00 quince horas dy Uta reid, el suscrito ticens Re de Mare Chiapas 22 dos na a orillo Ube CANSTaR a Ramo Civil del Distrito nm mn: le en 1250 MIL DOSCIENTOg rou ORIENTE NORTE NUM pe TUXTLA GUTIERREZ, CHiapag C& ESTA CIUDAD CAPITAL oscAR ROBLEDO 2, ALETa en’ busca del INGENIERO AGRIMENSURA EN REBp, Dia DE (PERITO EN ‘MATERIA DE jo que una Vez Cerciorado thhacienterer Eee SEP ANDADA, por catteso, Por asi indicarmely se ube de estar en el domicilio \, nomenclatura del mismo y bo! encontraye(aealzacion geograica, * Judicial; en tal sentido, proud ¢ ca jo de este Distrito |, pineal, atendiéndome ube per Sexo. masculine ee responde al nombre de OSCR ZAVALETA, quien en este lula profesional de Ingeniero acto se identifica con cred¢ acién Publica a través de la expedida por la Secretari Direccion General de Pro} Con numero 7338697, misma que doy fe de tener la origin vista y que coincide con los rasgos F que la ostenta, por lo que hago su Ugo exclusivo y personal, seguidamente procedo a i mo actuario judicial adscrito al juzgado Cuarto de} ivil del Distrito Judicial de Tuxtla, y le pregunto si se encuel | INGENIERO OSCAR ROBLEDO ZAVALETA (PERI AGRIMENSURA EN REBELDIA DE ,A PARTE DEMANBDADA, respondiendo que la persona que busco'es él y este es su domicilio'para oir y-fecibir todo'tipo de nbtoslinen en See orden de ideas, procedo a notificarle DE a (pERCTOBEN INGENIERO OSCAR ROBLEDO ZA’ ee DIA DE LA PARTE DEMANDADA, e! SCRIMENSURAVEN REGIE aotel cis ou ocho! Marsoll contenido integro del proveldo fecha sid por el Ciudadano Juez de afio 2022 dos mil veintidés, Pa at expedientsten irsro mi adscripcién, dentro de los Be etora el C. ROSEMBERG 601/2021, promovido por la pal MARTHA LOPEZ E de la ©. L PEREZ DIAZ, en contra d® % Oo oiNaRIO CIVI HERNANDEZ, relativo al ae se le hace saber: QUE SE ; en tal sen! CAR, [RELVINDICATORIO); * 6 PERITO NER a non ueTA (pero EN DON AGRI CONTEANSURA EN REBELDIA DE LA PARTE DEMANDADA, & OCHO © INTEGRO DEL PROVEIDO FECHADO EL DIA gg TOMAND. MARZO DEL ANO 2022 BOS MIL VEINTIDOS, Que DESIGNO pc CUENTA QUE LA PARTE DEMANDADA No CONCEDIpg RTO DE SU PARTE DENTRO DEL TERMING ARTICULO 9 EN CONSECUENCIA, DE CONFORMIDAD CON g, CIVILEs oan FRACCION | DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTos, AGRIMENS Lge TADS. SE DESIGNA PERITO EN MATERIA DE INGENIERO sa EN REBELDIA DE LA PARTE DEMANDADA A, NOTIFIGA pi SCAR ROBLEDO ZAVALETA, POR LO QUE SE LE cua DEBERA MBRAMIENTO RECAIDO EN SU PERSONA, EL DEL TERM. ‘A DE ACEPTAR EL CARGO CONFERIDO DENTRO PARTIR Re DE 48 CUARENTA Y OCHO HORAS CONTADOS a DESPAChE U LEGAL NOTIFICACION, COMPAREZCA ANTE EL CREDENG DEL JUZGADO, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON CALIDA AL ORIGINAL OFICIAL, CON LA QUE ACREDITE su ed Pee PERITO, A ACEPTAR EL CARGO CONFERIDO EN SD pone HECHO QUE SEA LO ANTERIOR, DEBERA RENDIR DEL VEINNE KEEN EL TERMINO CONCEDIDO EN EL PROVEIDO ERNEINTE DE ENERO DEL ANO DOS MIL VEINTE, DENTRO DEL TERMINO DE 03 TRES DIAS CONTADOS APARTIR DEL DiA | SIGUIENTE A LA ACEPTACION DE SU CARGO, LO ANTERIOR DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 137 | FRACCION Ill DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ESTADO. PARA EL CASO DE QUE EL PERITO DESIGNADO POR ESTE JUZGADO EN REBELDIA DE LA PARTE DEMANDADA NO ACEPTE DENTRO DEL TERMINO CONCEDIDO EL CARGO CONFERIDO, O NO EMITA EL DICTAMEN CORRESPONDIENTE, CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 355 FRACCION II Y Ill DEL CIATDO CODIGO, EL JUEZ DESIGNARA OTRO PERITO EN SU REBELDIA. A lo que bien enterada que fue la persona que me atiende manifiesta: Que recibe de conformidad la cédula de notificacién que en este acto le entrego, siendo todo Io que deseo manifestar; no habiendo nada mas que asentar en la presente diligencia, leida en su integridad que les fue a los que en ella intervinieron, conformes que fueron firma el suscrito para debida constancia y no firma la persona que me atiende en la diligencia en que se actila, por considerar que no es necesario hacerlo y por asi nvenir a sus intereses, firmando unicamente en la cédula de es in, la cual adjunto para que obre conforme a derecho ae rondel lo que le doy cuenta a usted C. juez de mi adscripcién para los efectos legalesa que haya lugar.- Doy Fe,-- redo Coronado Cuevas.| CEBULA 7338607 ANN 0 Ere se 2012 FIRMA DEL-TITULAR Fn ones were ANE LOS ORGANDS Del Pa AVDGUL CEL ESTAOD Oe OY Oscar Robledo Zavaleta Inger ll Cha it usc de Yea ene Teeogals Agomeon, Des Evra cen Agoprs Vnor oebias bara ec it ae | = } SEI | Stl geencxatn ain. CEDULA. 7338697 EN \oRTUD.be Que ae | RoBLEQO’." NAST, i SB) eee poate INQENIERIA VL OS VICTOR EVERAROO BELTRAN CORONA DIRECTOR GENERAL GE PROFESIONES Sede: Folio; 014 Seber, & tcen de Carers heif x [osa, 4) Niimero ag fy COMPUTO: La Primera Lie dente; 601/2021 cuarto de Race caf Srfa de Acuerdos del Juzgado constar SeReedidos an than Oscar Robleds zaval, en rebeldia de 1, eves /PArte denandada pa argo conferigg ch f ib ; [S* Persona cogris quince horas ge) GLa 21 once a Z 21 dia 14 catoree | TUXTLA DILIGENCIA DE ac) ROBLEDO ZAVAL gel 14 cag de marzo de 2022 dos mil veineiags, encont eh audiencia publica el licenciago abariae es (CHEZ CERVANTES, Juez Cuarto del kame Civil de este Histrito Judicial, asistiao ae 1a licenciada MARITZA GONZALEZ MADRIGAL, Primer enci i a y da fe, la Secretaria de aduerdos con quien actiia y da ia con la comparecencia Geclaré abierta/la audiencia : Wier ed i OSCAR ROBLEDO ZAVALETA, quien 0 ersonal del ingenie “i en Person, on el original de 1a cédula profesional Se identifica ireccién General ge 39697, expedida por 1a D én Publica, y muimero 73 i fa de Bducacién Publica, de 1a sees ‘ 1 Consejo de 1a P jones de : es rofesio ates Con credencial 14 documentos que se da fe de tio 0 : do por se: Judicatura con £0 quetve al interesado por ser ae' se tener a la vista ¥Qg de utilidad personal, dejdndose una copia simple de las mismas en autos para que obren como correspondan © interrogado en relacién a sus generales dijo llamarse como ha quedado escrito, ser de 47 cuarenta y siete aflos de edad, con fecha de nacimiento el 25 veinticinco de enero de 1975 mil novecientos setenta y cinco, originario y vecino de esta Ciudad capital, con domicilio convencional ubicado en Cuarta Oriente Norte miimero 1250, de esta Ciudad capital, estado civil soltero, con grado académico maestro en valuaci ccupacién perito valuador, teléfono 961-177-70-58. - - = - Asimismo, en este acto la Jueza actuante, procede a preguntarle al compareciente, si pertenece algtin grupo étnico y qué idioma domina; a la que xesponde:- Que NO pertenece a ningiin grupo étnico y que domina a la perfeccién el idioma castellano. - = - Seguidamente y en cumplimiento al auto del 8 ocho de marzo del afio en curso, se le hace saber al compareciente el cargo de PERITO EN AGRIMENSURA designado por este juzgado en rebeldia de la parte demandada y de enterado MANIFIESTA: Que acepta el cargo de perito en agrimensura designado por este juzgado en rebeldia de la parte demandada, recaido en gu persona, protestando su fiel y leal desempefio, por lo que se le discierne del mismo y enterado de sus funciones con todas las obligaciones inherentes a su siendo todo lo que tiene que manifestar, no cargo, habiendo més que asentar. Con lo que se da por terminada 1a presente diligencia, lefda que les fue a los que en ella intervinieron, la ratifican y fin para constancia; cerrand doce horas con quin inicio. DOY FE.~J:Ing. Oscar Robl. valeta ‘Avalues Neste alg 2ATIN5 Peritajes en: Avaldos Bienes Inmuebles, Industrales, Obra Cl, Agrimensuray Topografia Registro de Perito No. 14+ 1 Ao iCla Men fercialoigina’ Flom rec P Obulabla ak RARE LOE HO EXPEDIENTE: 601/202A55)555°~.17/ 1177 CUUZGALOOCIM EE Y FAIRE E tan fore, ID DOL BIFTENO WORE acto#: rosemBeRs péREZ DIA | DEMANDAQD: MARTHA LOPEZ HERNAT JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL, soawe OI DISTRITO JUDICIAL DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. Place a tAiripe fee's Alor PRESENTE. ING. OSCAR ROBLEDO ZAVALETA, CON EL CARACIER DE PERITO EN REBELDIA DE LA PARTE DEMANDADA EN LA MATERIA DE AGRIMENSURA, CARGO QUE ME FUE CONFERIDO, MISMO QUE PROTESTE Y SE ENCUENTRA EN AUTOS EN LA PRESENTE LITIS QUE SE ACTUA. 5 ANTE USTED COMPAREZCO PARA RENOIR hi OICTAMEN PERICIAL EN) AGRIMENSURA, EL “pOBJETIVO DEL PRESENTE CONSISTE: D§TERMINAR LA UBICACION, IDENTIFICACION, (CROCALIZACION, RECONOCIMIENTO, CARAGTERISTICAS, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL (j PREDIO QUE INTEGRA EL PRESENTE JUICY QUE ES BASE OEL PRESENTE DOCUMENTO. ANNEXO AL PRESENTE ESCAMTO: ANALISIS ¥ ESTUDIO DETALLADO DEL PROCEDIMIENTO PARA AUR PERICIAL DE AGRIMENSURA, CRGQUIS DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE Y FOTOGRAFICAS ACTUALES Y PLANO TOPOBRAFICO. > MANIFIESTO GUE TENGO MI_DOMICILIO PaifA RECIBIR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES ¥ AVISOS EN 4", CALLE ORIENTE NORTE NO. 1250/0E ESTA CIUDAD CAPITAL. POR LO ANTES EXPUESTO, ANTE USTEO)SU SENORIA, TENERME POR PRESENTADO EN LOS TERMINOS DE ESTE ESCAITD, PARA LOS|FINES LEGALES A QUE HAYA LUGAR, TENIENDO POR ENDIDO EN TIEMPO Y FORMA, EL DICTAVEN PERICIAL A IMI LEAL SABER Y ENTENDER, UNICO. - SE SIVA ACORDAR LA PRESENTE SOLICTUD EN SUS TERMINOS, pr ek Ceara | Ing. Oscar Rabledo Zavaleta TUXTLA GUTIERREZ CHIAPAS. 17 DE MARZO DE 2022 OMENTE NORTE NO. 1250, Tuer.a Gumdnney; Guana (© 901 179 7058 [5] ing.oscar@omai.comY” Av alues Ing. Oscar Robledo Zavaleta Nimero de Cédula Profesional 73 ‘4 Peritajes en: Avalios Bienes Inmuebles, notes Ona Gi aoe ee ee fa DICTAMEN PERICIAI ANTECEDENTES SOLICITANTE: JUZGADO CUARTO DEL RAMO | PERITO: REBELDIA PARTE DEMANDADA. ‘by FECHA: 16 DE MARZO DE 2022. | ‘S1,BIEN‘A DETERMINAR: @1 (UNO): PREDIO URBANO. a : AYAUBICACION DEL PREDIO EN LITIBIO: LOTE ‘OCOS, DEL POBLADO DE PLAN EN AGRIMENSURA DEL DISTRITO JUDICIAL DE TUXTLA- MANZANA 118, DE LA PRIVADA LOS M. 10, CHIAPAS. YALA, TUXTLA GUTIERREZ; Se observan y estudian los datos que obran en DOCUMENTAL: TITULO DE PROPIEDAD NUMERO: el Delegado del Registro Agrario Naciong) Presidente de los Estados Unios Mexico ae la Constitucién Politica u Agraria, Registrado en la seccién prity 2001, en la Direceién del Regist Pb ja cual cuenta con una superfice colindancias siguientes: 20.08 M 20.19 19.81 20.10 AL NORESTE: AL SURESTE: AL SUROESTE: AL NOROESTE: total de 401.77 1 ltos del bien a dictaminar: 2001, expedida por del C. VICENTE FOX QUESADA, fos artiolos 27 fracei6n VET, 169 y dems relativo a la Ley 912, de fecha 25 de junio de Distrito Judicial, a Propiedad y yetros cuadrados, por instruccones son fundarento en nidas Mexicanos, 68, on as medidas ¥ ,Para estar en erg as 10:00 horas dep Manzana 118, de ty MNES they ia 16g net to ze yatituyd & se trasladd y constiuyts ‘esente dictamen ef suscritg perito $¢ yen Lote nim. 10, ™at70 del aio won en et dgnicio oC serves, Cihepet me 1, Uel Potted ac Plan de Ayaka, Municjiio de: Tunctla Gi / LOCALIZACION, Tenlendo ubnda fa zona, SeGUIN la ruta de acceso, se loca el precio del bien inmueble: Ubicandose: LOTE py DE f LADO DE PLAN UM. 10, manzana 16, DE LA OMA 1, DEL POM AYALA, MUNICIPIO Dg TUXTLA GUTIERREZ, CHIABAS. GeoRKEICAME: Le se ep 524 MSNM. como ce ytd, 9371133 Stra ety una latitudd 16°46°5, 6M, Font fevacion de “Wd y eleva "westra en ta imagen satelital sigyppnte:‘ARTES EN LITIGIO biendo identificado plenamente el bien inmueble, *erbo de este documento, nalizaron los documentos base de la accién, Espectiva, SX 1, Vittud del objetivo o efectos del presente dictai PCurMientos que tuve a la vista, para su andlisis y RESPUESTAS A LOS CUESTIONARIOS ‘ONSIDERACIONES PARA DAR CONTESTACT Yealliza la presente visita de inspeccién y/o peritaje par “Xuales con que cuenta dicho bien y se analizan los dat “AMP; no es competencia del suscrito la verificaciénfde autenticidad, localizar el bien inmueble en litigio. Se redjizé el levantamiento dle las medidas fisicas obtenidos del expediente descritos en el para ast poder tener un anéiffis comparativo, t ; ‘ ‘evantamiento se realzé con la ublcacién de os ladod] vétices y puntos de referencia, para poder ‘Sentar el predio real que nos ocupa en el presente di asllfomo la comparativa en fa visita de campo men pericial, se toman como base juridica a los si consecuentemente su verificacién directa en OBJETIVO DEL DICTAMEN: Determinar la identidad del objeto motivo cuanto a la superficie, perimetro, medidas esta Ciudad. RESPUESTA: fecha 19 de junio dei 2001, expedida por el suscrito determina que, si es posible aportar Tages kos aC ie ne ela Lits (BIEN INMUEBLE EN CENPERe Plage Savaleta colindancias y localizacién en la zorrtirbsriadesot Estando constituido en la ubicacién del inmug le de acuerdo a la direccién enunciada en el documento de la Demanda y al TITULO DE|PROPIEDAD NUMERO 000000069595, de legado del Registro Agrario Nacional, el los datos de identificacién del inmueble que me son requeridos en la pregunta, los cuales| 'son los siguientes: | Localizacién: El inmueble es un predio identificado como LOTE NUM. 10, MANZANA 118, DE LA ZONA 1, DEL POBLADO DE PLAN DE AYALA, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. G“Unerficie, perimetro, medidas y colindanclas: Estando constituldo en et inmueble se OORHIS 2 la realizacién del levantamiento topografico del predio para poder obtener su \Werficie, perimetro, medidas y colintancias, Ins cuales son tas siguientes: AL NORESTE: 20.08M —Colinda con Solar 08. ALSURESTE: 20.19M — Colinda con Calle sin nofnbre. AL SUROESTE: 19.81M — Colinda con Solar 12, AUNOROESTE: 20.10 — Colinda con Solar 3. Neaiizando jos trabajos en gabinete dando comy/resultade una superficie de 401.77 Metros cuadrades, ver plano de levantar Orresponiienies @ anexos. “I croquis correspondiente de localizacién es el RETARD SOLAR 03 SUPERFICIE = SOLAR 12 ier hatha gay Ing, Oscar Robledo Zavaleta 01977 7058. Nam de Cabin 7330697 "a OietaMerte Ns 1250, ts S.CLos puntos de referencia estan dados en base al TITULO DE PROPIEDAD NUMERO 000000069595, de fecha 19 de junio del 2001, expedida por el Delegado del Registro Agrario Nacional; el suscrito perito y haciendo la comparativa del levantamiento topografico del Inmueble, con el TITULO DE PROPIEDAD enunciado con anterioridad, no Se encontraron diferencias en medidas y supefficle, por lo tanto se determina que se trata ‘tel mismo predio objeto de la Litis, existi¢ntlo identidad entre el predio inspeccionado ‘on el amparado por la TITULO DE PROPEEDAD ENUNCIADO. POR LO CONSIGUIENTE SON COINCIDENTES EN COLINDANCIAS, ASI COMO TAMBIEN EN SUPERFICIE, ‘TRATANDOSE DEL MISMO INMUEBLE, \DETERMINANCION DE LA AFECTACION DEL PREDIO: SEstandd constituido en la ubicacién del inmueble de acuerdo a la direccién enunciada en {et docimento de la Demanda y al TITULO DE PROPIEDAD NUMERO 000000069595, de *SFacna 19 de ji junio del 2001, expedida |por el Delegado del Registro Agrario Nacional, y “DRabIEndolo identificado plenamente y/realizado el levantamiento topografico al bien inthligble en mencién, describo las cofistrucciones y servicios que se observaron en la inspeccién fisica del inmueble: + Elinmueble se encuentra subdi cual ido provisionalmente por malla tipo ciclénica la ide en dos reas el ptedio en Litigio, como Io indica el actor en su documento inicial de demanda fue su predio se encuentra invadido por la parte demandada, de acuerdo al levantamiento topografico esta fraccién que tiene en Posesién la parte demandada se ubica sobre el lado Norte del predio en Li (ver plano PT-02, de posesién de la parte demandada sobre el inmueble en litigio en el apartado correspondiente anexos). * De las dos fracciones en que se di una construccién de dos vei, le tipo moderno mediano, edificad muros de ladrillo, con losa de concreto armado, el cual se encuentra documentos TITULO DE PROPIEDAD NUM. 000000069595, que se eng, autos, * Sobre la parte Norte, la fraccién en posesion que tiene la demandada se encuentra edificada una construccién identificada como tipo multifamiliar mediano econémico, que consta de 5 cuartos independientes, con muros a base de ladrillo Y block con techumbre de lamina galvanizada, y una pequefia fraccién de losa de )G valetconcrete sobre ol 4rea de los bafios que sirve como base del tinaco, todos de salida fa et exterior, por una puerta che rata h recta de distancias con cinta de fotogrametria. Ver croquis de nudlente a anexos. * El método y técnica utilizada, es la medicién género apoyado con Vuelo de Dron par construcciones y mapeo en el apartado corn Como se aprecia en fas imagenes aéreas sigyientes del inmreble: TORR T I Predio total det inmuebile que ampare cl TITULO DE PROPIEDAD HMmeRO ao0000069595, se Fecha 19 de ju Ina, Oscar Rot: 5s Rd—— { Fraccién del inmueble {que tiene en Posesién. la parte Demandada Imagen donde se observa la fracién que tigre en posesin la parte demandada del Inmueble que ampara TITULO °F ROPIEDAD NUMERO 000000069595, } de fecha 19 de junio del 2001METODOS Y TECNICAS UTILIZADOS PARA ELABORACION DEL PRESENTE DICTAMEN PERICIAL, PERICIAL + ANALITICO: Necesario para poder ubicar, localizar y determinar fisicamente el bien inmueble dentro de la zona o sector, segiin datos que puedan observarse en el expediente correspondiente en el juicio, + DEDUCTIVO: A Ia apreciacién, identificacién fin su entorno, posesién del mismo, asi como la biisqueda de informacién//para obtener tas caracteristicas constructivas existentes y actuales en el inifueble esto con la finalidad de poder determinar un criterio. Visita ocular, esto con la finalidad de consfatar que existe fisicamente el predio, verificando medidas fisicas y comparandofas con las documentales que cuente el predio. SS t., CUALITATIVO: Anal en las documentales. de la calidad de ids elementos que se tienen a disposicion 3 CUANTITATIVO: Método que nos reffeja las cantidades 0 célculos para la superficie y medidas del terreno en forjha fsica y lo documentado. ‘SucEQNICA DE LA PERICIAI ‘+ _INVESTIGACION DOCUEMENTAL: se rdfiere a todos los datos obtenidos del predio ‘en materia y documentales que la corpponen. + INVESTIGACION DE CAMPO: Se refi documentales esto para verificar | altura, asi mismo para recabar inforsfacion ala visita al sitio que se menciona en las mediada longitudinales, transversales y isual con la toma de fotografias. para la medicién del predio, la longitud y el ahcho del mismo se realiz6 con los siguientes instrumentos técnicos: Cinta métrica. Camara Digital Libreta de campo. Geoposicionador Satelital GPS. Dron para planimetri Stax sO ey RP A Ing Oscar Robledo Zavalrta Pag, 8de 10ONCLUSION FAL SABER Y ENTE] GME Ls =NDER CON EN MATERIA DE AGRIMENSURg conn Oe, a SIGUIENTE DICTAMEN PERICIAL IEW rinmueble motivo de la Litis ubig pét POBLADO DE PLAN Dé ay, jevantamiento topogréfico reali ado en: LOTE Ni ALA, TULA ee 10, MANZANA 118, DE LA ZONA 1, TERREZ, CHIAPAS; de acuerdo al ado al inm documento que Se encuentran en autog, tf efectuando fa comparacién con el TITULO DE PROPIEDAD NUMEy . RO 0000 expedida por el Delegad; 0006959 , VICENTE FOX QUESADA, del Registro Agr 5, de fecha 19 de junio del 2001, President, 0 Nacional, por instrucciones del C. fundamen en satis 3 elon vit (8, ESt4d0s Unidos Mexicanos, con Ini 68, 69 | de la Constitucién Polit st primera, en el libro 4, imere a Felativo aa Ley Agearie Rental ane oa cecasn Registro Publico de la Propiedad Y del 5 de junio de 2001, en la Direccién del cuenta con una superficie total de a Cofnercio de este Distrito Judicial, la cual Colindanclas siguientes; 101.74 metros cuadrados, con las medidas y {3 ALNORESTE: 20.08 m pi: |) ALSURESTE: 20.19 M lar 08. ff ALSUROESTE: 19.81M Colinds le sin nombre. ALNOROESTE: 20.10M con dolar 12, Se puede determinar que el inmueble en litiglf es que ampara el TITULO DE PROPIEDAD NUME 2001, expedida por el Delegado del Regist autos; EN LOS CUALES OLINDANC! SUPERFICIE. Ver plano PT- EL MISMO descrito en el documento 000000069595, de fecha 19 de junio de! lAgrario Nacional que se encuentran en RENCIAS DE UBICACION, MEDIDAS, Teniendo las siguientes me 20.08 M — Colinda con $olar 08. 20.19 M_Colinda con dalle sin nombre. 19.81M Colinda con Splar 12. ALNOROESTE: 20.10M Colindacon Star 3. Con una superficie total de 401.77 M2. Asi mismo concluyo que el inmueble se encuentra subdivide de manera provisional con tmalla ciciénica, el cual la fraccién dividida del inmueble pot 0 Ae nuestra el posesion de la parte demandada la C. MARTHA LOPEZ ent Hera parte mur del plano PT-02 que se adjunta en el apartado correspond ear ia parte actora el C. inmueble restante se encuentra en posesion de s¥ PUTT dag TITULO DE ROSEMBERG PEREZ DiAZ segiin los documentos que amp PROPIEDAD NUMERO 000000069595- Pag. 9 de 10 pPor lo que encontrando: DEL PoBLa, concave que el predio en litigio queda completamente identificado, ao a lo en LOTE NUM, 10, MANZANA 118, DE LA PRIVADA LOS Cocos, LAN DE AYALA, TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS. La vigenci; a dk 5 en suenes ape dlctamen esta determinada bisicamente de la temporalidad que establezca stitucién solctante 0 autoridad competente jeonsideréndose expresamente de uso "© autoridad dirgida, manfestando su eldporacién de acuerdo a mi leal saber y ra los siguientes anexos: Macro localizacion del Inmueble en litigio. ae Micro localizacion del Inmueble en lifigio. caw” Lecalizacion del Inmueble en Fotografias actuales del Inmueble 41 litigio. v Plano topografico PT-01 donde se|representa el LOTE NUM. 10, MANZANA 118, DE LA PRIVADA LOS COCOS, DE POBLADO DE PLAN DE AYALA, TUXTLA GUTIERREZ; CHIAPAS, que ampafa| el TITULO DE PROPIEDAD NUMERO 000000069595, de fecha 19 de junio Hel 2001. Plano topografico PT-02 donde se fepresenta la parte invadida en posesién de la parte Actora del Plano topogrffito PT-01 donde se representa el LOTE NUM. 10, MANZANA 118, DE LA PRIYADA LOS COCOS, DEL POBLADO DE PLAN DE AYALA, TUXTLA GUTIERREZ; CHIAFAS | Ing. Oscar Rabledo Zavaleta ING. O§CaR RYBLEDO ZAVALETA E1177 7050, Hi FERITO EN AGRIMENSU! anna Pag. 10 de 10 qlUBICACION DEL INMUEBLE EN LITIGIO Pag ideaREPORTE FOTOGRAFICO f f Pig. 2de474 ENTORNO NORTE wie _ ENTORNO SUR Pag. 3.de4Pag. ade 4ab PLANO TOPOGRAFICO TITULO DE PROPIEDAD NUMERO 000 joooa 49 DE JUNIO DEL 2001, EXPEDIDA POR EL REGISTRO cecuneree oc fiik SOLAR 03 SUPERFICIE = 40 SOLAR 12 si x na ing. Oscar Rabledo Zavaleta 2 atria 1250, fe Gt2 0% / OE > “ERITAJE DE AGRIMENSURA SUADRO DE CONSTRUCCION : eae | (oma Levene sre ruMB0 orstangn | v -22P8 x in mn ocaaon on { ht 1S ie Hn TTA MRE OOPS eI —Trmmnaere | mnounie_| | oeooerante “aan | zfeissew | 27 | praia ropocrArtco como [pases | one — somo] a fraser |e 7 szzen0rw ce ee SUPERFICIE = 401.77 m2oGRAFICO DE LA FRAG, Ue REDIO QU (ON QUE 0 AL PI IE AMPA\ TENE re eon RAELTITULG D NPOSESION LA PARTE DEMANDADA ie ‘OPIEDAD NUMERO 090000069595 {g0N DEL PREDIO QUE TIENE TELA PARTE ACTORA, SOBRE AXEQUE AMPARA EL TITULO DE -_)h0 NUMERO 000000069595 ROSEMBERG PEREZ DIAZ. PERITAJE DE AGRIMENSURA a PLANO TOPOGRAFICO. PT-02 Oe Robledo Zavaleta et A, a Arabs] si" Manzo a0 [7i (Fgja. 1] Namero de Exfediente: 601/2021 COmpuro:- La Primer Secrdtaria de Acuerdos del Juzgado Cuarto del Ramo Civil dé este Distrito Judicial, HACE Que el términ ei \ Consta! de 03 TRES DIAS concedidos' Perito ingeniero OSGAR ROBLEDO ZAVALETA per, designado por este J demandada, para exhibi Y fenecié el 17 die Veintidés.- Doy fe.~ lcretaria de Acuerdos, con Con fecha 22 vein veintidés, la Pri. fundamento en culo 66 del Cédigo Procesal Civil, da cy escrito see 3371.- vip SP JUZGADO CUARTO DEL TUXTLA.- TUXTLA GU DE MARZO DE 2022 DO: titular de este Juzgado,del 8 dieciocho del actual, con Wlio IRAMO CIVIL, DISTRITO JUDICIAL DE ERREZ, CHIAPAS; A 24 VEINTICUATRO MIL VEINTIDOS. — - - Se tiene pop presentado el ingeniero OSCAR ROBLEDO ZAVALETA pelrito designado por ieste Juzgado.en rebeldia de la parte: demandada, con'su escrito xecibido por Oficialia de Partés Comin: déyfazgados Civiles y Familiares el 17 diecisiete del actual y por esté Juzgado el 18 dieciocho del mismo mes y afio, por medio del cual exhibe dictamen. _ = — al efecto, atento al cémputo secretarial queeo > te proveido, sen a , a) rubro del pre © tiene obra oe paeke uy a spd el dictamen en tiemp y Mismo Pe exnibido 2 ei a los autos para los efectos Legay fe al es dena glosat ordena 9 2 a e haya lugar.” norirfQUESE Y CUMPLASE. que _ 2 = bo acordé ¥ firma el ciudadano licenci, ss 10 @ : ALBERTO SANCHEZ CERVANTES, Juez Cuarto del R ety ALBE! Abrz, de este pistrito Judicial, por ante la licencia MARITZA GONZALEZ acuerdos, con qui PROCEOIMIENT ol CONOCIMIERTO LEGALES CORRESPONDIENTES. 1] TL, A IE. 22 DEL Ao-Aea~e—————— AZo qe ee coho, La Lorhs Cru,/ ae ‘Ale Kerneeo COUfi} * en persalided: poe whe ; def melo of, / G de, Compre: Was haler ain Caden, enero Jeno a Vr hire hy Wee rh Soo en em ltar ob hy nly Gypees br ah realy pede: { woe he Towne ie rh do con ele excrfy siorwlole ae con infool, i yy \ a hel af [re pull, C. fer Coa BS l plesrore a © so 1 t vy[Poja. af Nim ero de Répediente: 601/2021 COMPUTO: La Primer sec Cuarto del Ramo Civil ferdos, de conformidad con de Procedimientos Civiles del Estado, da ‘al Juez, del escrito recibido por Oficialia siete del acer ‘tes Comin de este Juzgad\ folio 4136.- Doy FE.- JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TUXTLA; TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS; A 18 DIECIOCHO DE ABRIL DE 2022 DOS MI} VBINTIDOS. por presentado|el licenciado HECTOR WILLIAN LEON SANCHEZ mandatario judicial dela parte actora, con su escrito recibido el/0% piste del-actual, por medio del 1 golicita se aperture 12 fase de alegatos.-- cua’ Al efecto, ybro del Px el érmino ebas ha fen atento al cémputo secretarial que esente proveido, del cual se obra al © oncedido a las partes para el y por permitirlo el ‘ ecido,estado procesal, con fundamento en el articulo 414 del Cédigo de Procedimientos Civiles, se abre el periodo de alegatos, concediéndose a las partes el término de 03 tres dias en su orden ordendndose a 1 realizar el cémputo respectivo.- a cada uno, para que formulen los mismos, a secretaria del conocimiento NOTIFIQUESE Y COMPLASE. - Asi lo provey6 Y firmé el picenciado ADRIAN HEZ CERVANTES, Juez Cua ALBERTO SANC rto del Ramo fivil de este Distritotay ih ACUERDOS HACE DE ie Seg SEGRETARIO (A) DE ONSTAR QUE EL TERMINO DIAS GONCEDIROS A a bos isu ont W agagNSANCH we Xero y 2 enenet ess0na7a tanta a TUTE winerno 601/2023 RG Penez ptaz Rosy) vs gor MIBLIAY LEON Savery use demas conoetdos © autos dot gffiy , ProPte dezecho ¥ Cer a} debido respet ‘iente al rubro citade ‘ Peto comparedcc : expongos o del presente ee Seritp \ encontrandome dentzo de sefalado Por el ar articulk 414 de1 codigo 4° vigente} en\ e1 los siguientes: ALuGahos \ _ sidbracién que\mi representado estado, vengo 4 ps de tomar en co, todas documentales lque se exhiben como pruebas ente juicio, REIN IDICTORIO. en base a sus len inmueble |nateria del juicio que © Je mi representado, estb nos conlleva a una sucinta de la deposicién sosterlida por los testigos de mi tomando en consi derkeién, bien pues, existe en momento acreditada la propiedad de mi representado, sus prestac ada den’ es el desalojo del bien sus familiares que ocupan , ge acredita la reivindicacién del inmueble propiedad ntade, toda vez que de forma técita y. por lusién de su derecho al NO dar contestacién la demanda y 6 a su legal notificacién y emplazamiento a ndo caso ‘on no cuenta con ningin documento de entender que le dicho inmueble. : redite la propiedad SsLIC HECTOR WILLIAM LE { { 5 AVENIDA SUR ORIENTE NUMERO 1226 COL. Teran/cei, 9611022733 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas v ercero. Para acreditar que mi reprdBentado no esta cometiendo ilicito o aprovechaéndose de aldfin derecho civil de 14 a a lemandada, se anexaron todas docfhentales que acreditan ta Propiedad del inmueble objeto d ae presente juicio, Consideracién de su seforia debe chhdenar a la parte demandada @ desalojar y hacer entrega mater}41 del bien inmueble. Por lo antes /ekpuesto A USTED C. JUEZ DE LO CIVIL: to haciendo mis UNICO: tenerme por presentado chi] este ‘escrt alegatos en tiempo y forma. PROTESTO LO NAC! a de su presentacién Tuxtla Gutierrez, Chiapas 4 |}@con fecha 03 trey g ya Primer Secreta, tal el articulo 66 ge, gel Estado, ER DISTRITO JUDICIAL DE (CobySeas; a 03 PRES DE MAYO DE 2022 DOS MIL vernrtpeoS oficio circular de abril de 2 Mil’ veihtidés, suscrito por la Maestra Pa \ lecinos Hernandez, Secretaria Ejeoutin: jo-de la Judicatura del Poder mais Oe Estadq, el pleno del: Consbjo de 1a Judicatu del Poder |Judicial del estado de Chiapas, concedié como dia de &sueto el 25 veinticinco de abril dei alo que transcurre, en virtud de celebrarse. al santo patrono de esta localidad "San. Marcos", .por lo que no corrié término y plazos.procesales,’.en consetuencia, se hace la aclaracién que l‘término concedidos aj las parted para formular alegatos segtn computo secrgtarial del diecinueve de abril del afio en curso, corrié para el actor del veintidés al veintisiete del abril del afio en curso y para, el demandado del veintiocho de abril al dos de mayo del ao actual, lo anterior para todos los efectos legalesjconciado HECTOR WILLIA N Leg ON 3u al de la parte actora, ¢ ' * Con 5 joa del actualy POF Medio q, d lel judicl 02 d rado en lineas y ue gormla ale ~ atento a 10 2AF no concedido a 185 partes del ter que se advierte que con aegatoe 4 ge allo en Curse, fenecig 6 actora para formulary presentado el dos de mayo je dice que no MP lugar a tener por cuan = Y CUMPLASE. picenciado ADRIAN to lo realiza de forma - asi lo prove pp CERVANTES, o Judicial, gaL, Primer 5 yo y firmé el Juez cuarto a por ante la Licenciada el Ramo Civil ‘ALBERTO SANCH de este Distrit ZALEZ MAD. MARITZA GOW: acuerdos, con quien suLAterE ¥£ HOY SE PUBLICA ANT (LA) QUE SUI DiaiolasL3A—A LAS 12:09 DOCE CONLO DISPUESTO FOR ELAR PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL CONOCIMIENTO DE LAS PAR, LEGALES CORRESPONDIENTES. Age Dea DELANO.LIC HECTOR WILLIAM LEON sancutey, Ne x4 ABOGADOCED. PROF. 3819568 ” 5 AVENTOA SUR ORTENTE NUMERO 1226 COL. TERAN TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, cal 9611022733 AML DITESS igs vi eropio Dresencacion y demas gentkales conocidos Xpediente, al tubro citaHo, personalidad Ncreditada en autos, manifiest}o lo siguiente: por lo antes expuesto y fundado, fo A ustep c. gUEZ, atentamente solicitor \ tenerme por presentado con este escrito y por ser procedente en derecho wutco. - acordarlo de conformidad PROTEGEO LO NECESARIO Toxtla Gutiérrez, S, a la fecha de su presentacién tv 1Numero Expediente: 601/2021 La primera Secretariq de Acuerdos, de conformidad con e1 articulo 66 del Gédigo de Procedimientos Civiles Vigente en el Estadd, da cuenta al Juez, de la promocién mimero 5297, recibida por Oficialia de el trece de mayo de dos m partes de este Juzgal veintidds, da cuentalel diecisgés de mayo \ ge su recepcién.+ DOY ge = actual dy gUZGADO CUARTO DEL {DEL DISTRITO JUDICIAL DE ToxrLa; TUXTLA GUTzE CHIAPAS; A 17 DIECISIETE DE MAYO DE 2022 DOS XE _ — - por pre o1\licenciado HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ, CO ‘Scrito| recibido el trece de mayo del 7 gntidds, por medio del cual solicita se afio dos m Al efecto, por cuanto el estado dicte Wad eae): procesal Wo permite, de| conformidad con el articulo \ aia delecedigoProcesel\Civilis se\ctta, a las partes tencia que of aereste corresponda, dentro NOTIFIQUESE ¥ COMPLASE.~ er y firmé el Licenciado ADRIAN para oir sen del término legal. _ asi lo proveyo ANCHEZ CERVANTES, rito Judicial, por ante la Licencia RIBERTO SI Juez Cuarto del Ramo Civil de este Dist MARITZA GONZALEZ MADRIGAL, Primera S$ ear Acuerdos, quien da fe-7 &2 |r ae, SURTERA aT PROCEDIM. DELe COND! LEGALES © ALS-b omO pope. \ is SXPEDIENTE NUMERO 6041/2021 SENTENCIA DEFINITIV, CWIL DEL Distr, GUTIERREZ, CHiapa, ~ U2GADO cUARTO DEL RAMO WUDIcia, DE TUXTLA.- TUXTLA MIL VEINTIDOs,..__ S: A 02 Dos DE yunio DE!2022 DOS a8 VISTOgigo. ot Para dictar g, e expediente ciyi| numero 601/20 CIVIL REWVINDICATORIO, PEREZ Diaz, €N contra de My ‘encia definitiva en lds autos del 1, relativo al Juicio, ORDINARIO Tomovido por’ ROSEMBERG IRTHA LOPEZ HERNANDEZ; y; ~-RESOLTAND OZ "= Aplicando el atendiendo por Analogia e| Incipio de Economia Procesal y iterio. susténtado por la Segunda Justiciaide la Nacién en la Tesis Aislada, visible en tq Paginal/O Tomo 199-204 Tercera Parte, Séptima Epoca del Semariai texto indica Sala de la Suprema Corte’d Judicial de la Federacién cuyo “SENTENCIA RESULTANDOS DE LA. SU OMISION NO CAUSA AGR VIO. Una sentencia no causa oa I.- Este juzgado es competente para conocer y resolver’ del presente juicio, de conformiddd con-los articulos 145, 155, fracciones | y Il, y 158, Fraccion i del Cédigo de Procedimientos Civiles de la Entidad y 199 del Codigo de Organizacién del Poder Judicial del Estado. - -ee ~-+ Il En el caso que ocupa nuestro estudio, comparecié ante este Organo Jurisdiccional, ROSEMBERG PEREZ DIAZ, en |g via Ordinaria Civil de accién real reivindicatoria, en contra de MARTHA LOPEZ HERNANDEZ, reclamando Jas siguientes prestaciones:- - - a. Se declare por sentencia ejecutoriada a el C, ROSEMBERG PEREZ DIAZ, como legitimo propietario y con pleno dominio del predio ubicado en LOTE numero 10, MANZANA 118, DE LA PRIVADA Los COCOS DE LA COLONIA PLAN DE AYALA DE ESTA CIUDAD CAPITAL; el cual tiene las medidas y colindancias siguientes: AL NORESTE.- 28.08 Mts con colar 8- AL SURESTE.- 20.19 Mts y colinda con calle sin nombre.- AL SUROESTE.- 19.81 Mts y colinda con solar 12, y AL NOROESTE.- 20.10 Mts y colinda con solar 3, con una superficie de 401.77 mts cuadrados; en los términos del TITULO DE PROPIEDAD numero 000000069595 de fecha 19 de junio de 2001, registrado en a Seccién primera, en el libro 4, numero 912, de fecha 25 de junio de 2001, en la Direccién del Registro Piiblico de la Propiedad y de Comercio, de este distrito judicial, -- 5, Mediante sentencia ejecutoriada, condenar a la C. MARTHA LOPEZ HERNANDEZ, a la entrega fisica, real, material y desocupacién de la parte inmueble que ‘mantione ocupada del predio de mi propiedad ubicado LOTE ntimero 10, MANZANA 118, DE LA PRIVADA LOS COCOS DE LA COLONIA PLAN DE AYALA DE ESTA CIUDAD CAPITAL; e! cual tiene las medidas y colindancias siguientes: AL NORESTE.- 28.08 Mts con Colar 8.- AL SURESTE.- 20.19 Mts y colinda con calle sin nombre.- AL SUROESTE.- 19.81 Mts y colinda con Solar 12, y AL NOROESTE. 20.10 Mts y colinda con solar 3, con una superficie de 401.77 mts cuadrados; en los términos del TITULO DE PROPIEDAD nimero 69595 de fecha 19 de junio de 2001 wnat lecutoriada, conde “Opez HERNANDEZ. «) ago de. fos. datosy aT0 PODERJULICIAL Hebei X ; EXPEDIENTE NUMERO 601/2021 Peljuicios Ocasiona motivo de fa its lo por ef usutructo del inmueble, d. El pago de ga, tramitacin dee sa costas Judiciales, que originan la esta contionda Spdicial.. “sig . be atari De lo anterior se mandé a e MARTHA LOPEZ HERNANDEZ debidamente emplazada no dio cor azar a la demandada len a pesar de estar stacién decretandose la Codigo de Procedimientos Civiles en él'Estado, se advierte que la accion intentada eg IMPROCEDENTE por los razonamientos gue a continuacién se exponen; IIL- Primeramente por cuestir He orden y légica juridica se Procede al estudio de la procedendia de la accién planteada por el actor tomando en, consideracién|la narrativa de los hechos de la demanda, ahora bien resuita dp importancia sefialar que, la Suprema Corte de’ Justicia ha egtablecido que no se viola el Principio de congruencia procesal fuando los tribunales estudian de oficio las condiciones del ejercitio o procedencia de la accién, porque de esto deriva que no pueda prosperar, por falta de posibilidad juridica, por ende el jlzgador debe establecer si la procedencia de la accién no esta prohibida legalmente, como cuando los hechos 0 actos juridicos en que se funda tienen una causa 0 un objeto ilicito o contrario a las buenas costumbres, [a doctrina sefiala entre las condiciones 0 requisitos constitutivos de la accién, el interés, la legitimacion para obrar y la posibilidad juridica, entendiéndose esta ultima la legitimidad delue éste sea de 0s que la autoridag jiento, es decir a! procedimiento, resamente prohibido ry no esté exp Por de pronuncial judicial pue axime que M it la ley, m deben tramitarse de una manera, sin permitir a log controversias Jegirta forma deljuico, ello por disposicion exprasa . ‘ et ‘ 1a Constitucion Politica de los Estados Unidos e la uestra legislacion ordena que determinadas ‘iculo 17 _ es establece en lo que interesa, que toda persona Mexicanos, put hi e se le administre justicia tribunales que dministre justicia por q cho a que se I tiene dere rtria en I fos para impa Searancanpae uciones de manera pronta, los plazos y términos que I fijen las leyes, emitiendo sus Tese eta e imparcial. Por ello, no es factible considerar que la completa fi .d6 determinada desde el momento en que se admitio ta via quedo da dado que no fue impugnada dicha resolucién, porque demanda tal mandamiento no prejuzga sobre la procedencia de ésta, sino que es hasta la sentencia en donde el Juez evaluara si el juicio relativo se tramit6 en la via correcta. Robustece lo anterior, la Jurisprudencia por Contfadiccién de Tesis 135/2004-PS, visible en la Novena Epoca, del Semanario Judicial de la Federaci6n y su Gaceta, Tomo: XXI, Abril de 2005, Tesis: 1a./J. 25/2005, Pagina: 676, que literalmente dice: - “PROCEDENCIA DE LA VIA. ES UN PRESUPUESTO PROCESAL QUE DEBE ESTUDIARSE DE OFICIO ANTES DE RESOLVER EL FONDO DE LA CUESTION PLANTEADA. El derecho a la tutela jurisdiccional establecido por ef articulo 17 de la Constitucién Politica de los Estados Unidos Mexicanos 1no.es ilimitado, sino que esta restringido por diversas condiciones y plazos utilizados para garantizar la Seguridad juridica, Asi, las leyes procesales determinan cudl es fa via en que debe intentarse cada accién, por lo ‘ual, fa prosecucién de un juicio en la forma establecida “por aqué ?er Ober JUDICIAL. EXPEDIENTE NUMERO 6041/2021 1 serlo, ef Juez estarfa impedido para resolver sobre'las acciones planteadas. Por ello, e! estudio de la procedencia del juicio, al ser una cuestién de orden pblico, debe analizarse fle oficio porque la ley ‘expresamente ordena el prcedimiento.en que deben tramitarse las diversas corftfoversias, ‘sin permitirse a Jos particulares adoplar diversas formas de juicio salvo las excepciones expresamphte sefialadas en la.ley. En consecuencia, aunque exista un auto que admita la demanda y la via propuestd pora\parte\solicitante, sin que la parle demandada la hubjere impugnado mediante el recurso correspondiente 0 a través de una excepcién, ello no impliza que, \por el supuesto consentimiento de los ggbemados, la via establecida por e! legislador no deba {dmarse en cuenta, Por tanto, el juzgador estudiar’ dp] oficio' dicho presupuesto, porque de otra manera sq Wulnerarian las garantias de legalidad y seguridad juridi¢a establecidas en el articulo 14 constitucional, de acuerdo con las cuales nadie puede ser privado, de la\vfida, de /a libertad o de sus propiedades, posesiones Jo derechos, sino mediante juicio seguidoy-ante Ids tribunales _previamente establecidos, en el que sp cumplan las formalidades esenciales del procedimjento. Luego entonces, el juzgador, en aras de garaiftizar la seguridad juridica de Jas partes en el proceso, Hebe asegurarse siempre de que a via elegida por el|solicitante de justicia sea la procedente, en cualquier| momento de la contienda, incluso en el momento deldictar la sentencia definitiva, por lo que debe realizar de manera oficiosa el estudio de la procedencia de la vig, aun cuando las partes no la hubieran impugnado previpmente.”- — Establecido lo anterior, conyene decir que en la especie, comparecié a este juzgado ROSEMBERG PEREZ DIAZ, reclamando las prestaciones descritas con anterioridad en el considerando I, fundando su \pretension en los hechos descritos en el numero 1, al aducir que es el legitimo propietario y con pleno dominio del inmueble objeto de Ia litis y que describe ampliamente y se tiene por reproducido comosi a la letra se extrajere, en términos del titulo de Propic 00000069595 de fecha 19 de junio de 2001, Sa ok seccién primera en el libro 4, numero 912 de 25 a oe 2001 en la Direccién del Registro Publico de la ee de Comercio, y que tomando en consideracié t bis del Cédigo Civil Vigente en el raed ieee ‘oe 2 que el bien inmueble objeto de la presente litis NO biel al caudal de la sociedad conyugal a la cual se unié con la demandada. Manifestando ademas en el hecho 2 en lo que interesa que MARTHA LOPEZ HERNANDEZ con fecha 18 de marzo del 2018, se alejd de sus vidas y los dejo en total abandono y se tomé en posesi6n y sin el consentimiento del la mitad del predio objeto de la litis; motivo por el cual actor I acudié a esta instancia a promover el presente juicio. Y para justificar su accion exhibe una copia certificada del titulo de propiedad ntmero 000000069595, de fecha 19 de junio de 2001, de donde se advierte en el apartado de los datos generales del titular que/ROSEMBERG PEREZ DIAZ es de estado civil Casado,,documental publica que tiene valor probatorio enitérminos del articulo 334 fraccién III del Codigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado. - -------~~ -— En ese contexto, el articulo 25 del Codigo de Procedimientos Civiles en el Estado establece “...Las acciones..personales se deducirén para exigir el cumplimiento de una obligacién personal ya sea dar, de hacer o'no hacer determinado acto...”, primeramente debe decirse que lo que dio origen ala Propiedad del bien inmueble Mage Its, es come consta en la copia certificada del a Propiedad numero 000000069595, de fecha 19 de at eo ae exhibe el actor, con e! cual obtuvo el el derecho a la propiedad del solar urbano Identiticado como lote 1, de la ma , Nzana 118, de la zona 1, del(O9 popER JUDICIAL EXPEDIENTE NUMERO 6041/2021 poblado Plan de Ayala, que le otorgo al accionante por el entonces presidente de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en el articulo 27, fraccién VIII de la Constitucion la demanda respecto a IA] sociedad ‘conyugal con la demandada. Con lo que adn se deduce que la posesién demandada sobre el bien inn iculados entre si estos datos, ié,hoy ostentan el actor y la ieble'objeto de Ia litis, es con motivo al vinculo matrimionial fue los une. De ahi que al existir una relacién personal con dpngecuencias juridicas, deben agotarse previamente todos | fextremos de Ley, previstos en el articulo 181 bis déliGédigo también invoca elactor en $u escrito de demanda, el cual ivil Vigente en el Estado, que establece “...Mientfas no be pruebe que los bienes y utilidades obtenidos po} alguno de los cényuges pertenecen'sélo a uno de pilos, se presume que forman parte de la sociedad ¢onyugal...”; maxime que el accionante no demuestra coh ningtin medio probatorio que el inmueble en cuestion le pert#nece sélo a él y no ala sociedad” conyugal que é! mismo adube tener con la demandada, por ende, la accion reivindicatorla, se encuentra afectada de una accién personal, puesto quq las acciones reales son las que nacen de alguno de los derdchos llamados reales, como son el dominio pleno 0 semipleho sobre una cosa, la sucesién hereditaria, la servidumbre, la prenda o la hipoteca y se llaman reales porque no afecta a la persona, sino a la misma cosa y la accién personal es la que se deduce directamente contra' una persona 0 contra varias, con abstraccién absoluta de la cosa mueble o inmueble, como acontece en el caso en concreto que se exige la entrega de un bien que el actor no demuestra este fuera de la sociedad conyugal que se presume tiene con la hoy demandada, de ahi que no procede laaccion reivindicatoria ya que existe una accién personal que debe resolverse previamente a instar el derecho real. hoy reclamado En sustento a los argumentos anteriores tiene aplicacion el criteri Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, perteneciente a la Octava Epoca, publicada en el Semanario Judicial de la Federacion, Tomo XI,'Mayo de'1993, visible en la pagina 277, con el numero 216273, bajo el tenor del contenido y rubro siguiente:- - o sostenido en la Tesis Aislada emitida por el Tercer ‘ORIA, ES IMPROCEDENTE SI ACCION REIVINDICAT( EXISTE UNA DE CARACTER PERSONAL, QUE DEBE INTENTARSE PREVIAMENTE. Si existe un comodato que dio origen a la posesién que detenta la quejosa, aunque no hubiere sido celebrante del convenio, como en esa circunstancia el inmueble se encuentra. afectado por una accién personal, previamente debe intentarse ésta y después promover la reivindicacién del bien, para no transgredir derechos de terceroS,- - ------------- 77 rrr =! En esa tesitura, a juicio del suscrito, resulta improcedente la acciénelegida por la parte actora, pues atento a las consideraciones antes expuestas, el presente juicio debid promoverse una accién personal previamente.- - - -- - - ~— Congruente con lo anterior, y sin emitir pronunciamiento alguno respecto al fondo del negocio controvertido, se declara la IMPROCEDENCIA DE LA ACCION, en el presente juicio Conse ecuentemente, dado que no se analizé el fondo de la accion BO 4 DEYN LEplanteada, se dejan a salvo los derechos de la parte actora, para que sia sus intereses conviene, log haga valer de nueva cuenta en la via y forma que correspond V.- Por cuanto que a juicio def suscrito y dada la naturaleza del procedimiento instado, las partes no obraron con temeridad o mala fe, ni se actualiza ninguid de las hipotesis previstas por el articulo 140 del Cédigo Propesal Civil, no’ se hace especial Por lo expuesto y con fuftdamento y fundado, debiéndose SUELVE -—--- PRIMERO.- Se ha trami ORDINARIO CIVIL (REM ROSEMBERG PEREZ DIAZ, HERNANDEZ, en el qlleila.pai constitutivos de sus pretensions SEGUNDO.En ee fallo, se -declara la IMPRi consecuentemente; se dejan io legalmente el presente juicio DICATORIO promovido por 9’ contra de MARTHA LOPEZ fe actora no acredit6 los hechos 1s; en consecuencia iel considerando tercero de este ICEDENCIA DE LA ACCION, salvo los derechos de la. parte actora, para que si a sus intereses conviene, los haga valer de nueva cuentaren la via y form. a las partes en esta instancial considerando cuarto de esta resolucién EY CUMPLASE, ~~ CUARTO.- NOTIFIQUES| ----- Asi definitivamente lo rest que corresponda. TERCERO.- No ha lugar alhacer especial condena de costas de acuerdo a lo precisado en el Ramo Civil de Panes Primer Seer de Acuerdos, Gi Opa on acta y da fe . AI AAASCI/ALR rena Pepa iskey A i CONPORMIDAG MS, DE CONFORMIDAG A EEL CODICN OF yo QUE SE» RRA LOS BEECTOS ur MS NSTE. DOV FE, ENLALISTA DE NOY § QUE AITEGEPE, EL DIA CHOSE. LAS Lb BISPUESTO i DIMIENTOS CIMIENTO RRESFO Joao. Ja We 1 Lemern ge & Ny AEP AVEMION SUR OMEN ye MBOGAD GLAM LEON SANCHEZ NE MuMtneA2O CED. py SAN a pl ee traseatl \tt c. ROSEMBERG PEREZ Diag, poe 4) + Por proprio de mexicano POL nacimiento y ‘ para oir y recibir toga en la 5° Sefalando como dpmicilio particular sur oriente nimero de Tuxtla Gutié 1 Chiapas. Otorgando peysonalidad para tales el LICENCIADO HECTOR WILLIAM nombro como mi efectos SANCHEZ, a quien mandatario judicial mencionados profesionistas en 1 primero de los los térmidos del articulo 2560 del Codigo Civil para el Estado de Chiapas, y autorizando para oir y recibir todo tipo de mod. H cco ificacion¢s y documentos a los HICENCTADOS VICTOR MANUEL PEREZ PERRZ, EDIBERTO MAGDALENO Diaz, ante usted con el debido respeto cpmparezco y expongo? Que con fundamento en el articulo 663,664, 667 y 668 del Codigo de Procedimientos Civiles para el Estado|de Chiapas, en tiempo y forma vengo a interponer el Recurso de Apelacién en contra de la SENTENCIA DEFINITIVA de fecha 22 DE junio DEL 2022, y que estando dentro del término concefiido por su sefioria, dictada por el C. JUEZ CUARTO DE LO CIVIL de este distrito judicial de Tuxtla, en el expediente ordinario civil 601/2021, en €1 que DECLARA IMPROCEDENTE MI DEMANDA. Que sefialo como constancias para integrar el presente Requrso de Apelacién todo lo actuado, asi como los presentes ayravios, por lo que solicito se envien los mismos al tribunal|de alzada para efecto de substanciacién del use de Bpelacion que hago valer al tenor de Jos antecedentes y agravios siguientes._- omen LIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ". Ly ABOGADO CED. PROF. 3819568 ¥2 Gf gytau0a SUR ORTENTE NUMERO 1226 COL, TRAM Tala Gulre ni Ke 9611022733, ANTEC wDENTES gorco. con Fecha 27 de SBPTIGHBRE del 2021y el epalante jo BNA VIA ONDINARIA CIVIL. JUICTO DE ACCION REAL ee cuesién de tuno Jé toed conccer al sgVINDICATORIO, ae PO! yuE2 CUARTO CIVIL, POF expedienté lo que se radig (“pre del 4021, el juez qimero 6021/2021) ¥ COR fecha 30 de SEPT myarto civil admite a txamite la des Anda y ordeda emplazar a 1 domicilio sefalg4o en mi escrfto inicial de ja demandada en ©: yecibe quien dife ser su hijo genanda, misma notificacion que recibido el dip 05 de octubre artfculos 268 y 269 y quien se identifica y firma d poyo de 10s gel 2021, concedién y demas aplicables del cédigo de procedimientod civiles vigente en el estado, el termino de 9 dias para contespar la demandada. ao que fue por consighiente se apertura 9 dio contestacién a la demani e1 periods aprueba y se desahogaron las testjmoniales con forme a derecho, los alegatos correspondientes de manera spunea al dejar de esdlviendo el juez local Gpreciar las pruebas aportadas dejandpse guiar por une improcddencia del juicio ‘subjetividad, determinando la reivindi na afectacifn real de mi derecho atorio cuando tengo u objetivo sobre un bien inmueble que [causa el efecto de irreparable | i | Que NO siendo conforme con dicha detexpinacién, es que hago yaler el presente recurso de apelacién aj tenor de los agravios ional 143, 761, articulos 1° constitu | del cédigo civil det estado, a 289, 291, 294, 391, 400, 986, del cédigo de procedimientos juez cuarto de lo on de forma légica como lo dispuesto por los Acticulos 55, 81, 287, civiles vigente en el estado, ya que eljC civil, no funda ni motiva su resolucl juridica, ni valora las pruebas desahogadas, asi también no se Pronuncia en cuanto a la preclusién \del derecho a la contestacién de la deman: ido de apteciar los hechos de 1 deja Mi escrito inicial de demanda el cual hace alusién a que el bien inmueble lo adquiri en compraventa de mi seflora madref LIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ.-. ‘ 44 ABOGADO CED. PROF. 3819568 'SAVENIDA SUR ORIENTE NUMERO 1226 COL, TERAN Tuxila Gutierrez, Chiapas. Cel, 9611022739, es de matrimonio Tal y come se aprecian en las fechas a que an go referencia, violando los dispositivos antes invocados, en \m | lacién a que el juez cuarto de lo civil, deja de apreciar ye me asista el derecho real sobre el bien inmueble como se 4 | comprob6 en este proceso legal, ya que se vio claramen 1a demandada no da contestacién a la demanda, deja en el sentido objetivo el articulo 400 def cédido de al titulo de propiedad, cuando el derecho ral viene Me antes del matrimonio por 10 tanto deja de apfeciar y Probatorio al documento que exhibo en original de gompraventa el apelante que es antes del contraviniendo el articulo ani fraccion 111, entre mi madre y terior con el que ii del mismo ordenamiento que si bier wn documento autentico piblico de igual forma lo/es el anterior en original anterior ya que sin este documento w@laborado antes de mi ube,Sociedad conyugal, en relacién a la sigulente tesis: porte corte de Justicia de 1a nacion, Registro dlgical: 29446, Asuntor SeoureabrecrOn oe Tests 474/2019., ima fpoca, Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de 1a Federacién. Libro 77, Agbsto de 2020, Tomo 111, Pagina 2900, Instancia: Primera Sala SOCTEDAD CONYUGAL. CUANDO NO SE FORMULA caprTULAcroNES MATRIMONTALES, Los BIENES ADQUIRIDOS PoR/uNo DE Los CONYUGES A TETULO GRATUTTO EN FORMA EXCLUSIVA, POR DONACION, HERENCZA, MEGADO © DON DE LA FORTUNA, NO FORMAN PARTE DEL PATRIMONTO DE AQUELLA (CODIGC FAMILIAR DEL ESTADO DE |ZACATECAS EN SU TEXTO ANTERIOR A LA REFORMA PUBLICADA EN EL PERTODICO OFICIAL DE LA ENTIDAD EL 23 DE JUNIO DE 2018) Por lo expuesto: 4 USTED C. JUEZ MAGISTRADOS DE LA SALA CIVIL, Atentamente Pido: RECURSO Nico. - Tenerme por interpuesto en aot y forma el: RECUR: DE APELACTON en contra de la sentencia definitiva de fecha 02 } % junio del 2022, asi mismo tener por exprésado los agravios, Solicitando se declare fundado los mismos y completitud de itando clare risa: r la set y dictar una J & a: sentencia definitiva pe "Xisdiccién, modificar l:yr LIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ... ‘e ABOGADO CED. PROF. 3819568 i) : vO I. AVENIDA SUR ORIENTE NUMERO 1226 COL. TERAN Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Cel. 9611022733 ya en el que se valore todas las pruebas desahogadas en ie os y se tome en cuenta todo lo actuado. tc au s PROTEHSTO LO NECESARIO. Vs / / Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, a Ya fecha de /fsu presentacion / | f \7 LIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ." ABOGADO CED. PROF. 3819568 | 3, venaon sun omens Noto 1998 COL Teme oa ee, ei 11022733 EXPEDIENTS NUMERO 601/2021 ‘TOCA NUMERO /2022 ORDINARIO GIVI yp ROSEMBERG PEREZ Diaz vs MARTHA Lopez HERNANDEZ 5, JUBZ CUARTO DE LO crvrn RESENTE, 5 ROSEMBERG PEREZ DIAZ, Por proprio derecho, mayor de edad, rexicano por nacimiento y seflalando como domicilio particular para oir y recibir toda clase de notificaciones y documentos sn la S* sur oriente numero 1226, colonia Teraén de la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Otorgando personalidad para tales efectos 41 LICENCIADO HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ, a quien nombro como mi mandatario judicial al primero de los Mencionados profesionistas en los términos del articulo 2560 del Cédigo Civil para el Estado de Chiapas, y autorizando para oir y recibir tode tipo de modificaciones y documentos a los .C, LICENCIADOS VICTOR MANUEL PEREZ PEREZ, EDIBERTO MAGDALENO Diaz, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo: Que con fundamento en el articulo 663,666, 667 y 668 del Cédigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Chiapas, en tiempo y forma vengo a interponer el Recurso de Apelacién en contra de la SENTENCIA DEFINITIVA de fecha 22 DE junio DEL 2022, y que estando dentro del término concedido por su sefioria, dictada por el C. JUEZ CUARTO DE 10 CIVIL de este distrito judicial de Tuxtla, en el expediente ordinario civil 601/2021, en 1 que DECLARA IMPROCEDENTE MI DEMANDA. Que sefialo como constancias para integrar el presente Recurso de Apelacién todo lo actuado, asi como los presentes agravios, por lo que solicite se envien los mismos al tribunal de alzada para efecto de substanciacién del Recurso de Apelacién que hago valer al es. tenor de los antecedentes y agravios siguienttx LIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ. : a00n00 CED PROF sass 08. Cel 9611022733 ANTECEDENTES uNIco: con fecha 27 de SEPTIEMBRE del 2021, e1 apelante ©mando EN_LA VIA ORDINARIA CIVIL JUICIO DE ACCION REAL no EN LA VEA ORDINARIA CIVIL JUICIO DE ACCION REAL RSENVINDICATORIO, que por cuestién de tuno le toco conocer al EXNVINDICATORIO, + JUEZ CUARTO CIVIL, por lo que se radico bajo el expedienté ‘mero 601/2021, y con fecha 30 de SEPTIEMBRE del 2021, e1 juez “arto civil admite a trémite 1a denanda y ordena emplazar a SS demandada en el domicilio setalade en mi escrito inicial de ‘Smanda, misma notificacién que recibe quien dice ser su hijo Suuien se identifica y firma de recibido el dia 0S de octubre 2 2021, concediéndoles con apoyo de los articulos 268 y 269 Glemas aplicables del cédi. go de procedimientos civiles vigente NM el estado, el termino de 9 dias para contestar 1a demandada. F DA vez que fueron emplazada la demandada, en tiempo y forma, a ‘S Gio contestacion a 1a demanda Por consiguiente se apertura PY Periodo apruaba y se desahogaron las testimoniales con forme 3 derecho, tos alegatos correspondientes Resolviendo el juez local @Preciar las de manera injusta al dejar de Prusbas aportadas dejandose guiar por uha Subsetividad, deterninando la inprocedencia det T@ivindicatorio cuando ten sobre un juicio objetivo bien inmueble que causa e1 efecto de irreparable, los agravios siguientes: AGRAVIOS Primero: se viola en mi perjuicio lo dispuesto Por los articulos 1° constitucional 743, 761, del cédigo civil det estado, #51 como lo dispuesto por los articulos 55, a1, 287, 289, 291, 294, 391, 400, 986, del cédigo de procedimientos civiles vigente en el estado, ya que el C, juez cuarto de 1o su resolucién de forma légica Juridica, ni valora las pruebas desahogadas, asi también no se Pronuncia en cuanto a la preclusién del derecho civil, no funda ni motiva ala Contestacién de la demanda, dejando de apreciar los hechos de Mi escrito inicial de demanda el cual hace alusién a que el bien inmueble lo adquiri en compraventa de mi seflora madreLIC HBCTOR WILLIAM LEON SANCHEZ." PROF. 2919568 2s aventon sun onsenre nAeas dios cou. Tenan Ton Cure, Chaps, 9683022733 antes de matrimonio Tal y como se aprecian en las fechas a que hago referencia, violando los dispositives antes invocados, en relacién a que el juez cuarto de lo civil, deja de apreciar que me asista el derecho real sobre el bien inmueble como se comprobé en este proceso legal, ya que se vio claramente que la demandada no da contestacién a la demanda, deja de apreciar en el sentido objetivo el articulo 400 del cédigo de procedimientos civiles que el mismo aduce en la sentencia, toda vez que de manera subjetiva solo aprecia y da valor probatorio al titulo de propiedad, cuando el derecho real viene de antes del matrimonio por lo tanto deja de apreciar y dar valor probatorio al documento que exhibo en original de compraventa entre mi madre y el apelante que es antes del matrimonio, contraviniendo el articulo anterior con el que invoca del 334 fraccién TII, del mismo ordenamiento que si bien es cierto es un documento autentico publico de igual forma lo es el anterior en origin 1 anterior ya que sin este documento sellado por las autoridades ejidales también tiene ese valor probatorio y esta elaborado antes de mi matrimonio por lo que no es parte de una sociedad conyugal, en relacién a la siguiente tesis: Suprema Corte de Justicia de le Nacién, Registro digital: 29446, Asunto: CONTRADICCION DE TESTS 474/2019., Décima Epoca, Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de le Federaciéa. Libro 77, Agoste de 2020, Tomo III, pagina 2900, Instancia: Primera Sala SOCTEDAD CONYUGAL. CUANDO XO SE FORMULAN CAPITULACTONES MATRIMONIALES, LOS BIENES ADQUIRIDOS POR UNO DE LOS CONYUGES A TETULO GRATUITO EN FORMA EXCLUSIVA, POR DONACTON, HERENCIA, LEGADO © DON DE LA FORTUNA, NO FORMAN PARTE DEL PATRIMONTO DE AQUELLA (CODIGO FAMILIAR DEL ESTADO DE ZACATECAS EN SU TEXTO ANTERIOR A LA REFORMA PUBLICADA| EN BL PERTODTCO OFICTAL DE LA ENTIDAD EL 23 DE JUNIO DE 2018) Por lo expuesto: A USTED C, JUEZ MAGISTRADOS DE LA SALA CIVIL, Atentamente pido: GNICO. - Tenerme por interpuesto en tiempo y forma el’ RECURSO DE APELACION en contra de la sentencia definitiva de fecha 02 de junio det 2022, asi mismo tener por expresado los agravios, solicitando se declare fundado los mismos y completitud de jurisdiccién, modificar la sentencia definitiva y dictar unaLIC HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ.:. : ABOGADO CED. PROF. 3819568 5 AVENIDA SUR ORIENTE NUMERO 1226 COL. TERAN Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Cet. 9611022733 yeva en el que se valore todas las pruebas desahogadas en nl at tos y se tome en cuenta todo lo actuado. au PROTESTO LO NECESARIO. Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, a la fecha de su presentacion[Foja. 1] ee Numero de Expedienty 6012021 con fecha 21,.vaintiuno junio p022 dos mil veintidés, la Primer Segfetaria de /Acuerdos, con €undamento en el arficulo 66 gel cédigo de procedimientos Civifes del Estadp, da cuenta al titular de este Juzfado, del escrifo recibido el 17 del 2022 por of comin y recibidd en oficial Giecisiete de juni / icialia de partes artes degeste juzgado el 20 veinte de jun present\\flidad con mimero de folio 6846.~ Df JUZGADO CUARTO DEL, IVIL} DISTRITO JUDICIAL DE ee, CHIAPAS; A 23 VEINTITRES DE VEINTIDOG f TUXTLA.- TUXTLA JUNIO DE 2022 Cada ROSEMBERG PEREZ DIAZ parte 2 a g ° R 8 escrito recibido el 20 veinte de junio del scr medio del clal interpone recurso de i apelacio: contra de la sentencia definitiva de 02 dos de junio del 2022 dos mil| veintidés _ - = Al efecto, atento ai| computo secretarial que opra al rubro del presente proveido, se tiene por admitido el recurso que nace valer en tiempo y forma, ge conformidad con 1° dispueyto por los articulos 666, 667 y 668 del codigo de Procedimientos caviles en vigor, sé tiene por interpuesto el recurso de apelacion que hace yaler en\contra de la SENTENCIA e fecha 2 dos de\junio de 1 se admite en AMBOS EFECTOS, 2022 dos mil DEFINITIVA 4 veintidds. ee -cUe zt que se trata de ja primera apelacton a naciendo consta de 13 interp ; Puesta con las reformas del codigo en Ct sept Ptiembre de 2008 dos mil ocho.~ 3 agravios ados 10 de los que ~~ Asimismo, se tienen por formul We corren adjuntos al escrito de cuenter be da vista a la parte DEMANDADA para que den'r? ce términe de Of pete dias cantados 2 PArtEE. Of ce siguiente que surta sus efectos el presente Provelde o transcurrid tro del termi ase el expediente los conteste. Hecho que sea eal concedido para tal efecto, den ne. ave establece el cédigo en cita remit original y documentos fundatorios de 14 accion, 2 la Sala Regional Colegiada en Materia civil en TORO zona 01 en turno del tripunal superior de susticss del Estado, para 1a substanciacion del recuse? hecho valer, sirviendo el presente proveido de citaciéon a las partes para que si a sus intereses conveenen Gere ee ee ~~ = tgualmente, se tiene como domicilio det apelante ir notificaciones en segunda instancia para oir y xeciP COLONIA TERAN el ubicado en Sa SUR ORIENTE NOMERO1226, DE ESTA CIUDAD; y por autorizados para los mismos efectos a las personas que menciona en su escrito de cuenta de conformidad con el articulo 128 del Cédigo de procedimientos Civiles vigente en el Estado. Ahora para efectos de tener como su MANDATARIO licenciado HECTOR WILLIAM LEON SANCHEZ, se bien y JUDICIAL al previene al accionante para que en dia y hora abil ratifique el mandato otorgado, hecho que sea el mandatario en el primer escrito o diligencia que intervenga en el presente juicio debera acreditar encontrarse legalmente autorizado para ejercer 1a profesién de abogado © licenciado en Derecho debiendo exhibir para tal efecto el original de su cédula profesional y copia simple para cotejo; esto tictimo siempre y cuando no se encuentre registrado dicho cumento en Sistema de Registro de cédulas doa AAD Limed ACUERDOS HACE CONGTAR QUE 0E_O6 _9e15 DIAS, 00 GOMENZO A CORREE I YCONCL THETA GUTIERREZ. A OE__hown.0.____— DE 20,