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- Elementos de Evaluación -
Máster Universitario en Construcciones e Instalaciones Industriales
A fin de disponer de herramientas objetivas para la evaluación y cálculo de los diferentes apartados del
proyecto, se presenta a continuación el listado de elementos que se analizarán para determinar que se
hayan considerado, estudiado y, en su caso, modificado para el edificio objeto de certificación:
Parte 1: Documentación. Datos generales y definición geométrica
La carpeta Imágenes del proyecto contiene una fotografía de alguna fachada del edificio y un
plano de situación o, al menos, uno de los dos elementos. Estas imágenes se han incorporado al
proyecto y al certificado.
La carpeta Planos del proyecto contiene tanto los planos arquitectónicos originales del proyecto
como tantos archivos dxf independientes como plantas tiene el edificio objeto (salvo que una
planta tenga un factor multiplicador).
La carpeta del proyecto cuenta con, un archivo con extensión .ctehexml que puede abrirse con la
última versión de la Herramienta Unificada LIDER-CALENER sin mensajes de error.
Se proporcionan Datos administrativos del proyecto suficientes, que coinciden con la descripción
del edificio del documento descriptivo (.doc o .pdf) de apoyo.
Los Datos generales del edificio objeto son consistentes entre sí y coinciden con la descripción
del edificio del documento descriptivo de apoyo.
En caso de sistemas autónomos que abastezcan el edificio, se ha determinado e indicado la energía
eléctrica generada y autoconsumida.
El edificio está orientado de acuerdo a la descripción del documento descriptivo de apoyo.
El espacio de trabajo se ha dimensionado de modo que se encuentra completamente enmarcado y
se ha situado en tal cota que la planta inferior reposa sobre este.
Los cerramientos y particiones predeterminados se han seleccionado en base a las soluciones
constructivas creadas por el técnico certificador (el alumno), y no las que vienen por defecto.
El documento descriptivo de apoyo describe con precisión el caso, exponiendo coloquialmente la
razón que justifica la obtención del certificado y expresándolo también mediante lenguaje técnico
equivalente al que se propone en los Datos generales.
Se han generado los certificados del proyecto del edificio objeto, así como los del proyecto del
edificio mejorado. Los certificados obtenidos no identifican ningún impedimento para realizar el
proyecto de obra, reforma o cambio de uso, en cada caso.
Los certificados obtenidos son de calificación energética y de verificación del CTE,
independientemente del caso (edificio nueva construcción, intervención importante…).
El certificado del proyecto del edificio objeto tiene cumplimentada la casilla de Pruebas,
comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador (Anexo IV), con fecha.
El certificado del proyecto del edificio objeto incluye, también, las modificaciones en el Anexo
III que pueden obtenerse mediante el uso de la herramienta Visor CTE_XML.
Las mejoras propuestas se han basado total o parcialmente en las calificaciones parciales de
demanda o generación de CO2, aunque no hayan tenido repercusión sobre la calificación global.
La(s) mejora(s) está(n) listada(s) en el documento descriptivo de apoyo.
Además de listar las mejoras, se ofrece una justificación crítica de su impacto, necesidad o
relevancia (a nivel particular para el propietario/promotor, aunque se puede reflexionar sobre el
impacto sobre la comunidad de este o sobre las perspectivas de futuro).
Se ha realizado un cálculo aproximado (con valores promedio de mercado) del coste de las
mejoras, el ahorro que suponen y el periodo de amortización. El cálculo debe ser conservador
(mejor que preciso) y simplificado, sin entrar en aspectos como el aumento del IPC, de los precios
de la energía, etc. Sí es posible indicar, aunque no es necesario, las deducciones fiscales o
incentivos económicos existentes que refuercen la necesidad de realizar las mejoras descritas.