PROGRAMA ARQUITECTO

ZONA AMBIENTE

HALL RECEPTIVO

ZONA RECEPTIVA SALA DE ESPERA

LOBBY
CONSEJERIA
HALL
RECEPCION Y REGISTRO
ZONA ADMINISTRATIVA OFICINA DE ADMINISTRACION
VESTIBULO Y ESTAR PRINCIPAL
TOPICO
ZONA EDUCATIVA INTIMO
SOLARIUM
PISCINA PARA NIÑOS
PISCINA PARA ADULTOS
PISCINA DUCHAS

CABALLEROS
VESTIDORES
DAMAS
JUEGOS DE NIÑOS
AREA DE JUEGOS CANCHA MULTIDEPORTIVA
PAR
ZONA RECREATIVA
ESTACION PARRILLAS
TERRAZAS

HOMBRES
PARRILLA
SS.HH

MUJERES

DISCAPACITADOS
BARRA

COMEDOR

AREA DE MESAS
TERRAZA
 AREA DE MESAS

LOUNGE

OFICINA DEL CHEF

ZONA DE SELECCIÓN
ZONA DE LAVADO
ZONA DE PREPARACION
RESTAURANTE ZONA DE COCCION
COCINA ZONA DE SERVIDO
ALMACÉN DE FRÍOS/HÚMED
ALMACÉN DE SECOS
ALMACÉN DE LICORES
ALMACÉN DE BEBIDAS

VARONES

MUJERES
SS.HH PÚBLICO

DISCAPACITADOS

RECEPCION
DEPOSITO
ESPERA
MAQUINAS
GIMNASIO
SALA DE ENTRENAMIENTO CARDIO
SPINNING
SS.HH MUJERES
SS.HH.
SS.HH.VARONES
ZONA DE SERVICIOS HALL RECEPTIVO
COMPLEMENTARIOS SALA
ALMACEN
S.U.M OFICIO
SSHH.VARONES
SS.HH DAMAS
SS.HH DISCAPACITADOS
HALL RECEPTIVO
CONTABILIDAD

SALA DE ESPERA

ADMINISTRATIVA

RETIRO Y ENTREGA DE CARR

 ADMINISTRATIVA

SS.HH.
ALMACEN

CAMARA DE CARNES

CAMARA DE FRUTA

MINIMARKET ABASTECIMIENTO
CAMARA DE CONGELADO

CUARTO DE BASURA

CUARTO LIMPIEZA

ABARROTES
FRUTAS
PESCADOS
CARNES
VENTAS / STAND
LACTEOS
LICOR
LIMPIEZA
PANADERIA
ATENCION AL CLIENTE CAJAS
INGRESO CONTROL DE INGRESO
SS.HH HOMBRES + V
SS .HH

CUARTO DE VIGILANCIA
CUARTO DE MAQUINAS
EMPLEADOS
CUARTOS TECNICOS CUARTO DE TABLEROS
CUARTO DE LIMPIEZA
ZONA DE SERVICIOS CUARTO DE MANTENIMIEN
GENERALES CUARTO DE CONTENEDOR
DUCTO DE BASURA
PLATAFORMA DE RECOJO
OFICIO DE PISO

LAVADO LAVANDERIA
AREA DE PLANCHADO
DISCAPACITADOS
ESTACIONAMIENTO BICICLETA
AUTOS

TOTAL DE ZONAS DE ALOJAMIEN

TOTAL DE APORTES

VÍAS Y CIRCULACIÓ

ÁREA TOTAL
 RQUITECTONICO - CONJUNTO RESIDENCIAL (RD
INDICE
Nº DE
MBIENTE CAPACIDAD
AMBIENTES NORMATIVO (RNE)

RECEPTIVO 4 1 2.88 m² / pers.

DE ESPERA 14 1 1.71 m² / pers.

OBBY 20 1 1.60 m² / pers.
NSEJERIA 2 1 1.75 m² / pers.
HALL 7 1 1.14 m² / pers.
ON Y REGISTRO 3 1 3 m² / pers.
ADMINISTRACION 3 1 3.33 m² / pers.
ESTAR PRINCIPAL 8 1 3 m² / pers.
OPICO 4 1 3 m² / pers.
NTIMO EDUCACION 4%
LARIUM 30 1 1.50 m² / pers.
PARA NIÑOS 20 1 4.5m2/persona(RNE A100)
ARA ADULTOS 44 1 4.5m2/persona(RNE A100)
UCHAS 4 1 1.2m2 / persona

CABALLEROS 2 1
3 m²/per (RNE A.100 cap II art 7)
DAMAS 2 1
20 1 4.60 m2/persona
ULTIDEPORTIVA 12 1 16.00 m2/persona
PARQUES Y AREAS VERDES
N PARRILLAS 15 1 2.8 m2 (PROPIO)
RRAZAS 25 1 4.2 m2 (PROPIO)

HOMBRES 3l-3u-3i 1 3L, 3U, 3I (RNE A0.70 cap IV art 22)

MUJERES 3l-3i 1 3L, 3I (RNE A0.70 cap II art 21)

DISCAPACITADOS 1L+1I 1 2.25m2/per(RNE A.120 cap IIIart 15)

BARRA 10 1 1.75 m2/ persona

COMEDOR 50 (50%) TOTAL 1 1.5 m²/per (RNE A0.70 cap II art 7)

TERRAZA 20 (30%) COMEDOR 1 1 m²/per (RNE A.100 cap II art 7)

 LOUNGE 15 (15%) TOTAL 1 1.5 m2/ persona

A DEL CHEF 1 1
ZONA DE SELECCIÓN
ZONA DE LAVADO
ZONA DE PREPARACION
ZONA DE COCCION 10 m²/per (RNE A.100 cap II art 7)
ZONA DE SERVIDO 10 1
ALMACÉN DE FRÍOS/HÚMEDOS
ALMACÉN DE SECOS
ALMACÉN DE LICORES
ALMACÉN DE BEBIDAS

VARONES 3l-3u-3i 1 1.30 m2/ persona

MUJERES 3l-3i 1 3L, 3I (RNE A0.70 cap II art 21)

DISCAPACITADOS 1L + 1I 1 2.25m2/per(RNE A.120 cap IIIart 15)

CEPCION 3 1 2m2 (PROPIO)

POSITO 1 1 3.6m2 (PROPIO)
SPERA 4 1 4.5m2 (PROPIO)
MAQUINAS 14 1 4.6m2 (PROPIO)
CARDIO 14 1 4.6m2 (PROPIO)
SPINNING 14 1 4.6m2 (PROPIO)
SS.HH MUJERES 1l, 1i 1 12.6 m2 (PROPIO)
SS.HH.VARONES 1l, 1i, 1u 1 3.6 m2 (PROPIO)
RECEPTIVO 50 1 1.00 m2/ persona
SALA 95 1 1.65 m2/ persona
MACEN 2 1 6.10 m2/ persona
OFICIO 3 1 7.05 m2/ persona
.VARONES 3L; 3U;3I 3.33 m2/ persona
1
H DAMAS 3L; 3I 1.30 m2/ persona
CAPACITADOS 1L;1I 1 1.30 m2/ persona
HALL RECEPTIVO 4 1 2.0 m2 (PROPIO)
CONTABILIDAD 2 1 4.5 m2 (PROPIO)

SALA DE ESPERA 2 1 3.0 m2 (PROPIO)

RETIRO Y ENTREGA DE CARRITOS 1 1 4.0 m2 (PROPIO)

 SS.HH. 2 1 5.5 m2 (PROPIO)
ALMACEN 4 1 16.25 m2 (PROPIO)

CAMARA DE CARNES 2 1 16.0 m2 (PROPIO)

CAMARA DE FRUTA 2 1 16.0 m2 (PROPIO)

CAMARA DE CONGELADOS 2 1 8.0 m2 (PROPIO)

CUARTO DE BASURA 1 1 4.0 m2 (PROPIO)

CUARTO LIMPIEZA 1 1 4.0 m2 (PROPIO)

ABARROTES 12 1 3.75 m2 (PROPIO)

FRUTAS
PESCADOS
CARNES
LACTEOS
LICOR
LIMPIEZA
PANADERIA
CAJAS
CONTROL DE INGRESO
SS.HH HOMBRES + VESTIDORES
SS.HH MUJERES + VESTIDORES
CUARTO DE VIGILANCIA
CUARTO DE MAQUINAS
CUARTO DE TABLEROS
CUARTO DE LIMPIEZA
CUARTO DE MANTENIMIENTO
CUARTO DE CONTENEDORES
PLATAFORMA DE RECOJO
AREA DE LAVADO Y SECADO
AREA DE PLANCHADO
DISCAPACITADOS
BICICLETA
AUTOS
12 1 3.75 m2 (PROPIO)
5 1 3.0 m2 (PROPIO)
12 1 3.75 m2 (PROPIO)
8 1 3.75 m2 (PROPIO)
5 1 3.0 m2 (PROPIO)
5 1 3.0 m2 (PROPIO)
12 1 3.75 m2 (PROPIO)
4 1 5.0 m2 (PROPIO)
1 1 10.0 m2/persona
1l,1i,1u 1 12.6 m2/persona
1l, 1i 1 9.6m2/persona
2 1 3.0 m2/persona
1 1 16m2/ persona
1 1 5 m2/persona
1 1 8.5 m2/persona
1 1 8.5 m2/persona
Uso residencial, a razon de 30 lt/ vivienda (0.03) / día (RNE)
3.325 m X 3.325m / PROPIO
2 1/ PISO 1/PISO
3 1
0.25 m2/habitante
3 1
1 24 16 más 1 x cada 100 adicionales
1 558 1 cada 4 viviendas
1 1116 1 cada 2 viviendas

TOTAL: 31,965.52

TOTAL DE ZONAS DE ALOJAMIENTO 50% (29 TORRES)

TOTAL DE APORTES (24%)

VÍAS Y CIRCULACIÓN (26%)

ÁREA TOTAL
CIAL (RDA - R5)
ICE AREA (m2)

PROPIO PARCIAL SUBTOTAL TOTAL

3 m² / pers 11.5
35.50
2 m² / pers. 24 71.00
2 m² / pers. 32
35.50
2 m² / pers. 3.5
1.00 8
pers. 9 27.00
3 m² / pers. 10 63.00
pers. 24
36.00
pers. 12
1 3085.12
/ pers. 45 45.00
na(RNE A100) 90
na(RNE A100) 200
persona 4.8
306.80
6
.100 cap II art 7)
6
/persona 92 92.00
/persona 192 192.00
10500 10500.00
11316.80
PROPIO) 45
141.00
PROPIO) 96

9.36 m2/ equipo 20

40.00

6.24 m2/ equipo 15

4.00 m2/ equipo 5

persona 17.5

1.50 m2/ persona 75

130.50
1.00 m2/ persona 20
 130.50

persona 18

10m2/ persona 52.2

222.7

9.36 m2/ equipo 20

6.24 m2/ equipo 15

40

4.00 m2/ equipo 5

ROPIO) 6 6
PROPIO) 3 36
PROPIO) 18 18
PROPIO) 64.4
319.80
PROPIO) 64.4 193.2
PROPIO) 64.4
PROPIO) 37.8
66.6
PROPIO) 28.8
persona 50 1402.10
persona 156.75
persona 12.2
persona 21.15 263.10
persona 10
persona 8
persona 5
PROPIO) 8
PROPIO) 9

PROPIO) 6

38

PROPIO) 4
 38

PROPIO) 11
(PROPIO) 65

PROPIO) 32

PROPIO) 32

153 466
PROPIO) 16

PROPIO) 4

PROPIO) 4

PROPIO) 45
PROPIO) 45
PROPIO) 15
PROPIO) 45
255
PROPIO) 30
PROPIO) 15
PROPIO) 15
PROPIO) 45
PROPIO) 20
persona 10
persona 37.8 76.6
66.6
persona 28.8
persona 6
16.0 m2/ persona 16
6.0 m2/ persona 6 57
9.0 m2/ persona 9
10.0 m2/ persona 10
16027.5
2.325 m x 2.325 m 4.65
11.7
7.05
3.6 m2/ persona 7.20 m2 43.2
15 m2
habitante 27
12 m2
3.8 m x 5.0 m 19 456
0.8 m x 3.15 m 2.52 1´406
2.5 m x 5.0 m 12.5 13'950

37500
18000

19500

75000