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FACULTAD DE INGENIERÍA
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Trabajo de grado realizado como requisito para optar por el título de:
INGENIERO INDUSTRIAL
Docente:
FACULTAD DE INGENIERÍA
la capacidad adquirida en la
culminar!
AGRADECIMIENTOS
suministrado en estos años, en que nos lograron enseñar las diferentes competencias para poder
A nuestras familias el más sincero amor por el apoyo verdadero que nos suministraron en esta
A los Profesores Fabio Moreno, Diana Ruiz y Ximena Huechacona como nuestros tutores, por
INTRODUCCIÓN 12
1. GENERALIDADES 13
1.1. Presentación del problema 13
1.2. Justificación 14
1.3. Objetivos 15
1.3.1. Objetivo General 15
1.3.2. Objetivos Específicos 15
1.4. Delimitación del proyecto 16
2. MARCOS TEÓRICOS 17
2.1. Marco Teórico Conceptual 17
2.1.1. Plan de Negocio 17
2.1.2. Mercado 18
2.1.2.1. Tipos de Mercados 19
2.1.3. Construcción Civil 19
2.1.4. Chat Bot 23
2.2. Marco Contextual 24
2.3. Marco Legal 26
3. ESTUDIO DE MERCADOS 28
3.1. Modelo de la idea de Negocio 28
3.1.1. Definición Servicio 29
3.2. Estilo del producto o servicio 29
3.3. Segmentación 31
3.4. Oferta 35
3.5. Competidores 36
3.6. Proveedores 37
3.7. Precio 38
3.8. Precios del Mercado 38
3.9. Encuesta 41
3.10. Análisis de resultados 48
3.11. Estudio de demanda 49
4. ESTUDIO TÉCNICO 50
4.1. Objetivos del Estudio Técnico 52
4.2. Descripción Técnica del Producto 52
4.3. Aliados Estratégicos 53
4.4. Localización 56
4.5. Macro localización 57
4.6. Aspectos Geográficos 58
4.7. Aspectos Socio económicos 59
4.8. Micro localización 61
4.9. Dimensiones y Área Optima 63
4.9.1. Áreas del Local comercial 63
4.10. Costo del Área 65
5. RECURSOS CLAVES 66
5.1. Flujograma de atención al cliente 66
5.2. Algoritmo del Chat Bot para la atención de clientes 68
5.3. Condiciones del Servicio 73
5.3.1. Declaraciones 73
5.3.2. Clausulas 74
5.3.3. Procedimiento para el uso de herramientas e instrumentos 75
5.3.4. Uso responsable de la herramienta e instrumentos 75
5.3.5. Renta 76
5.3.6. Forma de Pago 77
5.3.7. Vigencia y terminación del contrato 77
5.3.8. Siniestros 78
5.3.9. Aclaraciones y reembolsos 78
5.3.10. Datos personales 79
5.3.11. Leyes y jurisdicción aplicables 79
6. ESTUDIO FINANCIERO 80
6.1. Viabilidad Financiera 80
6.2. Financiación 85
6.2.1. Tabla de amortización 86
6.3. Punto de Equilibrio 87
6.4. Evaluación Financiera 90
6.4.1. VAN y TIR 93
6.5. Análisis de sensibilidad 93
7. CONSLUSIONES 94
8. BIBLIOGRAFÍA 95
Tabla de Ilustraciones
Ilustración 14 Ferretería CN 55
INTRODUCCIÓN
El Dane dio a conocer el censo de edificaciones del segundo trimestre del 2019, que registró
26’944.438 metros cuadrados activos, de los cuales 3’906.119 fueron nuevos y 22’348.481
siguen en proceso (Portafolio, 2019). Con este crecimiento en este sector, es claro que invertir en
constituirse con prosperidad obteniendo beneficios lucrativos. Oval Materiales y Soluciones SAS
servicios.
con competidores grandes como el Easy y Homecenter, los demás competidores de mediano y
bajo tamaño, aún tienen muchas falencias en cuanto al mejoramiento del servicio al cliente.
productos de calidad, pero nunca se interviene en el mejoramiento del servicio al cliente, así
Encontrar en un mismo lugar los materiales y herramientas con los cuales se desea realizar una
determinada adecuación estructural en una obra civil, generalmente resulta improbable. Este plan
de negocio tuvo como fin abordar el estudio de mercado, el estudio técnico y el estudio
financiero que permitirán demostrar las ventajas y retribuciones que implican invertir en un
negocio fundamental para la comunidad, pero que superara la competencia por medio de la
1. GENERALIDADES
Generar negocios por plataformas digitales es algo normal en esta época, pero no todas las
empresas invierten en el potencial que tienen las aplicaciones móviles, estas empresas innovarían
pensando, que los materiales que necesitan para realizar cualquier modificación o arreglo
locativo de una obra civil se pueden adquirir tan solo enviando un mensaje de WhatsApp.
el objetivo será mitigar parte de los problemas de los clientes en cuanto a tiempos de atención,
construcción.
“El sector de la construcción es uno de los sectores con mayor crecimiento en la económica
colombiana, es una industria dinámica y superior a otros importantes sectores del país como la
procedimiento operativo, en una zona con potencial de crecimiento urbanístico alto, Andalucía es
un barrio de la localidad de Kennedy, caracterizado por ser una zona residencial e industrial al
mismo tiempo y en la que abundan aun, lotes sin construir, por lo cual se puede sacar el mayor
.
14
1.2. Justificación
tanto en diseño físico como al momento de potenciar las plataformas móviles y redes sociales.
abordaron los análisis de: mercado, técnico y financiero, así como el diseño del negocio para
poder conocer la viabilidad de la idea de negocio. las dos personas que impulsan este proyecto
La principal idea a evaluada, fue poder brindarle al cliente un servicio integral evitando que
concreto y demás productos que permitan realizar un cambio estructural en determinada zona de
1.3. Objetivos
Soluciones SAS.
Unidades de negocio:
El negocio tiene lugar en la ciudad de Bogotá, ya que cuenta con un incremento en la oferta
de inmuebles por la constante llegada de nuevos habitantes y que se genera mayor oportunidades
de negocio, el incremento de la oferta en Cundinamarca del 31.04% en los primeros meses del
año le produjo estar en el primer puesto de los departamentos del país con mayor oferta (Puello,
2019). A continuación, el top 5 de las ciudades con más ofertas de inmuebles en el país:
Fuente: Ciencuadras.com
17
2. MARCOS TEÓRICOS
operación (Consejo Superior Universitario, 2014) . Con el fin de lograr el objetivo de que el
resultado de múltiples estudios sea positivo se debe fijar los objetivos de la empresa, se
estableció una ideología y brindar una identificación que se adapte a lo que el mercado hoy está
solicitando.
determinó a qué público está dirigida la oferta y quiénes son los competidores que hay en el
mercado, entre otros. Esto sin mencionar el cálculo preciso de cuántos recursos se necesitan para
iniciar operaciones, cómo se invertirán y cuál es el margen de utilidad que se busca obtener.
empresa, porque pone a prueba una idea. Pero en tal medida también permitirá exponer en el
proyecto ante terceros con miras a vincularlos como inversionistas, socios estratégicos o aliados
• Efectivo
• Organizado
• Comprensible
18
2.1.2. Mercado
rigen por unas características específicas, actualmente el mercado es muy agresivo y busca
El término mercado es de origen latín “mercatus” que significa “mercado, tráfico”, el vocablo
mercado es derivado de “mercari” que expresa “comprar. Para una mejor comprensión del
término del mercado se debe de aclarar dos conceptos importantes: la oferta es la cantidad de
bienes y servicios que los vendedores están dispuestos a ofrecer a un determinado precio, a su
vez, la demanda es la formulación expresa de un deseo que está condicionado por los recursos
disponibles del individuo o entidad que busca un bien o servicio (Significados.com, 2017).
El precio de alguna unidad es confirmado por la relación oferta y demanda, pero actualmente
que al principio el mercado consistía en el trueque, es decir, acción de dar una cosa a cambio de
recibir otra sin la intervención del papel moneda y es que asignar valor a un papel o una moneda
localidad.
geográfica o económica.
pueden ser:
La construcción civil son todas las obras y proyectos que intervienen un determinado terreno
obras públicas como carretera o puentes vehiculares o peatonales. Para la construcción de una
obra civil intervienen múltiples materiales, concretos, varillas, tuberías, pinturas y demás
agregados que permiten que se solidifique una estructura, cuyos materiales son descritos como
Por lo anterior es muy difícil describir todos los materiales y herramientas que se necesitan al
momento de realizar una construcción civil, pero se pueden segmentar por las diferentes
necesidades, ya sea una adecuación o instalación eléctrica, hidráulica, gasodoméstico, obra gris y
También se puede clasificar según Don Florencio Ger y Lobez en 3 grupos: En el primero los
pétreos y térreos, como las piedras, las arenas y sus productos; en el segundo los metálicos como
el hierro, plomo, cinc etc., y en el tercero los vegetales como la madera, la caña y las sustancias
La Construcción civil es el conjunto destinado a crear una nueva edificación, obra vial,
cuando los mismos están dirigidos a despejar un área para la posterior construcción, así
tomando en cuenta las rigurosas normas de control de calidad del país a que pertenezca.
(EcuRed, 2015).
21
• Públicas.
• Urbanas.
• Rurales, etc.
Todas tienen un proceso que se debe respetar sea en la construcción, calidad, seguridad,
Hidráulica
• Plantas de acueducto.
22
Obras sanitarias
• Drenaje de la ciudad
Edificaciones
• Conjuntos habitacionales
• Edificios de condominios
• Plazas
• Cines
• Teatros
• Centros culturales
• Auditorios
• Estadios deportivos
• Centrales de abasto
• Parques industriales
Los chats automáticos o respuestas instantáneas por Messenger cada vez son más abundantes,
estos normalmente operan en las aplicaciones de mensajería y para lo cual incorporan una
“Un Bot es un software de inteligencia artificial diseñado para realizar una serie de
tareas por su cuenta y sin la ayuda del ser humano como hacer una reserva en un
usuarios. El modelo más frecuente es el del Chat Bot, un robot capaz de simular una
conversación con una persona y por ello cada vez están más presentes en las
Normalmente estos Chat bots son utilizado en consultas, resolución de preguntas rápidas y en
se activa una notificación de conversación, el ente encargado de efectuar las respuestas al usuario
es el Bot que ya ha sido debidamente programado para resolver las inquietudes fáciles o con el
fin de redireccionar el nivel de la consulta a una persona especializada. Por último, los Chat bots
también pueden hacer más fáciles y simplificar los procesos de compra y pago online.
Proporcionan información y resuelven los problemas que los usuarios tienen a lo largo del
proyectos civiles y adecuaciones de vivienda para suplir la población de Colombia que tuvo un
aumento del 35% en 50 años aproximadamente, y es que este factor es sumamente importante
para este proyecto por que las personas lo ven como una oportunidad de negocio al invertir en
personas la capacidad de una ciudad queda corta y se tiene que realizar un redistribución,
adecuación o construcción de hospitales, vías, casas y demás obras para poder solventar a sus
habitantes por lo que a mayor número de personas habrá una inmensa probabilidad de que
pagos en obras civiles según tipos de construcción del periodo de 2018 en el 4 semestre.
Fuente: El Dane
26
está teniendo en cuenta las obras civiles relacionadas con proyectos de vivienda, además que
existe un serio problema de movilidad masiva, por tal motivo se observa el incremento de
inversión en ese tipo de obra pública, además que todo lo que tenga números bajos como en el
caso del grupo de obra vías de agua, puertos, represas acueductos alcantarillado y otras obras
portuarias en un futuro no muy lejano tendrá tendencia de aumento por lo que no es suficiente
para cubrir la futura población. Se puede concluir que entre más población allá mayores obras
construcción es un negocio con buen fundamento y con bastante mercado que explotar.
Para constituir legalmente una empresa se hace necesario enmarcar las leyes y / o reglamentos
2.1 Solicitud RUT: Obtención del registro único tributario expedido por la DIAN.
Legislación General
obligaciones).
3. ESTUDIO DE MERCADOS
procedimiento operativo en el cual se observa cómo se lleva el manejo con el cliente por medio
de la aplicación de WhatsApp y guiado por el uso del chatbot, como es el procedimiento y como
descritos, por otro lado, el préstamo de instrumentos y herramientas que intervienen en el sector
etc.
Es importante dar a conocer la viabilidad de la idea de negocio, para constituir una empresa
herramienta especializada por medio de Chat Bot y venta en un local comercial, para esto se hace
determinado lugar de la ciudad de Bogotá y que tan atractiva fue la posibilidad de saber la
arena, gravilla, cemento, ladrillo, tuberías, accesorios de grifería, pintura, accesorio eléctricos y
demás complementos que hagan parte de los materiales descritos, por otro lado, el préstamo de
Arena Gravilla
Cemento Ladrillo
Taladro Andamio
31
Recuperadora de vacio
Fuente: Google
Unidades de negocio:
3.3. Segmentación
Kennedy, que tienen como ingresos entre dos a cuatro salarios mínimos, un promedio del 30,8%
de los hogares de la localidad (86.098 hogares) según indicadores de la secretaría distrital del
Hábitat de Bogotá, 2019; de preferencia hogares que se están conformando por 2 a 3 personas,
pues son los que están en proceso de compra de viviendas y/o remodelación y que pueden
hogares.
32
El estudio se llevó a cabo en esta localidad, porque determino que esta área iba a
industria segmentada en esta área, permitiendo tener reconocimiento por parte de sus habitantes
Para poder realizar el estudio de mercado Oval materiales y servicio debe tener en cuenta
que la localidad de Kennedy tiene una relación similar de nacimiento de hombres y mujeres 103
por cada 100 respectivamente, pero las mujeres presentan la mayor proporción poblacional
inactiva (menores de 14 y mayores de 65) dependen de dos personas en edad de trabajar (15 a 64
industrial, lo cual es óptimo para la viabilidad del proyecto, que tiene una estructura de venta de
la siguiente manera:
Para efectuar las ventas realizadas se ha escogido un punto de venta con la figura de local
comercial, teniendo en cuenta que un establecimiento de comercio y un local comercial son dos
figuras que en sustancia son diferentes. En términos generales, el local comercial es el espacio
33
físico donde se ofrecen bienes y servicios, mientras que el establecimiento de comercio está
conformado por las cosas, objetos y bienes utilizados para realizar la actividad comercial.
(Supersociedades, 2017).
teniendo en cuenta uso de los materiales que más rotan, de igual forma y hasta ahora se
menciona el gran impulso inicial, es de mano con los aliados estratégicos, que es la base para
cumplir con la entrega de pedidos, ya que el local es el fortín de venta al menudeo y almacenaje
de instrumentos y herramientas especializadas que les permite maximizar el uso de los productos
adquiridos en nuestro punto de venta. Para mayor atención y comprensión del cliente en la
prestación del servicio los instrumentos y herramientas especializadas están divididas en dos
grupos fundamentales:
para planchas.
El siguiente listado muestra los instrumentos y herramienta especializada con la que se inicia esta
propuesta de negocio:
34
3.4. Oferta
“Oferta es aquella cantidad de bienes y servicios que los ofertantes están dispuestos a poner
a la venta en el mercado a unos precios concretos” (PEDROSA, 2019). Para detectar la oferta
presente en el mercado se realizó el análisis de las cinco fuerzas de Porter, en donde se detectó
que la fuerza que más ataca a la empresa Oval Materiales y Soluciones SAS es la amenaza de
utilidad que se espera ganar y para el caso de la herramienta especial su alquiler tendrá un precio
3.5. Competidores
3.6. Proveedores
Para OVAL los proveedores son una pieza clave para el desarrollo de una cadena
Para la línea de construcción y remodelación se debe contar con proveedores que garanticen
Para ello OVAL tiene estipulado los siguientes factores a la hora de elegir sus proveedores:
• Experiencia en el mercado
• Puntualidad de Entrega
3.7. Precio
En OVAL los precios de los productos pueden oscilar por factores tales como, cantidad,
volumen y tamaño, entre otros. El precio se establece teniendo en cuenta el análisis financiero,
el cálculo del punto de equilibro y el margen de utilidad esperado, igualmente teniendo en cuenta
CIMENTACIÓN
Concreto Ciclopeo 2500 psi. premezclado(SinFormaleta) 1,00 m3 $ 323,107.90
Concreto Ciclopeo3000 p.s.i.(Sin formaleta)mezc40% 1,00 M3 $ 259,554.64
ConcretoCiclopeo3.000 Sobrecim Zapata(40%MezcObra) 1,00 m3 $ 265,137.03
Concreto de limpieza (solado) 1500 psi e=0.04m 1,00 m2 $ 15,594.23
Concreto de limpieza (solado) 2000 psi e=0.05m 1,00 m2 $ 19,636.08
Dado ciment concreto 3000psi Premezcl sin refuerzo 1,00 m3 $ 657,449.32
Pilotines h= 1.5m d=0.3m suelo blando21Mpa reforzado 1,00 UN $ 141,793.85
Pilotines h= 1.5m d=0.4m IDRD 21Mpa reforzado 1,00 ML $ 158,458.63
Pilotines h= 2.5m d=0.3m suelo malos21Mpa reforzado 1,00 UN $ 246,416.47
Submuracion concretoCiclopeo 3000psi mezcladObra 1,00 M3 $ 353,662.78
Zapata concreto3000PSI G.C + formaleta sin refuerzo 1,00 m3 $ 478,828.93
Concreto ciclopeo 3000 psi Cimentac+formaleta 1,00 m3 $ 365,825.10
Concreto de Limpiez (solado) 2500psi 1,00 M3 $ 413,473.00
ZapataCiment.Con3.500Aireinc.0.35% sinRef+FormMadera 1,00 m3 $ 564,976.94
Concreto ciclopeo 2500 psi. MezclObra 0.6 ; 0.40m piedra 1,00 M3 $ 387,899.64
39
SISTEMA SANITARIO
Ducha Antivandalica Completa 1,00 UN $ 274,856.97
Lavamanos Blanco de Colgar+Grifería 1,00 UN $ 130,687.71
Cancelacion+RetiroTubería de punto Sanitario 1,00 UN $ 9,671.63
ILUMINACIÓN
Luminaria (32)Led;700mA;8900Lum;74W (Sum+Instal) 1,00 UN $ 1,257,232.63
Luminaria Sodio 70W Tipo Codensa (Sum+Instal) ** 1,00 und $ 380,150.38
Luminaria Sodio 150W Tipo Codensa (Sum+Instal) 1,00 und $ 608,830.86
Luminaria Sodio 400W Tipo Codensa (sum+instal) 1,00 und $ 674,413.38
Poste concretoAP10 m510 Kg+Base Conc (Sum+Instal) 1,00 und $ 970,501.95
Poste concretoAP12 m750 Kg+Base Conc (Sum+Instal) 1,00 UN $ 1,330,239.76
Empalme en Derivación (91B1) Juego x 2 unidades 1,00 JG $ 191,437.29
Desmonte y Reins. Proyector 1000 W ** 1,00 UN $ 39,040.24
DESMONTE Y REUBIC. POSTE AP 10 A 12 M+Base Concreto 1,00 und $ 800,379.09
Desmonte y retiro de luminaria fluorescente 1,00 und $ 18,707.97
Desmonte y Retiro Luminaria de Techo+Trasiego 1,00 UN $ 8,521.74
POSTE METAL.H=12M tipo AP+BASE (Sum+transporte+Hincado)1,00 und $ 1,888,375.61
LuminariaRALED II,32Led, 700 Ma 72W.4000K,1000 H 1,00 UN $ 1,044,091.38
REFLECTOR LED (182W-80Leds-19.800Lm-4000k) (Sum+Inst 1,00 UN $ 2,458,137.19
REFLECTOR LED (312W-160Leds-33.000Lm-4000k) (Sum+Inst 1,00 UN $ 4,558,487.19
Luminaria LED (50W)6.300Lm-4000K(Tipo A.P.)Sum+Inst 1,00 und $ 1,194,985.63
INSTALACIONES INTERIORES
Desmonte y retiro de red electrica Interna 1,00 mL $ 5,340.50
SALIDA PARA FLOTADOR(Cable+Tubo+union+Boquill+Caja 1,00 UN $ 92,518.56
SALIDA PARA LAMPARA EMERG+TUBO CONDUIT+ALAMB+CAJA 1,00 und $ 118,658.70
SALIDA PARA TOMA POLO T+TUBO COND+ALAMB+CAJA+TOMA 1,00 und $ 117,967.85
SALIDA PARA TOMA BIFASICA+TUBO CONDUIT+ALAMB+CAJA1,00 UN $ 173,408.32
SALIDA PARA TOMA MONOFAS.DOBLE(RED NORMAL)+TUBO+AL 1,00 und $ 108,528.43
Breaker 1 x 15/20/30 Amp.- 10 KA (Sum+Inst.) 1,00 und $ 16,084.54
Breaker 2 X 20/30 Amperios - 10 KA (SUM E INST) 1,00 UN $ 28,629.75
breaker 3 x 20/ 30 Amperios- 10 KA (Sum+Inst.) 1,00 UN $ 52,126.95
TABLERO .24 CIRC L/NEX CON ESPAC.TOTALIZ(SUM+INST 1,00 UN $ 441,934.68
TABLERO12 CIRC CON ESP TOTALIZ+PUERTA (Sum+Inst). 1,00 UN $ 353,536.53
Desmonte y retiro de red electrica A.P. 1,00 ML $ 10,246.35
DESMONTE Y RETIRO VOZ Y DATOS 1,00 und $ 20,810.36
MAMPOSTERÍA SIMPLE
Alfajia conc 3000psi prefab con refuerz a=1.35m 1,00 ML $ 160,791.13
ALFAJIA CONCRETO (0.15m) 1,00 ML $ 46,636.19
Bloque #5 Tabique .12 (a=0.30m) 1,00 ML $ 19,373.22
Corte de Muro en ladrillo toleteCon Pulidora+retiro 1,00 mL $ 7,874.26
DINTEL BLOQUE #5 .12 (SUM+INSTAL) Andamio 1,00 ML $ 26,535.26
MESON EN CONCRETO h=1.0m e=0.10m+Granito pulido 1,00 m2 $ 182,369.70
EmboquilladoSello junta contracc sikaflex 1,00 mL $ 7,339.65
Meson concreto + mamposter apoyo 1,00 M2 $ 352,571.08
Enchape Vigas y Columnas Lad.Tolete A<=0.60m-1cara 1,00 mL $ 35,559.39
Muro Tbcon .24 Común Hmax=0.60m 1,00 mL $ 76,030.92
Maquillaje superf concreto 1,00 M2 $ 12,835.86
Muro bloque No 5 Tabique pañetar 1,00 M2 $ 34,597.21
Muro bloque No5 -por ml (h=0.60m) 1,00 ML $ 23,138.97
Muro e=0.12 ladrillo prens SantFe 2CV (ml)<0.70Altura 1,00 ML $ 51,814.72
Muro e=0.12 prensado STA/FE 2CV (m2) 1,00 m2 $ 73,241.53
Muro ladrillo recocido Mort.1:5 1,00 M2 $ 42,057.16
Muro Ladrillo TabicónTolete Común 20*10*6cm 1,00 m2 $ 94,454.74
3.9. Encuesta
realizó una encuesta de forma virtual y presencial, que consta de 6 preguntas enfocadas a la
(https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=boM2jXVr5k26uV9LF3VCfyRsFZ9ttO
• Tamaño de la encuesta
objeto de estudio, se determinó una muestra de 200 habitantes de las localidades situadas al
la zona de aplicación desde la Calle 63 limitando hacia el norte, la Carrera 89 al occidente, Avenida
• Resultados de la Encuesta
Los resultados de la encuesta son presentados a continuación por medio de gráficas y tablas
con análisis, porcentajes de acuerdo con cada pregunta efectuada Para la actual propuesta, con el
ciudad.
43
acabados
28%
construccion
pesada
acabados
construccion
pesada
72%
Opciones Frecuencia
Construcción pesada 145
Acabados 55
Fuente: Los autores
44
2. Según su percepción de la ciudad de Bogotá, ¿En qué sectores cree usted que hay un
Percepcion de tendendia de
crecimiento ubranistico de la ciudad de
Bogota
100 94
90
80
crecimiento en el occidente
70
crecimiento en el centro
60
Frecuencua
crecimiento en el norte
50 crecimiento en el oriente
36
40 crecimiento en el sur
30 23 NS NR
20
17
20
10
10
Opciones Frecuencia
Crecimiento en el occidente 94
Crecimiento en el centro 36
Crecimiento en el norte 10
Crecimiento en el oriente 20
Crecimiento en el sur 23
No sé / No responde 17
Fuente: Los autores
45
3. Generalmente de que tamaño son los proyectos a los que su organización se dedica:
90
80
70
60
Frecuencia de respuestas
1 muy pequeño
50 2 Pequeño
3 Mediano
40 4 Grande
5 Muy grande
30
20
10
0
tamaño del proyecto
Opciones Frecuencia
Muy pequeño 29
Pequeño 88
Mediano 47
Grande 20
Muy grande 15
Fuente: Los autores
46
4. ¿Cuáles son los mayores costos en un proyecto de construcción? evaluándolos desde muy
construcción, por otro lado, aspectos como mano de obra y diseño abarcaron un menor costo
5. ¿Cuál sería su tendencia de inversión que escogería, si tuviera capital para hacerlo?
califique la tendencia desde muy baja a muy alta según las opciones:
2. Vehículo 49 58 44 15 34 Bajo
otro lado, aspectos como un negocio propio, vehículo y mercado bursátil (compra de divisas &
6. De acuerdo con su experiencia, por favor marque la frecuencia que tienen las siguientes
cuatro ocasiones en su trabajo, valore las experiencias de acuerdo con la frecuencia desde Nunca
Experiencias
En Con Casi
Nunca Siempre
ocasiones frecuencia siempre
1. No cuento con un kit
completo de herramientas 0 3 15 15 167
2. El tiempo de orden
de un pedido de material
es demorado 5 8 41 59 87
3. En los proyectos se
compra herramienta que
no se vuelve a usar 8 13 16 64 99
4. En ocasiones no se
tiene información de la
disponibilidad de material 66 42 29 40 23
ciudad de Bogotá tiene como prospecto el sector del sur occidente de la capital, donde vemos
La demanda para Oval Materiales y soluciones se determinó en parte con la aplicación de una
encuesta que permitió determinar muchos aspectos entre ellos, la preferencia de las personas al
realizar inversiones, sobresaliendo la compra y venta de finca raíz. Con un porcentaje de ventas
Porcentaje de Ventas
Utilidad
Pronosticadas
Mes
Porcentaje de Utilidad Porcentaje de Utilidad
Servicios Producto
Por Servicio / Mensual por Producto
1 15.0% 15% 15% 30%
2 20.0% 25% 15% 30%
3 25.0% 30% 15% 30%
4 30.0% 30% 15% 30%
5 35.0% 35% 15% 30%
6 40.0% 40% 15% 30%
7 43.0% 42% 15% 30%
8 45.0% 45% 15% 30%
9 50.0% 50% 15% 30%
10 52.0% 54% 15% 30%
11 55.0% 55% 15% 30%
12 55.0% 59% 15% 30%
4. ESTUDIO TÉCNICO
El estudio técnico efectuado en Oval Materiales y Soluciones SAS delimita una zona cercana
a nuestros principales aliados estratégicos, que están ubicados en Patio Bonito y la Granja
respectivamente necesitamos un punto central, en la que las dos ferreterías puedan suplir nuestras
resultado del análisis de los aspectos técnicos que terminaron el tamaño óptimo del espacio o
Todo estudio técnico tiene como principal objetivo demostrar que es posible realizar
que está insatisfecho, en el estudio técnico se evalúa, si es posible cumplir con cierta demanda,
usando técnicas de comercialización y servicio. Para ello se usan determinados subtemas como la
sea prospera.
Es importante conocer cada ámbito del estudio técnico para conocer en qué capacidad se
encuentra el proyecto, para Oval Materiales y Soluciones SAS es importante conocer y analizar
por medio de análisis en la población, del sector y las posibles obras que se puedan generar en un
futuro
51
Para el actual proyecto se han asignado los siguientes objetivos para poder cumplir con el
específico:
• Determinar la mejor localización teniendo en cuenta los socios estratégicos para este
proyecto.
programación del uso del Chat Bot. Si bien, la empresa comercializa productos para la
es el uso del WhatsApp por medio de un algoritmo que permita una pronta respuesta al cliente,
siendo el factor diferenciador, mejorando la atención con el cliente, con respuestas automáticas y
su capacidad física es bastante amplia ya que cuenta con un área de 320 metros
diferentes arenas, cuenta con área de almacenaje de más 300 bultos de cemento,
más de 100 docenas varillas, cuenta con servicio de entrega por volqueta o
camioneta sencilla.
abastecimiento.
La operación se planea efectuar por medio de una lista de precios con los que se
podrá competir, en esta lista de precios se tendrá el valor preciso de cada material
junto con su servicio de envío para proporciones grandes, es decir para poder
En este orden de ideas una vez el cliente consulte por determinada mercancía por
agendará una fecha para la entrega, una vez recibido el pedido se notifica vía
email o teléfono móvil a los trabajadores del depósito Durania del pedido
54
solicitado se les dictaran las pauta y horarios solicitados por el cliente, para su
• Despachadores: 2 Recursos
• Conductores: 2 Recursos
espacio mucho menor, pero que se encarga del menudeo de artículos para la
construcción, como es el caso de griferías, cable, enchufes etc. Este aliado está
misma necesidad de tener cosas más pequeñas si tener que acumular gran
cantidad de inventario, a diferencia del Durania acá cuenta con servicio de entrega
4.4. Localización
ubicarán entre la calle 80 y la Avenida las Américas teniendo como eje principal la Avenida
ciudad de Cali ya que en este sector se observa gran demanda de materiales ya que hay zona
todavía sin construir, adicional, por ser un lugar industrial se podrá trabajar en con el préstamo
Los aliados estratégicos principales se encuentran repartidos entre estas dos zonas los cuales
ayudara a poder solventar los pedidos y entregas sin retrasos por su cercanía y su distribución
dentro del mapa, compartiendo el mismo eje de transito el cual es la avenida ciudad de Cali.
57
Kennedy, entre la calle 13 y la avenida las américas. La localidad de Kennedy tiene una
encuentra limitada al norte con la localidad de Fontibón, por el eje del Río Fucha y el municipio
de Mosquera por el eje del Río Bogotá, al oriente con las localidades de Puente Aranda por la
avenida del Congreso Eucarístico y Fontibón por el eje del Río Fucha; al sur con las localidades
de Tunjuelito por la Troncal NQS tramo sur, Ciudad Bolívar y Bosa por el eje del Río Tunjuelo y
al occidente con la localidad de Bosa por el eje del Río Tunjuelo y el Municipio de Mosquera por
Límites:
Kennedy es la localidad con más población en la ciudad y la segunda con la densidad más
grande. Continuando con sus dimensiones la localidad de Kennedy representa el 4,5% del área
total de la ciudad. Ahí se localizan 32 de los 2.239 barrios de Bogotá y doce Unidades de
Planeación Zonal, de las 117 en que se divide la ciudad. De las cuales seis ya fueron
Kennedy tiene el cuarto mayor presupuesto de inversión local (8,3%) en comparación con las
vial de la ciudad, que equivalen 1.634 kilómetros carril de vía, por lo que ocupa el primer puesto
entre las localidades de Bogotá. Además, se localizan 15.196 de las empresas de Bogotá 7%.
Fuente: Dane
Kennedy a simple vista es un lugar con una alta demanda de población y con cierta parte su
área construida, entre más pase el tiempo los habitantes incrementaran y las reformas en sus
identificaron 8.264 posibles empresas que pueden articularse a las cadenas productivas de
Fuente: Dane
La Zona en la que se realizara el proyecto es una zona mixta, ya que cuenta con sector de
residencial e industrial, un plus para atacar dos posibles sectores del mercado.
61
Fuente: Dane
Entre los barrios Andalucía y el Tintal se encuentra la micro localización de Oval Materiales y
Soluciones SAS ya que son barrios que cuentan con un sector residencial incompleto y a su vez
cuenta con industria de todo tipo que potenciara el uso de los instrumentos especiales y compra
Estos barrios formados por conjuntos de casas cerradas y apartamentos nuevos, los cuales se
cuenta con cubrimiento total de servicios públicos. Igualmente, este sector cuenta con una alta
valorización por su gran desarrollo, por su gran ubicación, por sus amplias zonas verdes, por sus
dos centros comerciales, su biblioteca, sus vías de acceso y con una población media de 3 a 4
El espacio requerido inicialmente en Oval Materiales y Soluciones SAS debe ser de 8 metros
de largo por unos 5 metros de ancho, porque el área la grifería y tubería que se comercializa
necesita un almacenaje de 6 metros por tubo que es el espacio óptimo para iniciar y dejar todo en
un espacio seguro.
construcción es necesario organizar el local comercial en áreas de trabajo, las cuales se dividirán
en lo siguiente:
• Materiales Pesados: Son los materiales que por su peso deben estar organizados en
una zona que no interrumpa el libre desplazamiento en el local, como es el caso de los
un mueble especial. Que permita ocupar el espacio superior del local comercial.
lugar seguro libres de polución y con el que se pueda interactuar, para revisión y
en vitrinas para la venta e instantes con el fin de que el cliente los pueda apreciar y
Se debe tener en cuenta que para nutrir el local comercial es necesario la compra de ciertos
utensilios que permitirán dar orden, mejorar la visibilidad y ser llamativos por medio de letreros
y anuncios en el sector. La publicidad es fundamental ya que por ese medio el cliente empezara a
distinguir a Oval Materiales y Soluciones SAS de las diferentes ferreterías del sector por su
publicidad en el estilo del local, un letrero con el nombre bastante llamativo, las principales
5. RECURSOS CLAVES
Director de
RESPONSABLE Cliente Chatbot instrumentacion y Director de Materiales Spare - Auxiliar
Herramientas
INICIO
EL Cliente escribe a la
linea Whatsapp asignada
a Chatbot
EL Cliente escribe a la
línea WhatsApp asignada
a Chatbot
El chatbot despliega
algoritmo de atención,
consulta respecto a la
requisición, si el cliente
requiere cancelar la
solicitud debe escribir
"Exit"
Suministro de Material
qué tipo de 1
requisición
necesita Instrumentación / Herramienta
El Chatbot Despliega el
portafolio de Instrumentación
y herramientas disponibles
Selecciona el
Instrumento o
Herramienta
A requerida
C
T
Genera un Analiza la
I resumen de la oportunidad,
V oportunidad y genera la
I envia a Director cotizacion e
de informa al auxiliar
D Instrumentacion y para el
A Herramientas alistamiento
D
E
S recibe la
cotizacion
No
Acepta ? Exit
Si
realiza encuesta de
satisfacción de
cliente recoge el atención y
pedido en el lugar de seguimiento para la
operacion devolución del mismo
de acuerdo al marco
legal
FIN
67
Director de
RESPONSABLE Cliente Chatbot instrumentacion y Director de Materiales Spare - Auxiliar
Herramientas
Requisicion
de
Materiales
Despliega el portafolio de
materiales disponibles
Selecciona el
material y
cantidad requerida Analiza la
oportunidad,
Genera un genera la
resumen de la cotizacion e
oportunidad y informa al
envia a Director auxiliar para el
A de Materiales alistamiento
Si
C
recibe la
T
cotizacion
I
V
I No
D Acepta ? Exit
A
Si
D
E
envia
S comprobante
chatbot
recopila la
de consignacion realiza el
informacion y
o confirma alistamiento y
envia la facturacion
pago en efectivo
confirmacion a
en el retiro
auxiliar
realiza encuesta
cliente recoge el de satisfacción de
pedido en el lugar de atención y
operacion seguimiento para la
devolución del
mismo de acuerdo
al marco legal
FIN
Nombre / Celular=
PASO 7 USUARIO USUARIO
B57(Nota: Alfanumérico)
Mensaje = “HASTA
PASO 8 SI S/N = "EXIT” →
PRONTO©"
ROBOT
PASO 9 Gracias, por favor selecciona una de las siguientes opciones: ROBOT
69
Mensaje = “HASTA
Si alguna selección es = "EXIT” → ROBOT
PRONTO©"
PASO 13 ¿Quiere agregar alguna observación? (SI/NO) o "Exit" para Salir. ROBOT
70
ROBOT(NOTA
paso 15
Gracias por registrarte, en un término de 72 horas hábiles serás INTERNO : la
PASO 15 contactado por nuestro departamento de Comercial por el momento información
el # de oportunidad es XXXX para cualquier tipo de consulta. deberá ser
direccionado
a Comercial)
Mensaje = “HASTA
SI = Rpta (No)
PRONTO© → PASO 18
"1252##" (Nota:
PASO 20 USUARIO USUARIO
Alfanumérico)
Mensaje = “HASTA
SI = Rpta (No)
PRONTO© → PASO 27
PASO 28 ROBOT
El # de oportunidad "1234ABCD" no se encontró en nuestro
sistema©, si estás seguro que el serial es correcto escribe SI para
continuar, de lo contrario escribe No para salir de la consulta.
Mensaje = “HASTA
SI = Rpta (No)
PRONTO© → PASO 30
Tener la opción que en cualquier paso si el cliente quiere salir dar la opción de
“EXIT" y culminar con el Mensaje = “HASTA PRONTO©"
73
instrumentos”) que celebran Oval Materiales y Soluciones SAS (en lo sucesivo “Oval Materiales
y Soluciones SAS”) en carácter de arrendador y como arrendatario, el usuario cuyos datos han
quedado registrados en la base de datos de Oval Materiales y Soluciones SAS bajo el número de
declaraciones y cláusulas.
5.3.1. Declaraciones
representante legal cuenta con las facultades necesarias para celebrar el presente
contrato.
a. Es mayor de 18 años y manifiesta bajo protesta de decir verdad que todos los
5.3.2. Clausulas
ordinario.
instrumentos.
1. El Arrendatario deberá estar previamente registrado como usuario del Chat Bot
uso y que la batería cuenta con carga suficiente para la actividad que desea
devuelve.
1. El Arrendatario se obliga a:
herramienta e instrumento.
d. Usar para fines ingenieriles y no para afectación del orden público o que
maniobras peligrosas.
herramientas e instrumentos.
herramientas e instrumentos.
crédito o medios de pago con fondos suficientes para cubrir los cargos que
5.3.5. Renta
a. La cantidad del 15% del valor comercial del producto por cada inicio de
alquiler.
77
b. La renta es calculada por el resultado del valor del alquiler por el tiempo
herramienta.
Chat Bot.
persona si se acercan a las instalaciones del local comercial, se hará el cargo por
3. Oval Materiales y Soluciones SAS podrá dar por terminado el contrato por
anterior.
5.3.8. Siniestros
3058158676.
1. El arrendatario manifiesta que ha leído y está de acuerdo con los términos del
Personales.
corresponderles.
6. ESTUDIO FINANCIERO
Los siguientes valores presentados tienen como objetivo conocer la capacidad que este
proyecto tiene en materia de fondos, los cuales serán necesarios para poder cumplir con los
requisitos funcionales a corto, mediano y largo plazo. Es decir, la capacidad de poder cumplir
económica.
La asignación salarial se realizó de acuerdo con el nivel jerárquico el cual determinó que los
niveles operativos tendrán un monto equivalente al SMLV y los Gerenciales, no serán inferiores
a los 2 SMLV Año 2019. El valor seleccionado de los salarios se decidió de acuerdo al estudio
funcionamiento.
82
Soluciones SAS, habrá dos líderes de diferentes procesos en este caso según nuestra unidad de
negocio, Comercialización de materiales para la construcción y todo lo que tiene que ver con el
servicio de préstamos de instrumentos y herramienta especializada, junto con los líderes habrá un
Cada líder es responsable de generar ofertas, afianzar relaciones comerciales con los clientes,
los materiales para la construcción y que los instrumentos y herramientas especializadas cumplan
con los estándares en metrología para que cada medida sea confiable.
83
Ahora bien, para los gastos administrativos el servicio eléctrico tendrá gran importancia ya
que permitirá tener los instrumentos de medición cargados y listos para funcionar al igual que
permitirá realizar pruebas de funcionamiento, es primordial para este negocio que los
préstamo ya que como actualmente se revisara muchos de estos instrumentos son muy caros y su
la revisión y diagnóstico de determinado factor por medio de una magnitud física, ya sea voltaje,
maniobra, no arroja ninguna magnitud física, pero por sus características puede ser mecánica,
eléctrica o hidráulica, de igual forma también es vita conservar y mantener le buen estado de
Soluciones SAS.
84
Descripción Total
Costos Fijos $ 68,913,000.00
Costos Variables $ 24,500,000.00
Gastos Administrativos $ 10,342,670.00
Total $ 103,755,670.00
6.2. Financiación
La financiación de los costos fijos es de $68 913 000, se realizará por medio de la entidad
bancaria DAVIVIENDA, el valor restante equivalente a $34 842 670 se obtendrá por recursos
vende servicios de préstamo de herramienta, por tal motivo es difícil conocer la cantidad de
herramientas a prestar y las unidades específicas a vender por tal motivo, ¿Cuál es el valor en
ventas que la empresa debe alcanzar para cubrir para alcanzar exactamente sus costos y gastos
operativos?
Con el fin de identificar el punto de equilibrio es necesario identificar costos y gastos que
equilibrio es necesario comenzar por conocer que el costo se relaciona con el volumen de
producción y que el gasto guarda una estrecha relación con las ventas. Así como hay costos y
gastos operativos fijos, también hay costos y gastos operativos variables. (Vaquiro, 2006).
existe entre costos y gastos fijos, costos y gastos variables, volumen de ventas y
de producción y ventas que una empresa o negocio debe alcanzar para lograr
cubrir los costos y gastos con sus ingresos obtenidos. En otras palabras, el
momento determinado.”
88
𝐶𝐹
𝑃𝐸𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 =
𝐶𝑉𝑇
1 − 𝑉𝑇
Donde:
desglosan los gastos y costos que tendrá la empresa, adicional a eso es importante saber que los
activos fijos como maquinaria, instrumentos y herramientas serán respaldados por un crédito que
se obtendrá por medio de banco Davivienda el cual generara una cuota mensual que es
ganancias.
Punto de Equilibrio
$ 60.000.000,00
$ 50.000.000,00
$ 40.000.000,00
$ 30.000.000,00
$ 20.000.000,00
$ 10.000.000,00
$-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
resumen financiero.
Crecimiento de la Utilidad
$ 300.000.000,00
$ 250.000.000,00
$ 200.000.000,00
$ 150.000.000,00
$ 100.000.000,00
$ 50.000.000,00
$-
$- $ 50.000.000,00 $ 100.000.000,00 $ 150.000.000,00 $ 200.000.000,00 $ 250.000.000,00
La proyección de las ventas es realizada para 5 años que es el tiempo en que se realizara el
pago del crédito solicitado, a continuación, se observa el avance y crecimiento de las ventas:
COSTOS Ventas
Mes
Ventas Totales Ventas Totales
Costo Fijo Costo Variable Venta Total
Servicios Producto
1 $ 13,610,573.36 $ 3,858,750.00 $ 1,167,660.00 $ 4,832,625.00 $ 6,000,285.00
2 $ 13,610,573.36 $ 6,664,612.50 $ 1,556,880.00 $ 8,663,996.25 $ 10,220,876.25
3 $ 13,610,573.36 $ 8,308,550.25 $ 1,946,100.00 $ 10,801,115.33 $ 12,747,215.33
4 $ 13,610,573.36 $ 8,713,403.24 $ 2,335,320.00 $ 11,327,424.22 $ 13,662,744.22
5 $ 13,610,573.36 $ 10,813,696.48 $ 2,724,540.00 $ 14,057,805.43 $ 16,782,345.43
6 $ 13,610,573.36 $ 13,572,868.23 $ 3,113,760.00 $ 17,644,728.70 $ 20,758,488.70
7 $ 13,610,573.36 $ 16,032,950.60 $ 3,347,292.00 $ 20,842,835.78 $ 24,190,127.78
8 $ 13,610,573.36 $ 18,981,868.30 $ 3,502,980.00 $ 24,676,428.79 $ 28,179,408.79
9 $ 13,610,573.36 $ 23,463,698.32 $ 3,892,200.00 $ 30,502,807.81 $ 34,395,007.81
10 $ 13,610,573.36 $ 28,508,393.45 $ 4,047,888.00 $ 37,060,911.49 $ 41,108,799.49
11 $ 13,610,573.36 $ 32,956,230.77 $ 4,281,420.00 $ 42,843,099.99 $ 47,124,519.99
12 $ 13,610,573.36 $ 40,214,091.59 $ 4,281,420.00 $ 52,278,319.06 $ 56,559,739.06
COSTOS Ventas
Mes
Ventas Totales Ventas Totales
Costo Fijo Costo Variable Venta Total
Servicios Producto
13 $ 13,610,573.36 $ 27,374,550.06 $ 4,281,420.00 $ 35,586,915.07 $ 39,868,335.07
14 $ 13,610,573.36 $ 34,022,655.07 $ 4,281,420.00 $ 44,229,451.59 $ 48,510,871.59
15 $ 13,610,573.36 $ 35,209,365.28 $ 4,281,420.00 $ 45,772,174.86 $ 50,053,594.86
16 $ 13,610,573.36 $ 39,979,425.90 $ 4,281,420.00 $ 51,973,253.66 $ 56,254,673.66
17 $ 13,610,573.36 $ 47,436,355.39 $ 4,670,640.00 $ 61,667,262.01 $ 66,337,902.01
18 $ 13,610,573.36 $ 52,894,032.91 $ 4,670,640.00 $ 68,762,242.79 $ 73,432,882.79
19 $ 13,610,573.36 $ 56,782,723.85 $ 4,670,640.00 $ 73,817,541.01 $ 78,488,181.01
20 $ 13,610,573.36 $ 64,262,557.20 $ 4,670,640.00 $ 83,541,324.36 $ 88,211,964.36
21 $ 13,610,573.36 $ 39,637,026.46 $ 4,670,640.00 $ 51,528,134.40 $ 56,198,774.40
22 $ 13,610,573.36 $ 46,567,843.66 $ 4,670,640.00 $ 60,538,196.76 $ 65,208,836.76
23 $ 13,610,573.36 $ 50,460,915.39 $ 4,670,640.00 $ 65,599,190.01 $ 70,269,830.01
24 $ 13,610,573.36 $ 55,881,859.44 $ 4,670,640.00 $ 72,646,417.28 $ 77,317,057.28
COSTOS Ventas
Mes
Ventas Totales Ventas Totales
Costo Fijo Costo Variable Venta Total
Servicios Producto
25 $ 13,610,573.36 $ 64,326,229.31 $ 4,670,640.00 $ 83,624,098.11 $ 88,294,738.11
26 $ 13,610,573.36 $ 39,024,579.12 $ 4,670,640.00 $ 50,731,952.85 $ 55,402,592.85
27 $ 13,610,573.36 $ 72,618,237.64 $ 4,670,640.00 $ 94,403,708.93 $ 99,074,348.93
28 $ 13,610,573.36 $ 80,041,802.02 $ 4,670,640.00 $ 104,054,342.63 $ 108,724,982.63
29 $ 13,610,573.36 $ 48,883,156.47 $ 4,670,640.00 $ 63,548,103.40 $ 68,218,743.40
30 $ 13,610,573.36 $ 56,844,127.66 $ 4,670,640.00 $ 73,897,365.96 $ 78,568,005.96
31 $ 13,610,573.36 $ 62,619,491.03 $ 4,670,640.00 $ 81,405,338.34 $ 86,075,978.34
32 $ 13,610,573.36 $ 48,028,950.83 $ 4,670,640.00 $ 62,437,636.08 $ 67,108,276.08
33 $ 13,610,573.36 $ 72,533,275.88 $ 4,670,640.00 $ 94,293,258.65 $ 98,963,898.65
34 $ 13,610,573.36 $ 78,727,617.64 $ 4,670,640.00 $ 102,345,902.93 $ 107,016,542.93
35 $ 13,610,573.36 $ 46,905,331.42 $ 4,670,640.00 $ 60,976,930.85 $ 65,647,570.85
36 $ 13,610,573.36 $ 66,171,696.31 $ 4,670,640.00 $ 86,023,205.20 $ 90,693,845.20
COSTOS Ventas
Mes
Ventas Totales Ventas Totales
Costo Fijo Costo Variable Venta Total
Servicios Producto
37 $ - $ 82,717,561.35 $ 5,449,080.00 $ 107,532,829.75 $ 112,981,909.75
38 $ - $ 89,122,263.95 $ 5,838,300.00 $ 115,858,943.14 $ 121,697,243.14
39 $ - $ 91,151,280.83 $ 4,826,328.00 $ 118,496,665.08 $ 123,322,993.08
40 $ - $ 99,224,295.74 $ 5,137,704.00 $ 128,991,584.47 $ 134,129,288.47
41 $ - $ 98,365,855.25 $ 5,371,236.00 $ 127,875,611.82 $ 133,246,847.82
42 $ - $ 97,482,075.87 $ 4,670,640.00 $ 126,726,698.63 $ 131,397,338.63
43 $ - $ 102,704,678.08 $ 5,137,704.00 $ 133,516,081.51 $ 138,653,785.51
44 $ - $ 94,133,742.76 $ 5,449,080.00 $ 122,373,865.59 $ 127,822,945.59
45 $ - $ 107,128,674.47 $ 5,838,300.00 $ 139,267,276.82 $ 145,105,576.82
46 $ - $ 98,488,048.21 $ 4,670,640.00 $ 128,034,462.68 $ 132,705,102.68
47 $ - $ 70,791,802.08 $ 4,670,640.00 $ 92,029,342.71 $ 96,699,982.71
48 $ - $ 88,492,898.91 $ 4,670,640.00 $ 115,040,768.58 $ 119,711,408.58
COSTOS Ventas
Mes
Ventas Totales Ventas Totales
Costo Fijo Costo Variable Venta Total
Servicios Producto
49 $ - $ 95,344,777.65 $ 5,449,080.00 $ 123,948,210.95 $ 129,397,290.95
50 $ - $ 97,515,460.42 $ 5,838,300.00 $ 126,770,098.55 $ 132,608,398.55
51 $ - $ 106,152,132.99 $ 4,826,328.00 $ 137,997,772.88 $ 142,824,100.88
52 $ - $ 105,233,756.20 $ 5,137,704.00 $ 136,803,883.06 $ 141,941,587.06
53 $ - $ 114,065,296.82 $ 5,371,236.00 $ 148,284,885.86 $ 153,656,121.86
54 $ - $ 118,145,575.43 $ 4,670,640.00 $ 153,589,248.06 $ 158,259,888.06
55 $ - $ 110,732,596.94 $ 5,137,704.00 $ 143,952,376.02 $ 149,090,080.02
56 $ - $ 108,146,908.17 $ 5,449,080.00 $ 140,590,980.61 $ 146,040,060.61
57 $ - $ 103,826,023.23 $ 5,838,300.00 $ 134,973,830.20 $ 140,812,130.20
58 $ - $ 121,319,703.38 $ 4,670,640.00 $ 157,715,614.40 $ 162,386,254.40
59 $ - $ 127,284,588.80 $ 6,149,676.00 $ 165,469,965.44 $ 171,619,641.44
60 $ - $ 136,788,504.76 $ 6,071,832.00 $ 177,825,056.19 $ 183,896,888.19
Para calcular la VAN y la TIR se realizará una proyección de 5 años del flujo de caja:
VAN Y TIR
Año Valor
1 -$ 63,686,436.20
2 $ 56,316,712.86
3 $ 113,738,148.28
4 $ 397,671,245.25
5 $ 467,977,117.44
Años 5
Tasa de interes 0.1
Inversión $ 103,755,670.00
VAN $ 532,535,244.19
TIR 64%
Fuente: Autores
en que se pueda solventar el inventario y que no genere perdidas se encontrara el equilibrio que
es a partir del quinto año, pero teniendo en cuenta que desde el tercer año se pagó el crédito y se
pueden generar nuevos puestos de trabajo ampliar la infraestructura o fortalecer los medios de
7. CONCLUSIONES
Con respecto al presente plan de negocio pudimos obtener bastantes ideas acordes a las
dificultades y fortalezas en una iniciativa de negocio, desde hace tiempo se ha observado que los
frutos de un emprendimiento solido e ideas diferentes, pueden ser consideradas como el punto
diferenciados entre el éxito y el fracaso, así como en la satisfacción personal de aportar con el
La idea de Oval Materiales y Soluciones SAS surgió por las cualidades y destrezas técnicas de
los estudiantes que conformaron la idea de negocio, por su perfil profesional y diferente acciones
estudio de localización permite llegar al cliente de manera más fácil y práctica, el reto diario
fue cumplir con los compromisos en tiempos establecidos, conociendo las grandes dificultades
que se puede producir en el camino del emprendimiento, es lo que se tiene claro en el proyecto
modelación y diseño de este proyecto, el ser humano por calidad de vida, por espacio, por
necesidad tendrá la obligación de expandirse, para poder convivir con más personas en espacios
más reducidos, adicional a eso cada vez, más empresas le apuestan a la calidad, agilidad y
facilidad de los servicios, es ahí donde los instrumentos y herramientas especiales harán la
8. BIBLIOGRAFÍA
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