Práctica 14

Tema: Usufructo y Superficie

1. ¿Es legalmente válido que el propietario de un predio suscriba dos contratos de usufructo
con una misma persona jurídica, pero variando el plazo; ¿es decir, el primero del 01/01/2019 al
31/12/2049 y el segundo del 01/01/2049 al 31/12/2079?
2. ¿Es legalmente válido que el propietario de un predio otorgue un derecho de usufructo a una
persona jurídica “A” por el plazo de 30 años (desde el 1 de enero de 2019 hasta el 31 de
diciembre de 2049) y luego de culminado el plazo de dicho contrato otorgue otro derecho de
usufructo sobre el mismo predio a una persona jurídica distinta (“B”) por el plazo de otros 30
años (desde el 1 de enero de 2049 hasta el 31 de diciembre de 2079)?
3. Juan tiene un terreno de 2,000 m2 en Pisco y otorga un derecho de superficie a favor de
Supermercados Wong S.A. Wong construyó un supermercado pero producto del terremoto del
2007 la construcción se derrumbó. Juan le consulta si puede construir su casa sobre su
terreno.