CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sr(a) JOVITA CAMACHO

GARCIA quien interviene por su propio derecho y a quien para los efectos del presente
pacto en el futuro se le denominara como “ARRENDADOR” y por otra parte el Sr.
•

(a)
FELIX CAMACHO GARCIA Quien también comparece por su Propio derecho y que se
llamara "ARRENDATARIO", el que se sujetan al tenor de las siguientes.

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara el "ARRENDADOR" llamarse como se ha quedado inscrito, ser

mexicano, tener __55 __ Años de edad y estar al corriente en el pago del impuesto

Sobre la Renta y tener como domicilio la casa marcada con el numero299 ubicada en

COL DOS CAMINOS , Municipio de VERACRUZ ,VER.

SEGUNDA.- Continua declarando el ARRENDADOR que posee a título de propiedad

una fracción del predio rustico denominado " 96Z-2 P1/1 PUNTA DE ANTON LIZARDO _ " Ubicado
en el Municipio de ALVARADO, VER, que dicha fracción tiene una superficie de 2.75 Has. Según
escritura pública No. 000000584540 Del Sr(a). CAMACHO GARCIA JOVITA registrada con el No._
en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de 30FD00490930 ,VER.

Atento a lo anterior declarado, ambas partes formulan las siguientes:

C L A U SU L A S

PRIMERA.- EL "ARRENDADOR" da, en arrendamiento al "ARRENDATARIO" el área

de:2.75Has. Hectáreas, ya expresadas en la Declaración Segunda de este

Contrato, mismas que han sido medidas, localizadas de común acuerdo, es

d e ci r . e n t r e e l " A R R E N D A D O R " y e l " A R R E N D A T A R I O " , t e n i e n d o l a s s i g u i e n t e s

colindancias:

NORTE: 291.06 MTS CON PARCELA 97 • SUROESTE 98.89 MTS CON BRECHA

SUROESTE: 294.37 MTS CON PARCELA 95 NOROESTE 101.24 MTS CON BRECHA

SEGUNDA.- El "ARRENDATARIO" recibe de conformidad la fracción mencionada,

estipulándose como de renta la cantidad de $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100
MN ANUALES por 2.75 hectárea,

TERCERA... Las partes convienen en que el terreno que se da en arrendamiento, se

destinara por el "ARRENDATARIO" única y exclusivamente para el cultivo de caña

de azúcar. La cual será entregada al Ingenio que este dentro de su zona de

abastecimiento.
CU AR TA .- La vigencia del presente contrato será un mínimo de cuatro zafras a
.
partir de la zafra 2019 pudiendo desde luego comenzar los trabajos de

preparación de tierras para la siembra de caña.

QUINTA.- EL "ARRENDADOR", al recibir en devolución las tierras y siembras que le

entregue el "ARRENDATARIO" se obliga ante el Ingenio a reconocer la vigencia del

contrato normal de avío, que el "ARRENDATARIO" firmara con el mencionado

Ingenio para la siembra de su caña, así como el también reconocerá cualquier

adeudo que con motivo de esas siembras pudiera quedar a cargo del

"ARRENDATARIO" obligándose en este último caso a continuar los cultivos de cepas

que se encuentren en buenas condiciones de ser beneficiadas.

SEXTA.- EL "ARRENDATARIO" no podrá subarrendar el predio a que se refiere este

Contrato ni ceder en todo o en partes los derechos que sobre el mismo llegara a

tener con excepción del Ingenio

SEPTIMA.- EL "ARRENDATARIO" se compromete a conservar la propiedad del

terreno objeto de este Contrato y a mantener al "ARRENDATARIO" en posesión y

Uso del mismo y para que surta efectos en contra de terceros, las partes

contratantes inscribirán este Contrato en la Oficina correspondientes, para

darle .valor y fuerza de cosa juzgada.

OCTAVA.- Para el caso de incapacidad, ausencia o muerte del "ARRENDATARIO"

Continuaran en el goce de sus derechos su o sus legítimos conforme a la Ley. Y

para el mismo caso del "ARRENDATARIO" se estará a lo estipulado en la Clausula

QUINTA de este Contrato.

NOVENA.- El presente Contrato se expedirá en original y cinco copias quedando una
en poder del "ARRENDATARIO" y las cuatro restantes se entregan al Ingenio como
constancia para los fines que se estimen conveniente.

E n t e r a d a s l a s p ar t e s d e l as o b l i g a c i o n e s q u e l e s i m p o n e e l p r e s e n t e C on t r a t o ,

fi r m a n d e c o n f o r m i d a d an t e d o s t e s t i g o s , c e r t i f i c a n d o d i c h a o p e r a c i ó n c o n s u

firma, la Autoridad Municipio del lugar, en el municipio de Alvarado, Ver a los 18 julio del año
2019

ARRENDADOR ARRENDATARIO

TESTIGO TESTIGO

CERTIFICACION DE AUTORIDAD MUNICIPAL