NUMERO: DOS - UNO.

Ante mi HELENA VANESSA TORRES ZAMORA Notario Público

con oficina en Puntarenas, ochocientos metros oeste del cruce de Herradura, carretera a Marina
Los Sueños, comparecen: MARLENE DE LOS ANGELES BONILLA ZELEDON mayor
casada una vez, secretaria, vecina de Cartago, distrito once, con cédula número uno cero
quinientos cuarenta t tres cero seiscientos cuarenta y cinco y VIVIANA GONZALEZ
CORRALES mayor casada una vez, ingeniera civil, vecina de Flamingo, Guanacaste doscientos
metros de la soda la Canasta Básica, en su condición de PRESIDENTE con facultades de
Apoderada Generalísima sin Límite de Suma de la sociedad denominada VIENTOS DEL
NORTE, S.A. con cédula jurídica número Tres-Ciento uno-Trescientos cuatro mil doscientos
dos, personería inscrita en Sección Digitalizada de Personas jurídicas del Registro Nacional bajo
la cédula jurídica mencionada de cuya vigencia el suscrito Notario da fe y estado debidamente
autorizado al efecto por Asamblea General Extraordinaria de Socios de dicha sociedad celebrada
en día veinte de Mayo del dos mi dos acta número uno artículo segundo que consta en el Libro
Número uno de Asamblea General de socios de la sociedad mencionada, el cual se encuentra
debidamente legalizado por la Dirección de Tributación Directa bajo el asiento número Dos mil
diecinueve-Dos mil, de todo lo cual el suscrito Notario da fe y DICEN: PRIMERO. Que la
primer compareciente es dueña del inmueble inscrito en Registro Público de la propiedad Partido
de Cartago a FOLIO REAL NUMERO DOS UNO UNO NUEVE CUATRO CERO -CERO
CERO CERO que es Terreno de agricultura sito en el Distrito once Quebradilla del Cantón
primero de la Provincia de Cartago con linderos así: Norte: Calle publica a Corralillo, con diez
metros Sur: Victorino Vargas Murillo Este: Albino Victoriano Picado Navarro Oeste: Miguel
Hernández Mena con una medida de quinientos sesenta y nueve metros cuadrados, según plano
catastrado número C-uno ocho nueve ocho nueve ocho cuatro – dos mil dieciséis. Continúa
manifestando la compareciente Bonilla Zeledón que por haber vencido el plazo de
convalidación de rectificación de medida inscrito bajo el tomo dos mil diecisiete asiento
trescientos cuarenta y dos mil cuarenta y nueve consecutivo cero uno secuencia cero cero cero
tres subsecuencias el cual cuenta con fecha de inicio el veintiséis de junio del dos mil diecisiete y
fecha de finalización veintiséis de junio del dos mil veinte, solicita al registro cancelar dicho
gravamen dejando libre del mismo la propiedad referida. SEGUNDO: La compareciente
BONILLA ZELEDON, en su condición de dueña registral de la finca, DONA dicho inmueble a
la Sociedad VIENTOS DEL NORTE, S.A quien por medio de su apoderada GONZALES
CORRALES estando debidamente autorizada para este acto, acepta la donación libre de
anotaciones y gravámenes hipotecarios, con los impuestos municipales y de bienes inmuebles al
día en su pago, soportando gravamen de SERVIDUMBRE TRASLADADA inscrita al TOMO
trescientos cinco ASIENTO veintidós mil trescientos cuarenta y cinco CONSECUTIVO Cero
uno SECUENCIA Cero nueve cero uno SUBSECUENCIA Cero cero uno estimando dicha
donación para lo fiscal en la suma de DIEZ MIL QUINIENTOS colones. SIN QUE TOME
NOTA EL REGISTRO. AUTORIZACION DE LA JUNTA DIRECTIVA. Al representar el
acto aquí consignado más del diez por ciento de los activos de la sociedad VIENTOS DEL
NORTE S.A. la compareciente Gonzales Corrales en su condición de apoderada generalísima sin
límite de suma de la sociedad descrita anteriormente, en cumplimiento de la ley número nueve
mil tres ciento noventa y dos del veinticuatro de agosto del dos mil dieciséis denominada Ley de
Protección del Inversionista Minoritario, manifiesta que se encuentra debidamente autorizada
para realizar el presente contrato de donación, autorización que consta en el acuerdo de la Junta
Directiva tomado en la sesión ordinaria del dia quince de mayo del dos mil veintidós en el acta
número seis que consta en el FOLIO doce del libro cero dos de dicha sociedad, acta de la cual
guardo copia en mi archivo de referencias, asi mismo, guardo en mi archivo de referencias una
copia del primer folio del libro uno donde consta legalización de VIENTOS DEL NORTE, S.A.
y una copia del folio siguiente numerado como folio trece. El suscrito Notario hace constar que
he advertido al compareciente el valor y consecuencias legales de sus estipulaciones, las cuales
manifiesta entender y conocer plenamente. Igualmente se hace constar que en mi archivo de
referencias se guarda copia de los documentos de identidad de las partes, estudios registrales del
inmueble, copia del plano catastrado del inmueble y constancias municipales de estar al día en el
pago de impuestos. Expido un primer testimonio para el adquirente. Leí lo escrito al
compareciente lo aprobó y firmamos en la ciudad de Flamingo, Guanacaste a las once horas
treinta minutos del veintiocho de mayo del dos mil veintidós.