CONTRATO DE OPCION DE COMPRA

Entre nosotros; MARGOT MARTINA CALVO MORA, mayor, cédula de identidad

número: tres- trecientos dieciséis – seiscientos veintiuno, casada, misionera, vecina de
Concepción de Tres Ríos quien comparece en calidad de presidente con facultades de
apoderada generalísima sin límite de suma de ASOCIACION EL EJERCITO DE
SALVACION, cédula jurídica número: tres- cero cero dos- cero cuatro cinco cinco cinco
seis, con domicilio social en San Jose, San Jose, Avenidas dieciséis y dieciocho, Calle tres,
denominada LA VENDEDORA y VICTOR GERARDO ALVARADO HERRERA, mayor,
casado una vez, misionero, vecino Guápiles de Pococí, contiguo a la Iglesia La Luz del
Mundo, cédula de identidad número seis – ciento cincuenta y uno- quinientos ochenta,
quien comparece en calidad de Presidente con facultades de Apoderado Generalísimo sin
límite de suma, de la ASOCIACIÓN IGLESIA DEL DIOS VIVO COLUMNA Y APOYO
DE LA VERDAD LA LUZ DEL MUNDO, cédula Jurídica número tres- cero cero dos-
cero cinco seis uno tres cinco, con domicilio social en San Jose, San Jose, San Sebastián,
Colonia Kennedy, Seiscientos Metros, oeste de la Rotonda de San Sebastián, Contiguo a
Templo Iglesia la Luz del Mundo, denominada; LA COMPRADORA, pactamos la
siguiente: OPCIÓN DE COMPRA VENTA RECIPROCRAMENTE ACEPTADA y
acordamos lo siguiente: Que la vendedora es dueña de una finca inscrita en el Registro
Público, Sección de Bienes Inmuebles, Partido de Puntarenas, que se describe a
continuación: Finca matrícula Folio Real Número: Cinco siete dos cero ocho- cero cero
cero, Naturaleza: Lote quince para construir con una casa, Situada en el Distrito de
Espíritu Santo del Cantón de Esparza de la Provincia de Puntarenas, Linderos: Norte:
Calle pública con doce Metros, Sur: Calle Publica con doce metros y cincuenta y un
centímetros, Este: Lote dieciséis, Oeste: Lote Catorce, Mide: Quinientos cuarenta y tres
metros con noventa y cinco decímetros cuadrados, todo de acuerdo al Plano Catastrado
número: P- cero cinco nueve seis cuatro tres tres- mil novecientos ochenta y cinco y dice
que dicha finca la ofrece en OPCIÓN DE VENTA en este momento a la compradora por
un precio total de TREINTA Y OCHO MILLONES DE COLONES dando en este momento
como señal de trato la suma de DOS MILLONES DE COLONES y quedando un saldo de
TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES el cual se compromete la compradora a
cancelar en el plazo de SEIS MESES, es decir la fecha de pago será el doce de mayo de
dos mil veintitrés. Se compromete la vendedora que al momento de pagar la compradora
el precio total de la opción acudirá ante Notario Público a otorgar escritura pública de la
venta a favor de la compradora. Acuerdan ambas partes que la fecha establecida es un
plazo máximo y que podrá la compradora pagar antes la opción. Queda impedido la
vendedora por el plazo de este contrato de disponer del derecho de la propiedad
mencionada, no pudiendo vender, donar, arrendar, hipotecar, gravar o realizar cualquier
otro acto o contrato oneroso o gratuito sobre dicha finca. Es todo. Firmamos ambos de
acuerdo a lo pactado en San José al ser las doce horas del doce de noviembre de dos mil
veintidós.

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VENDEDORA
ASOCIACIÓN EJERCITO DE SALVACION
REPRESENTANTADA POR MARGOT MARTINA CALVO MORA

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COMPRADORA
ASOCIACIÓN IGLESIA LA LUZ DEL MUNDO
REPRESENTADA POR VICTOR GERARDO ALVARADO HERRERA

Son Auténticas

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LIC. GERSON GONZÁLEZ VARELA
ABOGADO CARNE 18420