SHESKAREN CARRERA

VICTOR RÍOS TOP.LEGAL Y URBANA

ÁNALISIS DE ARTICULOS 513 @ 524

LAS SERVIDUMBRES

Debemos tener presente que las servidumbres son un gravamen impuesto sobre un
inmueble en beneficios a otras personas. Pueden ser continuas cuyo uso es ser
incesante sin la intervención de ningún hombre; o discontinuas, se usan más o
menos largo y dependen del hombre; aparentes se anuncian y están continuamente
a la vista; o no aparentes, que no presentan indicio de algún exterior de su
existencia. A su vez podemos conocerlas como positivas, cuando el dueño del
predio tiene la obligación de dejar hacer alguna cosa, y negativa cuando le prohíbe
al dueño del precio hacer algo, que le seria licito. Son inseparables de las fincas, no
se pueden dividir, no se pueden modificar mucho menos alterar su lugar de uso.
Estas son establecidas por la ley o por los propietarios la primera es llamaba legales
y la segunda voluntaria.

MODOS DE ADQUIRIR LAS SERVIDUMBRES

mi análisis es que para obtener una servidumbre ya sea en una finca o en un terreno
necesitamos tener la virtud de título de la propiedad en caso de no tener este
documento se puede suplir por la escritura de reconocimiento del dueño del predio
sirviente (derecho de paso).

Al establecerse una servidumbre en un predio dominante se tienen concedidos

todos los derechos necesarios para su uso.