NOVIEMBRE DE 2022

MEMORIA DESCRIPTIVA
CASA HABITACIONAL “MAREA MAYA”

1
Memoria Descriptiva
Propietario Sr. Bruno Espíndola
Arquitectura
Introducción
El proyecto de Casa habitacionall surge por la necesidad de un mayor espacio para una familia de 3
integrantes y principalmente la comidad y mejoramiento de la calidad de vida. La Casa Habitacional
cuenta con un garage a cielo aierto paa 2 espacios de estacionamiento, un cuarto de máqiuinas
donde se alojaran los equipos de bombeo y equipos de albebrca (bomba, filtro, etc.), dos cuartos
de lavado y planchado, Alberca y área de descanso y áreas verdes; en Planta Baja la Casa
Habitacional, cuenta con un vestíbulo principal, medio baño, Cocina, Sala, comedor, Baño completo,
Recamara Principal y de visitas. La Planta Alta consta de una Recamara Principal con baño completo
y terraza, recamara de visitas con baño completo, Gimnasio, Sala, Comedor, Cuarto de lavado y
planchado, despacho y Roof Garden y Planta de Azotea donde se alojan dos tinacos.

El proyecto de Casa Habitación esta ubicado dentro del Fraccionmiento Marea Maya y el diseño esta
sujeto al Reglamento de Construcción interno y al Reglamento de Construcciones de Merida,
Yucatán.

Ubicación

Localización: Condominios Marea Maya, tablero 761, lote 105, Telchac, Pueblo.
Superficie del terreno: 359.36 m2.

2
Tablero 761, lote 105, Telchac, Pueblo.

La Casa Habitacional Marea Maya cuenta con las siguientes áreas que a continuación de describen:

3
Tabla de áreas
• Área del terreno: 359. 35 m2
• Área total construida existente: 284.16m2

Nivel Área (m2)

Planta Baja 125.35
Planta Alta 158.81
Área total
284.16 m2
construida

Criterio General de Diseño

El concepto arquitectónico de la Casa habitacional Marea Maya la regirá una arquitectura sobria,
armoniosa con toques toscanos y modernos, así como equilibrada en conjunto con la optimización
de los espacios llevando un funcionamiento óptimo a las necesidades de sus habitantes. La planta
baja cuenta con remates visuales comomson la arquitectura del paisaje en su contorno buscando la
integración del espacio vegetal hacia dentro de la casa, así mismo, la alebrca será el corazón de la
casa en conjunto con el roof garden que se abre como un área de esparcimiento y convivencia
familiar y social; las demás áreas públicas de la casa que la integran como son la sala y el comedor
tendrán grandes ventanales con vista hacia el exterior que estará integrado de una paleta vegetal
extensa como parte envolvente de la propia casa.

La planta alta tendrá amplitud y cada área cuenta con vista hacia la alberca y hacia las áreas verdes
que envuelven la propia casa.

Las alturas de entrepisos son:

• Planta Baja: 2.52 m
• Planta Alta: 2.52 m

4
Levantamiento Topográfico

El predio cuenta con una planimetría plnao y constante, el cual permite que el desplante de la Casa
Habitación sea óptimo.

5
Con el diseño arquitectónico se conservarán 5 especies de árboles que formaran parte de la
integración del paisaje , la intención es crear sombras y proteger de los vientos dominates para así
equilibrar el nivel de confort térmico dentro del espacio, estas especies serán protegdidas
debidamente durante el proceso de la construcción y están consideradas en la paleta vegetal del
reglamento del Fraccionamiento Marea Maya.

Referencia de Trazo
Ubicación de Arbolado
Existente
BANCO DE NIVEL 12.29 Referencia de Trazo
N.P.T+/- 0.00 Ubicación de Arbolado
Frente del Predio Existente
A B

4.98
5.00
10.43

Árbol 1
11.42

Lote 104 "Área Común"

15.40

Árbol 4 18.00
Colindancia

Colindancia
Lote 106

Árbol 2

6.02
2.55
29.23

29.23

2.30
Árbol 5
Árbol 3

5.00

Lote 105
Área= 359.35 m2

C D
Colindancia
Camino Blanco
12.29

6
Descripción por nivel:

Planta Baja
Tiene un área construida de: 125.35 m2

Este nivel se encuentra integrado por:

• Garage a cielo abierto para 2 Cajones de Estacionamiento

• Vestíbulo Principal
• ½ Baño
• Cuarto de Lavado y Planchado
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Baño Completo
• Recamara de Visitas 1'
1 3 46 8 11 14
• Recamara Principal con Baño Completo
• Alberca c/ Jacuzzi
12.29

1.08 0.30 1.95 1.34 0.75 1.14 4.15 1.08

0.51

• Área de estar a un costado de la alberca D

Colindancia
Camino Blanco
C
N.P.T. +0.72

N.P.T. +0.10

2.78

A' A
PROYECCIÓN DE LOSA

0.30
PROYECCIÓN DE LOSA

BAÑO
3.00 PRINCIPAL
N.P.T. +0.15
RECAMARA RECAMARA
VISITAS PRINCIPAL
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.15

B SANITARIO
1.15 N.P.T. +0.15
VISITAS

C
N.P.T. +0.15
PUERTA PLEGADIZA VERDE

D
0.39
PROYECCIÓN DE LOSA

PROYECCIÓN DE LOSA

N.P.T. +0.10

PROYECCIÓN DE LOSA

SALA

CASA
N.P.T. +0.15
MAMÁ BRUNO

ACCESO
PEATONAL

7.57
COMEDOR
1 2 3 4 5 6 7 8
N.P.T. +0.15

N.P.T. - 1.65

COCINA
N.P.T. +0.15 N.P.T. +0.10

29.23 29.23
ALBERCA

F
PROYECCIÓN DE LOSA

Lote 104 "Área Común"

CTO. DE
1.85 LAVADO BODEGA CTO.
N.P.T. +0.15
EQUIPOS
N.P.T. +0.15
Colindancia

G
PROYECCIÓN DE LOSA
Colindancia

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Lote 106

1
1.95 2 BAÑO JACUZZI
2
N.P.T. +0.15 N.P.T.-0.55
1 N.P.T.-1.25

J SUBE

VESTÍBULO
N.P.T. +0.15
1 2 3

PRINCIPAL
N.P.T. +0.15
N.P.T. - 0.39
2.95
PROYECCIÓN DE LOSA SALA
VISITAS

PROYECCIÓN DE LOSA

L
PUERTA PLEGADIZA VERDE

PUERTA PLEGADIZA VERDE

MALLA VERDE

PROYECCIÓN DE LOSA MALLA VERDE

MALLA VERDE

MALLA VERDE

PROYECCIÓN DE LOSA
PROYECCIÓN DE LOSA

ACCESO
PRINCIPAL

7.30

N.P.T. +0.15

N.P.T. +0.10

ACCESO ACCESO ACCESO

PEATONAL VEHICULAR VEHICULAR

B Frente del Predio

N.P.T. +/-0.00
A
3.24 1.60 0.62 1.55 5.28
BANCO DE NIVEL
N.P.T+/- 0.00
12.29

PLANTA BAJA 7
2 5 10
ESC:1:100

7
Planta Alta
Tiene un área construida de: 158.81 m2

Este nivel se encuentra integrado por:

• Vestíbulo principal
• Recamara principal (Baño completo y terraza)
• Recamara Visstas (Baño completo y terraza)
• Cuarto de Lavado y Planchado
• Despacho
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Gimnasio
• Roof Garden

1'
1 4 6 8 1112 14

12.29

1.08 0.30 1.95 1.34 0.51 0.75 1.14 0.61 3.54 1.08

D C
Colindancia
Camino Blanco

N.P.T. +0.72

2.78

A' A
0.30

3.00 BAÑO
PRINCIPAL
GIMNASIO RECAMARA
N.P.T. +2.67 PRINCIPAL
N.P.T. +2.67

B
1.15

C
SALA TERRAZA

N.P.T. +2.67 N.P.T. +2.67

COMEDOR
N.P.T. +2.67 N.P.T. +0.15

7.36
CASA
BRUNO
1 2 3 4 5 6 7 8

N.P.T. - 1.65

COCINA
N.P.T. +2.67 N.P.T. +0.10

E 29.23
0.60
29.23

F
DESPACHO
1.85 CTO. DE
LAVADO
ESCOTILLA N.P.T. +2.67

G
Colindancia

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Lote 106

N.P.T. +2.67
1.15
BAJA

H 0.65
2

I
1

BAÑO
VISITAS ROOF GARDEN
N.P.T. +0.15
RECAMARA N.P.T. +2.67

2.23 VISITAS
N.P.T. +2.67

K 0.88
N.P.T. +2.67

L PROYECCIÓN DE LOSA

7.30

N.P.T. +0.15

N.P.T. +0.10

ACCESO ACCESO ACCESO

PEATONAL VEHICULAR VEHICULAR
0.09

B 3.24 1.60
Frente del Predio

1.77 1.52 4.16

A
12.29

PLANTA ALTA 2 5 9 13
ESC:1:100

8
Azotea

Tiene un área de: 158.81 m2

Este nivel se encuentra integrado por:

• Tinaco
• Hidroneumático

1'
1 6 8 1112 14

12.29
0.30
1.08 3.80 0.75 1.14 0.61 3.54 1.08

D C
Colindancia
Camino Blanco

N.P.T. +0.72

2.78

A' A
0.30

. 2%
3.00 %

Pend
.2
nd
Pe

Área de Captación Área de Captación

7.48 m2 15.98 m2
N.P.T. +5.19

B
N.P.T. +5.19

1.15

C
TERRAZA
Pe
nd
.2 N.P.T. +2.67
%

Área de Captación
21.83 m2
N.P.T. +5.19

N.P.T. +0.15

7.36

1 2 3 4 5 6 7 8

% N.P.T. - 1.65
.2
nd
Pe

Área de Captación
31.58 m2

N.P.T. +0.10

E 29.23
0.60
29.23

F
1.85
Pend.
2%
ESCOTILLA

G
Colindancia
Lote 106

1.15

H 0.65 N.P.T.-1.25

%
.2
nd
Pe
ROOF GARDEN
Área de Captación
2.23 21.51 m2

N.P.T. +5.19 N.P.T. - 0.39

K 0.88

L PROYECCIÓN DE LOSA

7.30

N.P.T. +0.15

N.P.T. +0.10

ACCESO ACCESO ACCESO

PEATONAL VEHICULAR VEHICULAR
0.09

B 3.24 1.60
Frente del Predio

1.39 1.52 4.16

A
0.38

12.29

PLANTA AZOTEA 2 6'

5 9 13
ESC:1:100

9
Fachadas

1 9 13 14

NPT +6.14 NPT +6.09

NPT +5.54 NPT +5.49

0.55

3.47

5.99 0.12
NPT +2.67
NPT +2.55
NPT +2.36

3.62

2.40
2.21
1.80

NPT +0.15

FACHADA PRINCIPAL
ESC:1:100

14 11 6 1

NPT +5.99 NPT +5.94

NPT +5.72 NPT +5.67

0.05
NPT +5.04
NPT +4.84

2.07

NPT +2.92

NPT +2.67
5.34
0.45

2.07

0.15 0.07

NPT +0.15

FACHADA POSTERIOR
ESC:1:100

10
 ESC:1:100 ESC:1:100

A
A' B C F G K L

NPT +6.14 NPT +6.09

0.05

1.10
NPT +4.96
0.20

NPT +3.77
1.72

5.99
0.40 NPT +2.67
NPT +2.55

2.52

NPT +0.15

FACHADA PRINCIPAL LADO OESTE

ESC:1:100

ESC:1:100 ESC:1:100

A
L K H E C A'

NPT +6.09 NPT +6.04

0.05 0.05
0.55
NPT +5.54 NPT +5.49
0.05

3.42
2.42

0.52 NPT +3.07

5.99 0.12

NPT +2.55

2.40 2.40

NPT +0.15

FACHADA PRINCIPAL LADO ESTE

ESC:1:100

1 8 14

NPT +6.14 NPT +6.09

NPT +5.54 NPT +5.49

0.55

2.42

0.52 NPT +3.07

5.94 5.99

NPT +2.55

2.40
1.80

NPT +0.15

FACHADA INTERIOR
ESC:1:100

11
Cortes

A B C F G H K L

NPT +6.14 NPT +6.09

0.05

0.90

0.12 NPT +4.96

0.18

0.82

SALA-COMEDOR CTO. DE RECAMARA NPT +3.77

BAÑO LAVADO VISITAS
1.40 PRINCIPAL
5.99
NPT +2.67
NPT +2.55
0.20
0.10

0.82

CTO. DE VESTÍBULO
BAÑO SALA-COMEDOR COCINA
LAVADO PRINCIPAL
1.40
PRINCIPAL

NPT +0.15

CORTE A-A'
ESC:1:100

14 11 6 1

NPT +5.99 NPT +5.94

NPT +5.72 NPT +5.67

0.05
NPT +5.04
0.30
NPT +4.84
0.30

RECAMARA BAÑO
2.22 PRINCIPAL PRINCIPAL TERRAZA
GYM

5.94
NPT +2.67

0.30

RECAMARA BAÑO RECAMARA

2.22 PRINCIPAL PRINCIPAL VISITAS

NPT +0.15

CORTE B-B'
ESC:1:100

12
Acabados
Pisos
• Porcelanatos
• Cerámicos
• Concretos estampados en color arena

Se usarán en toda la casa diferentes dimensiones dependiendo el espacio; desde un formato

0.90x0.90 antiderrapante para las áreas públicas y porcelanatos tipo duela y roof garden de 0.20 x
1.20 , y piso antiderrapante de 0.60 x 0.60m para áreas, en la alberca venecianos.

Muros
• Lambrin de porcelanato en baños
• Aplanados con estuco
• Piedra en algunas secciones de las fachadas

Se utilizará un porcelanato de 0.07 x 0.14 para la cocina y un formato de 0.60 x 1.20m para los baños.

Pintura
• Pintura vinílica

Pintura satinada anti-hongo de bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (VOC). Fabricada
con materias primas que no estén elaboradas a base de plomo ni de mercurio, libres de sílica
PALETA DE COLORES
cristalina.
Se aplica tanto en exteriores como en interiores. Colores según muestras aprobadas y dentro de la
La siguiente paleta de colores, está basada en el catálogo “ColorLife TREND201”
paleta de colores autoirzada por
de comex el Fraccionamiento Marea Maya al exterior.
2021.

13
 Accesorios de baño
Se busca el mayor ahorro en el consumo de agua como de insumos. Ajustando especificaciones al
mercado con acabado en acero inoxidable, según muestras aprobadas en común acuerdo con el
cliente.
Diseño de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas

Red de alimentación de agua potable.

El sistema se abastecerá de la red municipal, con la toma domiciliaria, de la que se alimentará la

cisterna general, a partir de la que se bombeará a dos tinacos de 1,100 ubicados en la azotea, y se
distribuirá el agua con dos equipos hidroneumáticos de ½ hp y un tanque de 80 lts. La instalación
se realizará con 32, 25 y 20 mm de diámetro en materia de tubo-plus.

Sistema de drenaje de Aguas Negras

El sistema de drenaje se conectará a una fosa séptica de tres compartimentos y se dejará una tubería
de desazolve en el cual un equipo vactor deberá llevarse todos los lodos generados por el proceso
de la fosa séptica, así mismo la salida del proceso de la fosa séptica se construirá un pozo de
absorción en el cual alimentará al manto acuífero; se llevará a cabo la construcción de una serie de
registros sanitarios en las áreas exteriores. La instalación será con tubería de PVC de 50 mm 100 y
150mm y todas las pendientes no deberán ser menor al 2%. (Ver deatlle 1 y 2)

Fosa Séptica Pozo de Absorción

Detalle 1 Detalle 2

14
Sistema de drenaje de Aguas Pluviales

El sistema de drenaje pluvial captado por las azotea de la casa habitación se conectará a un pozo de
absorción constuído en sitio para alimentar al manto acuífero, así mismo se llevará a cabo la
construcción de una serie de registros pluviales en las áreas exteriores. La instalación será con
tubería de PVC de 100 mm para las verticales y 150mm en las horizontales y todas las pendientes
no deberán ser menor al 2%.

15
Iluminación

Las luminarias serán seleccionadas en base a:

a) Eficiencia
b) Distribución de luz
c) Accesibilidad para cambio de lámparas y mantenimiento con seguridad
d) Ahorro de energía
e) Consideraciones económicas
f) Toda la iluminación de la casa se empleará 3000 º kelvin. En Leds

16
Sistema Estructural
La cimentación que se empleará serán zapatas corridas en perimetral e intermedios del desplante
de la casa, el sistema será a base de muros de carga, se construidran castillos de de diferentes
secciones, los muros serán de block macizo de 15 x 20 x 40, las trabes serán de 15 x 30 cm y se
empleará concreto premezclado f’c= 250 kg/cm2, las losas serán de concreto reforzado de doble
parrilla, la resistencia del concreoto a emplearse será f´c= 250 kg/ cm2 y Acero de refuerzo de fy=
4,200 kg/cm2 de resistencia (Sistema estructural a zapatas corridas, muros de carga y losas de
concreto reforzado).

Cimentación 1'
1 3 4 6 8 11 14

12.29

1.07 1.95 1.34 0.51 0.75 1.14 4.15 1.08

0.30

D C
Colindancia
Camino Blanco

N.P.T. +0.72

N.P.T. +0.10

2.78

ZP-01
ZP-01

A' A
K1
K1
0.43 K1 0.15
0.30 0.15
K1 1.00 K1 K1 K1
K1 K1 K1
0.43 ZP-01
ZP-01 ZP-01

ZP-01
CT-01

3.00 N.P.T. +0.15 ZP-01 ZP-01

ZP-01 ZP-01
ZP-01 N.P.T. +0.15
RECAMARA
VARS#3@20
ZP-01
ZP-01
PRINCIPAL
ZP-01
N.P.T. +0.15 Estribos#3@20

B
K1
K1 K1 K1
K1 K1

1.15 N.P.T. +0.15 ZP-01

ZP-01

C
N.P.T. +0.15

0.60
K1 ZP-01
0.85

K1 K1

D
0.39 K1 K2 K2
K1 K1
0.80

K1 ZP-01
N.P.T. +0.10 CT- 01
ZP-01

1.00
0.425 0.425 VARS#3@20
0.15
VARS#3@20
K3

ZP-01 ZP-01

0.20
0.15

7.57 K4
N.P.T. +0.15

K3

N.P.T. - 1.65
1.00
ZP-01
Plantilla de 5cm.
Zapata 1 (ZP-01)
N.P.T. +0.15
Esc. 1:10
N.P.T. +0.10

29.23 ZP-01 29.23

ALBERCA

F
K1 K1 K1
PROYECCIÓN DE LOSA

K1 K1 K1
Lote 104 "Área Común"

ZP-01
ZP-01 ZP-01
1.85 ZP-01 ZP-01
N.P.T. +0.15
K1 K1
ZP-01
N.P.T. +0.15
Colindancia

G
Colindancia

K1 K1 K1 K1 K1 K1
Lote 106

ZP-01 ZP-01
ZP-01
1.95
ZP-01 K1 N.P.T. +0.15 N.P.T.-0.55
N.P.T.-1.25
ZP-01

J
ZP-01
K1 K1
1 2 3
N.P.T. +0.15
K1

ZP-01 N.P.T. +0.15

ZP-01
PROYECCIÓN DE LOSA
2.95 ZP-01

ZP-01
K1

L K1
PROYECCIÓN DE LOSA
K5 K5
K1

ZP-01 PLANO EST-02

7.30

N.P.T. +0.10

B Frente del Predio

N.P.T. +/-0.00
A
3.24 1.60 0.62 1.55 5.28
BANCO DE NIVEL
N.P.T+/- 0.00
12.29

PLANTA DE 7
CIMENTACIÓN 2 5 10
ESC:1:100

17
 Losas
1' 1'
1 3 4 6 8 11 14 1 4 6 8 1112 14

12.29 12.29
1.14
1.95 1.34 0.75 0.61 1.08
0.30 0.51 3.54
1.08 0.30 1.95 1.34 0.75 1.14 4.15 1.08
0.51
1.20

D C D C
Colindancia Colindancia
Camino Blanco Camino Blanco

N.P.T. +0.72

N.P.T. +0.10

2.78 2.78

A' A A' A
K1 K1
0.30 T-1 T-1 0.30 T-1
T-1 K1
0.69 0.69 K1
0.82 K1 0.82
K1 K1
0.47 T-1 0.47
0.47 0.47
1.18 1.18
N.E. +2.40
0.60 #3@15 0.60 #3@15
T-1 #3@20 0.60 #3@15 #3@20 0.60 #3@15
PROYECCIÓ N DE LOSA

2.18
T-1 T-1
1.04 1.04 1.04 1.04
#3@15 3.00
#3@20 #3@15 #3@15

1.17 #3@20 T-1 N.E. +2.22 1.17 #3@20

#3@20
#3@20 1.17 #3@20 1.17
N.E. +2.40

0.82 2.25 0.82 0.82 N.E. +4.92

0.69 #3@20 0.69 #3@20

B B
K1 K1 K1
K1
0.25
T-1 0.38 0.65
0.25
0.38 0.65 T-1 0.38
0.51 K1 K1
0.56 T-1 1.09 1.09
T-1 0.56
#3@20 #3@15 #3@15
1.15 T-1
0.78
T-1 1.05 1.13 1.051.13 1.15 1.05 1.13
#3@20 #3@20 0.87 1.22 #3@15 1.22
#3@15

C C
#3@20 #3@15
0.69 0.69 0.78
T-1 T-1 T-1
#3@15
#3@20
K1

D
0.51
0.39 0.25
0.38
0.25
0.38 0.38 K1
#3@20 #3@20 K1 #3@20 K1
T-1 TERRAZA
T-1
0.82 N.E. +2.40 #3@15 0.82
0.95 0.95 N.P.T. +2.67
#3@15

N.E. +2.40
N.E. +4.92
T-1
#3@15 T-1 #3@15 T-1

#3@20 #3@20 K3
1.09 1.09 1.09 1.09

0.87 1.22 0.95

1.22
7.36 0.87 1.22 0.95
1.22
#3@15 #3@15
#3@20 #3@20
T-1 T-1
7.57 K4
T-1 T-1
0.82 0.82
0.95 0.95
K3

T-1 T-1 T-1 T-1

N.E. +2.40

#3@15 N.E. +4.92 #3@15

3.78

1.09 1.09 1.09 1.09

#3@20 #3@20
1.22 1.22 1.22 1.22
#3@15 #3@15

E
#3@20 #3@20
T-1 K1
29.23 0.95
T-1 29.23 29.23 0.95
0.87 0.60 0.87 K1

F F
0.61
T-1 K1 K1 K1 K1 0.74

T-1 0.46 T-1 0.46 T-1 K1 T-1 0.46 T-1 T-1 0.46
0.59 0.59 0.59 0.59
N.E. +2.40 #3@15
Lote 104 "Área Común"

0.69 0.69 #3@15

0.69 0.69 T-1
T-1 #3@15 #3@15 #3@15 #3@15 0.75 #3@15 0.75
1.86 1.85
0.82 0.82 0.82 0.82
#3@20
#3@20 #3@20
#3@15 #3@15 #3@15 0.88 0.88
Colindancia

0.74
0.61 #3@20

G G
0.59 0.59 0.59 0.58
0.46 #3@20 0.46 #3@20 0.46 #3@20 0.45 #3@20 #3@15
K1
Colindancia

Colindancia

T-1 T-1 K1 K1 K1 0.280.63 K1 0.63

T-1 T-2 K1 0.41
Lote 106

Lote 106

0.76
T-1 1.08
1.21 1.15 0.76
#3@15 #3@15
#3@15 T-1 #3@20

H
1.94 T-1 0.28K1
0.41
#3@20 K1 K1
#3@15 K1 K1
0.38
0.65 0.57 K1 0.38

I
#3@15 0.70 0.57
0.93 N.E. +2.22 0.70

J
1.06 N.E. +4.92
0.51
#3@15
K1 K1 K1
#3@20 0.51
#3@15 1.38
#3@15 T-1 N.E. +2.40 1.38

1.35
1.35 T-2 #3@15
2.80 1.51 #3@15
T-1 #3@15
1.51 #3@20 #3@15

2.23 K1
1.48 N.E. +4.92
#3@15
PROYECCIÓN DE LOSA #3@15
0.74
2.95 N.E. +2.40 T-1 0.67
0.80
#3@20
1.48 0.70 #3@20

K
1.08 0.57
#3@15 K1 K1
#3@15
0.87
1.21 1.21 #3@15 1.29 1.21 K1 K1 K1 K1
1.06 #3@15
0.96 0.88
T-1

L T-1
PROYECCIÓ N DE LOSA
T-1 T-1 T-2
MALLA VERDE
L
#3@15

T-2 #3@15 T-2

PROYECCIÓ N DE LOSA
PROYECCIÓ N DE LOSA

7.30 7.30

N.P.T. +0.15

N.P.T. +0.10

0.09

B Frente del Predio

N.P.T. +/-0.00
A B 3.24 1.60
Frente del Predio

1.77 4.16
A
3.24 1.60 0.62 1.55 5.28
BANCO DE NIVEL 1.52
N.P.T+/- 0.00
12.29 12.29

7
2 5 10 2 5 9 13
PLANTA LOSA DE ESTREPISO N.P.T +2.52 PLANTA LOSA DE AZOTEA N.P.T +5.04
ESC:1:100 LOSA ENTREPISO h=12cm ESC:1:100
N. +2.52

N. +2.40

#3@15
#3@20

DETALLE LOSA N.E. +2.40

LOSA AZOTEA h=12cm
N. +5.04

N. +4.92

#3@15
#3@20

DETALLE LOSA N.E. +4.92

18
 Alberca
La alberca será construída a base de losa de fondo de concreto y acero de refuerzo, los muros serán
de concreto y acero de refuerzo fungiendo como muro de conetención y su proceso de colado será
monolítico (el concreto a emplearse será F´c= 250 kg/cm2 de resistencia y Acero de Refuerzo F´y=
4,200 kg/cm2 de resistencia).

A
1 ---- 2 3 4 5

INDICA LOSA FONDO

2.02 0.58 2.50 2.60 H=20 cm

MC-1 MC-1
A MC-1
0.40

#3@20
#3@20
#3@20
#3@20
MC-1 N -1.25 N -1.65
CT-1

CT-1
1.57

3.60 MC-1

C #4@20
MC-2
#4@20
MC-2 #4@20
1.43
MC-1
#4@20
B
---

D
MC-1 MC-1

PLANTA ESTRUCTURAL ALBERCA

ESC:1:100

D C A 1 2 3 4 5

4.00 7.90
0.15 0.20
0.20 1.85 5.50
1.43 2.38
0.20 1.25 0.15 2.20 2.03 0.57 2.50 2.60
N. +0.15 N. +0.15 N. +0.15
#3@20
MC-1
#3@20 MC-1 MC-1 MC-2 MC-1
0.60 #3@20 0.60 #3@20 #3@20
N. -0.55 N. -0.55
#3@20 #3@20 #3@20 #3@20

#3@20
#3@20 MC-2 1.76
#3@20 #3@20 #3@20
SUELO-CEMENTO
1.16 2.26 1.16
SUELO-CEMENTO
#4@20
N. -1.25 #3@20 N. -1.25 N. -1.25 #3@20

#4@20
N. -1.65 N. -1.65
N. -1.75 0.50 0.50 N. -1.75 0.50
PLANTILLA DE PLANTILLA DE
CONCRETO CONCRETO
f'c= 100 kg/cm², f'c= 100 kg/cm², CT-1 N. -2.15
PLANTILLA DE
h = 5 cm. h = 5 cm. CT-1 CONCRETO
f'c= 100 kg/cm²,
VISTA A-A VISTA B-B h = 5 cm.

ESC:1:100 ESC:1:100

19
Cisterna
La cisterna será construída a base de losa de fondo de concreto y acero de refuerzo, los muros serán
de concreto y acero de refuerzo fungiendo como muro de conetención y su proceso de colado será
monolítico (el concreto a emplearse será F´c= 250 kg/cm2 de resistencia y Acero de Refuerzo F´y=
4,200 kg/cm2 de resistencia).

1 2 1 2
3.08 3.08
INDICA LOSA FONDO INDICA LOSA TAPA 0.20
H=20 cm 0.20 H=15 cm 0.20 2.08 0.60
ARMADA CON 0.20 2.68 ARMADA CON
VARILLA DEL #4 VARILLA DEL #3 2.88
2.88

MC-1 MC-1
A 0.20 A 0.20

#3@15
0.55 0.45

C C
--- ---
#4@20
#4@20

#3@20
N -2.29
0.75 0.75
MC-1

MC-1

MC-1

MC-1
2.35 2.15 1.95 2.35 1.95 2.15 #3@15 #3@15
#3@20
#4@20
0.60 0.60
#4@20

#3@15
N +0.36
0.55 0.45

B 0.20 B 0.20
MC-1 MC-1

LOSA FONDO DE CISTERNA LOSA TAPA CISTERNA

ESC:1:100 ESC:1:100

1 2

MC-1 REFUERZO
LOSA TAPA DE MC-1
h=15cm

20

N. +0.36

#3@20 #3@15
#3@20 #3@20 5
60

#3@15 #3@15 °
2 VARS #3 45
(EN CADA LECHO)
5

2.65 30

MC-1 MC-1 REFUERZO

30
DE MC-1
30

LOSA FONDO 2 VARS #3

h=20cm (EN CADA LECHO)

N. -2.50 #4@20 #4@20

30 60 20

PLANTILLA DE CONCRETO (PLANTA)

f'c= 100 kg/cm²,
h = 5 cm.
DETALLE DE REFUERZO DE PASO
ESC:1:20

VISTA C-C
ESC:1:100

20
 Programa de obra

Nombre de tarea Duración Comienzo Fin % Completado 13 nov. 20 nov. 27 nov. 04 dic. 11 dic. 18 dic. 25 dic. 01 ene. 08 ene. 15 ene. 22 ene. 29 ene. 05 feb. 12 feb. 19 feb. 26 feb. 05 mar. 12 mar. 19 mar. 26 mar. 02 abr. 09 abr. 16 abr. 23 abr. 30 abr. 07 may 14 may 21 may 28 may 04 jun. 11 jun. 18 jun. 25 jun. 02 jul. ' 09 jul. ' 16 jul. ' 23 jul. ' 30 jul.
'22 '22 '22 '22 '22 '22 '22 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 '23 . '23 . '23 . '23 . '23 '23 '23 '23 '23 23 23 23 23 23
l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj v s d l mmj

1 CASA HABITACIÓN MAREA MAYA 180 días lun. 14/11/22 9:00 vie. 21/07/23 19:00 0%
(MERIDA, YUCATÁN)

2 PREELIMINARES 10 días lun. 05/12/22 9:00 vie. 16/12/22 19:00 0%

3 EXCAVACIÓN Y CIMENTACIÓN 60 días lun. 12/12/22 9:00 vie. 03/03/23 19:00 0%

4 OBRA CIVIL (CASTILLOS, TRABES Y LOSAS) Y 120 días lun. 02/01/23 9:00 vie. 16/06/23 19:00 0%
ALBAÑILERIA (FIRMES, MUROS, APLANADOS, ETC.)

5 ACABADOS 100 días lun. 06/02/23 9:00 vie. 23/06/23 19:00 0%

6 CARPINTERIA 60 días lun. 01/05/23 9:00 vie. 21/07/23 19:00 0%
7 CANCELERIA 60 días lun. 14/11/22 9:00 vie. 03/02/23 19:00 0%
8 HERRERÍA (BARANDALES, PUERTAS, BASES PARA 60 días lun. 14/11/22 9:00 vie. 03/02/23 19:00 0%
EQUIPOS DE ALBERCA, ETC.)

9 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD (CONTACTOS, 130 días lun. 19/12/22 9:00 vie. 16/06/23 19:00 0%
APAGADORES,TABLEROS, ILUMINACIÓN , VOZ Y
DATOS

10 INSTALACIÓN DE HIDRAULICA (TUBERÍAS, LLAVES, 140 días lun. 19/12/22 9:00 vie. 30/06/23 19:00 0%
SALIDAS DE MUEBLES SANITARIOS, BOMBA DE AGUA
E HIDRONEUMÁTICO)

11 INSTALACIÓN DE SANITARIA (TUBERÍA, DESCARGAS, 140 días lun. 19/12/22 9:00 vie. 30/06/23 19:00 0%
REGISTROS SANITARIOS, FOSA SÉPTICA) Y PLUVIAL
(TUBERÍAS, REGISTROS Y POZO DE ABSORCIÓN)

12 INSTALACIÓN DE GAS (TUBERÍAS, LLAVES, ETC.) 20 días lun. 22/05/23 9:00 vie. 16/06/23 19:00 0%

13 MUEBLES Y ACCESORIOS PARA SANITARIOS 20 días lun. 19/06/23 9:00 vie. 14/07/23 19:00 0%
(INODOROS, MONOMANDOS PARA LAVABOS Y
REGADERAS, REGADERAS, ETC.)

14 ALBERCA Y ROOF GARDEN (OBRA CIVIL, 90 días lun. 06/03/23 9:00 vie. 07/07/23 19:00 0%
EQUIPAMIENTO Y RECUBRIMIENTOS)

15 INSTALACIÓN DE CCTV (TUBERÍAS, REGISTROS, 30 días lun. 12/06/23 9:00 vie. 21/07/23 19:00 0%
ÁREA DE MONITOREO, CENTRAL Y CAMARAS)

16 JARDINERÍA (ARQUITECTURA DEL PAISAJE) 30 días lun. 22/05/23 9:00 vie. 30/06/23 19:00 0%
17 LIMPIEZA GRUESA Y FINA 10 días lun. 10/07/23 9:00 vie. 21/07/23 19:00 0%

Tarea Resumen Hito inactivo solo duración solo el comienzo Hito externo Progreso manual

División Resumen del proyecto Resumen inactivo Informe de resumen manual solo fin Fecha límite

Hito Tarea inactiva Tarea manual Resumen manual Tareas externas Progreso

21