MINUIA SEROR NOTARIO. Sivore extender en su registro de Escittras Transferencia de derecho de propiedod ave otogan + UNION DE CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON S.ALAG con RUC Nt 20100113610 con domiciio en io Av Nicolés Avion N° 3084, dsttto de Ate Brovineia y deporamento.de Uma debdomente rapresentado Dor Ratoe! Estebon Alvarer Escobar iGentficado con C Nt 001497848 y por Mato Julio Séenz Pabonal, identficada con DMN" 09388305. segin poderes inscrttos en to Partisa Hlechénica N* 11013167. en adelonte. “RACKUS”, v de la oba parte. + La MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE. identiicada con RUC N° 20131378620, ‘con domicito en Conetera Centot Km 7.5. dstito de Ate. provincia departamento de Limo, debidomente representoda por su oicalde. Edge Cuellor Alegtia, Kdentificode con DNI N°008E9167, an odelcnte, 1a “*MUNICIPAUDAD™ Ei presente documento se rige pot los términos y condiciones siguientes: PRIMERA - Que, mediante Resolucion de Subgerencia N° 718-2016-MDA/GDU- SGHUE de fecho 20 de agosto de! 2016: ta Subgerencia de Habitaciones Urpanos ¥ Eaificaciones de lo Municipatidad Distital de Ate. resueive APROBAR LA, MODIFICACION DE HABILITACION URBANA. de conformidad con el Plone Signode 0% e!_N' 053-2016-MDAIGDU-SGHUE para Uso de Industia Liviana “2° del temeno con un areo bruta de 203, 933 87 m2 que tormé parte del terteno de orea Ge 252.316 26 con trente a fa Avenida Nicolés Aylion (Carretera Central) N° 1750) Gitura get km 17500. consttuido por el Fundo Parlachi. ubicado an el distito de Ale, provincia y departamento de ima. SEGUNDA. Que, mediante Resoluciin de Subgerencio N* 1089-2016 MDAKGDU- SGHUE. de fecha 21 de diciembre ae! 2016, Io Sudgerencia de Habitaciones: Urbanas y Ecificaciones de Ia Municipakdod Dstt! de Ate resuelve ACLARAR, que 61 procedimiento es uno Modificocién de Proyecto de Habiltacién Urbana, consignade con su respectvo FUHU: aproboda meciante Resolucén de Subgerencia N* 718-2016-MDA/GDU-SGHLUE. de techa 29 de agosto del 2016 y SUSTTIUYE, Ic nueva Memona Descnpiva. ol naberse coregdo los defectos subsonables sefiaiados en Io Esquela de Observaciones. de la SUNARP. ‘Qusdando firme los demds orticulos ds ta precitada resotucion TERCERA, Que, mediante Resoluckin de Subgerencia N* 391-2017-MDA/GDU- SGHUE. de fecha 27 de abit det 2017: la Subgerencia de Habitaciones Urbanas y Edificaciones de io Municipalidad Distrttal de Ate: resueive SUSTITUIR, e! piano N* (056-2016-SGHUE-GDA/MDA, pot al plano signado con el Nt 046-2017-SGHUE- Escaneado con CamScanner[EQWMDA mamona aercrpive. el tommuiano Au EF roberta ntisinsta | observaciones de SUNARP y APROBAR «| nuevo Cuadia Se EST Bar prec oO hatiltar (secex’n 1) GUARIA: Que_meionte Resolucién de Subgerencig Nr 1061-2017. MDAIGDU- SGHUE de fecha 17 de octubre det 2017. ta Subgerencig de Habitaciones Uibanes y Eottcaciones de lo Municinaidad Distal de Ata resuave ACLARAR, al error matenat al Consignarse en la rerclucién ” J91-2N7-MDA/SDU-SSHUE. de fecha 2704 2017, el plano N° 056-2016-SGHUE-GDA/MDA seniendo dec® pono No 082-2016: MDAYGOU-SGHUE y SUSTIUIR, 2! plano N’ 16-701 7-SGHUE-GDU/MDA, Bore! plonp sonoga con el N' 097-2017 SGHUE-GOVIMDA suscrio oor at profesional responsopie Arq Hance! W Gémnez Ecnevaiio con tagisto CAP NT 9222. y 1a memono deseniptiva, o| habere comegido las observaciones advertides or fa SUNARP, megionte lo rectificacién del index trere ol frame recto @ tomo curva QUINTA. - Que. mediante anexo N* 69470-2018 de fecha 10 de diciembre det 2018: los odministrodos. senoion. que debido a sus Condiciones de negocio de su compaiio y siendo de su interés que el area destinado al aporta de servicios UbICOS Complementanos (5.08750 m2): sea modificada en cuanto a su ubICaTION. contemplado le misma Srea y saida 0 19 Carretera Cental y/o an su efecto. que el valor de dicho deo pueda ser redimido en dineto Finalmente, Proponen en valor dinerorio BACKUS oftece pagar el valor crancelario de $ 34.00 x m2 mds una prima adicional de 135% es deci pagar la suma total de § 80.00 m2 SEXTA. - Que, medionte informe NF 197-2018-MDA/GDU-SGHUE-RNLS, de fecha 21 de diciempre de 2018: emitide por el Area Técnico de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye lo Procedencia Técnica de Ia. Modificacién del Proyecto de Habilitacién Urbana solicitade correspondiente al predio matriz y con presentar los requisitos segun el Texto Unico de Procecimientos Administrativos Vigente. SEMIMA.- Que, mediante Resoluclén de Subdgerencio N° 1321-2018-MDA/GDU- SGHUE. de fecha 21 de diciembre de 2018: la Subgerencia de Habiltaciones Uroonas y Edificaciones de Ia Municipalidad Distital de Ate: resueive APROBAR LA MODIFICACION DE HABILITACION URBANA, de conformidad con el Plano Signado. con el N* 086-2018-MDA/GDU-SGHUE: para Uso de Industria tiviana “2” del terreno con un area bruta de 203, 933.87 m2, que formé parte del terreno de area de 252,316.25; con frente a [a Avenida Nicolés Aylién (Carretera Central) N° 1750) Gltura de! Km 17500; constituldo por e! Fundo Pariachi, ublcado en el distito de Ate, provincia y departamento de Lima. QCTAVA, = En lo aprobacién de la modificoclén de Ia Habiitacién urbana, 10 Resolucién de Alcaldia N° 1321-2018-MDA/GDU-SGHUE ha definido como aporte regiamentario obligatorio para Servicios Publicos Complementaries a favor de fa MUNICIPALIDAD, en Ia Seccién N°) del inmusble, el lote 2 con un area de terreno de 5,087.50 m2, que forma parte del “Fundo Parlachi”, area que se independia 301 medio de este documento o fin de que sea Inscrito en partida independiente. Escaneado con CamScannerayes a I~ NOFARLA TOU DIAZ aN) ti2¢6 pa gest at sae Sama + Porettente Con ja Aveniia Caretera Cental mediante un arco’con 80.00 my + Por la derecha: Con et lole {Lote industria), mediante una linea recta con 1OZai mv * Porta inquietda’ Con el lole I(Lote industrial). mediante una linea recta con 102 41 my * Por el fondo Con el ote I(Lote Industria). medicnte una linea recta con 50.00 my, Area Total de Aporte: 6,087.60 m2. NOVENA. - Por e! presente Instrumento, BACKUS transtiere en forma gratuita et inmuable descrito en la clausula precedents de §,087,50 m2 a fovor de “LA MUNICIPALIDAD” como Aporle Regiamentorio para ser destinadd 0 Servicios Publicos Complementatios, conforme a Ley y que ha sido aceptada por Acuerdo da Conca a Oe 2 2ap move cel 2019 DECIMA.- “BACKUS", deciora que el inmuabie materia del presente contrato, se encuentra libre de medida judicial 0 extrojudiclal, acto 0 contrato imitative de dominio y de cualquier of gravamen, asi como libre de deuda por concepto de Pago de tributes municipales hasta la Resolucién de Moditicacién de lo hapiitocién Urbana aprobada por ia Municipalidad de Ale mediante Resolucién de Aicaldia N" 1321-2018-MDA/GDU-SGHUE de fecha 21 da diclembre de 2018 y ‘efros que comespondan a la habliitacién urbana. DECIMO PRIMERA, - Lo fransferencia no solo comprende la extensién superficial escrito en lo cléusulo octava, sino también los oles. usos. costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le coresponda, sin reserva ni limitacién aiguno. RECIMO SEGUNDA, - El valor del terreno adjudicado y solo pare fines registrales, las Portes acuerdan vatorizar ei predic Indicado en el atticulo segundo en la cantidad de $/. 1.00 (Un sol). DECIMO TERCERA. - “LA MUNICIPAUIDAD™ acepta Ia tansferencia del inmueble Gescrito en ta cléusula octave y daclara que “BACKUS*, ha cumplido con efectuor (a entrega dal Aporte Reglomentario para Servicios Publicos Complementarios, que actuaimente corresponde a “LA MUNICIPAUIDAD. & v Escaneado con CamScannerNOTARLA tery, eat rap ek DIME Te f publica de la presente minuto y su inseripcion en serdn de cuenta exclusiva de “BACKUS™. Les partes susciibientes, para el efecto det presente EGIMO QUINTA OcuMeNto. se someten expresamente ao la Compelencia de los jueces ¥ fribunoles de lima, sefalando como sus domicilos los consignodos en 16 infroduccién de fa presente minute donde se 19s tendita por blen nohihcodos. DECIMO SEXTA - EI prasente contato est6 exanerado det Impuesto de Aicobalo. segin lo estobiecido en el inciso a) det articulo 28° del Dactato Legisiativo N° 776. Ge fecho 21 de diciembre de 1993, por su calidad de gobiemo local. Sede wes Agregue usted Sefior Notatio, ios demés.citusulos'de Ley, pasondo partes ol Regisho de Propiedad Inmusble de Lima. paro su insctipcion. Umo, 24 de mayo de 2019 CERALDNE A Soe GAA ABOGADA, Reg. CAL caze7s Escaneado con CamScannerSERGIO ARNTANDD ReRRosrt POLO aN Y ws aos SERGIO ARMANDO BERROSPI POLO ABOGADO - NOTARIO DE LMA CERTIFICO OUE LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN £8 EL DOCUMENTO ADJUNTO. CORRESPONDEN 4 DON RAFAEL ESTEBAN ALVAREZ ESCOBAR, IDENTIFICADO CONC EMF ODI4STBSS, A DORA MARIA JUUA SAENZ RABANAL IDENTIFICADA COM DN! Ae ORTAEIO8, QUIENES INTERVIENEN EN REPRESENTACION F UNION DE CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON SAA PAFTIOA N' 11013967 REGISTRO DE PERSONAS JURIOICAS DE UMA OGY FE SE LEGALIZA LAS FIRMAS MAS NO EL CONTENID EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO 108" EL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO {D LEG NY 1049) een EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA QUE SE HA CUMPLIOG CON LO PRECEPTUADO POR EL ARTICULO, 305" DEL, DECRETO LEGISLATIVO 1049", MODIFICADO FOR EL DECRETO LEGISLATIVO 1292" EL PRESENTE DOCUMENTO CONSTA DE CUATRO (04) FOJAS LIMA, 05 DE AGOSTO DEL 2018 NY 155-08-2019NCH. AV. IELIPE ARANCIBIA Ne 69 (Ante Av. Tarapacd) RMAC LIMA - PERO CENTRAL: Escaneado con CamScannerhe