1. ¿Dónde se encuentra regulado los derechos reales?

En el libro segundo del Código Civil guatemalteco, Decreto Ley 106

2. ¿Diga 3 características del derecho propiedad en el derecho romano?

 Derecho perpetuo: que nunca se extingue o caduca.
 Derecho exclusivo: El titular o propietario puede rechazar la participación de terceras
personas en el uso y disfrute del bien objeto del derecho.
 Generalidad: Es un derecho amplio que otorga a su titular las facultades inherentes al
dominio de la cosa.
 Independencia: Los poderes o facultades que conlleva el derecho de propiedad
pueden ser ejercidos en forma autónoma.
 Elasticidad: El derecho de propiedad se puede escindir o separar cada una de las
facultades dándoles una utilidad distinta.
 Es relativo: Puesto que la ley limita el derecho de propiedad de acuerdo a las
necesidades individuales y sociales.
3. ¿Escriba 3 aspectos básicos del derecho de propiedad?
 Destrucción: El dueño extingue la cosa dejando de existir físicamente o dejando de
pertenecer al dominio privado.
 Abandono: Es realizado voluntariamente por el titular
 Transformación: El propietario modifica la estructura material de la cosa. Ejemplo,
edificación, plantación y siembra.
4. Escriba 3 atributos de los derechos reales.
 Inmediatez.
 Perpetuidad.
 Preferencia o prioridad

5. ¿Cuál es el objeto del derecho de la propiedad?

El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de
apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: que
el bien sea útil, ya que, si no lo fuera, carecería de fin la apropiación.

6. ¿Qué es un derecho real?

Es el poder jurídico que permite a su titular tener poder y obtener ventajas económicas de una
cosa frente a todos. Es decir, el resto de personas no debe hacer uso ni disfrute de esa cosa.
Los derechos reales tratan, por lo tanto, las relaciones jurídicas que se crean entre las personas
y los bienes.