CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE BIENES Y DERECHOS.

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE BIENES Y

DERECHOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO TRANSFERIENTE DON DANIEL CARLOS
VALLEJOS MONTERO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 09355742, CON DOMICILIO EN LA COOP.
MANYLSA MZ Q. LT. 7 DEL DISTRTIO DE ATE PROVINCIA DE LIMA DEPARTAMENTO DE
LIMA; Y COMO ADQUIRIENTE DOÑA JESSICA VALLEJOS MONTERO, IDENTIFICADA CON
DNI Nº 40741975, CON LA COOP. MANILSA MZ Q. LT. 7 DEL DISTRTIO DE ATE PROVINCIA
DE LIMA DEPARTAMENTO DE LIMA; EN LOS TÉRMINOS Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERO. - EL “TRANSFERIENTE” DECLARA SER LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL BIEN
INMUEBLE, CONSISTENTE EN UN LOTE DE TERRENO ASIGNADO CON DOMICILIO EN LA
COOP. MANILSA MZ Q. LT. 7 DEL DISTRTIO DE ATE PROVINCIA DE LIMA DEPARTAMENTO
DE LIMA, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 34M2 TREINTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS SON LOS SIGUIENTES: EL TERRENO LA TOTALIDAD ES DE 240 METROS
CUDRADOS DIVIDIDOS EN 7 LOTES Y LOTE EN MENCION QUE SE ESTA TRANSFIERIENDO.
SEGUNDO.- POR LA PRESENTE, EL “TRANSFERIENTE” EN USO DE SUS DERECHOS REALES
INVOCADOS EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, DA EN TRANSFERENCIA REAL,
ENAJENACIÓN PERPETUA Y DOMINIO DEFINITIVO A FAVOR DEL “ADQUIRIENTE”, EL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, QUE COMPRENDE TODAS SUS
ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, AIRES, SUELO, SUBSUELO Y
TODO POR CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO ES INHERENTE AL BIEN, DENTRO DE SUS
LIMITES ANTES INDICADOS, SIENDO LA VENTA DE CARÁCTER AD-CORPUS.============
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA DE
DIESIOCHO MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/.18,000.00) DECLARANDO EL TRANSFERIENTE
HABER RECIBIDO DEL ADQUIRIENTE LA SUMA INDICADA A SU ENTERA SATISFACCIÓN EN
EFECTIVO Y EN MONEDA PERUANA DINERO, COMO CONSTANCIA DE ELLO FIRMAN EL
PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA.=======================================
CUARTO.- EL TRANSFERIENTE DECLARA QUE A LA FECHA EL INMUEBLE MATERIA DE LA
PRESENTE, SE HALLA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, DE MEDIDA JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL
QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBARGO SE COMPROMETE AL SANEAMIENTO
POR EVICCIÓN CONFORME A LEY. ASÍ COMO EL ADQUIRIENTE DECLARA HABER
CONSTATADO QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE NO EXISTE IMPEDIMENTO ALGUNO. =====
QUINTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN, QUE EXISTE LA MAS JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL INMUEBLE MATERIA DE
VENTA, POR EL QUE SE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE CUALQUIER
EXCESO O DIFERENCIA DE PRECIO, EXTENSIÓN O CUALQUIER OTRO QUE SURGIERA EN LO
POSTERIOR; DEJÁNDOSE CONSTANCIA QUE EN EL PRESENTE NO HA MEDIADO, DOLO
ERROR, LESIÓN, FUERZA, VIOLENCIA, SIMULACIÓN NI CUALQUIER OTRO VICIO DE
VOLUNTAD QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA EN LO
POSTERIOR.==================================================================
SEXTO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN LA PRESENTE, REGIRÁN LOS DISPOSITIVOS DE LAS
NORMAS LEGALES CONCORDANTES, PERTINENTES Y APLICABLES A ESTE TIPO DE ACTO
JURÍDICO. PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA EL TRANSFERIENTE; DEJA
CONSTANCIA EXPRESA, QUE EL BIEN INMUEBLE EN VENTA ES DE FUTURA HERENCIA Y
PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS ACCIONES DE VENTA DEL LOTE MENCIONADO, AMBAS
PARTES SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. ==========================================
SÉPTIMO. - LOS DERECHOS Y ADEMÁS GASTOS QUE IRROGUE DEL PRESENTE SERÁN
ASUMIDOS POR AMBAS PARTES. ================================================
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES FIRMAN E IMPREGNAN SU HUELLA DACTILAR
EN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS VEINTI SIETE DÍAS DEL MES DE
MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTI UNO.===========================================

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DANIEL CARLOS VALLEJOS MONTERO JESSICA VALLEJOS MONTERO
DNI Nº 09355742 DNI Nº 40741975
TRANSFERIENTE ADQUIRIENTE