Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase Ud., insertar el presente contrato de anticresis, suscrito conforme a las siguientes cláusulas:
PRIMERA. – MARGARITA TEJERINA FLORES Vda. de OLIVERA, mayor de edad,
natural y vecina de esta ciudad, con capacidad jurídica plena, con C.I.: 1408724 Pt. Como propietaria del inmueble ubicado en la Av. Las Banderas s/n esquina 21 de septiembre, debidamente registrada en Derechos Reales y cuyo derecho propietario ejerzo conforme dispone el Art. 105 del Código Civil.
SEGUNDA. - Al presente, por convenir a intereses mutuos y de común acuerdo entre
partes, doy en calidad contrato de anticresis de una parte del referido inmueble, consistente en una tienda y, servicios básicos del usos en favor del señor EDWIN EDGAR CARATA MAMANI , en la suma libremente convenida de BS. 800( OCHOCIENTOS bolivianos ) , suma de dinero del cual recibo a la entrega de la tienda y computables a partir de la suscripción del presente documento .
TERCERA.- Para garantizar el cumplimiento del presente contrato y ante la
eventualidad de que cualquiera de los intervinientes incumpla tanto en la entrega del inmueble y la entrega de la suma de dinero , ambos acuerdan que la parte que incumpla será sancionada con el 100% del total del monto acordado por el contrato de anticresis, caso en el cual el propietario podrá retener dicho monto y la anticresista entregar menos el 100% si se concreta el contrato fuera del plazo establecido para la entrega del inmueble. Se deberá cancelar cada primero 01 de cada mes la suma de 800 Bs sin mora alguna .
CUARTA. - El presente contrato comprende todos sus usos, costumbres, servidumbres,
haciendo constar que el pago por consumo de energía eléctrica, al igual que sucede con el pago por el abastecimiento del agua será cancelado conjuntamente con los demás habitantes del inmueble. QUINTA. - El plazo que se determina para el presente contrato es de UN AÑO FORZOSO Y UN AÑO VOLUNTARIO, que regirá a partir del 01 de octubre de 2019. QUINTA. – Yo EDWIN EDGAR CARATA MAMANI. mayor de edad, soltero. natural y vecino de esta ciudad con CI: 12654841 Pt. hábil por derecho, acepto el tenor de todas y cada una de las cláusulas que anteceden, haciendo constar que a la fecha hago entrega de la suma de Bs (ochocientos bolivianos) a tiempo de recibir el inmueble, comprometiéndome a conservar en buen estado el inmueble. Ud., señor notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la mayor validez del presente instrumento. Potosí, 23 de septiembre de 2019.