Estimada Ruby

Junto con saludar, te escribo para definir y coordinar algunos puntos necesarios para seguir
avanzando en el proceso participativo del proyecto plaza El Romero. Creo que coincidimos en que
el punto crítico para abrir este proceso a toda la comunidad está en la gestión del traspaso de la
propiedad a la junta de vecinos. Creemos muy importante dar respaldo a los vecinos y vecinas de
que el diseño que generemos en conjunto va a poder ser ejecutado en dicho terreno. En relación a
esto, queremos consultarte sobre las alternativas y plazos comprometidos que están manejando
frente a este tema.

Por otro lado, y en base al informe de tasación del arquitecto Francisco Alcayaga y lo conversado
en la reunión que mantuvimos el martes pasado, creemos importante presentarle a la comunidad
los límites del polígono que van a ser intervenidos en este proyecto. En este punto, proponemos
justificar la distinción entre el polígono de la propiedad presentado en la escritura y el polígono a
intervenir. Dentro del lote de 3300m2 (bien común n° 3) se encuentran 2 caminos interiores que
no se encuentran regularizados, parte de la iglesia (que corresponden al 80% de la edificación), y
aproximadamente 100m2 que corresponden a instalaciones del APR local. En este sentido, si
restamos las superficies de los elementos mencionados, el área de intervención de la plaza se
acota a una superficie aproximada de 2.500 m2.

La justificación de no abordar estos m2 del polígono responde a los límites y alcances de la

intervención. Estos elementos existentes en el polígono aportan un beneficio directo a la
comunidad aledaña y son parte de la trama y del sistema urbano de la localidad, sumado a que,
como fundación, no nos hacemos cargo de intervenir vialidades, edificaciones existentes e
infraestructuras de agua potable. Por ende, el polígono a intervenir se ciñe a lo que actualmente
goza de un uso de área verde y que, a vistas de cualquier usuario, aparece como la “plaza de El
Romero”.

Los alcances de la intervención serán presentados y aclarados a la comunidad dentro del taller
de diagnóstico, incluyendo especialmente a los vecinos y actores que ocupan o administran estas
infraestructuras (Comunidad Iglesia, vecinos directos, directiva APR y a quien corresponda). Se
adjunta imagen referencial realizada por el tasador.
Por último, creemos que el tema de la mantención de la plaza va a ser un punto en tensión y
fundamental para el proceso, que implicará evaluar alternativas y estrategias junto a la
comunidad y nuestra contraparte municipal. De forma paralela, tema junto a los actores
estratégicos, tendremos que ir avanzando en definir una solución sostenible para la comunidad.

En paralelo, escribiré a las distintas direcciones del municipio para ir avanzando en los temas que
conversamos en la reunión en la municipalidad.

Estoy atento a cualquier información o comentario.

Saludos

Con mucho amor,

J PLAY