Requisición de Información (RFI 001)

EL GRAN ANCIRA
GMN2107264B6

RFI # IMPORTANCIA URGENTE Fecha elaboración: 24-Feb-22

De Compañía Enviado Para
Victor Garcia ONE Development Group VARIOS
Para Compañía Recibido
VARIOS

Asunto Disciplina Categoría

CONCURSO INSTALACIONES MEP Paquete 06 Instalaciones MEP MEP

Sección de especificación Referencia Referencia en Planos

PAQUETE 06 N/A N/A

ImpactoCosto Monto ImpactoTiempo Días Nueva Fecha Terminación ImpactoPlanos Nombre del Plano
N/A $ - N/A N/A N/A N/A N/A

Croquis

AV. MELCHOR OCAMPO 460, COL. CENTRO, MONTERREY N.L.

C.P. 64000

Cc: Nombre de la Compañía Nombre del Contacto Notas

Pregunta No. 1

Se solicita de la manera más atenta otorgar una prórroga en la recepción de preguntas.

Compañía que responde Respondido por

ONE DEVELOPMENT GROUP Victor García

Respuesta FECHA DE REPUESTA

La fecha final para el envio de preguntas será hasta el dia 4 de Noviembre de 2022 ( se solicita no esperar al final para mandar sus preguntas) y fecha final para respuestas 11 de21.10.2022
noviembre 2022

Pregunta No. 2
En la presentación del proyecto (miércoles 12 de octubre), se mencionó que se compartiría un catálogo de conceptos como base para presentar nuestras propuestas económicas, favor de proporcionar
los catálogos de conceptos.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

El catalogo se comparte el dia 25 de octubre 2022. 21.10.2022

Pregunta No.3

Es posible presentar una propuesta para el paquete “Eléctrico y Sistemas especiales” y otra propuesta para el paquete “Mecánico, Hidrosanitario, Gas y PCI”.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Si es posible entregar en eso dos paquetes y de igual manera es valido una propuesta por todas las especialidades de manera integral, esto siempre y cuando
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traiga un beneficio al presupuesto del proyecto.

Pregunta No.4

Favor de confirmar que se debe de considerar el IVA del 16%.

ONE DEVELOPMENT GROUP RFI

 Respuesta FECHA DE REPUESTA

Si se aplica el porcentaje del 16% 21.10.2022

Pregunta No.5

Favor de proporcionar los siguientes anexos: ANEXO B, ANEXO C, ANEXO D, ANEXO F, ANEXO G, o en su caso son formatos libres.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Son formatos libres a proponer por parte de ustedes y se ajustará con el licitante finalista. 21.10.2022

Pregunta No.6

Se cuenta con algun catalogo o cedula de equipos de lo que hay diseñado en los planos del proyecto?, aparte de del archivo de excel de materiales y marcas.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se anexa una tabla de equipos en la carpeta de HVAC con los equipos del proyecto. 21.10.2022

Pregunta No.7

¿se tendra algun cruce de ingenieria de instalaciones en el proyecto?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

La compañía que nos apoya con el desarrollo de la ingeniería ya los realizó, pero tambien se tendrá que hacer por parte del licitante finalista. 21.10.2022

Pregunta No.8

¿se puede hacer porpuesta de equipos hidroneumaticos?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se puede hacer como ingeniería de valor como propuesta "B" a las marcas iindicadas. 21.10.2022

Pregunta No.9
En los planos viene la leyenda NO APTO PARA CONSTRUCCION, si se llegara modificar por alguna custion agena al contratista el plano a cuantificar
¿como se estaria representando en cuestion de presupuesto?, ya que la propuesta economica se estara basando en los planos entregados de NO APTO PARA CONSTRUCCION.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Si el cambio viene de parte de la desarroladora y es alcance nuevo, es decir se afecta cantidad de materiales y tiempo de ejecución, se manejaria a travez de
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una orden de cambio.

Pregunta No.10

¿se podra hacer una propuesta de materiales del sistemas de hidrulico y gas?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Si en la lista de materiales que se anexó no esta incluido una marca para estos, si se podrá hacer una propuesta por el licitante, en caso de haber marca en el
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formato, la que propongan tendrá que ser una ingeniería de valor.

Pregunta No.11

En el area de la piscina de nivel 3 amenidades ¿solo se esta considerando el llenado de agua?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se tiene que considerar aparte del llenado,la infraestructura de vaciado, la cual vendrá en un plano que se anexará a la capeta de Sanitario el dia 20 de octubre
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2020, asi como considerar los equipos de alberca que vienen indicado en plano EGA-72-P-104B en la carpeta de riego.

Pregunta No.12

¿el sello de pasos que se dejan en las losas de las intalaciones sanitarias, instalacion de condensados, instalacion de ventila, se tendra alcance en alcance de la propuesta economica?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Si, se tienen que considerar el sello de todos los pasos y ranuras generados por instalaciones 21.10.2022

Pregunta No.13
¿el sistema de gas lleva algun encamisado?

ONE DEVELOPMENT GROUP RFI

 Respuesta FECHA DE REPUESTA

El encamisado aplicaria para zonas donde no haya ventilacion natural o en instalacion oculta en plafón. 21.10.2022

Pregunta No.14

¿habra un solo medidor de gas para las 2 torres? ¿o como se tiene contemplado en el proyecto?
en caso de que se este contemplado 1 o varios medidores de gas para los edificios seran parte del alcence de la propuesta economica?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

De tore 1 son 3 medidores para loales comerciales y de Torre 2 son 7, de los cuales 6 son para locales y 1 para amenidades. En cuanto al alcance solo
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estaremos dejando la preparación y cuando se realice el contrato el locatario gestionará su mediror ante la dependencia.

Pregunta No.15

¿como se tiene contemplada la medicion del sistema hidraulico del proyecto? ¿sera uno y/o varios medidores? y si son uno o varios ¿se parte de la propuesta economica?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Hay una medicion general para el proyecto, la cual alimenta la cisterna princilal, internamente para locales comerciales, oficinas y deptos cada uno tiene su
medidor independiente y será administrado por la empresa que se encargue de dicho tema.. En cuanto al alcance, el meidor general se gestionará por la 21.10.2022
adminstración y los medidores independientes si deben venir en la propuesta, junto con software para emision de recibos.

Pregunta No.16

¿solo se esta proponiendo un sistema de mangueras en el proyecto de sistema contra-incendio? ¿sistema de rociadores no?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Solo sistema de mangueras y extintor en su respectivo Gabinete. 21.10.2022

Pregunta No.17

¿se puede hacer porpuesta de equipos de sistema contra incendio?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se puede hacer como ingeniería de valor como propuesta "B" a las marcas iindicadas. 21.10.2022

Pregunta No.18

¿se podra hacer el cambio de la tuberia de ventila de 2'' a tuberia de 1-1/2''? Esto es para mejorar la instalacion en muros de los departamentos ya que el espacio es muy reducido.

Respuesta FECHA DE REPUESTA

si no se esta afectando la operación del sistema como tal de la ventila, si se puede hacer y habria con considerar en su propuesta las respectivas reducciones
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para el cambio de diametro.

Pregunta No.19

el proyecto no cuenta con tapones registro en tuberias aereas en departamentos, ¿se podria topra en cuenta?

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se solicita cotizar como esta en el proyecto, si se requiere hacer cambios se harian con el licitante ganador. 21.10.2022

Pregunta No.20

faltan planos de sistema de condensados de los departamentos nivel 5 al nivel 10 y del nivel 11 al nivel 29 de la torre 2

Respuesta FECHA DE REPUESTA

Se solicitaron realizar y se estarán subiendo a la plataforma el dia 24 de octubre 2022. 21.10.2022

Pregunta No.21

¿Se tiene considerada la capacidad para las bombas del sistema pluvial? De ser así, ¿qué capacidad tienen las bombas?

ONE DEVELOPMENT GROUP RFI

 Considetrar la capacidad de 10 Hp. 21.10.2022

Pregunta No.22

¿Las bombas del Cárcamo Sanitario son parte del alcance?

si, son parte del alcalce 21.10.2022

Pregunta No.23

¿Se nos asignará un espacio en el lugar de construcción o cerca del mismo en donde se ubique nuestra caseta para fines administrativos?

si, se asiganará un espacio en uno de los pisos del proyecto, pero ustedes deben considerar su caseta. 21.10.2022

Pregunta No.24
¿El desglose de precios unitarios de la cotización se debe considerar por pisos o por sistemas?

el desgloce debe ser por sistema y asu vez ordenarlo por el piso de ubicación en el catálogo. 21.10.2022

Pregunta No.25

¿en la instalacion hidraulica se esta contemplando en el presupuesto cotizar tambien la instalacion de regaderas, monomandos de los lavabos, monomandos de regaderas, llaves nariz, colocacion de
llaves angulares en area de servicio de los departamentos y donde se necesite, o solo se llegas hasta la punta hidraulica de cada servicio (con su conector y tapon)?

Para los accesorios y muebles sanitarios, unicamente considerar la instalación. 21.10.2022

Pregunta No.26

¿se puede proponer en la cotizacion los trabajos de perforaciones para pasos y coladeras en el proyecto? Esto con el fin no hacer retrabajos en los pasos que se coloquen durante el colado de la losa de
los niveles ya que a veces no coinciden con los trazos de los muros.

pueden considerarlo en una partida que sea identificable en el catalogo, sin embargo si se tendrá que tener la coordinación en sitio para la colocación de los
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pasos.

Pregunta No.27

el sistema hidraulico no cuenta con arrestadores de aire en los departamentos, ¿se deberan incluir en la cotizacion?

Si se deben considerar y deben estar representados en las verticales. Incluir en la cotización. 21.10.2022

ONE DEVELOPMENT GROUP RFI