COTIZACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS PARA EL PROYECTO

DEL SEÑOR DIEGO FERNANDO MOSQUERA (MUNICIPIO DE

PASTO)

Marcela Cabrera
Arquitecta

Julián Esteban Ortiz

Arquitecto

11 DE JUNIO DE 2022
T.E.R.A
SAN JUAN DE PASTO
San Juan de Pasto, 05 de junio de 2022

Señor:
DIEGO FERNANDO MOSQUERA
La ciudad

Ref. COTIZACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS PARA PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL SEÑOR

DIEGO FERNANDO MOSQUERA (MUNICIPIO DE PASTO)

Reciba un cordial saludo

En atención a su solicitud, nos permitimos compartir la siguiente cotización de los servicios a continuación descritos:

PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

Requisito Indispensable:

 Levantamiento Topográfico
 Demarcación Urbanística

Descripción y alcances:

Propuesta de diseño arquitectónico de una propuesta que contemple máximo 2 propuestas a nivel de anteproyecto
para su evaluación y desarrollo de la propuesta de uso comercial en sótano y primer nivel, y dos apartamentos tipo
para segundo y tercer piso y servicios complementarios que se puedan requerir. Una vez decidida la propuesta se
entregará el proyecto completo con detalles complementarios.

Entregables

1. Plantas de distribución de cada nivel y/o nivel tipo para cada uno de los niveles, cotas, nombres de espacios,
puertas y ventanas
2. Fachada con niveles y especificaciones de acabados y alturas. Relación con su entorno constructivo según
la especificación de curaduría
3. Dos cortes, transversal y longitudinal respectivamente en el que se especifiquen acabados, cotas, nombres
de espacios, puertas y ventanas
4. Especificación de niveles de entrepiso, alturas, divisiones livianas, pesadas y cuadro de puertas y ventanas
5. Especificación de acabados de piso y paredes, y requerimientos técnicos de fachadas.
6. Cuadros de áreas, cálculo de índices de ocupación, de construcción y áreas de cesión.

PROYECTO ESTRUCTURAL:

Requisito Indispensable:

 Levantamiento Topográfico
 Propuesta arquitectónica definitiva
 Estudio de Suelos

Descripción y alcances:

Diseño estructural sismorresistente con base en la Norma Colombiana NSR -10 para el Municipio de Pasto de la
propuesta arquitectónica definitiva. A petición del propietario se diseñará y calculará el sistema constructivo en
base a las especificaciones estipuladas en el diseño arquitectónico, que es sistema estructural de Pórticos en
concreto resistente a momentos. De igual manera el sistema constructivo puede verse modificado

Entregables

7. Cimentación.
Diseño y planos de cimentación, zapatas, vigas de cimentación, refuerzos, secciones, especificaciones
constructivas de mejoramientos, resistencias, aislamientos, diámetros y localización de elementos
estructurales
8. Entrepiso
Diseño y planos de entrepiso y vigas de enlace en concreto reforzado, zapatas en concreto reforzado, de
acuerdo al título C de la NSR – 10 (aplicable para estructuras en concreto). El Sistema de entre piso se
recomienda trabajarlo en lamina colaborante de Steeldeck. Se hará el respectivo cálculo de cargas de
acuerdo a las especificaciones del diseño arquitectónico
9. Cubierta
Diseño y planos de cubierta con en concreto reforzado de acuerdo al título C de la NSR – 10 (aplicable para
estructuras en concreto reforzado). El Sistema de cubierta se diseñará de acuerdo a las especificaciones del
diseño Arquitectónico

10. Diseño de elementos no estructurales

Diseño y planos de elementos no estructurales, especificaciones técnicas y cálculo de secciones de soportes
para ductos, divisiones, estanterías y demás elementos que no hagan parte del sistema principal de
elementos de resistencia sísmico

PROYECTO HIDROSANITARIO:

Requisito Indispensable

 Propuesta arquitectónica
 Propuesta estructural
 Levantamiento topográfico

Disponibilidad de servicios por parte de la entidad prestadora del servicio

Descripción y alcances:

Diseño de las redes hidrosanitarias, aguas lluvias y red contraincendios de la propuesta arquitectónica de acuerdo a
la norma RAS2000 y NTC 1500

Entregables

11. Diseño de redes sanitarias y aguas lluvias, PTAR, cajas de recolección, diámetros, anclajes, accesorios,
equipos especiales si se requieren y especificaciones técnicas de los materiales que resulten del diseño.
12. Memoria de cantidades de cada una de las actividades contempladas en el diseño sanitario, PTAR y de aguas
lluvias.
13. Diseño de redes de las instalaciones hidráulicas, salidas de agua fría, diámetros, equipos especiales (si se
requieren)con base en la RESOLUCION 0330 DE 2017, especificaciones técnicas de los materiales que
resulten del diseño.
14. Memorias en medio físico y digital de los diseños de las redes sanitarias y aguas lluvias, PTAR, cajas de
recolección, diámetros, anclajes, accesorios, equipos especiales si se requieren y especificaciones técnicas de
los materiales que resulten del diseño.
15. Memorias en medio físico y digital de los diseños de las redes hidráulicas, salidas de agua fría, diámetros,
equipos especiales (si se requieren)con base en la RESOLUCIÓN 0330 DE 2017, especificaciones técnicas
de los materiales que resulten del diseño.
16. Diseño Sanitario y de aguas lluvias con base en la RESOLUCIÓN 0330 DE 2017 de la propuesta
arquitectónica definitiva.
17. Diseño Hidráulico con base en la RESOLUCIÓN 0330 DE 2017, de la propuesta arquitectónica definitiva.
18. Planos en formato físico y digital de los diseños sanitarios, aguas lluvias e hidráulicos de los módulos
habitacionales de la propuesta definitiva
 PROYECTO ELÉCTRICO:

Requisito Indispensable:

 Propuesta arquitectónica
 Propuesta estructural
 Disponibilidad de servicios por parte de la entidad prestadora del servicio

Descripción y alcances:

Diseño de la red de iluminación, eléctrica y equipos especiales si se requieren según lo dispuesto por la Norma
RETIE

Entregables

19. Diseño de Redes de Baja y Media Tensión y recomendaciones necesarias para el cumplimiento en lo
dispuesto a la Norma RETIE.
20. Localización de tableros de distribución y control, protección y puesta en funcionamiento de acuerdo a lo
dispuesto por la Norma RETIE.
21. Diseño de la Planta eléctrica según requerimientos del diseño de acuerdo a lo dispuesto por la Norma RETIE.
22. Diseño de la puesta a tierra, apantallamiento según los requerimientos de del diseño arquitectónico de acuerdo
de acuerdo a lo dispuesto por la Norma RETIE.
23. Diseño de red eléctrica, tableros de distribución, protección, diagramas unifilares, acometidas, puesta a tierra,
del diseño arquitectónico de acuerdo de acuerdo a lo dispuesto por la Norma RETIE.
24. Memorias de cálculo, planos, despiece y especificaciones técnicas los circuitos de tomacorrientes e
iluminación interna y externa.
25.
26. Especificaciones técnicas del diseño eléctrico y de cada uno de los procesos constructivos, tales como
calibres, diámetros y referencia de materiales
 COSTO DE LA PROPUESTA
  ÁREA APROXIMADA TOTAL DE ESTUDIO 460 M2
VALOR
  ÍTEM UNIDAD UNITARIO VALOR
Diseño Arquitectónico
1 M2 $9.000 $ 4.140.000

Diseño Estructural
2 (Se diseña a la totalidad del conjunto) M2 $5.500 $ 2.530.000
Diseño Hidrosanitario
3 M2 $4.500 $ 2.070.000
Diseño Eléctrico
4 M2 $4.500 $ 2.070.000
Presupuesto general y análisis de N/a
5 precios Unitarios Global $ 3.000.000

Impresión y memorias n/a

(dos copias en físico + 1 copia en digital.
Incluye entrega de proyecto ante
6 curaduría) Global $ 580,000
    TOTAL $ 14.390.000

Son DIECISEIS MILLONES DE PESOS m/cte.

FORMA DE PAGO:

50% inicial a la firma e iniciación del Contrato de Prestación de servicios

50% restante a la entrega final del mismo

Tiempo de Entrega: 25 días calendario

Arq. Julián Esteban Ortiz

Arq. Marcela Cabrera C.C. 1.085.264.752 Pasto
C.C. 1.085.310.522 Pasto MP. A137112013-108526752
MP. A137432020-108526752
Nota 1: Todos los planos se entregarán firmados por un ingeniero calculista y un arquitecto responsable de los diseños arquitectónicos e ingenieros
específicos para cada uno de los paquetes de diseños