Maturín está en la región de los llanos venezolanos; lo que le permite un crecimiento de

tipo horizontal al tener vastos terrenos para expandirse. Las edificaciones más antiguas son
de finales del siglo XIX (Iglesia de San Simón) o de principios del siglo XX (Palacio de
Gobierno, casas de estilo americano tropical de la avenida Las Palmeras).

El norte de Maturín es la zona de mayor desarrollo urbanístico en los últimos años.

Comienza desde el Distribuidor de Oriente. Grandes centros comerciales y empresariales
como el Monagas Plaza y el Ciudad Comercial Petroriente se ubican a lo largo de la
avenida Alirio Ugarte Pelayo. También se encuentran en la zona norte sectores
residenciales como Tipuro o San Miguel Country Club, este último de tipo campestre.

Al sureste están ubicadas áreas residenciales de clase media alta como Las Avenidas,
Juanico y La Floresta. El sector Las Avenidas concentra un gran número de centros de salud
privados, restaurantes, y una variedad de tiendas y servicios.

El sur de Maturín ha tenido recientemente un gran crecimiento en construcciones. Tiene

vías terrestres importantes como la avenida Raúl Leoni y la carretera del sur. Los centros
comerciales Ciudad Comercial La Cascada y Sigo se encuentran allí.

En la zona oeste se encuentra la Zona Industrial de Maturín, el Estadio Monumental y

varios conjuntos residenciales. Las principales vías son la avenida Bella Vista y la avenida
principal de la Zona Industrial.

El centro de la ciudad cuenta con las sedes de la gobernación, del parlamento estadal, de la
alcaldía y de otros organismos públicos. Vías importantes del centro son la avenida Bolívar,
avenida Bicentenario, avenida Libertador, avenida Orinoco y avenida Juncal.