Abg. Manuel A.

Castellanos
I.P.S.A: N°197.842

Entre GENESIS KARINA REYES FUENTES, venezolana, mayor de edad, titular

de la Cedula de identidad N° V-24.775.006, domiciliada en la ciudad de San
Cristóbal estado Táchira, actuando en este acto en su carácter de apoderada de la
ciudadana: GRENDILY JOHANA VALERO FUENTES, venezolana, mayor de
edad, titular de la Cedula de Identidad N°: V-18.111.891, según consta en Poder
General autenticado por ante la Notaria Primera de Valera estado Trujillo, en fecha
05 de Enero de 2022, bajo el N°: 18, Tomo 1,folios 55 hasta 57, respectivamente
quien en lo sucesivo se denominará EL COMODANTE, por una parte, y por la otra
YESSIKA YUMBERLAIG PARRA REVETE, venezolana, mayor de edad, titular de
la Cedula de Identidad N°: V-18.751.589, domiciliada en el municipio Motatan del
estado Trujillo, quien en lo sucesivo para los efectos del presente contrato se
denominará EL COMODATARIO; se ha convenido en celebrar como en efecto el
siguiente Contrato de Comodato, bajos los siguientes términos: PRIMERA: EL
COMODANTE da en préstamo de uso a favor de EL COMODATARIO, quien a su
vez lo recibe por tal concepto, un inmueble de su exclusiva propiedad, constituido
por una casa de habitación familiar, tres habitaciones, dos baños, sala, comedor
cocina, patio, de piso de cerámica, cocina con cerámica sin empotrar, tanque de
agua, pintura de paredes en buen estado y en general, inmueble que se encuentra
en perfectas condiciones para habitar situado en la Urbanización Virgen de la
Candelaria, Terrazas de Jalisco, segunda etapa, manzana 13, lote 3 , municipio
Motatan del estado Trujillo SEGUNDA: El presente contrato es absolutamente
gratuito, y se acuerda Intuitu Personae exclusivamente en lo que respecta a la
persona de EL COMODATARIO, en virtud del cual éste no podrá ceder, transferir,
arrendar o subarrendar total y/o parcialmente el inmueble dado en préstamo a
terceras personas, ni a los posibles herederos de EL COMODATARIO, en tal
sentido se obliga a no cambiar su destino bajo ninguna circunstancia. El
incumplimiento de lo aquí dispuesto producirá en forma automática, la resolución
del presente contrato y devolución inmediata del bien inmueble. TERCERA: El
presente contrato tendrá una duración de un (01) año contados a partir de la fecha
de su firma, pudiendo prorrogarse por seis (06) meses, quedando EL
COMODATARIO al vencimiento de dicho lapso, con la obligación de restituir el
bien al COMODANTE inmediatamente. CUARTA: El inmueble dado en préstamo
será destinado única y exclusivamente para fines de habitación y se obliga EL
COMODATARIO a no cambiar su destino bajo ninguna circunstancia. Las
reparaciones mayores o menores que realizare EL COMODATARIO, previa
autorización de EL COMODANTE, quedarán a beneficio de éste, sin la obligación
de rembolsar gastos de ninguna naturaleza. QUINTA: En caso que EL
COMODANTE sobreviniere una necesidad urgente e imprevista de servirse del
bien inmueble, podrá obligar a EL COMODATARIO a restituirlo y devolverlo
inmediatamente. SEXTA: Serán por cuenta de EL COMODATARIO, el pago de los
servicios públicos tales como agua, energía eléctrica, aseo urbano y condominio,
quedando obligado a presentar las solvencias de estos servicios al momento de
entregar el inmueble, así mismo EL COMODATARIO queda obligado al
mantenimiento general del inmueble periódicamente. SÉPTIMA: EL
COMODATARIO, permitirá el acceso a EL COMODANTE o a quien éste designe
al inmueble, para efectos de inspección y examen del estado de mantenimiento
del mismo. OCTAVA: El incumplimiento por parte de EL COMODATARIO de las
obligaciones que asume por medio de este documento o cualquiera de las
establecidas en el Código Civil Venezolano, constituirá la pérdida del beneficio del
término del contrato y dará derecho a EL COMODANTE a considerar rescindido
de pleno derecho el presente contrato, recayendo sobre EL COMODATARIO la
obligación de indemnizar los daños y perjuicios que hubiere causado a EL
COMODANTE o a terceros. NOVENA: EL COMODATARIO, queda obligado
expresamente a responder por los daños causados por Caso Fortuito, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1.727 del Código Civil. DECIMA: EL
COMODATARIO acepta que recibe el inmueble dado en préstamo, en perfectas
condiciones y libre de bienes muebles,

Para todos los efectos derivados de las convenciones contenidas en el presente

contrato, ambas partes eligen formalmente como domicilio especial y excluyente
de cualquier otro a la ciudad de Valera, Estado Trujillo, y declaran someterse a la
jurisdicción de los Tribunales de este Estado. Las relaciones jurídicas entre las
partes no contempladas expresamente en este documento, quedaran sujetas a lo
establecido en el Código Civil Venezolano.

Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los diecinueve

(19) días del mes de Octubre de 2022.

EL COMODANTE EL COMODATARIO