1

En enero de 2007, el precio promedio de una casa en Estados Unidos era de 314 600 dólares. En enero de 2000, el precio
promedio era de 200 300 dólares. ¿Cuál fue el incremento anual en el precio de venta?
2
IBM Inc., tiene una obligación de pensiones no fondeada (financiada) de 1050 millones de dólares que debe pagar en 12 años.
Para determinar el valor del capital social de la empresa, los analistas financieros quieren descontar esta obligación hacia
atrás, al presente. Si la tasa de descuento pertinente es una TPA de 7.4% que se capitalizó trimestralmente, ¿cuál es el valor
presente de esta obligación?
3
Imprudential, Inc., tiene una obligación de pensiones no fondeada (financiada) de 650 millones de dólares que debe pagar en
20 años. Para determinar el valor del capital social de la empresa, los analistas financieros quieren descontar esta obligación
hacia atrás, al presente. Si la tasa de descuento pertinente es una TAE de 7.4% que se capitalizó trimestralmente, ¿cuál es el
valor presente de esta obligación?
4

Usted acaba de recibir una notificación de que se ha ganado el primer premio de 1 millón de dólares en la Lotería Nacional.
Sin embargo, le entregarán el premio en su cumpleaños número 73, Usted hoy tiene 21 años. ¿Cuál es el valor presente de su
suerte inesperada si la tasa de descuento apropiada es una TAE del 10% que se capitaliza mensualmente?
5
Usted acaba de hacer su primera contribución de 1 000 dólares a su cuenta de jubilación individual y piensa seguir haciéndolo
hasta que se jubile. Si se supone que gana una tasa de rendimiento efectiva (TAE) de 11% ¿cuánto valdrá su cuenta cuando
usted se jubile dentro de 45 años? ¿Cuánto si espera 10 años antes de contribuir?
6
Usted acaba de hacer su primera contribución de 500 dólares a su cuenta de jubilación individual y piensa seguir haciéndolo
hasta que se jubile. Si se supone que gana una tasa del 11% cuyos intereses le pagan 3 veces al año ¿cuánto valdrá su cuenta
cuando usted se jubile dentro de 18 años? ¿Cuánto valdrá si le pagan la misma tasa de interés pero una vez cada 15 días
(medio mes)?
7
Usted va a recibir un bono de 12 500 dólares dentro de dos años y medio. Cuando los reciba, los invertirá durante dieciseis
años más a 5.4% anual. ¿Cuánto tendrá dentro de dieciseis años?
8
El banco del barrio ha crecido y le ofrece un préstamo de 250 000 dólares a un plazo de 7.5 años y a 7.5% de interés por año
con pagos trimestrales. ¿Cuántos pagos hay? ¿Cuál será el pago periódico de su préstamo? ¿Cuál el saldo pendiente de pago
una vez realizados 7 pagos?
9
La Gran Suerte Cia. De Seguros de Vida está tratando de venderle el día de hoy una póliza que le pagará a sus herederos 25
000 dólares anuales a perpetuidad, una vez que Usted termine sus días aquí en la tierra luego de vivir 7 años a partir de ahora
(Usted sabe que morirá en exactamente 7 años). Si el rendimiento requerido sobre esta inversión es de 5.2%, ¿cuánto le
parece que debería pagar por esta póliza hoy?
10

La Gran Suerte Cia. De Seguros de Vida está tratando de venderle el día de hoy una póliza que le pagará a sus herederos 25
000 dólares anuales a perpetuidad, una vez que Usted termine sus días aquí en la tierra luego de vivir 7 años a partir de ahora
(Usted sabe que morirá en exactamente 7 años). Si el rendimiento requerido sobre esta inversión es de 5.2%, ¿cuánto le
parece que debería pagar por esta póliza hoy?En el problema anterior, suponga que un asociado de ventas le especificó que
la póliza cuesta 375 000 dólares. ¿A qué tasa de interés sería éste un trato justo?
11 Encuentre la TAE en cada uno de los siguientes casos:

TPA PERIODICIDAD
12% MENSUAL
16% TRIMESTRAL
24% QUINCENAL

12 Encuentre la TPA, o tasa estipulada / declarada / nominal en cada uno de los siguientes casos:

TAE PERIODICIDAD
12% MENSUAL
16% TRIMESTRAL
24% QUINCENAL

13
El Chulco del Pacheco cobra una tasa de interés de 3.5% al mes sobre préstamos a sus clientes. Al igual que todos los
prestamistas, El Chulco del Pacheco debe dar a conocer una TPA y una TAE a los consumidores. ¿Qué tasas debe informar El
Chulco del Pacheco?
14
Usted le quiere regalar una nueva refrigeradora a su mamá hoy y el vendedor de LA GANGA le dice que son apenas 29
cuotitas de $30 y se la lleva. Sin embargo encontró la misma refri en $750 al contado en unos almacenes de la Bahía.
¿Podemos calcular una TPA con estos datos? ¿Cuál es la TAE si es que se puede?

15
Usted necesita una hipoteca a 15 años de tasa fija para comprar una casa nueva a un precio de 90 000 dólares. Su banco
hipotecario le prestará el dinero a una TPA de 6.5% para este crédito a 180 meses. Sin embargo, usted sólo puede hacer
pagos mensuales de 650 dólares, por lo que se ofrece a pagar cualquier saldo restante al final del préstamo en un pago total.
¿Qué tan grande deberá ser este pago para que pueda mantener sus pagos mensuales en 650 dólares y que el banco se
quede satisfecho (que gane el 6.5%)?
16
El valor presente de la siguiente serie de flujos de efectivo es de 7 820 dólares cuando se descuenta a 12% anual. ¿Cuál es el
valor del flujo de efectivo faltante?

Valor
3506.00 $7,820.00
2946.00
2111.96

3506

2630.35714285714
6136.357143
planteamos esta ecuación >>> 7820 = 3506 + 2946/(1.12^1) +x/(1.12)^2

2111.96 1683.642857
17
Usted acaba de ganar la Lotería VDT. Recibirá 1 millón de dólares ahora más otros 8 pagos anuales que tienen un incremento
de 250 000 dólares cada año (sube ese valor todos los años partiendo de 250 000. De manera que dentro de un año usted
recibirá 1.250 millones de dólares. En dos años recibirá 1.5 millones de dólares y así sucesivamente. Si la tasa de interés
apropiada es 9%, ¿cuál es el valor presente de sus ganancias?
12,140,437.44 NPV 12,140,437.44
1,000,000.00 0 1,000,000.00
1,250,000.00 1 1,146,788.99
1,500,000.00 2 1,262,519.99
1,750,000.00 3 1,351,321.09
2,000,000.00 4 1,416,850.42
2,250,000.00 5 1,462,345.62
2,500,000.00 6 1,490,668.32
2,750,000.00 7 1,504,344.17
3,000,000.00 8 1,505,598.84
18

Después de decidir que va a comprar un automóvil nuevo, usted puede arrendarlo o comprarlo con un préstamo a tres años.
El vehículo que quiere adquirir tiene un costo de 32 000 dólares. El distribuidor tiene un arreglo de arrendamiento especial,
con el cual usted paga 99 dólares hoy y 450 dólares mensuales durante los próximos tres años. Si compra el automóvil,
abonará pagos mensuales durante los próximos tres años a una TPA de 7%. Usted cree que dentro de tres años podrá vender
el automóvil en 23 000 dólares. ¿Debe comprar el automóvil o arrendarlo? ¿Qué precio de reventa de equilibrio dentro de
tres años hará que le sea indiferente la posibilidad de comprar o arrendar?
14,672.91 vp leasing
17,327.09 dif precio - vp leasing
32,000.00 precio
23,000.00 venta en 3 años
(18,654.82) pv venta en 3 años
13,345.18 dif precio - venta
(21,363.01) precio reventa equilibrio

19
¿Cuál es el valor de una inversión que paga 15 000 dólares un año sí y otro no por siempre, si el primer pago ocurre dentro de
un año a partir de ahora y la tasa de descuento por año es de 10% compuesto diariamente? ¿Cuál es el valor hoy si el primer
pago ocurre dentro de cuatro años a partir de ahora?
10.5156% tae
22.1369% tae 2 años
15000.00 pmt cada 2 años
67760.22 pv perpetuidad
-45423.55 -45423.55 alternativa, calcular 2 períodos de tae 2 años

20
KSE, Inc tiene bonos en el mercado que hacen pagos anuales, con un vencimiento a 13 años y que se venden en 1 045
dólares. A este precio, los bonos rinden 7.5%. ¿Cuál debe ser la tasa de cupón sobre los bonos?
buscamos PMT
80.54
1000.00 PAR
8.05% TASA CUPON

21
GCO & Co. emitió bonos a 11 años hace un año, a una tasa de cupón de 6.9%. Estos bonos hacen pagos semestrales. Si el
rendimiento al vencimiento sobre estos bonos es 7.4%, ¿cuál es el precio actual del bono?
6.90% TASA CUPON
7.40% YTM
10.00 YRS
20.00 N
-965.10 PRECIO BONO