Financiamiento y Fondo para financiamiento de proyectos

Práctica No. 3
1. El valor del préstamo otorgado a una empresa para financiar un proyecto es de $ 500,000 el
cual debe pagarse mediante de sistemas de cuotas proporcionales semestrales en un plazo
total de 10 años y a un interés del 18% CS. (a) determine el valor de la cuota, (b) elabore el
calendario de pago.
2. En el problema anterior, suponga que la empresa solicita a su acreedor un período de gracia de
dos años, liquidando los intereses de forma semestral, el préstamo se debe pagar mediante un
sistema de cuotas proporcionales semestrales, (a) elabore el calendario de pagos y especifique
las cuotas o pago.
3. El proyecto FBS, dentro de 2 años tiene que sustituir una maquinaria de compactación, para lo
cual desea depositar una cantidad de $ 3,333. 33 al BDF con el fin de crear un fondo de
amortización a plazo fijo por un período de 2 años a una TEA del 4.5% Y TMEA del 3.75%. El
depositante lo contrata a usted para que le haga la tabla del fondo de amortización de forma
mensual para conocer el capital en el fondo en ese periodo.
4. En relación al problema anterior cuál sería el nuevo capital en el fondo si el incremento en el
fondo es semestral.
5. CODEPROP, desea $ 6.5 millones para la inversión inicial de un proyecto de los cuales el 60% se
obtiene a través de un préstamo bancario a un interés del 15% CS, con 2 años de gracia y sin
liquidar intereses. El préstamo se pagará en 10 cuotas semestrales iguales. Determine (a) el
valor de cada pago, (b) el saldo insoluto justamente después de pagar la cuota 6, (c) elaborar el
calendario de pago.
6. El proyecto SMART, desea renovar sus maquinarias y equipos con el fin de dar un mejor servicio
de arrendamiento a sus clientes. Para lo cual, desea adquirir una deuda de $ 500,000 que se
debe amortizar a 5 años con pagos mensuales iguales vencidos con el 8% efectivo sobre saldos
insolutos. El administrador financiero del proyecto le solicita a usted, que le determine el plan
de pago.
7. Una deuda de $ 100,000 a 5 años de plazo debe pagarse con el siguiente plan de amortización:
cuotas semestrales iguales a la tasa del 10% nominal convertible semestralmente; durante el
primer año y medio se pagarán sólo los intereses y, a partir del cuarto semestre, se cancelarán
cuotas hasta extinguir la deuda al final de su plazo.
8. Un banco local ofrece financiamiento para la compra de automóviles. El Ing. Gutiérrez adquirió
un vehículo en $ 12,000 con el 15% de prima y el saldo lo cancelará mediante el sistema de
 cuotas niveladas mensuales a un plazo de 48 meses y una tasa de interés del 20% efectivo anual
sobre saldos. (a) determine el valor de la cuota mensual, (b) cuánto pagaría el Ing. Gutiérrez si
desea cancelar el saldo después de pagar la cuota 28?, (c) Cuál sería el valor de la cuota si existe
un período de gracia de 6 meses, (d) elabore el calendario de pago tanto de cuotas nivelada
vencida como diferida, (e) si hay AA de $500 en período 15, 25 y 36 cuál es la estructuración de
las cuotas en ese periodo?
9. Con base al ejercicio 6 como cambiaría el valor de las cuotas los calendarios de pago con una
tasa del 18% capitalizable semestralmente.
10. Un banco estatal concede un préstamo personal por la cantidad de $ 50,000 a 24 meses de plazo
al 18% CM, con intereses moratorios del 9% y pagaderos mediante cuotas iguales mensuales, la
primera con vencimiento dentro de un mes, (a) cuál es el valor de cada cuota?, (b) si el pago de
la cuota 12 se retrasa 18 días, qué pago deberá realizarse para ponerse al corriente?, (c) el saldo
justamente antes de la cuota 18, (d) elabore el calendario de pago.
11. En relación al problema No. 3 realice el calendario de pago con una tasa del 20 % nominal y con
un retraso 24 días en la cuota 12.
12. Un Empresario en la construcción, obtiene un préstamo de $ 100,000 con intereses del 18%
capitalizable semestralmente. El préstamo comenzará a amortizarse un año después de haber
sido concedido, mediante pagos trimestrales vencidos de igual valor durante un plazo total de
5 años, ¿(a) cuál es el valor de cada pago?, (b) cuál es el saldo insoluto justamente después del
6to pago?, (c) elabore el calendario de pago.
13. En el problema anterior suponga que el agricultor desea amortizar la obligación financiera
en 7 cuotas iguales semestrales, la primera dentro de un año y medio, ¿(a) cuál es el valor
de cada cuota?, (b) cuál es el capital insoluto después del pago de cuota 5?, (c) elabore el
calendario de pago para esta situación.
14. Una Sociedad Anónima desea $ 5.4 millones para la inversión inicial de un proyecto, de los
cuales el 60% se obtienen a través de un préstamo bancario a un interés del 15% CS, con 2.5
años de gracia sin liquidar intereses. El préstamo se pagará en 10 cuotas semestrales iguales.
Determine: (a) el valor de cada pago, (b) el saldo insoluto justamente después de pagar la cuota
6, (c) elabore el calendario de pago.
15. En el problema anterior suponga que no existe período de gracia y que el préstamo se debe
pagar con cuotas trimestrales en un período de 10 años a una tasa del 15% nominal. Elabore la
tabla de amortización.