Estudio de caso: Cálculo de los costos financieros del proyecto.

Laura Vanessa Álvarez Martínez

SENA

Costos y Presupuestos para Edificaciones III: Administración, Imprevistos y Utilidades

14 de Noviembre del 2022

TASA
Nominal anual 22.800%
Capitalizable mensual
Efectiva mensual 1.900%

PRESTAMO $ 11,350,000.00 $ 18,500,000.00 $ 21,700,000.00

MES/INTERESES UNO DOS TRES CUATRO
UNO $ 215,650.00 $ 215,650.00
DOS $ 351,500.00
TRES
CUATRO
CINCO
TOTAL INTERESES $ 215,650.00 $ 567,150.00

PORCENTAJE VALOR
COSTOS DIRECTOS $ 540,626,000.00
ADMINISTRACIÓN 14.51% $ 78,460,500.00
IMPREVISTOS 4.00% $ 21,625,040.00
UTILIDAD 6.00% $ 32,437,560.00
COSTO TOTAL 24.51% $ 673,149,100.00
$ 16,500,000.00 $ 24,320,000.00
CINCO SEIS SIETE OCHO NUEVO DIEZ
$ 215,650.00 $ 215,650.00 $ 215,650.00 $ 215,650.00 $ 215,650.00 $ 215,650.00
$ 351,500.00 $ 351,500.00 $ 351,500.00 $ 351,500.00 $ 351,500.00 $ 351,500.00
$ 412,300.00 $ 412,300.00 $ 412,300.00 $ 412,300.00 $ 412,300.00 $ 412,300.00
$ 313,500.00 $ 313,500.00 $ 313,500.00 $ 313,500.00 $ 313,500.00
$ 462,080.00 $ 462,080.00 $ 462,080.00 $ 462,080.00
$ 979,450.00 $ 1,292,950.00 $ 1,755,030.00 $ 1,755,030.00 $ 1,755,030.00 $ 1,755,030.00
 $ 92,370,000.00
ONCE DOCE TOTAL
$ 215,650.00 $ 215,650.00 $ 2,156,500.00
$ 351,500.00 $ 351,500.00 $ 3,163,500.00
$ 412,300.00 $ 412,300.00 $ 3,298,400.00
$ 313,500.00 $ 313,500.00 $ 2,194,500.00
$ 462,080.00 $ 462,080.00 $ 2,772,480.00
$ 1,755,030.00 $ 1,755,030.00 $ 13,585,380.00