ESCRITO : N° 01

SUMILLA : DEMANDA DE OBLIGACIÓN DE DAR

SUMA DE DINERO POR PAGO DE FRUTOS

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DEL DISTRITO DE LIMA

CARLOS JUAN GOMEZ VALLE con DNI N°. 46778876, con domicilio real
ubicado en la calle Ceres N° 175 Urb. Costa de Marfil – Pueblo Libre, con
domicilio procesal ubicado en el Jr. Benavides N° 1112 Ofc. 67 Lince, con
Casilla Electrónica N° 96545 – SINOE, a Ud. digo:

Que, acudo a su despacho para interponer una demanda de OBLIGACION

DE DAR SUMA DE DINERO POR PAGO DE FRUTOS contra la señora ROCIO
ANGELA GRANDA JARAMILLO

I.- DEMANDADO Y DOMICILIO. - La demandada es la señora ROCIO ANGELA GRANDA JARAMILLO,

domiciliado en la Av. Benavides departamento N° 553 – Surco, identificada con el número de DNI
78694556, a la que deberá notificársele con la presente en su domicilio sito en Av. Benavides N°
553 – Surco

II.- PETITORIO. - Que mediante el presente escrito interpongo demanda de obligación de dar suma
de dinero por pago de frutos en contra de la señora ROCIO ANGELA GRANDA JARAMILLO, a fin de
que cumpla con pagarme la suma de S/. 10. 000. 00 (DIEZ MIL SOLES 00/100) por los frutos que se
vienen percibiendo respecto del arrendamiento del bien social parte del patrimonio conyugal que
ambos conformamos, más costas y costos del proceso, según los siguientes fundamentos:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

3.1. ANTECEDENTES DEL CASO:

a) Que, con fecha 12 de marzo del 2017 contraje matrimonio con DOÑA ROCIO
ANGELA GRANDA JARAMILLO ante la Municipalidad de Pueblo Libre tal como consta
en el acta de matrimonio que adjunto en la presente demanda.

b) Que, dentro de dicha unión, estando bajo el régimen de sociedad de gananciales,

después de dos años de haber ahorrado, con fecha 20 de marzo del 2021 adquirimos
el bien inmueble ubicado en la Av. Próceres N° 174 – Pueblo Libre, que consta en la
Partida registral P10232, con el fin de arrendarlo y con ello podamos generar ingresos
extras.
 c) Que, con fecha 25 de septiembre del 2021 arrendamos dicho bien inmueble a la
persona de Luis Mendoza Sánchez mediante contrato de arrendamiento, por el monto
mensual de S/. 2.000.00 (DOS MIL SOLES CON 00/100) los cuales se han seguido
pagando durante estos últimos 10 meses a la demandada, como consta en las copias
de las boletas de pago que adjunto a la presente demanda

d) Que, hasta la fecha no he recibido ningún deposito durante estos 10 meses

respecto a los frutos generados por el arrendamiento de dicho bien social, por ello me
veo en la necesidad de exigir la cantidad S/. 10 000. 00 (DIEZ MIL SOLES CON 00/100)
correspondientes al 50 por ciento de los frutos del arrendamiento del inmueble.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Según lo especificado en el Artículo 301 del del código civil, al estar ambos individuos bajo el
régimen de sociedad de gananciales, él mismo daría como consecuencia que los frutos del bien
inmueble arrendado le pertenecen a la sociedad y este razonamiento es lo que derivaría en el
porcentaje justo del 50% de los frutos. Esto debido a que el Artículo 310º del Código Civil nos dice
que “Son bienes sociales todos los no comprendidos en el Artículo 302º, incluso los que cualquiera
de los cónyuges adquiera por su trabajo, industria o profesión, así como los frutos y productos de
todos los bienes propios y de la sociedad y las rentas de los derechos de autor e inventor.”

Por consiguiente, amparo mi demanda en lo expresamente normado por el Artículo 1219 del
código civil, cuyo inciso primero establece que es efecto de las obligaciones autorizar el acreedor
para emplear las medidas legales necesarias a fin de que el deudor le procure aquello a que está
obligado. Ya que en esta situación la demandada está obligada a pagar al demandante la parte de
los frutos resultantes del arrendamiento que le pertenecen.

Esto resulta en la obligación de la demandada ROCIO ANGELA GRANDA JARAMILLO de pagar lo

solicitado por CARLOS JUAN GOMEZ VALLE concerniente a su parte de los frutos resultantes del
arrendamiento del inmueble en cuestión.

V.- MONTO DEL PETITORIO. - El monto que se reclama en esta demanda de obligación de dar
suma de dinero por pago de frutos correspondientes al arrendamiento del bien social, asciende a
la cantidad de S/. 10. 000. 00 (DIEZ MIL SOLES CON 00/100), más el pago de costos y costas.

VI.- VÍA PROCEDIMENTAL. - La vía procedimental correspondiente es la del Proceso Sumarísimo,

conforme lo señala el art. 546° del CPC.

VII.- COMPETENCIA. - Su despacho es competente para conocer y resolver el presente proceso

conforme a lo establecido en el art. 547° del CPC.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS.-

1. El mérito del acta de matrimonio, El mérito de la Partida de Matrimonio contraído con

la demandante ante la Municipalidad de Pueblo Libre, a fin de acreditar la existencia
del vínculo matrimonial.
 2. El mérito de la copia legalizada de la Escritura Pública del Contrato de compra venta de
fecha 20 de marzo del 2021 otorgada ante el Notario Público de Lima Dr. Marco Villota
que acredita mi calidad de propietario sobre el bien inmueble.
3. El contrato de compraventa de fecha 20 de marzo del 2021 el cual consta con Partida
registral P10232, legalmente inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Lima
que acredita que el bien inmueble está inscrito en dicho registro a mi nombre.
4. El mérito del Contrato de Arrendamiento de fecha 25 de septiembre del 2021,
documento que demuestra la existencia del alquiler del bien inmueble, por cierto,
periodo de tiempo acordado con el arrendatario.
5. El mérito de las copias de las boletas de pago, los cuales acreditan que mensualmente
el arrendatario le pagaba a la demandada.
6. La declaración testimonial que deberá prestar el señor Luis Mendoza Sánchez,
domiciliado en la Av. Próceres N° 174 – Pueblo Libre, de ocupación contador, y que
declarará sobre a quien le pagaba mensualmente el dinero del arrendamiento del bien
inmueble el cual ocupa actualmente, según el pliego de preguntas que en sobre
cerrado adjunto.

IX. ANEXOS.-

1 - A. Copia certificada de la partida de matrimonio del recurrente.

1 – B. Copia de mi Documento Nacional de Identidad.

1 – C. Copia legalizada del Contrato de Compra Venta que consta en Escritura Pública de f
echa 20 de marzo del 2021 otorgada ante el Notario Público de Lima Dr. Marco Villota.

1 – D. Copia literal de la Partida registral P10232 inscrita en el Registro de Propiedad

Inmueble de Lima.

1 – E. Copia de la ficha de fecha 20 de marzo del 2021 expedida por los Registros Públicos
del Callao.

1 – F. Sobre cerrado que contiene el pliego de preguntas en la declaración testimonial del

señor Luis Mendoza Sánchez.

PRIMER OTROSI DIGO. - Adjunto los recibos de pagos de los aranceles judiciales por concepto de
ofrecimiento de medios probatorios y cedulas de notificación judicial.

SEGUNDO OTROSI DIGO. - Conforme lo establecido en el articulo 80° del CPC, OTORGO
REPRESENTACIÓN GENERAL al abogado que autoriza el presente escrito, declarando que conozco
los alcances de la representación y que mi domicilio es el señalado líneas arriba.

POR LO EXPUESTO: (POR TANTO:)

A Ud. Señor Juez, sírvase admitir la presente demanda

Lima, 06 junio del 2022

FIRMA EL ABOGADO FIRMA EL DEMANDANTE

Ivon Josethy Vargas Reyes Carlos Juan Gómez Valle

Registro de colegiatura: 06788 DNI N°: 46778876