CÁLCULO DE VOLUMENES DE

OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Fecha:

EMPRESA: CHACTEMAL
Localidad: Chetumal, Quintana Roo Proyecto: Casa-habitación
Dirección: Col. Adolfo López Mateos, Calle Heriberto Jara s/q Ignacio Altm.
Propietario: Ayme Amira Sánchez Mejía el. 9841309009 C.P. 77010
Arquitecto en obra: Randall Miriel Alonso Sánchez Tel.984190228
Correo electrónico: randallalonso10@gmail.com

Descripción del proyecto

Este proyecto esta considerado para la construcción de dos niveles en las
cuales la planta nivel 1 estarán ubicados los espacios de sala, comedor,
cocina, salón de estudio.

Normativa aplicada
Código de Edificación de Vivienda
NOM-008-SCFI-2002
Sistema General de Unidades de Medida
OPB, H. A. (11 de Enero de 1995)
Reglamento de Desarrollo Urbano y Seguridad Estructural del
Municipio de OTHON P BLANCO.
Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo

Datos generales del predio

Macro-Localización Micro-Localización

Coordenadas U.T.M
Zona Punto Coordenadas Este Coordenadas Norte
16 Q C1 364683.00 m E 2048127.00 m N
16 Q C2 364675.00 m E 2048133.00 m N
16 Q C3 364664.00 m E 2048118.00 m N
16 Q C4 364672.00 m E 2048112.00 m N

DIRECCIÓN DE INGRESOS
SERVICIOS CATASTRALES
H.AYUNTAMIENTO DE CHETUMAL, QROO
CÉDULA CATASTRAL

Folio Núm. Categoría Condición Clave catastral:

Fecha: 30/09/21
25028 Urbano Baldío 902114006021002

(Domicilio, Calle y Número)

Ubicación del predio (Localidad) Municipio
Colonia Adolfo López Mateos,
calle Heriberto Jara c/e Ignacio Altamirano Othón Blanco Chetumal
Núm.528y colindancias
Medidas
Al Norte: 20.00 M
Al sur: 20.00 M
Al Este: 11.20 M
Al Oeste: 11.20 M

Tipo de Valor de la
Sup. M2 terreno Sup. M2 construcción Importe del terreno Uso o destino
construcción const.
201.6000 82.8075 3,453,985.00 Casa-Habitación
Tradicional 500,000.00

Pavimento Agua Potable Energía Eléctrica Drenaje

Fecha de adquisición
Tenencia
Régimen de propiedad Particular
Propiedad definitiva

Datos escriturales y de registro

Nombre del contribuyente Domicilio particular (Nombre de la calle y No.)

Ayme Amira Sánchez Mejía Col. Adolfo López Mateos, No.528
 CÁLCULO DE VOLUMENES DE
OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Ciudad Código postal Estado Nacionalidad

Chetumal 77010 Quintana Roo Mexicana
Nombre del propietario anterior

Avaluó

Vigente:
Fecha: 27/08/2017 Vigente: $3,451,985.00 Fecha: 27/08/2019
$3,453,985.00
Observaciones

Ayme Amira Sánchez Mejía Fernando Torres

Nombre y firma Director de Catastro

Descripción general de la vivienda

Tendrá dos niveles de los cuales el primero se destinara para la cocina, sala - comedor, baño para los
invitados y por ultimo un salón de estudio el cual contara con su propio baño igual. Posteriormente para la
planta alta se contemplaron los espacios privados los cuales son dos recamaras considerando cada una
tenga su propio baño. Para la construcción se piensa sea tradicional utilizando materiales de la región,
conformado así mismo por un techo diseñado por viguetas y bovedillas tanto en planta baja como planta
alta. En sus acabados se conformaran por elementos simples, en la fachada únicamente estará recubierto
por acabado liso en los muros. para las ventanas se considera un diseño corredizo dando una apariencia
elegante; por otra parte para las puertas de acceso se establecido el uso de puertas de tambor.

Tabla de distribución de áreas

Planta Baja
Eje
Clave Eje Vertical Superficie
Habitación Horizontal Porcentaje
simbología (m) (m2)
(m)
001 Sala-Comedor 7.13 3.85 27.45 23.96%
002 Cocina 2.80 3.35 9.38 8.19%
003 Escaleras 6.25 1.00 6.25 5.46%
004 salón de estudio 4.30 3.35 14.41 12.58%
005 Baño 2.65 1.35 3.58 3.12%
006 1/2 Baño 1.50 1.35 2.03 1.77%
007 Pasillo 1.35 3.50 4.73 4.13%
TOTAL PB: 67.82 59.21%

Planta Alta
Eje
Clave Eje Vertical Superficie
Habitación Horizontal Porcentaje
simbología (m) (m)
(m)
008 Pasillo 5.95 1.00 5.95 5.19%
009 Recamara 01 2.80 4.85 13.58 11.85%
010 Baño 1.35 2.35 3.17 2.77%
011 Recamara 02 4.30 4.85 20.86 18.21%
012 Baño 1.35 2.35 3.17 2.77%
TOTAL PA: 46.73 40.79%

TOTAL: 114.55 100.00%

Planta Arquitectónica baja sin muebles

 CÁLCULO DE VOLUMENES DE
OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Área 27.45 m2

Área 6.25 m2

Área 3.58 m2
Área 2.03 m2

Área 4.73 m2
Área 9.38 m2

Área 14.41 m2

Planta Arquitectónica alta sin muebles

Área 5.95 m2

Área 13.58 m2 Área 3.17 m2

Área 20.86 m2

Área 3.17 m2
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OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Planta Arquitectónica baja con muebles

Planta Arquitectónica alta con muebles

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OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Corte X - X'

Corte Y - Y'
 CÁLCULO DE VOLUMENES DE
OBRA PARA CASA HABITACIÓN

76433 2392/10

06 10 2021 06

06 Octubre 2021 06 Octubre 2022

07 2-03 Chetumal
Heriberto Jara Adolfo López Mateos : Residencial

Ayme Amira Sánchez Mejía

SM ZH,MZ 07, LT-2-03, (UC-24-1), U.P.E.-24-1-3, CHETUMAL
Ayme Amira Sánchez Mejía

64m2

P.A 46.73m2

500,000.00
114.55m2

$ 55,000.00
EDIF DE 2 NIV, CON.PB- SALA COMEDOR, COCINA,

BAÑO, CUARTO DE ESTUDIO, ½ BAÑO. CON.PA.- RECAMARA 1 CON BAÑO,

RECAMARA 2 CON BAÑO.

Randall Miriel Alonso Sánchez

9841902284

CONCEPTO Y VOLUMENES DE OBRA

CAPITULO 1.- PRELIMINARES
1.1 Limpieza a mano del terreno para trazo: De acuerdo con el código 2003.1 del CEV
los trabajos de limpieza del terreno se deben ejecutar en toda el área, el cual inicia
con el retiro de basura, escombros y desperdicios que se encuentren en el predio.
La limpieza consiste así mismo en el desmonte de la maleza y vegetación con el
objetivo de tener un área limpia en el cual trabajar correctamente, pero sin incluir el
retiro de arboles. Su unidad de medida es M2.

1.2 Trazo y nivelación del terreno: En esta partida se realiza la nivelación del área en el cual se
construira para ello de acuerdo con el CEV código 2004.2, nos dice los requerimientos de
equipo topográfico para una correcta nivelación, que se realiza con el establecimiento de
ejes de referencia, de acuerdo al proyecto y sus dimensiones de este mismo. Su unidad de
medida es en M2.
 CÁLCULO DE VOLUMENES DE
OBRA PARA CASA HABITACIÓN

1.3 En esta partida se lleva a cabo la excavación donde se colocara posterioremnte la

placa de concreto pobre donde ira acentado asi mismo la cimentación de
mamposteria tipo trapecial la cual se considera las medidas dependiendo la
magnitud de la obra. Su unidad de medida es en M3.

CONCEPTO Y VOLUMENES DE OBRA

CAPITULO 2.- CIMENTACIÓN
2.1 Plantilla de concreto simple: De acuerdo con el CEV proporcionado se considera el
manejo de una placa de concreto simpli f'c=100 kg/cm2, en la cual estara asentado
la cimentación de mamposteria. Para lo cual se utilizara una mezcla de cemento-
polvo-grava. De ello se calcula en ML.

2.2
Cimentación de mamposteria tipo tracepial: para ello se toma en base al código
2201.2 del CEV la cual explica la relación de la pendiente de las caras inclinadas o
en escarpio, que se mide desde la arista de la dala o muro, de lo cual no debe ser
menor de 1.5 verticalmente al horizontalmente. Utilizando dos tipos de cimentación
dependiendo si es colindante o no, su unidad de medida es en M3.

2.3 Cadena de cimentación: En este proceso constructivo se realiza la colocacion de la

cadena de desplante en donde se asentaran proximante los blocks con el próposito
de tener una estructura rigida y firme.15x20cms con un concreto f´c=150kg/cm2
armado con 4 varillas del #3 y estribos de 1/4 @25cms con preparación para
castillos. Se cuantifica en ML.

CONCEPTO Y VOLUMENES DE OBRA

CAPITULO 2.- CIMENTACIÓN
2.4 Relleno y compactación: En esto se reutiliza material producto de la excavación el
cual sera compactado en los espacios huecos, por lo quer para su calculo se
requiere de las cantidades antes calculadas las cuales son, la excavacion,
restandole la cimentacion, la plantilla y por ultimo un procentaje de la cadena. Su
unidad de medida es M3.
 CÁLCULO DE VOLUMENES DE
OBRA PARA CASA HABITACIÓN

Catálogo

Clave Concepto U.M. U.M.

Capitulo 1.- Trabajos preliminares

1.1 Limpieza del terreno para trazo con mano menor. Incluye M.O y herramienta. M2

Trazo y nivelación del terreno tipo b. para desplante estableciendo ejes y niveles con
1.2 M2
estación total. Incluye M.O., materiales, equipo y herramienta.
Excavación a mano, pico y pala en zanjas de material seco, depositando el material
1.3 M3
al lado de la cepa. Incluye afine de fondo y taludes, M.O. y herramienta.
Capitulo 2.- Cimentación
Plantilla de concreto pobre de f´c=150kg/cm2 con espesor de 5cms. Incluye M.O.,
2.1 M2
materiales y herramientas.
Cimentación de mampostería de piedra común en terreno tipo b, forma pentagonal
2.2 de 60x60x30cms, asentado con mortero cemento-polvo en proporción 1:5. Incluye M3
M.O., materiales y herramientas.
Cadena de cimentación de 15x20cms con un concreto f´c=150kg/cm2 armado con 4
varillas del #3 y estribos de 1/4 @25cms con preparación para castillos. Incluye
2.3 M3
M.O., habitado del acero, cimbrado, descimbrado, preparado, colocado y vibrado de
concreto, materiales, equipo y herramientas
Relleno y compactación de cepas con material producto de la excavación. Incluye
2.4 ML
M.O., materiales y herramientas.
 EMPRESA CHACTEMAL

FECHA:19/10/21
NÚMEROS GENERADORES
CLAVE CONCEPTO UNID EJE TRAMO TIPO LARGO ANCHO ALTURA PZAS CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
1 PRELIMINARES
Limpieza del terreno para trazo con
1.1 mano menor. Incluye M.O y M2 A-V 0-7 46.75 18.95 885.91
herramienta.
Trazo y nivelación del terreno tipo b.
para desplante estableciendo ejes y
1.2 niveles con estacion total. Incluye M2 1 rec 1.32 6.75 8.91
M.O., materiales, equipo y
herramienta.
2 REC 23.62 7.45 175.97
3 REC 2.24 8.39 18.79
4 REC 19.15 11.64 222.91
5 REC 6.04 11.85 71.57 ALBERCA
6 REC 6.04 2.99 18.06
7 REC 1.00 4.19 4.19

Excavación a maquinaria para pilotes,

depositando el material al lado de la
1.3 M3 0.40 0.40 18.00 41 291.3501 total 2.88
cepa. Incluye afine de fondo y taludes,
M.O. y herramienta.

1.20 1.20 0.50 41 35.26 TOTAL 0.72

2 CIMENTACIÓN
Plantilla de concreto pobre de f
´c=100kg/cm2 con espesor de 5cms.
2.1 M2 1 A-E 9.38 0.90 8.44
Incluye M.O., materiales y
herramientas.
2 A-E 9.38 0.90 8.44
3 C-E 5.33 0.90 4.79
5 A -C 4.93 0.90 4.43
6 C-E 5.33 0.90 4.79
A 1-6 5.80 0.75 4.35
B 2-5 1.90 0.90 1.71
C 2-6 2.60 0.90 2.34
D 2-3 0.70 0.90 0.63
E 1-6 5.80 0.90 5.22
45.14
Cimentación de mamposteria de
piedra común en terreno tipo b, forma
pentagonal de 60x30x65cms, ANCHO= Area del
2.2 M3 1 A-E 9.38 0.29 2.74
asentado con mortero cemento-polvo trapecio(B+b*h/2)
en proporción 1:5. Incluye M.O.,
materiales y herramientas.
FECHA:19/10/21
NÚMEROS GENERADORES
CLAVE CONCEPTO UNID EJE TRAMO TIPO LARGO ANCHO ALTURA PZAS CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES
 EMPRESA CHACTEMAL

2 A-E 9.38 0.29 2.74

3 C-E 5.33 0.29 1.56
5 A -C 4.93 0.29 1.44
6 C-E 5.33 0.29 1.56
A 1-6 5.80 0.29 1.70
B 2-5 1.90 0.29 0.56
C 2-6 2.60 0.29 0.76
D 2-3 0.70 0.29 0.20
E 1-6 5.80 0.29 1.70
14.96

Cadena de cimentación de 15x20cms

con un concreto f´c=150kg/cm2
armado con 4 varillas del #3 y estribos
de 1/4 @25cms con preparación para
2.3 castillos. Incluye M.O., habitado del ML 1 A-E 9.05 9.05
acero, cimbrado, descimbrado,
preparado, colocado y vibrado de
concreto, materiales, equipo y
herramientas.

2 A-E 9.05 9.05

3 C-E 4.60 4.60
5 A-C 4.60 4.60
6 C-E 4.60 4.60
A 1-6 8.70 8.70
B 2-5 3.35 3.35
C 2-6 4.70 4.70
D 2-3 1.35 1.35
E 1-6 8.55 8.55
58.55
Relleno y compactación de cepascon
material producto de la excavación. Medidas sacadas de la
2.4 M3 40.03 40.03
Incluye M.O., materiales y excavación de mamposteria
herramientas.
Medidas sacadas de la
-2.26 -2.26
Medidasplantilla
sacadas de la
-1.32 -1.32
cadena
Medidas sacadas de la
-14.96 -14.96
cimentación de mamposteria
21.50