Contratos - Clase 4

Teoria General des Conatos Mg Ajo idl Chaar LOS CONTRATOS PREPARATORIOS 3.281 Contrate Preparatorio: Concepto: También llamado contrato preliminar © preparatorio es entonces, un contrato, tun acuerdo de dos © mas parte que genera oblgaciones, caacteritado por la funcion| particular de obligar a ambas partes oa una sola a celebrar,en un faturo determinado, otro contrato, que por elo se denomina definitive, 0s contratos preliminares no son infrecuentes. A menudo, bs sociespreferen conocerse mejor antes del paso final, evtando las consecuencis jurdicas de un acuerdo definitive, En otras casos, exstendifcuitades momenténeas que impiden la ‘onclusién inmediata del contrata principal ya sea de orden econémico © personal. En estas situaciones, nada impide que dos 0 més personas austen el cantrato, acordando los derechos y deberesrecprocos y os términosesenciales de la opzraciin econémica, pero prohiblendo el acuerdo defintivo y la produccidn de efectos legals y econémicos para un momenta posterior La accién de “preparar" un contrato se maneja,en el Codigo en referencia, través del substantive “compromis ‘vo que, pare tal efecto se ensplea S veces en las Aisposiciones legales pertinentes. Podria haber sido una palabra equivalente de compromiso, y que ha sido muy empleada tanto por las lgisladones como por la octrina: promesa EI Compromiso de Contrataro la Promesa de Contatar: ‘Mediante la promess de contratar dos o mas partes se ablgan reciprocamente «2 otorgar, en el futuro, un contrato definitive. De lo dicho se desprende que es un medio de prepararsituaciones juridicas destnadas a produce consecuencias para un ‘momento posterior, pero dejando ya en pie un compromiso. Su vertaja es evidente: se conflere alas parts a facutad de exigir la conversin de lo establecido en la promesa ‘yse asegura asisu potencal eficaca cone! laanseoidt22amatcom cengsei20n6‘ora Genrl de os Contato Mg Aeandro ia chamare, Fs mecesario rematcar que no se trata en estos contratos de posterear Ia jecucién de uno definitivo, sino de coneretar su consttuclén. En tl vrtud, lo que as partes hacen es obigase a celebrar un contrato, Por ello se afema que el compramiso de contratarcarece de fin econémico propio inmediato y solo consste en un puente destinado ala formulacidn de un contrato posterior Entiende esta docrina nacional que a tavés del compromso de contratar as partes se aseguran la eelebracién de un contrato posterior denominado definite, asegurar en el sentido de que podrin exgic que lo prometido sea -umplid, lo que se traduce en que se llegue @ celebrar cualquiera de los contratestpicos o atiicos contemplados legslatiamenteo enlaprctica profesional catidiana En Conclusién podemos definir al compromiso de contratar como aque! acuerdo par el que une de las partes 0 ambas recprocamente se obliga celebrar en el futuro un contrato defntivo ya que desean resolver, previamente, problemas de orden econémico, personal, jurdico © material que impedivian que sus respective intereses se-vean plenamente satisfechos de celebrarse el contrato en ese rromento,Asimismo, 1 compromiso de contratar deberé contener, par lo menos, los elementos esenciales el contrato defnitvo, ‘Como nocién de contrato preparatoro, y empledndose la e
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