Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
CyP - Sesion - 02 2023-00 Analisis de Costo Unitario
CyP - Sesion - 02 2023-00 Analisis de Costo Unitario
2023-00
TEMARIO
TEMA 1
Análisis de costos unitarios
Logro de la Unidad
"El estudiante al finalizar la
unidad conoce de forma
precisa el costo de todos los
elementos que participan
directamente en el proceso
constructivo de una obra.
Materiales, mano de obra,
equipos y subcontratos de ser
el caso; a fin de determinar su
costo en función al aporte
unitario de los mismos y a su
valor real en obra".
RECORDEMOS
Costo S/
RECURSOS
Ejemplo
01 ¿Cuánto Material?
1
Ladrillos (und / m 2)
a e b e
Mortero
a b e * e * c
(m3 / m2)
(a e)(b e)
Ejemplo
01 Especificaciones tecnicas
Albañilería
Unidad de Albañilería solida, ladrillo tipo IV f’b=130kg/cm²
01
Ejemplo
01
Ejemplo
Unidades de albañilería para fines estructurales
01
Ejemplo
01 Dosificación a Considerar
Ejemplo
01 Desperdicios a Considerar
% de
Descripción
Desperdicio
Mezclas para concreto 5
Mortero 10
Ladrillo para muros y techo 5
Loseta para pisos 5
Mayólicas 5
Clavos 15
Madera 10
Ejemplo
/ í
Rendimiento
.
1
Ladrillos * (1 5%) 43.75und / m2
0.09 0.010.23 .01
Ejemplo
El análisis de la partida debe corresponder a lo que se indica en la
especificación técnica.
01 De la lectura de la especificación técnica podemos identificar todos
los recursos requeridos.
Cada recurso debe tener una unidad de medida correspondiente al
precio que se establezca .
El aporte unitario debe considerar los desperdicios y los
rendimientos de la partida.
Qué debería tomar en cuenta para comparar dos precios unitarios, por
02 ejemplo el de producir concreto en obra o usar concreto premezclado.
EJERCICIOS
A TRABAJAR!!!!!!!!
Ejercicio
Para calcular el costo unitario de una partida de tarrajeo de una fachada de 2do y 3er
01 piso, se le ha pedido analizar los datos de productividad que se han tomado en obra, con
los reportes de salida de almacén y el tareo diario. La tarea se inicia la tarde del lunes y
culmina la mañana del miércoles de la semana siguiente, según se muestra los avances
ejecutados por una cuadrilla conformada por 1 OP, 1 OF y
0.5 PE y que se detalla a continuación:
Consumo Diario
Día Cemento Avance Diario
Arena (m3) Agua (m3)
(bolsas)
Lunes 1.1754 0.1764 0.0502 11.83 m2
Martes 2.3397 0.351 0.0998 28.36 m2
Miércoles 2.1696 0.3254 0.0926 24.35 m2
Jueves 1.6705 0.2506 0.0713 25.31 m2
Viernes 1.9848 0.2977 0.0847 26.15 m2
Sábado 1.2786 0.1918 0.0546 15.36 m2
Lunes 2.4978 0.3747 0.1066 25.23 m2
Martes 2.3397 0.351 0.0998 28.36 m2
Miércoles 1.1486 0.1723 0.0491 12.89 m2
Problema 1
• Para realizar el tarrajeo se ha alquilado cinco cuerpos de andamio, cada cuerpo tiene
un precio de alquiler de S/ 20 diario.
• El cálculo del precio de la mano de obra debe contemplar un aumento sobre el jornal
básico de S/ 2.5 para el operario, S/ 1.75 para el oficial y S/ 1.25 para el peón., además
el pasaje urbano ha subido 10%.
Indique cuál sería el precio unitario si los rendimientos de mano de obra se disminuyen en
01 10%?, al tarrajear los pisos 5 y 6.
Conclusiones
EYZAGUIRRE ACOSTA, Carlos Augusto (2010) Costos y presupuestos para edificaciones : con excel
2010 - S10 - Project 2010. Lima : Macro.
(692.5 EYZA)
GONZÁLEZ FORERO, Hernando (2006) El presupuesto y su control en un proyecto arquitectónico.
Bogotá Ecoe Ediciones 2006
(624.0925 GONZ)
RAMOS SALAZAR, Jesús (1998) Costos y presupuestos en edificación. Lima : CAPECO.
(692.5 RAMO/C)
ç
PREGUNTA