EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS

PROYECTO EJECUTIVO | ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS

SIA ARQUITECTURA

PROYECTO ELABORADO POR: SOLUCIONES DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA.

 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:

E
BR
M
NO
IN
ES
LL

E
CA

BR
M
NO
S IN
LE
L
CA
Calle S/N, 2da FRACCIÓN DE SAN CARLOS,
COMONFORT GUANAJUATO

DATOS DEL TERRENO :

ÁREA TOTAL: 834.74 m 2
SUP. DEL TERRENO: 834. 74 m
USO DE SUELO: MIXTO

LOCALIZACIÓN:
NTO
AMIE
ESTA
C ION
Comonfort, Gto.
ÍO ÍO México
VAC VAC
proye
cció
n de
losa
PROPIETARIO:

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EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS
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2 RA 2
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VAC
proye

VAC
SOLUCIONES DE
O
AM IENT
ESTA
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INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA

DIBUJÓ:
Javier Espinosa Delfin | Sharon Abigail Becerra

SIMBOLOGÍA:
LINEA DE PROYECCIÓN VANOS
A BOYA
LINEA DE EJE

LINEA DE CORTE
NIVEL DE PISO TERMINADO
LINEA DE COTA MOBILIARIO
LINEA DE MUROS
PUERTAS
LINEA AUXILIAR

PLANTA BAJA PRIMER NIVEL PLANTA DE AZOTEA

ESCALA 1:50 ESCALA 1:50 ESCALA 1:50 NOTAS :
El grosor de los muros se encuentra a 0.15 m.
Las huellas de las escaleras están a 0.25 m y peralte 0.18 m.
Se encuentra acotado de eje a eje.

FECHA DE ENTREGA:

20 de Noviembre de 2021
AS-01
ESCALA : ACOTACION :
1:50 METROS

CLAVE:
 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:

E
BR
M
NO
IN
ES
LL

E
CA

BR
M
NO
S IN
LE
L
CA
Calle S/N, 2da FRACCIÓN DE SAN CARLOS,
COMONFORT GUANAJUATO

ÁREA DE SERVICIOS DATOS DEL TERRENO :

2
ÁREA TOTAL: 834.74 m
2
SUP. DEL TERRENO: 834. 74 m
pretil
USO DE SUELO: MIXTO
LOCALIZACIÓN:
Comonfort, Gto.
México
PROPIETARIO:

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS
FACHADA LONGITUDINAL
ESCALA 1:50

ÁREA DE SERVICIOS

pretil

RECAMARA SALA DE ESTAR COMEDOR RECAMARA SALA DE ESTAR COMEDOR COMEDOR SALA DE ESTAR RECAMARA COMEDOR SALA DE ESTAR RECAMARA

closet closet closet closet

RECAMARA SALA DE ESTAR COMEDOR RECAMARA SALA DE ESTAR COMEDOR COMEDOR SALA DE ESTAR RECAMARA COMEDOR SALA DE ESTAR RECAMARA

closet closet closet closet

CORTE LONGITUDINAL
ESCALA 1:50

SOLUCIONES DE
INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA
ÁREA DE SERVICIOS
ÁREA DE SERVICIOS
DIBUJÓ:
Javier Espinosa Delfin | Sharon Abigail Becerra

pretil pretil

SIMBOLOGÍA:
LINEA DE PROYECCIÓN VANOS
A BOYA
COCINA COMEDOR DEPARTAMENTO LINEA DE EJE

LINEA DE CORTE
NIVEL DE PISO TERMINADO
LINEA DE COTA MOBILIARIO
LINEA DE MUROS
PUERTAS
LINEA AUXILIAR
JARDÍN CENTRAL
F
SERVICIO COCINA COMEDOR

NOTAS :
El grosor de los muros se encuentra a 0.15 m.
Las huellas de las escaleras están a 0.25 m y peralte 0.18 m.
PROYECTISTAS
Se encuentra acotado de eje a eje.

CORTE TRANSVERSAL FACHADA TRANSVERSAL FECHA DE ENTREGA:

ESCALA 1:50 ESCALA 1:50 20 de Noviembre de 2021

AS-02
ESCALA : ACOTACION :
1:50 METROS

CLAVE:
 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:

E
BR
M
NO
IN
ES
LL

E
CA

BR
M
NO
S IN
LE
L
CA
a pretil
aplanado
chaflán
lechadeado
enladrillado Calle S/N, 2da FRACCIÓN DE SAN CARLOS,
COMONFORT GUANAJUATO

impermeabilización
DATOS DEL TERRENO :
a firme
relleno ÁREA TOTAL: 834.74 m 2

DETALLE DE PLANTA Esc: 1:50 losa

SUP. DEL TERRENO: 834. 74 m
detalle 1 Esc 1:25 USO DE SUELO: MIXTO

LOCALIZACIÓN:
a
BARANDAL Comonfort, Gto.
México
detalle 1 PROPIETARIO:

ALZADO /

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS
sube
TUBO DE 2" CED. 40
16 15 14 13 12 1110 9 8 7 6 5 4 3 2 1 CON APLICACION DE
PRIMER ANTICORROSIVO
ALZADO Esc: 1:50 CORTE a-a Esc: 1:50
a Y ACABADO CON PINTURA
1 INTERIOR INTERIOR

DE ESMALTE COLOR S.M.A. 041119

ANGULO
323001 323001
MARCO MARCO

PLANTA Esc: 1:50

1
REDONDO MACISO DE 2"
323609
31,00 ESCUADRA 31,00
VINIL DE 12,40
12,40 INSERCION B-42
CON APLICACION DE
PRIMER ANTICORROSIVO 3 3

38,00
38,00
Y ACABADO CON PINTURA
DE ESMALTE COLOR S.M.A. 14,00 8,10
8,10 14,00

H(huellas)= 25 - 30 cm
FERMAX

38,80 10,25 10,25 38,80

323009

Reglamento de 3
SOLERA DE 3" x 16 "
57,35 JUNQUILLO 8mm. 57,35

P (peralte)= 14 - 18 cm
BRAZO DE PROYECCION CRISTAL TEMPLEX

construcción:
SRQ-FERMAX DE 8mm

CON APLICACION DE F
AUTORROSCANTE FLAT PH
10x2"/TARUGO PLASTICO 2"

PRIMER ANTICORROSIVO EXTERIOR EXTERIOR

No. H = No. p-1 Y ACABADO CON PINTURA

No. P = No. h+1 DE ESMALTE COLOR S.M.A. 1 -
CORTE 3 3
Escala: 1:1
COLUMNAS METALICAS
SEGUN DISEÑO
DE ESTRUCTURA DETALLE DE VENTANAS
ESCALA 1:50

REPISON DE CONCRETO ARMADO

(Ver planos estructurales correspondientes)

GOTERO DE 3/4

CHAFLAN DE MORTERO
CON TAPA DE LADRILLO
PRETIL DE TABIQUE O BLOCK
DE CONCRETO HUECO ASENTADO
CON MORTERO DE CEMENTO-ARENA LECHADA DE CEMENTO-CAL-ARENA
PROPORCION 1:4 PROPORCION 1:1:6 Y ESPESOR DE 5mm.
ACABADO ESCOBILLADO
ESCALON DE PLACA ANTIDERRAPANTE
3
DE 16 " CON APLICACION DE ENLADRILLADO, LADRILLO DE
PRIMER ANTICORROSIVO 2.5x13x26cms.
Y ACABADO CON PINTURA APLANADO DE MORTERO
DE ESMALTE COLOR S.M.A. DE CEMENTO-ARENA MORTERO DE CEMENTO-ARENA
PROPORCION 1:4 PROPORCION 1:6 PARA RECIBIR
ENLADRILLADO
RETACADO
(PASTA CEMENTO-CAL 1:3) IMPERMEABILIZANTE

ENTORTADO DE MORTERO
CEMENTO-ARENA

ISOMETRICO ISOMETRICO TRABE DE

CONCRETO ARMADO
(Ver planos estructurales
correspondientes)
PROPORCION 1:4

RELLENO DE TEPETATE
SOLUCIONES DE
INGENIERÍA Y
O TEZONTLE ARQUITECTURA

DIBUJÓ:

DETALLE DE ESCALON MURO DE TABIQUE O BLOCK DE

CONCRETO HUECO ASENTADO CON
MORTERO DE CEMENTO-ARENA
LOSA DE CONCRETO ARMADO
(Ver planos estructurales
corresponientes)
Javier Espinosa Delfin | Sharon Abigail Becerra

PROPORCION 1:4 SIMBOLOGÍA:

ALZADO LINEA DE PROYECCIÓN

LINEA DE EJE

LINEA DE CORTE
A
VANOS
BOYA

NIVEL DE PISO TERMINADO

LINEA DE COTA MOBILIARIO
LINEA DE MUROS
PUERTAS
LINEA AUXILIAR
DETALLE DE LOSA
DETALLE ESCALERA
ESCALA 1:50 NOTAS :
El grosor de los muros se encuentra a 0.15 m.
Las huellas de las escaleras están a 0.25 m y peralte 0.18 m.

DETALLE DE LOSA Se encuentra acotado de eje a eje.

ESCALA 1:50

FECHA DE ENTREGA:

20 de Noviembre de 2021
AS-03
ESCALA : ACOTACION :
1:50 METROS

CLAVE:
SIA ARQUITECTURA
ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | DEPARTAMENTO TIPO A
SIA ARQUITECTURA
ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | DEPARTAMENTO TIPO B
SIA ARQUITECTURA
ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | FACHADA PRINCIPAL
 Precio unitario
Código Obra por partida y conceptos Unidad Cantidad P. unitario Importe
CIM - 000 CIMENTACIÓN
Losa de cimentacion de 10cm de espesor de seccin constante, de concreto pre
CIM - 001 mezclado armada con varilla y contratrabe, incluye trazo nivelacion y preparacion de m2 42.7 $1,056.00 $45,091.20
terreno asi como materiales
SUBTOTAL: $45,091.20
EST - 000 ESTRUCTURA DE CONCRETO
EST - 008 Losa plana devigueta y vovedilla m² 42.73 $723.00 $30,893.79
SUBTOTAL: $30,893.79
ALB - 000 ALBAÑILERIA
ALB - 001 m² 71 $650.00 $46,150.00
Muro de block prensado alijerado de 20 cm asentado con mezcla de cemento, arena.
SUBTOTAL: $46,150.00
INS. HID. - 000 INSTALACIONES HIDRAULICAS

INS. HID. - 001 Instalación hidráulica para departamento, de cobre de tinaco a muebles. Incluye: Trazo, salida 6 $837.00 $5,022.00
tuberia, conexiones, válvulas y pruebas hidráulicas.
Complemento de la toma domiciliaria existente. Incluye: Trazo, tuberia, conexiones,
INS. HID. - 002 ml 4 $1,063.00 $4,252.00
válvulas y pruebas hidráulicas.
SUBTOTAL: $9,274.00
INS. SAN. - 000 INSTALACIÓN SANITARIA
Instalación sanitaria para departamento de mueble a primer registro en PVC. Incluye:
INS. SAN. - 001 salida 6 $665.00 $3,990.00
Cortes, conexiones y pruebas

INS. SAN. - 002 Instalación sanitaria para linea de desague. Incluye: Trazo, excavación, cama de asiento, ml 13 $957.00 $12,441.00
tuberia, registro sanitario y conexión a drenaje.
SUBTOTAL: $16,431.00
INS. ELEC. - 000 INSTALACIONES ELECTRICAS
Instalacion electrica de acometida a salidas de fuerza e iluminación. Incluye: Mufa,
INS. ELEC. - 001 centro de carga, tablero, interruptores, caja de conexión, canalizaciones, alimentadores, salida 14 $957.00 $13,398.00
apagadores, contactos e iluminación.
SUBTOTAL: $13,398.00
INS. GAS. - 000 INSTALACIÓN DE GAS

INS. GAS. - 001 Instalación de gas LP, en tubería de cobre de tipo de tipo L, de tanque estacionario a salida 2 $2,595.00 $5,190.00
mueble. Incluye: Toma de abastecimiento principal.
SUBTOTAL: $5,190.00

SIA ARQUITECTURA
ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | PRESUPUESTO DE OBRA
ACA. INT. - 000 ACABADOS INTERIORES
Acabado en pintura de aceite para baño o cocina con zoclo del mismo con material de
ACA. INT. - 001 m² 2.74 350.00 $959.00
calidad baja. Incluye: Picado de concreto, pegamento de adhesivo, cortes y remates
Acabado en piso de loseta vinilica con zoclo del mismo. Incluye: pegamento de
ACA. INT. - 002 m² 40 333.00 $13,320.00
adhesión, cortes y remates.
SUBTOTAL: $14,279.00
ACC. - 000 ACCESOS
Puerta metálica de herreria de servicio de 0.90 x 2.20 m. Incluye: Dimensionamiento,
ACC. - 001 pieza 1 4071 $4,071.00
cortas, ajustes y colocación
Puerta de madera de intercomunicación calidad baja prefabricada tipo tambor de 90 x
ACC. - 002 pieza 4 2507 $10,028.00
213 cm. Incluye: marco y chapa, linea terra marca.
SUBTOTAL: $14,099.00
CAN - 000 CANCELERIA
Ventana de aluminio linea de 2 anodizado natural 2.50 1.60 m. m2 consistente en 2 fijos .
CAN - 001 Incluye: Cristal fiotado de 4 mm. Dimensionamiento, cortes, presentación ajustes y m 10.44 1819 $18,990.36
colocación.
SUBTOTAL: $18,990.36
MOB - 000 MOBILIARIO FIJO
Inodoro calidad media alta color. Incluye: conexión a pza descarga y alimentador
MOB - 001 hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas al piso, sellado de juntas con pieza 1 2500 $2,500.00
cemento blanco y pruebas de operación.
Lavabo calidad media alta color blanco. Incluye: instalación, conexión a descarga y
MOB - 002 alimentador hidráulico, instalación de válvula, amacizado con pijas, y pruebas de pieza 1 1750 $1,750.00
operación.
Tarja económica de acero inoxidable. Incluye: instalación, conexión a descarga y
MOB - 003 pieza 1 6697 $6,697.00
alimentador hidráulico, instalación de válvula y pruebas de operación.
MOB - 005 Tinaco de polietileno para 1,100 litros. Incluye: elevación e instalación a red. pieza 1 5314 $5,314.00
MOB - 006 Calentador automático para 35 litros. Incluye: Instalación a red hidráulica y de gas. pieza 1 8582 $8,582.00
Mezcladora Prima de cromo sin desague, marca Helvex, modelo M1-02-S/C. Incluye:
MOB - 007 pieza 1 4228 $4,228.00
manerales, conexiones y pruebas.
MOB - 008 Regadera linea Optima de Cromo de choro fijo, marca Helvex, modelo H. -200 pieza 1 3880 $3,880.00
Closet comercial con 3 colgadores, 5 entrepaños y 2 puertas de tambor completo de
MOB - 009 madera de cedro con forro de plástico laminado importación). Incluye: m² 1.44 9549 $13,750.56
dimensionamiento, cortes, ajustes e instalación.
MOB - 010 Despensa de agolerado de macocel de 3.2 mm con pintura vinilica m² 0.67 11032 $7,391.44
SUBTOTAL: $54,093.00
TOTAL: $248,898.99

SIA ARQUITECTURA
ETAPA 1 | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | PRESUPUESTO DE OBRA