NÚMERO CIENTO OCHENTA Y DOS (12).

En la ciudad de Malacatan, Departamento de San Marcos, el día

veinte de enero del años dos mil veintiuno, Ante mí, DENNIS JOSE CARLOS GONZALEZ FUENTES , Notario,

comparecen: Por una parte el señor JAIRO MAGDIEL OROZCO FUENTES , de cuarenta y cinco años de edad,

casado, Guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación, los cuales llevan los Códigos Únicos de Identificación, números dos mil cuatrocientos sesenta y nueve,

setenta y seis mil trescientos cuarenta y nueve, mil doscientos quince (2469 76349 1215), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de este Municipio, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Acreedor”; y por

la otra parte comparece el señor FREDY ALEJANDRO GODINEZ HERNANDEZ , de cuarenta y ocho años de

edad, casado, Guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación, los cuales llevan los Códigos Únicos de Identificación, números dos mil

trescientos cincuenta y cinco, trece mil doscientos noventa y seis, un mil doscientos quince (2355 13296 1215),

extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de este Municipio, a quien en lo sucesivo se le

podrá denominar como “El Deudor”. Yo el Notaria DOY FE: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos

de identificación personal anotados, b) que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos que por el presente

instrumento otorgan CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA de conformidad con las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor: JAIRO MAGDIEL OROZO FUENTES que otorga en calidad

de MUTUO la cantidad de Veinti tres mil quetzales exactos (23,000) al señor FREDY ALEJANDRO GODINEZ

HERNANDEZ, de acuerdo a las siguientes estipulaciones: a) El plazo del presente contrato es de un año a partir de

la fecha de la presente escritura pública. b) La cantidad dada en mutuo será pagada en amortizaciones mensuales, de

mil novecientos diez y seis quetzales con sesenta centavos , (1916.66), estableciéndose como día de pago el

veinticinco de cada mes. c) Sobre la cantidad mutuada el deudor pagará intereses a una tasa del cinco por ciento anual

(5%),. d) Los pagos se realizarán en la residencia del acreedor, ubicada en la tercera calle, cero guion ciento veinte

zona uno Cantón Sanjuan de Dios, Municipio de Malacatan, Departamento de San Marcos. e) El deudor acepta que el

presente crédito puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma por el acreedor con posterior notificación al

obligado. SEGUNDA: Por su parte el señor FREDY ALEJANDRO GODINEZ HERNANDEZ, se declara deudor
del señor JAIRO MAGDIEL OROZCO FUENTES por la cantidad mutuada de conformidad con las estipulaciones

establecidas, las cuales acepta expresamente. Declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su

domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, señalando como lugar para recibir notificaciones la tercera

calle, cero guion ciento veinte zona uno Cantón Sanjuan de Dios, Municipio de Malacatan, Departamento de San

Marcos, y comprometiéndose a dar aviso de cualquier cambio de dirección. TERCERA: El deudor declara que en

garantía del cumplimiento de la obligación adquirida, expresamente constituye PRENDA en primer lugar una

motocicleta marca pulsar a titulo personal, con numero de placas P460JWK con el número QUINIENTOS VEINTE

(520), folio VEINTE (20) del libro CIENTO NOVENTA (190), con especificaciones de la motocicleta siendo del

año dos mil diez y ocho siendo de un motor de 160 color gris con franjas blancas . CUARTA: El deudor hace constar

de manera expresa que sobre la prenda descrito no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar

los derechos de la otra parte y la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere

cierto. QUINTA: El acreedor expresamente acepta la prenda sobre la motocicleta a que se constituye a su favor.

SEXTA: Ambos otorgantes manifiestan su plena conformidad y aceptación con todas y cada una de las cláusulas del

presente contrato. Yo el DOY FE: a Notaria,) De todo lo expuesto; b) De que tuve a la vista las cédulas de vecindad

de los comparecientes; c) De que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del inmueble

hipotecado que consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha diez de enero del

año dos mil veintiuno; y d) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados por mí de su

contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.