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MANO DE OBRA
COSTOS INDICATIVOS
Cotización del Dólar * * Al cierre de la edición (Banco Nación).
( )
COMPRA: $ 88,50
Utilizamos estos costos en la determinación del costo por metro cuadrado de los modelos C-
1, C-2 y C-3. La dispersión en los valores de mano de obra es importante, por lo que sugerimos VENTA: $ 94,50
consultar a varios contratistas antes de comenzar las tareas.
25/ 02/ 2021
1 ESTUDIO DE SUELOS - revoque grueso bajo revestimiento, m2................390,00 - idem para más de 4 m. de luz, m2......................1270,00
- azotado de cemento e hidrófugo, exterior, m2.......350,00 - machimbrado clavado de abajo,
Con definición de parámetros geotécnicos necesarios - revoque fino, m2...................................................405,00 c/armado de estructura, m2...................................515,00
para diseñar fundación y calcular empujes, excavaciones - Revestimiento cementicio “peinado”, m2 ...........1150,00
y agresividad - tomado de juntas, m2 ...........................................580,00
- Edificación h/3 pisos (2 sondeos) ..................101640,00 8 TRABAJOS EN YESO
- Edificación h/10 pisos (3 sondeos) ................119306,00
4 CAPAS AISLADORAS - taparrollo armado en hierro, ml..........................1225,00
- cielorraso aplicado, m2.........................................885,00
2 TAREAS PRELIMINARES - horizontal de concreto, con hidrófugo, de 2 cm. - armado cielorraso, en hierro, m2..........................895,00
de espesor en pared 15 cm, ml.............................485,00 - cielorraso armado en hierro
- Obrador, replanteo y nivelación (vivi. h/80 m2), - idem en pared de 30 cm., ml................................530,00 (coloc. tirantillo, metal despl. y yeso), m2...........1685,00
global (incluye estacas, tirar escuadras y - vertical de concreto con hidrófugo, esp. 2 cm. - moldura simple o buña entrante, ml.....................500,00
fijar niveles) .....................................................24000,00 (alisado de cemento), m2......................................585,00 - enlucido sobre paredes, m2..................................475,00
- Cerco tejido romboidal 1,50 m de altura, c/postes - guardacanto completo, (2 ml) .............................500,00
de quebracho y acces. galv. (Mat. y M.0.), ml .......2200,00
- Excav. p/pozo ciego, ml de profundidad .............3750,00 5 ESTRUCTURA
- Const. aro perimetral de mampostería, losa de 9 TRABAJOS EN DURLOCK
cierre y colocación caño ventilación, gl. .............5080,00 Hormigón armado, elaborado, m3
- Const. Cámara séptica hormigón, gl ................17120,00 (c/madera, armado de hierro y encofrado) - Revestimiento sobre pared, 1 cara, m2.................700,00
- bases..................................................................9710,00 - Cielorraso (estructura, emplacado,
- columnas rectángulares....................................11695,00 masilla y lijado), m2.............................................1120,00
3 ALBAÑILERÍA - vigas fundación..................................................9710,00 - Tabique divisorio (estructura, emplacado
- vigas.................................................................11590,00 en 2 caras, masilla, lijado), m2............................1000,00
- retiro de tierra y nivelación de sup. p/ejecutar - losas.................................................................11005,00
contrapisos, incluyendo compactación, m2 ..........420,00 - losas alivianadas o nervuradas, m2...................12500,00
- excav. zanja zapata corrida, 0,40 x 0,80 m, ml......860,00 - escaleras (si es compensada, +10%)...............24000,00 10 INSTALACIÓN SANITARIA
- Llenado zapatas hn.pobre, de 0,40 x 0,80 m, ml..825,00 - tanques de agua rectangulares.........................24000,00 Y CALEFACCIÓN
- Idem c/llenado con hn. elaborado en planta, ml...560,00 - colocación de losas pretensadas tipo Shap, m2.......1425,00
- pilotines diámetro 30 cm, ml..............................5600,00 - losas aliv. c/viguetas armadas “in situ”, m2........2005,00 Nota: para viviendas unifamiliares, baño tipo, completo
- cimiento encadenado de hormigón armado, m3......9710,00 - entrepisos cerámicos armados con viguetas, de 4 m2 (aproximado).
- contrapiso de hn. pobre, esp. 10 cm., m2............550,00 inc. capa de compresión, h/ 4 m. de luz, m2.......2040,00 - Instalación de desagüe primario embutido,
- idem en planta alta e sp. 8 cm., m2.......................630,00 - encadenado de 18 x 18 cm, ml ............................540,00 desde artefactos h/cámaras de inspección
- idem s/losa de 18 cm, bajo baño y banquinas, m2..660,00 - encadenado sobre ladrillo hueco c/tubería PPN sanit. (desarrollo aprox. de
- idem sobre losa de azoteas c/pendiente, m2.........715,00 para encadenar, ml ...............................................375,00 cañerías, 25 m.), gl...........................................27660,00
Nota: p/contrapisos c/hormigón de planta, considerar un - instalación de desagüe secundarios
valor inferior en un 25% a los indicativos anteriores. c/tubería sanit. PPN c/o’ring doble labio, gl.....15300,00
6 CUBIERTAS Y TECHADOS - instal. cañerías de dist. de agua fría y caliente,
- carpeta de concreto, esp. 2 cm., m2.....................475,00 embutida (aprox. 50 m) en Hidro Bronz, gl.......37500,00
- mampostería de cimiento ladrillo común - techo de chapa (c/aislante y mach.), m2.............1590,00 - idem en PPN.....................................................30310,00
(esp. 30 cm), m2.....................................................665,00 - techo de teja francesa, sin zinguería, m2.............2120,00 - instalación cañería p/ válvula Sloan 2”’
- mamp. ladrillo común (esp. 15 cm), m2...............490,00 - idem colonial, m2................................................2555,00 en PVC p/un inodoro...........................................5750,00
- idem (esp. 30 cm), m2..........................................690,00 - techo de pizarra, sin zinguería, m2......................3120,00 - conexión de artefactos (grifería, etc), un............1320,00
- idem de ladrillones (esp. 20 cm.), m2...................630,00 - techo tejuelas de chapa, tipo Tecom, m2.............2915,00 - colocación sanitarios estandar, un......................1450,00
- idem de ladrillo cerámico (esp. 8 cm), m2............525,00 - Colocación de membrana asfáltica - coloc. inodoro con mochila, un .........................2100,00
- idem 12 cm., m2...................................................535,00 con imprimación de superficie, m2 .......................500,00 - cámara de inspección c/cojinetes de PVC...........3825,00
- idem 18 cm., m2...................................................560,00 Nota: los precios de las cubiertas se consideran - idem c/cojinetes cemento alisado, un.................4295,00
- mampostería de ladrillo a la vista sobre faldones a dos aguas. - armado de bañera...............................................6120,00
sin tratamiento de junta (e = 30 cm.), m2............1155,00 - armado de bañera hidromasaje c/alisado,
- idem (e = 15 cm.), m2.........................................1015,00 base p/bomba y desagote...................................8415,00
- mamp. lad. común, junta rasada (e = 30 cm.), m2...1350,00 7 CIELORRASOS - instal. de calefacción por radiadores, cañería
Nota: los precios de mampostería de elevación hidrobronz, p/20 radiadores..............................47500,00
contemplan las tareas de descarga, acarreo de - jaharro bajo losa a la cal, sin molduras, m2..........555,00 - coloc. y puesta en func. de radiadores, un.........1470,00
materiales y armado de andamios, 1 piso. - enlucido a la cal fina fratasado, m2.......................555,00 - coloc. caldera, puesta en funcionamiento
- enlucido a la cal fina, al fieltro, m2........................500,00 y ventilación........................................................5885,00
- revoque grueso, interior, m2 ...............................445,00 - cielorrasos armados c/madera y metal despl., - albañales para cañerías con
- revoque exterior, m2..............................................475,00 sin molduras, hasta 4 m. de luz, m2....................1210,00 cemento alisado, ml...........................................1150,00
IMPORTANTE: los costos que figuran en las siguientes tablas surgen de la realización los costos no incluyen IVA, beneficio empresarial ni gastos generales.
de encuestas a contratistas y empresas constructoras de la ciudad de Bahía Blanca. Son Estas tablas de costos de mano de obra sólo pretenden dar una orientación sobre
válidos para tareas en planta baja y no incluyen ayuda de gremios. En el caso de contra- sus valores y de ninguna manera es intención de esta Editorial generar el valor
tistas contempla entrega de factura monotributo. En el caso de empresas constructoras, de cada tarea.
Costos Indicativos // Mano de Obra 23
MATERIALES
COSTOS INDICATIVOS
Salvo especificación en contrario, los valores son en Pesos, para pago contado
y con IVA incluido, sujetos a variaciones sin previo aviso.
- Idem f 3/4”, un ................................................... 321,00 - Ramal a 90o, f 110 mm, un ................................ 400,54 15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Codo Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............................. 30,73 - Idem a 45o, f 110x63 mm, un ............................. 371,73
- Idem f 3/4”, un ..................................................... 49,39 - Codo a 45o MH, f 40 mm, un ................................ 42,09 - Caño hierro liviano diámetro 5/8”, ml................... 131,45
- Llave de paso Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............. 788,23 - Idem f 50 mm, un ................................................ 59,25 - Idem 3/4”, ml........................................................ 151,12
- Idem f 3/4”, un ................................................... 965,58 - Idem f 63 mm, un .............................................. 101,35 - Idem 7/8”, ml........................................................ 225,49
- Cupla Fusión Hidro3, f 1/2”, un ............................ 24,19 - Idem f 110 mm, un ............................................ 215,79 - Idem 1”, ml .......................................................... 265,01
- Idem f 3/4”, un ..................................................... 40,26 - Codo f 110 mm c/acometida f 63 mm, un ....... 476,56 - Caño hierro semipesado 5/8”, ml......................... 199,97
- Tubo Fusión Hidro3, f 1/2”x M 1/2, un ............... 171,49 Caños y Accesorios Gas Fusión - Idem 3/4”, ml........................................................ 242,96
- Idem f 3/4”x M 3/4, un ....................................... 266,55 - Caño f 20 x 4 m................................................. 1216,40 - Idem 7/8”, ml........................................................ 276,53
- Idem f 1”x M 1, un ............................................. 475,44 - Idem f 25 x 4 m................................................. 1576,73 - Idem 1”, ml .......................................................... 325,47
- Terraja PPN I.P.S. 1/2”, 3/4” y 1” ...................... 3250,00 - Idem f 32 x 4 m................................................. 2459,16 - Caño flexible “manguelec”,
Caños y accesorios I.P.S. - Codo 90o, f 20, un .............................................. 142,62 línea pesada, de 5/8”, m ........................................ 19,62
- Caños para roscar 4 x 4, tira 6 m., de 1/2”........... 640,42 - Idem f 25, un ...................................................... 158,86 - Idem de 3/4”, m ..................................................... 23,66
- Idem de 1”.......................................................... 1650,02 - Cupla f 20, un ..................................................... 112,18 - Idem de 7/8”, m ..................................................... 29,10
- Idem de 1 1/2” ................................................... 3296,73 - Idem f 25, un ...................................................... 126,16 - Idem de 1”, m ........................................................ 37,03
- Idem 2” .............................................................. 4683,87 - Llave de paso f 20, un ...................................... 1497,79
- Caño Ipsofusión, multicapa, tira de 4 m., de 1” ......957,62 - Idem f 32, un .................................................... 3840,84 Bajada monofásica reglamentaria
- Codo Ipsofusión 20 mm c/rosca hembra, de 1/2” .. 112,49 - Codo fusión rosca 20 x 1/2”, un .......................... 257,14 para Bahía Blanca
- Codo Ipsofusión normal a 90, 20 mm.................... 38,23 - Idem 25 x 3/4”, un ............................................... 368,52 - Caño bajada 1 1/4” 3000 mm
- Idem, 25 mm ......................................................... 43,43 - Tubo macho 20 x 1/2” ......................................... 204,69 reglamentario (doble aislación) .................5130,80
- Tee Ipsofusión normal, 20 mm .............................. 33,26 - Idem 25 x 3/4” ..................................................... 242,14 - Caja de medidor monofásico,
- Tubo macho Ipsofusión, 20 x 1/2” ....................... 153,60 Caños y Accesorios p/Gas reglamentaria B.Bca/ Punta Alta, un............1031,73
- Unión normal Ipsofusión, 20 mm, de 1/2”........... 124,43 - Caño epoxi f 1/2”, 6,40 m................................. 2465,10 - Prensacable r/elec.ppl. x 2 c/tuerca 37/44...... 296,60
- Idem, 25 mm ....................................................... 161,37 - Idem f 3/4”, 6,40 m........................................... 3078,52 - Caja para llave térmica embutir PVC,
- Idem, 32 mm ....................................................... 168,48 - Idem f 1”, 6,40 m.............................................. 4550,76 1 a 4 bocas, Emanal ................................ 549,33
Caños p/Fusión en Milímetros - Idem f 1 1/4”, 6,40 m........................................ 5822,45 - Conector de hierro 1”, un ............................61,37
- Ipsofusión, f 20, tira de 4 m................................ 437,22 - Llave de paso con campana f 1/2” ................... 1848,60
- Idem f 25 ............................................................ 635,62 - Idem f 3/4” ....................................................... 2079,89 - Caja p/medidor trifásico,
- Idem f 32 ............................................................ 989,49 - Codo epoxi HH f 1/2”, un ..................................... 85,35 reglamentario p/ Bahía Blanca, un .................. 1739,40
- Idem f 40 .......................................................... 1490,82 - Idem f 3/4”, un ................................................... 111,24 - Caja octogonal grande acero liviano, un................. 94,52
- Caño Aqua System f 20, tira de 4 m ................... 493,63 - Idem f 1”, un ...................................................... 215,41 - Idem chica, un........................................................ 44,69
- Idem f 25 ............................................................ 717,88 - Te epoxi f 1/2”, un............................................... 119,46 - Idem rectangular ac. liv. , un................................... 44,69
- Idem f 32 .......................................................... 1116,60 - Idem f 3/4”, un.................................................... 180,33 - Caja tipo Mignón, un............................................... 44,69
- Idem f 40 .......................................................... 1684,68 - Unión doble epoxi f 1/2”, un............................... 303,46 - Caja derivación 10 x 10 x 7 cm c/tapa, un............ 400,00
- Caño IPS Maxum, f 20, tira de 4 m .................... 596,97 - Idem f 3/4”, un.................................................... 346,78 - Idem 15 x 15 x 7 cm c/tapa, un............................ 539,74
- Idem f 25 ............................................................ 866,06 - Cupla epoxi f 1/2”, un.......................................... 100,28 - Tablero p/4 bocas exterior c/puerta PVC, un ........ 853,21
- Caño Aluminiom f 20, tira de 4 m .................... 1173,04 - Idem f 3/4”, un.................................................... 107,70 - Idem p/6/10 bocas embutir PVC, un .................. 2099,37
- Idem f 25 .......................................................... 1794,44 - Tapón epoxi 1/2”..................................................... 54,19 - Idem p/12/20 bocas embutir PVC, un ................ 4105,62
- Idem f 32 .......................................................... 2676,38 - Tapón epoxi 3/4” .................................................... 84,12 - Conectores de hierro de 5/8”, un............................ 25,09
- Codo IPS Fusión f 20, un ..................................... 25,71 - Buje de reducción epoxi f 1” a f 3/4”, un ............ 95,54 - Idem 3/4”, un.......................................................... 25,09
- Tee IPS Fusión f 20, un ........................................ 33,77 - Idem f 3/4” a f 1/2”, un ....................................... 85,66 - Idem 1”, un............................................................. 61,37
- Llave de paso con campana f 20, un .................. 812,17 - Llave esférica 4 Bar f 3/4”................................. 1120,00 - Idem 2”, un........................................................... 227,91
- Codo Fusión-Rosca f 20 x 1/2”, un .................... 114,87 - Rollo Polyguard 5 cm x 10 m .............................. 984,40 - Cuplas o uniones a presión de hierro, 5/8”, un....... 14,51
- Codo Aqua System f 25, un .................................. 47,46 - Litargirio x 250 gr ................................................ 311,91 - Idem de 3/4”, un..................................................... 17,99
- Idem f 32, un ........................................................ 66,75 - Glicerina x 250 gr ................................................ 167,96 - Idem de 1”, un........................................................ 35,09
- Tubo Hembra Fusión f 25 x 3/4, un .................... 280,02 - Trabasil Fuerza Alta x 50 gr ................................ 1860,00 - Idem de 2”, un...................................................... 168,62
- Tee Aqua System f 20, un .................................... 38,00 - Nicho Gas 50 x 40 c/puerta reglamentaria ......... 5918,76 - Gancho p/centro, un .............................................. 26,04
- Idem f 25, un ........................................................ 68,37 - Idem 65 x 45 ..................................................... 7886,12 - Soporte riel DIN simétrico, ml.............................. 377,69
Tanque Tricapa, de 400 lts, un ............................ 7585,72 - Regulador 6 m3 c/flexible ................................... 2200,00 - Cable emys. 25 mm2, multiflexible, ml.................. 560,13
- Idem de 600 lts, un........................................... 10012,42 - Idem 10 m3 c/flexible.......................................... 4190,00 - Cable desnudo 7 x 0,50 (1,5 mm), ml.................... 59,50
- Idem de 1.100 lts.............................................. 15700,45 - Idem 45 m3 p/tubo c/2 flexibles.......................... 7300,00 - Idem de 7 x 0,80 (3,5 mm), ml. ............................ 27,96
- Flotante, alta presión f 3/4”, un......................... 3906,99 - Conexión cocina reglamentaria 20/42 cm .......... 1160,00 - Cable subterráneo 2 x 4 mm, ml........................... 240,05
- Idem, f 1/2”, un................................................. 3666,46 - Puerta reglamentaria nicho gas 50x40 .............. 2396,53 - Idem 2 x 1,50 mm, ml ......................................... 109,70
- Bomba Czerweny, 0,5 HP, monofásica.............. 18865,73 - Idem p/nicho gas 65x45 .................................... 3283,11 - Cable coaxil 75 ohms con pantalla de
- Cámara Séptica PVC Acuatank o similar Ventilación / Zinguería aluminio, (RG-6 Foam) ml...................................... 57,83
p/8 personas, un .............................................. 13306,42 - Caño chapa de zinc, f 3” x 1 m............................ 297,88 - Cable teléfono gris 1 par, vaina aluminio, ml.......... 46,84
- Idem p/12 personas, un ................................... 18442,73 - Idem de f 4”........................................................ 363,25 - Cable TPR 3 x 2,5 mm, ml.................................... 185,71
- Biodigestor p/7 personas, un ........................... 44157,83 - Idem de f 5”........................................................ 466,83 - Cable TPR 2 x 4 mm, ml....................................... 216,72
- Cámara Registro PVC 40x40, completa, un ....... 4822,97 - Curva articulada de f 3”, chapa de zinc .............. 209,64 - Cable unipolar flexible 1 x 0,50 mm2, ml ............... 18,52
Cámara de inspección con contratapa, - Idem f 4”............................................................. 241,42 - Idem 1 mm2, ml ..................................................... 23,79
- de 0,60 x 0,60 x 0,30 m, un................................ 4110,28 - Idem f 5”............................................................. 622,53 - Idem 1,5 mm2, ml .................................................. 33,28
- Idem 0,60 x 0,60 x 0,40 m, un............................ 4932,35 - Codo fijo a 45o de f 3”, chapa de zinc ................. 213,31 - Idem 2,5 mm2, ml .................................................. 52,94
Caños y Accesorios p/Cloacas (c/aro de goma) - Idem f 4”............................................................. 245,56 - Idem 4 mm2, ml...................................................... 85,01
- Caño f 110 mm, 4 m ........................................ 1905,00 - Sombrero 2 aros f 3”, chapa de zinc................... 359,35 - Idem 6 mm2, ml ................................................... 125,71
- Idem f 63 mm .................................................. 1355,00 - Idem f 4”............................................................. 369,76 - Idem 10 mm2, ml ................................................. 207,94
- Caño f 40 mm, 2 m ............................................ 284,52 - Sombrero “H” f 3”, chapa de zinc....................... 721,30 - Cable unipolar 1 x 35, ml...................................... 717,71
- Idem f 50 mm .................................................... 490,00 - Idem f 5”........................................................... 1410,40 - Idem 1 x 70, ml.................................................. 1482,11
- Pileta de Patio 3 entradas, un .............................. 519,40 - Idem f 6”........................................................... 2312,28 - Idem 1 x 50, ml.................................................. 1043,83
- Pileta de Patio 6 entradas, un .............................. 670,52 - Rejas de ventilación chapa, aprobadas, 15x15....... 56,51 - Disyuntor dif. 25A/30 mA, Siemens, un ............. 5210,09
- Codo f 110 mm, a 90o MH, un ............................ 236,28 - Idem 15x30 ......................................................... 104,26 - Interruptor termomagnético
- Idem f 63 mm, a 90o MH, un .............................. 107,17 - Idem 20x20 ........................................................... 87,33 unipolar 10A, un................................................... 539,92
28 Costos Indicativos // Materiales
- Llave termomagnética unipolar, de 63 Amp., 17 REVESTIMIENTOS Y PISOS - Vidrio armado c/alambre, 6 mm, m2................... 5600,00
Siemens, un........................................................ 1170,56 - Laminado (4 mm + 4 mm), m2 .......................... 8000,00
- Idem de 32 Amp., un............................................ 827,05 - Cerámico rojo 0,20 x 0,20, m2 .......................... 1084,30 - Espejo incoloro Float (3 mm), m2....................... 4400,00
- Idem de 4 Amp., un............................................ 1390,40 - Cerámico esmaltado 0,20 x 0,20, m2.................. 1166,90 - Idem 4 mm, m2.................................................. 4950,00
- Llave Termomagnética tripolar, 32 Amp., - Cerámico 0,45 x 0,45, m2................................... 1588,17 - Templado 10 mm, m2....................................... 11795,00
Siemens, un ....................................................... 3033,10 - Pastina, 1 kg. ...................................................... 163,85 - Espejos bronce ó gris, 4 mm, m2........................ 8200,00
- Llave Termomagnética bipolar, 16 Amp., - Pigmento Ferrite negro, 1 kg. .............................. 396,86 - Cristal reflejante (espejado), 4 mm, m2............ 11000,00
Siemens, un ....................................................... 1196,76 - Mosaicos calcáreos rojo/negro - Ladrillos de vidrio sat. 0,19x0,19x0,08, un........... 498,06
- Llave de 1 punto Verona NBO, un......................... 146,40 0,30 x 0,30 m2...................................................... 950,00
- Idem de 1 punto combinada, un .......................... 160,00 - Idem granítico 0,30 x 0,30 grano fino, m2.......... 1300,00
- Idem de 2 puntos, un............................................ 201,84 - Zócalos calcáreos gris, 0,30 x 0,10, ml................ 380,00
- Idem 2 puntos combinada, un ............................. 228,24 - Idem granito gris, 0,30 x 0,10, ml........................ 550,00 20 PINTURAS
- Idem de 3 puntos, un............................................ 256,98 - Baldosa piedra lavada 0,30 x 0,30, m2................ 1190,00
- Combinación y toma, un....................................... 212,00 - Baldosones 0,40 x 0,40, m2................................ 1430,00 - Pintura para interior 1ra. marca, 4 l.................... 2380,00
- Toma teléfono 3 patas, un.................................... 182,06 - Microcemento (para piso c/base niveladora - Pintura para interior 2da. marca, 4 l................... 1550,00
- Toma TV, 75 ohms, un......................................... 176,00 y malla de fibra de vidrio) .................................... 800,00 - Esmalte Sintético 1ra. marca, 1 l........................ 1200,00
- Llave y toma, un................................................... 199,00 - Parquet eucaliptus veteado 14 mm - Esmalte sintético 1ra. marca, 4 l......................... 4420,00
- Llave de tomacorriente c/neutro, un..................... 147,00 (rosado oscuro/ colorado), m2............................ 1290,00 - Esmalte Sintético satinado 1ra. marca, 1 l ......... 1180,00
- Pulsador para timbre, un...................................... 148,00 - Idem selección, m2 ............................................ 1435,00 - Pintura para cielorrasos 1ra. marca, 4 l.............. 2215,00
- Cinta aisladora PVC x 10 m, rollo ........................ 155,00 - Entablonado eucaliptus 3/4”, - Pintura para exterior 1ra. marca, 4 l................... 2810,00
- Jabalina de 1,50 m. de long., 1/2 pulg., un........... 979,11 (colorado oscuro), m2 ........................................ 1590,00 - Barniz interior 1ra. marca, 4 l............................. 2768,00
- Morsetos para jabalina 1/2”, un............................ 314,40 - Idem selección, m2 ............................................ 1950,00 - Barniz marino “doble vida”, 1ra. marca, 4 l........ 4430,00
- Campanilla completa para timbre, un................. 1207,25 - Idem oscuro colonial veteado, 1”x4”x 1 m, m2 .. 1890,00 - Fondo blanco para madera 1ra. marca, 1 l............ 760,00
- Automático de tanque c/tanza, un......................... 606,30 - Piso flotante alto tránsito línea hogar, s/zócalo .... 2200,00 - Antioxido 1ra. marca, 1 l ...................................... 999,00
- Idem blindado, un ................................................ 757,42 - Prefinished macizo p/pegar (repulibles), m2 .... 11760,00 - Convertidor de óxido blanco, 1ra. marca, 1 l...... 1131,00
- Automáticos para escalera o palier, individual, - Manta bajo piso, 2 mm esp., m2 .......................... 125,00 - Fondo para paredes 1ra. marca, 4 l ................... 2030,00
de embutir, Verona, un....................................... 1254,86 - Varilla dilatación bajo puerta, un ....................... 1050,00 - Pintura p/ ladrillos siliconado 1ra. marca, 4l ...... 3500,00
- Llave inversora monofásica, un.......................... 1418,10 - Zócalo de madera kiri, (s/coloc.), ml .................. 330,00 - Entonadores 30 cm3, un......................................... 75,00
- Indicador led luminoso (rojo), un......................... 492,35 - Pegamento Perfecto Extra x 30 kg........................ 911,57 - Enduido exterior, 1 kg........................................... 500,00
- Portero eléctrico para embutir Commax, un ...... 8060,00 - Pegamento Klaukol x 30 Kg............................... 1338,61 - Idem interior, 1 kg................................................ 369,00
- Portero con imagen color, p/embutir, Revestimientos - Masilla Durlock p/planchado paredes, 32 kg...... 2770,00
h/ 3 monitores, completo, un .......................... 48367,55 - Revestimiento Super Iggam, bolsa x 30 kg........ 1855,61 - Látex antihongo 1ra. calidad, 4 l......................... 3200,00
- Circuito cerrado tv (cctv) lcd 7” c/4 cámaras.... 33630,00 - Revestimiento Salpicrete, bolsa x 30 kg............. 1736,82 - Látex satinado 1ra. calidad, 4 l........................... 4460,00
- Portero eléctrico-video p/edificios, completo, - Durlock, sin colocar, m2 ..................................... 2300,00 - Rodillo lana 22 cm, un.......................................... 835,00
compuesto de T.S. DIN, fuente c/amplificación de audio - Idem, colocado, m2............................................. 3000,00 - Idem poliester, un ................................................ 570,00
y volumen regulable c/tablero de llamada en bronce - Revest. exterior Super Board (colocado), m2 ..........6500,00 - Pincel cerda blanca nro. 20.................................. 325,00
c/pulsadores (nros. o letras identificatorias) - Idem Siding Cedar, m2 ....................................... 6900,00 - Bandeja de colgar (plástica).................................. 227,00
- para 40 departamentos................................ 475900,00 Alfombras - Esmalte p/pisos, 4 l............................................ 6510,00
- para 20 departamentos................................ 284150,00 - Alfombra polipropileno pelo cortado, m2............ 4150,00 - Esmalte epoxi, 1 l............................................... 3000,00
- Alfombra polipropileno alto tránsito (bouclé), m2.. 1650,00 - Thinner envasado, 1 l........................................... 329,00
- Pegamento para alfombra, 4 l. ........................... 2900,00 - Aguarras envasado, 1 l ........................................ 330,00
16 ARTEFACTOS Y - Papeles vinilizados, rollo.................................... 2600,00 - Removedor en gel, envasado, 1 l ......................... 690,00
ACCESORIOS SANITARIOS - Papeles vinílicos, rollo........................................ 5200,00 - Lija, un.................................................................... 60,00
- Papel base, rollo .................................................. 327,00 - Cinta encubrir 24 mm. x 50 m., un ...................... 230,00
- Bañera Capea-Roca, línea “Sacha”, de acero Piedras
esmaltado blanco, 1,50 m long........................ 24625,00 - Micosa blanca, irregular, m2 .............................. 3327,50
- Juego baño 5 piezas, loza blanca, 1ra. calidad, - Laja Menuco 1 color, m2..................................... 2662,00 21 EQUIPAMIENTO
línea italiana Capea-Roca (incluye: lavabo grande - Laja La Rioja 1 color, m2..................................... 2783,00
-0,54 m-, columna, bidet, inodoro largo, depósito - Laja San Luis irregular, m2.................................. 2299,00 - Calef. Orbis 5000 Cal., tiro balanceado,
de apoyo c/mec. de interrup. de agua voluntario - Laja Bariloche bastón roto, m2............................ 4235,00 Modelo 4166GO................................................ 20225,00
y tapa de asiento económica)........................... 42570,00 - Idem cortada 30 x 30, negra, m2........................ 3630,00 - Idem tiro natural,
- Bañera Ferrum chapa enlosada blanca, Granitos Modelo 4464GO .............................................. 19420,00
1,50 m long....................................................... 32298,45 - Sierra chica espesor 2 cm., m2......................... 18000,00 - Calefón Universal 14l, tiro balanceado................ 4618,54
- Bidet Ferrum blanco común (L. Catriel)............ 11746,05 - Negro “Brasil”, esp. 2 cm., m2.......................... 24750,00 - Calefón Orbis 15 l, a corredera,
- Inodoro Ferrum blanco común (Cosquín)......... 12628,59 - Rojo dragón esp. 2 cm., m2.............................. 22000,00 Modelo 315BHO................................................ 26120,00
- Depósito de apoyar blanco común .................. 11864,22 - Verde Ubatuba esp. 2 cm., m2 ......................... 22000,00 - Idem a botonera (sin encendido),
- Lavatorio Ferrum blanco, chico (línea Andina).... 5080,39 - Gris perla esp. 2 cm., m2.................................. 13000,00 Modelo 315BLO ................................................. 26890,00
- Columna p/lavatorio blanco (Andina) ................. 3819,36 - Gris Mara esp. 2 cm., m2.................................. 13000,00 - Termotanque Orbis residencial 80 l
- Lavatorio Ferrum blanco grande - San Felipe esp. 2 cm., m2................................. 13000,00 multigas, Modelo 080GO.................................. 25360,00
con pie (San Isidro).......................................... 12724,90 - Rosa del Salto esp. 2 cm., m2 .......................... 13000,00 - Idem 130 l, multigas, Modelo 130GO .............. 30232,00
- Lavatorio Ferrum blanco de colgar (olivos)........ 9635,37 Mármoles - Cocina Orbis 4 hornallas c/horno,
- Vanitory madera c/mesada de 0,50 m. ............ 12279,86 - Carrara, m2....................................................... 46200,00 puerta de cristal, 50 x 55, Modelo 538BC2....... 35050,00
- Idem c/2 cajoneras, de 0,60 m. ....................... 14410,35 - Travertino (nacional), m2.................................. 30580,00 - Turboaspirador ASPID,
- Acces. Ferrum blancos Línea Fix (9 piezas)...... 10902,97 - Beige Bahía, m2................................................ 32120,00 Modelo 200, 8 m3/min....................................... 2048,65
- Bañera Ferrum color, 1,50 m............................ 34941,65 - Botticcino, m2.................................................. 57200,00 - Radiador tropical PEISA T500, secc. de
- Bidet Ferrum color (catriel)............................... 14238,28 - New Beige, m2................................................. 26000,00 aleación de alum., 240 kcal/h, c/elem................ u$s 20,00
- Inodoro Ferrum color (línea cosquín)............... 13735,62 - Caldera PEISA DONA 50 BV, 33.000 Kcal/h
- Receptáculo para ducha, 76x76x12, blanco..... 17732,20 con bomba circ. y vaso de exp. inc................ u$s 3545,00
- Lavatorio Ferrum color (San Isidro)................. 14730,38 18 AMOBLAMIENTO PARA - Caldera mini UNICA, 23700 C/H, tiro nat. ..... u$s 1400,00
- Accesorios Ferrum color (9 piezas) Línea Fix... 12228,50 COCINA - Termoc. Orbis, 20.000 C/H, mod 220 TDO...... 47230,00
- Bacha Arianna (LCH), blanca, - Electrobomba Rowa modelo 7/1....................... 35015,96
p/pegar, 0,50x0,37 ............................................. 8360,61 - Alacena 0,30 x 0,60, ml..................................... 6.870,00 - Extractor de aire cocina Ecoclima, Mod. 111.... 10356,60
- Pileta lavar Ferrum c/fregadero blanco............. 10055,54 - Mueble bajo mesada c/puertas 0,40, - Idem para baño Ecoclima Mod. 521 (6”)............ 6369,39
- Idem grande s/fregadero.................................. 13422,68 h = 0,80, ml..................................................... 11.068,00 - Ventilador de techo 4 paletas metálicas,
- Pileta de lavar de cemento, (Estructura, puertas y estantes de sin luces (c/opción p/agregarle 1 luz)................. 9600,00
s/azulejar, 0,70 x 0,45......................................... 3569,50 enlaminado plástico, con estante y cajonera).
- Depósito p/inodoro embutir termop. Ideal ......... 3557,22
- Grifería p/lavatorio FV Allegro........................... 16462,56
- Grifería p/bidet FV Allegro................................. 17636,48 19 CRISTALES, VIDRIOS Y
- Grifería p/lluvia c/transferencia ESPEJOS
FV Allegro......................................................... 18620,06 Cotización del Dólar * ( )
- Duchamatic cromo Mod. 119.02 ..................... 13168,73 - Cristal Float incoloro 3 mm, m2.......................... 2050,00 * Al cierre de la edición (Banco Nación).
- Asiento tapa p/inodoro plástico ........................... 950,00 - Idem 4 mm, m2................................................... 3000,00
- Rejilla p/pileta patio de acero 15 x 15 .................. 322,60 - Idem 6 mm, m2................................................... 4000,00 COMPRA: $ 88,50
- Botiquín acero inoxidable, Faravelli, - Float plano coloreado, bronce/gris, 4 mm, m2.... 4800,00
3 cuerpos 0,60 x 0,45....................................... 13829,54 - Fantasía incoloro 4 mm, m2................................ 3000,00 VENTA: $ 94,50
- Idem 1 cuerpo 0,30 x 0,50 ............................... 11541,41 - Idem color 4 mm, m2.......................................... 5200,00
25/ 02/ 2021
Costos Indicativos // Costos de Obra 29
LA CONSTRUCCIÓN EN NÚMEROS
Apuntes de la Editorial n Con fecha 25/ 02/ 21, al cierre de la pre-
sente edición, los valores de la cotización
n Las encuestas realizadas a los princi- del dólar oficial variaban entre $ 88,50 y
pales comercios del sector durante las $ 94,50 para las opciones de compra y
últimas semanas continuan reflejando venta, respectivamente.
subas en la mayoría de los materiales de
construcción. En los costos de mano de n Recordamos para quienes consulten
obra pudimos observar que, más allá de y utilicen nuestros cómputos, que los
algunos reacomodamientos en rubros valores de materiales incluyen el IVA, en
puntuales, se mantuvieron los guarismos tanto que los costos de mano de obra son
de la edición anterior, por lo que los au- recabados a contratistas con la condición
mentos en los costos de obra han sido, de entrega de factura monotributo. No
basicamente, por arrastre de los valores están contemplados en los cómputos
de materiales. analizados los Honorarios Profesionales
La actividad del sector de la construcción por Proyecto, Cálculo y Dirección de Obra,
continua desarrollándose respetando los ni la incidencia del valor del terreno, que
protocolos necesarios y requeridos para varía sustancialmente de acuerdo al sector
el trabajo en tiempos de pandemia. donde se emplace la construcción.
MEDIANERÍA
(Determinación del valor unitario al 25/ 02/ 2021)
NOTA: el cómputo orientativo se realiza bajo la hipótesis que el nivel del terreno, a ambos lados del
muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con un profesional
para la construcción de la capa aisladora más adecuada. En caso de conflicto entre vecinos, la
determinación del valor de medianería debe ser realizado por un profesional matriculado.
Para la determinación de los valores que figuran en el
cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de
30 cm de espesor con una altura máxima de 3m, una
longitud de cálculo de 10 m, construido con ladrillos co-
munes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel
de terreno y revocado en ambas caras.
Nota de la Editorial:
ANÁLISIS DE DISTINTOS Los números obtenidos en estos
análisis sólo pretenden ser una guía
MODELOS DE CONSTRUCCIÓN y cualquier utilización que exceda las
características de los modelos ana-
n Los modelos analizados responden a construc- puestos, sellados, Derechos Municipales de Cons- lizados, como así también el criterio
ciones a realizar con materiales tradicionales y trucción y cualquier otro gasto que no esté especí-
en base a las normas del buen arte, mediante sub ficamente detallado en la memoria descriptiva. con el que fueron calculados, corre
contratos separados. n Para la determinación de los valores se utilizaron por cuenta de quien la realice.
n Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, los costos de mano de obra y los valores de mate-
honorarios de Proyecto y Dirección Técnica, im- riales que figuran en la presente edición.