NÚMERO ONCE (11).

En la Ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día

diecinueve de junio del año dos mil veinte, Ante Mí: GABRIELA ALEJANDRA DE MATA

HERCULES, Notaria, comparece por una parte la señora MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA,

de sesenta y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-

con Código Único de Identificación -CUI- Dos mil doscientos ochenta y nueve,

diecinueve mil setecientos setenta, dos mil ocho (2289 19770 2008), extendido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra

parte comparece el señor GUILLERMO RIOS GÁLVEZ, de cuarenta y cuatro años de

edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento personal de identificación Dos mil ciento noventa y uno,

veinticinco mil cincuenta y ocho, cero ciento uno (2191 25058 0101), extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien

comparece como gestor de negocios de CAMILA FERNANDA RIOS MOLINA. Los

comparecientes me manifiestan hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, ser de los datos de identificación personal ya consignados y que por el

presente acto celebran DONACIÓN ENTRE VIVOS EN FORMA PURA, SIMPLE E IRRREVOCABLE

A TÍTULO GRATUITO DE DERECHOS DE COPROPIEDAD SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad

con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora MARIA OLINDA QUIJADA

ESPAÑA, que es legitima copropietaria de un inmueble de naturaleza Rústica,

inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el Número

CUATROCIENTOS VEINTIUNO A (421 A), Folio OCHENTA Y SIETE (87), del Libro CATORCE

(14) de ALTA VERAPAZ, según consta en la inscripción de dominio número noventa y

dos (92), cuya área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción

de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando la Señora MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA,

que por este acto en forma, pura, simple a título gratuito DONA la totalidad de

derechos que le asisten sobre la finca identificada en la cláusula anterior a

favor de CAMILA FERNANDA RIOS MOLINA, estimando dicha donación en la suma de CIEN

QUETZALES (Q.100.00). TERCERA: La Señora MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA, hace

constar que sobre el inmueble descrito no pesan gravámenes, anotaciones ni

limitaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de CAMILA

FERNANDA RIOS MOLINA y que en todo caso se somete al saneamiento de ley. CUARTA:

Por su parte GUILLERMO RIOS GÁLVEZ, manifiesta que en los términos relacionados

acepta la donación de los derechos de copropiedad que se hace a favor de CAMILA

FERNANDA RIOS MOLINA. Ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una

de las cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De

haber tenido a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados,

así como el Primer Testimonio de la Escritura Pública número CINCO (05),

autorizada en esta ciudad, el diez de febrero del año dos mil veinte por la

infrascrita Notaria, con lo cual se acredita el derecho de propiedad, c) Por

designación expresa de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido,

objeto, valor, y demás efectos legales, así como de la obligación relativa a la

inscripción del testimonio de esta escritura en el Registro General de la

Propiedad, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la infrascrita Notaria

que autoriza.--------------------------------------------------------------------