Punto 2

2. El 1 de abril de 2022 adquiere por $50.000.000. una locación comprada a INMOBILIARIA EL CERRITO S.A.S
para destinarlo al alquiler de viviendas. El terreno representa el 20% del valor del edificio, cuya vida útil se
estima en 60 años. Los costos de adquisición son un 10% sobre el valor del edificio. (Realizar la depreciación a
fin de mes si hay lugar a ello).

Solución:

Terreno 20% 10,000,000 El terreno no se deprecia

Edificio 40,000,000
Costos de adquisición 10% Total edificio
4,000,000
sobre valor del edificio

Registro del reconocimiento del terreno:

CODIGO CUENTA DEBITO
150405 Terrenos 10,000,000
111005 Bancos
Sumas iguales 10,000,000

Registro del reconocimiento del edificio:

CODIGO CUENTA DEBITO
151605 Edificios 40,000,000
111005 Bancos
Sumas iguales 40,000,000

Los activos se empiezan a depreciar al mes siguiente de su adquisición:

Cálculo de la depreciación del edificio incluye los costos de adquisición del edificio

La depreciación se realizara por el método de linea recta:

Linea recta=(Valor activo fijo−Valor de salvamento)/(𝑁𝑢𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑎ñ𝑜𝑠) = Depreciación

anual
 
Valor del edificio
40,000,000
Valor de salvamento
12,000,000
Valor a depreciar 28,000,000
Número de periodos (años) 60
Depreciación anual 466,667
Depreciación mensual 38,889
Registro de la depreciación del primer mes. Registro que se hace durante los 720 meses siguientes (60 años)

CODIGO CUENTA DEBITO

516005 Costrucciones y edificaciones 38,889
159205 Costrucciones y edificaciones
Sumas iguales 38,889
 LIARIA EL CERRITO S.A.S
ficio, cuya vida útil se
ealizar la depreciación a

eno no se deprecia 50,000,000

10,000,000
44,000,000

CREDITO

10,000,000
10,000,000

CREDITO

40,000,000
40,000,000

ón del edificio

a:

𝑠) = Depreciación

40,000,000

12,000,000
28,000,000
60
466,667
38,889
meses siguientes (60 años)

CREDITO

38,889
38,889