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Matematica Financiera 4
Matematica Financiera 4
i = 0,24 = 0,02
12
S= monto
n = tiempo 30 días 30 días
i = tasa 2 meses 3 meses 4 meses
16 000 cap. 18 000 actual.
n
X=P(1+i) + s
n
(1+i)
30
X=16 000(1+0,02) l+ 18 000
30
(1+0,02)
X= importe = 38 919,06135
5. Vamos a suponer que nos ofrecen una inversión en la que tenemos que
invertir 1 millón de soles y nos prometen que tras esa inversión vamos a
recibir 150.000 soles el primer año; 250.000 soles el segundo año;
400.000, el tercero; y 500.000, el cuarto año. Suponiendo que la tasa de
descuento es del 3% anual, ¿cuál será el valor presente neto o VAN de la
inversión?
SOLUCION:
VAN=1000000+150.000/(1+0.03)+250.000/(1+0.03) 2+400.000/
(1+0.03)3+5000.000+(1+0.03)4=191580,23
6. Consideremos ahora el proyecto de comprar una casa por $60 millones
(M) hoy. Usted estima que deberá invertir en ella otros $5M al cabo del
primer año para remodelarla y lograr arrendarla al segundo y tercer año
en $4,8M anuales, y, por último, venderla al cuarto año en $90M.
Además suponga que la tasa de descuento apropiada para este ejemplo es
10% anual, invariante durante los próximos 4 años. ¿Es este un proyecto
atractivo? ¿Cuánto será el rendimiento a valor presente, es decir calcule el
Valor Actual Neto?