2.

2 CLASIFICACION DE SEGÚN EL AREA AFECTADA O DE PROCEDENCIA

PATOLOGIAS DE ACABADOS O LESIONES MENORES: Son aquellas que afectan a los revestidos
maderas, pinturas, pisos, revoques Pueden provenir estas patologías de los sustratos estructuras o muros,
así como también originarse por causas propias a los materiales de acabados.
PATOLOGÍAS DE LA MADERA: Pueden deberse a su exposición a condiciones climáticas adversas como
exposición a rayos solares, erosiones diversos defectos propios del material
Patología en la madera causada por los agentes climáticos cuando la madera esta mucho tiempo expuesta al
aire se produce la oxidación del carbono la lluvia y la humedad provocan cambios dimensionales hinchazón El
sol y la humedad combinados provocan la degradación superficial de la madera y se produce el efecto
conocido como meteorizado.
Los insectos en la madera utilizan a la madera como refugio para depositar los huevos aprovechando huecos
y pequeñas fisuras que encuentran.
PATOLOGÍAS DE LOS SUELOS: Son las características propias de los suelos los que incidirán o afectarán a
las construcciones como las bajas resistencias, inundables, anegadizos, rellenados, desmoronables o
aquellos suelos expansivos. Dichas características deberán ser tenidas en cuenta en el diseño el cálculo y el
sistema constructivo.
PATOLOGÍAS DE LAS INSTALACIONES: Son aquellas causadas por desperfectos en las instalaciones pero
que también generan perjuicios en los acabados un ejemplo muy común es la humedad originada por la
rotura de tuberías.
Las patologías originadas por las instalaciones provocan daños que pueden afectar al resto de los elementos
constructivos del edificio y suponen alrededor de 11% de la siniestralidad estas patologías pueden ser
directas cuando las fallas son provocadas en la propia instalación o indirectas cuando los daños se localizan
en elementos ajenos a la propia instalación.
Causas más comunes de patologías en las instalaciones como el taponamiento de tuberías por el sarro o
barro que las obstruyen disminuyendo la sección efectiva de las mismas y ocasionando el rebose de las
aguas también el desplazamiento, desprendimiento o rotura de los tubos que componen la red y corrosión y
manchas e cielorrasos.
PATOLOGÍAS DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES O LESIONES MAYORES: Consistentes en fisuras,
grietas deformaciones, desprendimientos, coqueras rotura por presión negativa, debilitamiento de armaduras,
colapso debemos destacar que la calidad de obra está directamente ligada a la prevención de las patologías y
esto radica en el buen diseño arquitectónico en su forma y orientación adecuado al sistema constructivo.
3. CAUSAS Y EFECTOS
3.1 EN LAS FUNDACIONES ESTRUCTURAS Y MUROS
Las fisuras son una de las causas que inician un proceso de degradación en un edificio al que se irán
sumando otras acciones especialmente del medio ambiente que llegarán a afectar totalmente a la aislación en
especial si esta deficiente dejando así desprotegido al edificio al hablar de fisuras podemos distinguir varias
causas por las que estas se presentan por reacciones electroquímicas por el cambio de uso por la relación
entre la resistencia interna y la acción externa donde adquieren vital importancia los procesos de interacción
entre el suelo y las reacciones entre edificios de mayor o menor porte la interacción entre cerramientos y
estructuras.
Los efectos en las estructuras y muros se anuncian casi siempre afectando las estructuras de los edificios es
recién en ese momento que puede ser detectada la falla como la estructura posee rigidez en consecuencia
tiene una deformidad tal que le permite absorber una serie de esfuerzos hasta alcanzar su límite resistente
cuando se producen asientos diferenciales aparecen esfuerzos adicionales sobre la estructura de tal manera
que puedan llegar a provocar fisuras o grietas cuando es superado el límite tensional en las losas se
producen fisuras en los apoyos con las vigas a causa de los momentos negativos que no suelen tenerse en
cuenta a la hora de calcular estas fisuras son provocadas por levantamiento o por torsión en las esquinas si
bien es cierto que estas fisuras no afectan a la estructura es probable que se conviertan en verdaderos
problemas para el revestimiento del edificio.

3.2 EN LOS REVOQUES Y PINTURAS

Las patologías que aparecen en los revoques y afectan a las pinturas pueden tener su origen en los muros y
las estructuras en patologías de instalaciones o en su proceso constructivo también se debe considerar al
momento de analizar las patologías que afectan al revoque la calidad de si ejecución y su heterogénea
composición también podemos decir que estas se manifiestan como picaduras, manchas, eflorescencia,
abultamientos y descascaramientos fisuras grietas, disgregamientos.
LAS FISURAS: Los efectos sobre los acabados que aparecen en los revoques tienen su origen en los muros
en las estructuras o en su proceso constructivo y están ligadas a la aparición de otras patologías relacionadas
con la humedad.
LAS EFLORESCENCIAS: Son manchas o escarchas que aparecen en la superficie de los revoques y que
pueden provenir de sales presente en los áridos aglomerantes del agua de amasado del suelo por humedad
ascendente.
EL DISGREGAMIENTO: Se produce por efecto de la humedad dentro de la masa del revoque lo que produce
tensiones de expansión que hacen que el revoque se disgregue.
LAS PICADURAS: Aparecen cuando penetran impurezas dentro de la masa del mortero que luego reaccionan
en el proceso de fraguado y explotan dejando en el revoque pequeños agujeros.
LAS MANCHAS: Son de Origen externo debido a la polución ambiental o por condensación superficial.
LOS ABULTAMIENTOS Y DESCASCARAMIENTOS: Se presentan generalmente en los revoques exteriores
estos de forman por la penetración del agua de lluvia en las fisuras capilares o por producción de humedad
desde la mampostería.