Catastro Móvil

Acceso dinámico de la información catastral

Departamento Sistemas

2018
 Catastro Móvil

Catastro Móvil
TEMA
Desarrollo de una plataforma móvil de Consulta y Posicionamiento Catastral disponible para los
contribuyentes.

PROBLEMA ABORDADO
La Dirección General de Catastro apostó fuerte al desarrollo de estándares de la Infraestructura de
Datos Espaciales (IDE) en Tucumán como principal referente de la cartografía base. A partir de esta
estructura y bajo la necesidad de avanzar en el terreno de los desarrollos para dispositivos
conocidos como "smartphones", el departamento de Sistemas desarrolló una aplicación
independiente que permitirá en tiempo real en cualquier punto de la provincia consultar la base de
datos de producción.

OBJETIVO
Llevar al teléfono móvil información de posicionamiento aprovechando las características
tecnológicas de los smartphones en combinación con la utilización de la infraestructura de datos
espaciales para interacción con la información de la base de datos.

FUNDAMENTACION

La iniciativa presentada surge a partir de un desarrollo independiente que a través de su

comercialización permita generar ingresos tanto a la Repartición como al departamento de
Sistemas para incentivar e implementar nuevas tecnologías de software basadas en plataformas de
distribución de contenidos a través de la telefonía móvil. Es necesario contar con una herramienta
propietaria que permita publicar y difundir de manera masiva y al mismo tiempo personalizada, los
adelantos en materia catastral de nuestra provincia. Masiva porque no está destinado a un tipo de
usuario específico, sino al común de la gente, en quienes confiamos generar el interés por lo
cartográfico, lo catastral, lo técnico. Personalizado porque entendemos que tener un catastro en el
bolsillo, al alcance de todos para ser usado en el momento que se necesite, es simplemente un
“catastro personal”.

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El sistema móvil ha sido desarrollado para ser utilizado por profesionales de la Agrimensura,
Ingenieros Civiles, Arquitectos, Escribanos, Abogados, Policía, Contadores y demás interesados que
demanden la consulta alfanumérica y gráfica del sistema parcelario. Los usuarios podrán instalar
una aplicación que podrá ser instalada desde el servicio de Google Playstore bajo Android en
cualquier smartphone que lo soporte y a partir de la utilización del servicio de pack de datos de
internet del celular o de una conexión wifi se podrá acceder a la información a través de una
interfaz táctil y dinámica.

DESCRIPCION DE LA APLICACIÓN

Luego de descargar e instalar la aplicación, en nuestro Smartphone nos aparecerá en el conjunto de

programas ya instalados, un ícono de la provincia de Tucumán con el
nombre Catastro Móvil, éste representa el acceso directo a nuestra
App. Al hacer clic sobre el icono, el aplicativo va a chequear que el
dispositivo disponga de una conexión a internet, caso contrario, nos
dará error de conexión y se cerrará automáticamente.

Si existe conectividad y mejor aún si la misma es buena, se desplegará

el Menú Principal del programa, el cual entre otras opciones nos
informa quien es el usuario conectado y
que nivel de acceso le fuera consignado.
En esta pantalla se pueden apreciar
siete elementos, seis de ellos
comprenden los botones con las
distintas acciones y un mapa central a
modo de grafica estética que nos sirve
de indicador cuando presionamos alguno de los botones, ya que la
misma cambia de color al tacto. Las distintas opciones que contiene
esta primera versión del aplicativo son: Buscador de Parcelas,
Preguntas, Posicionamiento Próximo, Planos PDF, Compas y el botón
Salir, con el cual terminamos la ejecución de la App.

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BUSCADOR DE PARCELAS

Despliegue del mapa GEORREFERENCIADO completo de la provincia en la palma de la mano. Un

cuadro de ingreso de Nº de padrón para su búsqueda, el botón de
búsqueda en forma de lupa, el botón característico de salida, y por debajo
el mapa georreferenciado de la Provincia. Al desplegar la lista de capas
disponibles para su visualización, veremos un ejemplo de los distintos
datos catastrales que podemos activar o desactivar de
acuerdo a nuestra necesidad. Como por ejemplo,
buscar el padrón Nº 1 y conocer su situación edilicia. Es
oportuno mencionar que las representaciones graficas
son interpretaciones de datos espaciales generados en
Catastro y servidos en tiempo real; esto es, si hubiera
una variación en el estado parcelario (una división por
ejemplo) del padrón 1, inmediatamente lo
visualizaríamos en esta pantalla.

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PREGUNTAS (comandos de voz)

En esta sección es donde nos proponemos “interactuar” con el usuario

para volvernos más “amigables”. Un simple cuadro de ingreso de texto,
junto a un botón en formato de ícono sonoro, nos permitirán hacerle
determinadas preguntas al servidor de catastro. Gracias al potente y
bastante preciso reconocimiento de voz de GOOGLE VOICE, el usuario
puede formular sus preguntas habladas y tras un breve
reconocimiento y confirmación de lo que dijimos, la DGC nos
contestará la pregunta formulada.

El primer release del programa contiene una base de datos limitada de

preguntas tipificadas, pero éstas pueden incrementarse en base a las
necesidades de obtención de información de esta manera. Algunas de
las preguntas existentes permiten preguntarle a Catastro cual es la
valuación total de la provincia, qué valor de tierra, o qué valor de
mejoras; o bien cuantos padrones urbanos o rurales existen. en otros
niveles, se puede incluso preguntar sobre la cantidad de propiedades
de determinada persona.

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POSICIONAMIENTO PRÓXIMO

Al igual que en el Buscador de Parcelas, en Posicionamiento Próximo presentamos una interfaz

parecida, con una salvedad… ya no ingresamos el padrón a visualizar, sino que el GPS de nuestro
dispositivo móvil se encarga de mostrarnos la parcela más próxima a
nuestra posición, y a medida que nos movemos, la representación de
la misma irá variando. Esta opción podría ser de gran utilidad por
ejemplo, durante un censo o bien, una inspección. Igualmente, se
pueden activar o desactivar las distintas capas a visualizar, según el
requerimiento.

En este punto es necesario aclarar que la precisión de los sistemas de

posicionamiento global (GPS) de los dispositivos móviles estará
superditada a la precisión de cobertura de la señal provista por el
proveedor del servicio de la red celular.
La geoposición puede ser suministrada
indistintamente por el GPS integrado al
dispositivo, o bien, por el cálculo de
distancias a torres de comunicación
(triangulación) del dispositivo. Existe un indicador de precisión del GPS
en el sistema consistente en un ícono de intensidad de señal que pasa
de rojo a verde en caso de que el error sea menor a 10 metros.

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PLANOS PDF

A partir de una política de digitalización de documentos llevada a cabo

en conjunto con la presentación digital de planos exigida a los
profesionales, Catastro de la Provincia dispone actualmente de una
base de datos de más de 80.000 planos escaneados actuales e
históricos de forma tal de disponer de un soporte digital de todos los
trabajos realizados. El sistema permite traer dichos planos al celular a
partir de opciones de búsqueda por número de plano o por número
de verificación.

En ambos casos, estamos consultando la existencia del archivo digital

de determinada documentación técnica, que en el caso de existir, se
descargará a nuestro móvil y nos permitirá visualizarla. El plano en tu
mano, con la comodidad de poder fijarte en cada detalle del mismo
(vértices, medidas, coordenadas, etc.)

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COMPAS (BRUJULA DIGITAL)

Ya que el aplicativo entero refiere a ubicaciones, posicionamientos, la

utilización de datos georreferenciados, no puede faltar ésta útil
herramienta. Apenas elegimos esta opción, el compas nos mostrará el
norte, las coordenadas en las que nos encontramos y la ubicación
interpretada por el servicio de geocodificación de GOOGLE. En esta
oportunidad, nos encontramos con un icono de voz y otro para
compartir información. Con la opción de voz se puede dar una
dirección determinada, o simplemente mencionar una ciudad, para
que el aplicativo calcule sus coordenadas, como así también la
distancia lineal entre nosotros y ese punto, donde también se hace
visible una flecha verde que nos indica la dirección a la cual
deberíamos dirigirnos para encontrar el domicilio o la ciudad deseada.
Es posible, por medio de la opción compartir (ícono verde), enviar un mensaje ya sea por correo,
sms o redes sociales, con nuestra ubicación.

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LA “SACUDIDA”

Tanto para la opción Buscador de Parcelas como la de Posicionamiento Próximo, al fijar un padrón y
“sacudir” levemente el teléfono, estaremos enviando una solicitud a los servidores de catastro para
que nos provea de información sobre dicho padrón. Información general, datos fiscales, dominiales,
y valuatorios son alguno de los datos que nos mostrará. Al igual que en oportunidades anteriores,
podemos compartir esta información o bien, almacenarla en formato de texto dentro de nuestro
teléfono. Desde aquí también, ya a un nivel puntual del padrón, podemos acceder, descargar y
visualizar el plano y/o verificación que presente.

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FUNCIONALIDADES DEL SISTEMA

NIVELES DE ACCESO ->

Acceso a Mapa √ √ √ √
Visualización de Capas √ √ √ √
Interacción con Mapa ● ● √ √
Buscador de Parcelas √ √ √ √
Compas √ √ √ √
Preguntas ● ● √ √
Posicionamiento Próximo √ √ √ √
Planos PDF ● √ √ √
√ √
Visualizacion de Planos
por padron ● ●
Acceso a datos generales ● ● √ √
√
Acceso a datos de
Propietarios ● ● ●
√
Acceso a datos
Valuatorios ● ● ●
Compartir Informacion ● ● √ √
Mensajeria √ √ √ √

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REQUERIMIENTOS

La aplicación puede bajar sin cargo del sitio de Google Playstore (buscarla como Catastro Móvil)

Para un correcto funcionamiento del aplicativo, es necesario contar con:

Un Teléfono celular inteligente (Smartphone).

Sistema operativo Android.

Conexión a internet por red WiFi o contar con un paquete de datos (a menor velocidad en la
conexión, más lenta será la consulta y carga de datos)

Registro simple de usuarios.

Un nivel de acceso a datos otorgado por la Dirección General de Catastro. Existen 5 niveles, cada
uno con sus permisos y restricciones, siendo el nivel 5 el de mayor accesibilidad a la informacióny
quitando funcionalidades o mostrando datos parciales a medida que se baja de nivel.

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