Resolución 14218 del 23 de marzo de 2022 | Página 1 de 4

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN

GERENCIA DE CATASTRO

RESOLUCIÓN NÚMERO 14218

( 23 de marzo de 2022 )

“POR MEDIO DE LA CUAL SE ORDENAN UNOS CAMBIOS EN LA INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE

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UNOS PREDIOS DEL MUNICIPIO DE ITAGUÍ”

EL PROFESIONAL ESPECIALIZADO DE LA GERENCIA DE CATASTRO en ejercicio de las facultades legales y

en especial por las conferidas en la Ley 14 de 1983, el Decreto Reglamentario 3496 de 1983 y el Decreto
Departamental 2575 de 2008, y

CONSIDERANDO:
Que mediante la Resolución No. 1851 del 2011 para el sector urbano y la Resolución No. 1853 del 2011 para el sector
rural, el Profesional Especializado ordenó la renovación de la inscripción en el catastro de los predios que han sido
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formados o actualizados en el municipio de ITAGUÍ

Que corresponde a esta Gerencia mantener al día los documentos catastrales y la base de datos catastral de acuerdo con
los cambios que experimente la propiedad inmueble en ese municipio, en los aspectos físico, jurídico y económico
–Num. 1 Art. 106 Res. 70/2011 del IGAC–.

Que dentro del proceso de conservación catastral se debe adelantar esta actuación, dependiendo de la clase de mutación
que ocurra respecto al predio, en cuanto a cambio de propietario o poseedor, por agregación o segregación, en su
construcción, reajustes anuales ordenados conforme a la ley y las autoestimaciones del avalúo catastral legalmente
aceptadas –Art. 115° Res. 70/2011 del IGAC–.

Que, igualmente, dentro del proceso de conservación son procedentes las rectificaciones, entendida ésta como la
corrección en la inscripción catastral del predio, de los errores en los documentos catastrales, advertidos en cualquier
momento, de oficio o a petición de parte –Art. 117° Res. 70/2011 del IGAC–.

Que una vez evaluada, por esta Gerencia, la documentación que la norma catastral exige para realizar las mutación
catastral, se encuentra que son procedentes los cambios que se llevarán a cabo en el resuelve del presente acto.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:
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ARTÍCULO PRIMERO: Ordenar las mutaciones, según su clasificación correspondiente, y las rectificaciones para
algunos predios del municipio de ITAGUÍ que ameritan modificación.

ARTÍCULO SEGUNDO: Ordenar la elaboración del listado con los movimientos de los predios objeto de
modificación, para el efecto, ver anexo con la información de dichos predios, el cual hace parte de este acto
administrativo.

ARTÍCULO TERCERO: La decisión emitida en el presente acto respecto a las diferentes mutaciones, corresponden a
cambios individuales que recaen sobre cada uno de los predios, los cuales se entienden notificados el día en que se
efectúa la correspondiente anotación en el documento catastral pertinente.

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Resolución 14218 de 23 de marzo de 2022

Radicado 19372 de 23/03/2022

TRÁMITE: CAMBIO DE PROPIETARIO O POSEEDOR

PREDIOS:
12458954 - ACTUALIZADO

INFORMACIÓN PREDIO-PROPIETARIO ANTES DESPUÉS

MUNICIPIO
ENGLOBE - TIPO ENGLOBE
CEDULA CATASTRAL Y No FICHA
NÚMERO PREDIAL NACIONAL
DIRECCIÓN PREDIO
ITAGUI ITAGUI
NO - No Aplica NO - No Aplica
3601001056001000020000000000 - 12458954 3601001056001000020000000000 - 12458954
053600100005600100020000000000 053600100005600100020000000000
CL 65 N 57-80/82 CL 65 N 57-80/82
1. DIEZ LONDOÑO HENRY
CÉDULA DE CIUDADANÍA HOMBRE: 8389025

PROPIETARIO
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PREDIO PRIVADO (PARTICULAR) - 50%

2. BETANCUR HENAO MARIA LETICIA

CÉDULA DE CIUDADANÍA MUJER: 32458833
PREDIO PRIVADO (PARTICULAR) - 50%
1. BETANCUR HENAO MARIA LETICIA
CÉDULA DE CIUDADANÍA MUJER: 32458833
PREDIO PRIVADO (PARTICULAR) - 100%

DOMINIO INCOMPLETO NO TIENE NO TIENE

PORCENTAJE DOMINIO INCOMPLETO 0% 0%
MODELO REGISTRAL NUEVO NUEVO
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CÍRCULO/TOMO - MATRÍCULA 001 - 324408 001 - 324408
MATRÍCULA INMOBILIARIA MADRE
ÁREA DEL LOTE 63 m² 63 m²
VALOR DEL LOTE $ 17.223.329,94 $ 17.223.329,94
ÁREA CONSTRUIDA 208,96 m² 208,96 m²
VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN $ 57.728.809,56 $ 57.728.809,56
AVALÚO TOTAL $ 74.952.139,49 $ 74.952.139,49
VALOR AUTOESTIMACIÓN AUTOESTIMACIÓN AUTOESTIMACIÓN
VALOR TERRENO AUTO. $0 $0
VALOR CONSTRUCCIÓN AUTO. $0 $0
TIPO AUTOESTIMACIÓN NO TIENE NO TIENE
VIGENCIA INSCRIPCIÓN CATASTRAL 31/12/2021 07/10/2021
VIGENCIA FISCAL DEL AVALÚO
01/01/2022 01/01/2022
CATASTRAL
DESTINO ECONÓMICO HABITACIONAL HABITACIONAL

CÚMPLASE
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LUIS FERNANDO GARCIA ESTUPIÑAN

Profesional Especializado
Gerencia de Catastro

Gerencia de Catastro
Calle 42B 52-106 Piso 11, oficina 1108 – Teléfono: (4) 383 92 14
Centro Administrativo Departamental José María Córdova (La Alpujarra)

-4 Línea de atención a la ciudadanía: 018000415140

Atención Ciudadanía Presencial: Sótano Gobernación Taquillas 20 y 21
Medellín – Colombia
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