y MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO
GE an cee temnern Ua Cae 880500:01115427
“ASlO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”
IRME N* 226-2022-SGOUCA, MPI
A FING. MOISES SALCE CUTIPA
Jefe del Organo Desconcentrado de Proyectos Especiales Cooperacién Técnica y
: Financiera
ve ‘Arq. NELLY NAVARRO ESCORZA
‘Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro
"MUNICIPALIOAD,
§ SEREMITE CERTIFICADO DE PARAMETROS ¥ ZoNIFICACION Y vifs, MUNICIPALIAD PROVINCIAL DETLO
asuNTo a
Seomcroe eamcasesy
REFERENCIA, a) INFORME N* 106-2022-ODPECTF-GM-MPI RECIEIDO
b)INFORME N° 142-2022-15B-SGOUCA/GDUA-MPI 04 MAYO 2022
¢) INFORME N* 088-2022-GVG-SGOUCA/GDUA-MPI
Ho, 04 de mayo 2022
FECHA
Mediante el presente es grato dirigirme a usted, pera saludarlo cordialmente y ala vée dar réspuesta
segiin documento de la referencia (a), donde su despacho viene solicitando se emita el certificado de
Zonificacién y Vias y el Certificado de Parémetros Urbanisticos del terreno destinado @ Villa Deportiva de
Propiedad Municipal, ubicado en el PROMUVI V y PROMUVI VI (Pampa inaldmbrica).
Al respecto, y en atencién a su solicitud se adjunta:
+ CERTIFICADO DE PARAMETROS N* 041-2022-SGOUCA/GDUA-MPI
* _ CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS N° 017-2022-SGOUCA/GDUA-MPI
Sin otro motivo sobre el particular es todo cuanto comunico e informo pare fines pertinentes.
‘Atentamente
MUNIGPALIDAD PROVINCIAL DE LO
Co.archoMunicipalidad Provincial de Ilo
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
N° 041 - 2022-SGOUCA/GDUA-MPI
(LEY 29090)
LAMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA SUB GERENCIA DE ORDENAMIENTO URBANO
YCATASTRO;
CERTIFICADO:
Que, de conformidad con la Ley 29090 y su reglamento, aprobado por D.S, N° 029-2019-VIVIENDA,
otorga el certificado de Pardmetros Urbanisticos y Edificatorios, del predio destinado a VILLA
DEPORTIVA ubicado entre EI PROMUVI V Y PROMUVI VI - PAMPA INALAMBRICA, Distrito y Provincia de
Mo; con la siguiente informacién:
En la cludad de Ilo, alos 28 dias de abril de! 2022
NNElevg.
AREA TERRITORIAL : DISTRITO ILO
AREA DE ACTUACION URBANISTICA au
‘ZONIFICACION : ZONA DE USOS ESPECIALES (OU); fstin constuidos por
los uso relacionados con las aetvidades politico administrativas,institucionales, cult, cultura y servicios en general las que es
detinidas por
Servicios omunalesy sociales,
lias contros civics y de adminietracén pblica
{os centos culturales, locales de cltoyestablecimientos de benefcenca
Los terminals terrestres y de transporte masivorépido,
{os locales de especticulo masivo como feras, grandes complejos deportivosy etadio.
Los locales ce comercializacon come centros comerciales, campos fetiales 9 camales.
Las instalacones complementarias dela infeestrctua de servicios como plantas de potabiiaci y tratamiento de agua
energia, gas, telefona, eomunicaciones te,
Los servicios plies complementario: correos y telecomunicaciones (cabinas de Internat, locatoros, etc), cementerios y
establecimientos para fines de seguridad yfueraasarmades (cuartel de bomberos comisatas, ete),
Y_Hogares Pblcos (ails orfelinatos)y estacionamlentos para fies Peligiosos.
Rass 508
USOS PERMISIBLES COMPATIBLES Los Indicados en el Indice de Usos para la ubicacién de
actividades urbanas en la ciudad de Ilo,
DENSIDAD NETA MAXIMA :No determina
AREA DELOTE NORMATIVO, MINIMO —_: No determina
FRENTE DE LOTE MINIMO No determina
COEFICIENTE DE EDIFICACION, MAXIMO: No determina
PORCENTAJE MINIMO DEAREALIBRE —_ : No determina
ALTURAS PERMISIBLES No determina
RETIROS :Nodetermina
ALINEAMIENTO DE FACHADA. :No determina
ESTACIONAMIENTO No determina
DISPOSICIONES GENERALES DE EDIFICACION:
La altura dela edicacién seré determinada, en cada caso, en base al uso propuesto y al planeamiento integral y estudio
volumétrice deta edifcacién, en elacbn al cntexto urbanocireundante y que no perturbe los perfles urbanos existontes,
Los retro ser esabecid de acuerdo al tio yerargutadelas vias clcundante, deblendo dejase las Srensheceserine para
la ampliacin de a secein valde ser requerido,
¥ _Elnimero de estacionamientos requeridos serd deerminado segin lo establecdo por el Relamento Nacional de Edifiaciones
yrotrasdisposiciones complementaras. debiendo resolverse ntegramente dentro de lot,
Se ropondrin estaconamientos para el pibico usuario en ndmeroy localizacon seg los requerimlents establecids por el
ively radio de servicio del equipamiento
Los flujo vehiculares generados a partir de estas acvidades no deben perturbar el normal funcionamlento de las vias
vehiculares circundantes los accesos alos edficios y la seguridad pibliea
REQUISITOS ARQUITECTONICOS Y DE OCUPACION: Serén los exigidos en el ‘Titulo II! del Reglamento
Nacional de Eéificaciones,
El presente certificado ha sido expedido a solicitud de la GERENCIA MUNICIPAL DE LA MPI, tiene una
vigencia de treinta y seis (36) meses a partir de la fecha de su expedicidn, Tprmjno de vigencla 27 de
abril del afio 2,025.FB, NINOPALIOAD PROVINCIAL DE 10)
HB} Sscnneaaccmmano usa
RECIBIDO
20 ABR, 2022
Reg.
INFORME N° 088-2022-GVG/SGOUCA/GDUA-MPI
A : ‘ARQ? NELLY NAVARRO ESCORZA
Sub Gerencia de Ordenamiento Urbano y Catastro
DE 2 Ing* Adm, GUADALUPE VILLANUEVA GUTIERREZ.
Técnico en Ingerierla
ASUNTO CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS
REFERENCTA PROVEIDO N® 761-2022-GM-MPL, 1932-2022- S6DUCA/GDUA-MPL
FECHA ILO, 26 ABRIL DEL 2022
Por medio de la presente y en atencién al documento de la referencia tengo a bien de informar
9 Ud. que la GERENCIA MUNICIPAL DE LA MPI, viene solicitando se emita el Certificado de
Parémetros Urbanisticos y Edificatorios para del predio destinado a VILLA DEPORTIVA ubicado
entre El PROMUVI V ¥ PROMUVI VI - PAMPA INALAMBRICA, Distrito y Provincia de Tlo; al
respecto debo de indicarle que:
El predio en mencién se encuentra considerado dentro del plano de zonificacién del Plan de
Desarrollo Urbano de la provincia de Tlo, aprobado por Ordenanza N° 721-2021-MPI, como:
ZONA DE USOS ESPECIALES (OU); Estén constituidos por los usos relacionados con las
actividedes politico administrativas, institucionales, culto, cultura y servicios en generel, las
gue estén definidas por; asi mismo se ha considerado en el Certificado la informacién del
REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA DE LA CIUDAD DE ILO, vigente.
CONCLUSIONES ¥ RECOMENDACIONES.
Por lo tanto, al haber cumplido con los requisitos exigidos en el TUPA, vigente y efectuar el pago
Por derecho de trémite correspondiente se le debe otorgar el Certificado solicitado, el cual se
adjunta con el N° 041 - 2022-SGOUCA/GDUA-MPI, el mismo que tiene una vigencia de 36 meses.
Es todo cuanto informo a Ud, Para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente.
Lp
“ig? Air GuADRERPEVILEANHENA QiTERREZmunicipatidad provincial de tio
(CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y ViAS:
N° 017 - 2022 - SGOUCA / GDUA - MPI
LAMUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO TRAVES DE LA SUB-GERENCIA DE ORDENAMIENTO URBANO Y CATASTRO
Visto et petitorioformulado por ef ORGANO DESCONCENTRADO DE PROYECTOS ESPECIALES ¥ COOPERACION TECNICA
FINANCIERA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO, donde sofita Certfcedo de Zonificacén v Vias del predio