Anualidades

Anualidades vencidas

1.- Defina con sus propias palabras ¿qué es una anualidad?

2.- ¿Cuáles son los tres tipos más comunes de anualidades?

3.- Josefino compra un equipo de sonido, con el siguiente plan de financiamiento: 20 pagos
semanales de $ 50.00. Identifique los siguientes elementos: a.-) tipo de anualidad, b.-) período
de pago, c.-) plazo de la anualidad.

4.- ¿Cuál es el monto y el interés ganado si se deposita $ 200.00 cada mes, durante 6 años, en
una cuenta que reconoce el 5 % anual capitalizado mensualmente?

5.- La hija de José dentro de 3 años va seguir la universidad, con esta finalidad el padre de
familia decide depositar en una cuenta $ 1,000.00 cada quincena, a una tasa de 1.2 % mensual
capitalizado cada quincena. Calcule el monto y los intereses ganados.

6.- El hijo de Eloísa va estudiar una tecnología, para lo cual la madre va a depositar $ 900.00
cada cuatrimestre, durante 2 años a una tasa de 1 % mensual capitalizado cada cuatrimestre.
¿Cuál es el valor futuro al cabo de 2 años?

7.- Daniel arrienda un almacén cuyo canon es de $ 5,000.00 por semestre vencido. El contrato
de arrendamiento es por 9 semestres. El dueño del local comercial ha solicitado que el canon
sea depositado en una cuenta que paga el 7 % semestral capitalizado cada semestre. Al
finalizar el contrato, ¿qué monto tendrá el dueño del local?

8.- Alberto deposita en una cuenta $ 150.00 semanalmente, a una tasa de interés de 25 %
capitalizado semanalmente. ¿Qué cantidad se habrá acumulado en un trimestre?

9.- Calcular el valor presente de $ 350.00 quincenales durante 5 meses, a una tasa de interés
de 13% capitalizado cada quincena.

10.- Elia para cancelar una deuda contraída hace poco, se compromete a realizar 15 pagos
mensuales de $ 400.00. La tasa de interés acordada es de 9 % capitalizable cada mes. Cuál es el
valor actual de la deuda.
11.- Una propiedad se puede comprar a crédito, dando una entrada del 20 % del precio de
contado y pagos trimestrales de $ 6,500.00 durante 3 años. Calcular el precio de contado
actual del terreno, si se considera que en los pagos incluyen una tasa de interés de 10 %
convertible cada trimestre.

12.- Un almacén vende amoladoras con una entrada de $ 100.00 y 10 pagos de $ 12.00 cada 10
días. Si se carga 10.5 % anual capitalizable cada 10 días, calcule el precio de contado de la
herramienta y el interés que se paga por la compra a crédito.

13.- Janeth arrienda un departamento por un período de 2 años, el canon es de $ 500.00 por
cada bimestre vencido y una garantía de $ 1,000.00 (la garantía se paga al momento de firmar
el contrato de arrendamiento). La inquilina le propone a Janeth pagar por adelantado el
alquiler de los dos años. ¿Cuánto tendrá que cancelar, el día de hoy, si la tasa de interés es de
9.78 % capitalizable cada dos meses?

14.- Ernesto está próximo a jubilarse y desea recibir $ 2,000.00 cada mes, de su fondo de
pensiones privado que tiene contratado, hasta que cumpla los 80 años de edad. Si el valor
promedio del dinero es de 10.32 % capitalizable cada mes, ¿cuánto tiene que haber en su
fondo al momento de jubilarse (60 años).

15.- Fernando deposita en una cuenta cada quincena una determinada cantidad de dinero, a la
tasa 12.5 % anual capitalizable cada quincena. Al cabo de 2 años 7 meses ha acumulado la
suma de $ 21,887.61. ¿Cuánto deposita cada quincena Fernando?

17.- Carlos acaba de comprar una fresadora para su taller mecánico. Cómo persona precavida
desea formar un fondo para que reemplazar la fresadora luego de su vida útil de 10 años.
Según la casa comercial que vendió la máquina estima que dentro de 10 años el costo de una
nueva fresadora será de $ 120,000.00 y que el costo marginal de la actual será de 10 % de la
nueva maquinaria. Carlos planifica realizar depósitos cuatrimestrales iguales y a una tasa de
interés constante de 14 % anual capitalizado cada cuatrimestre. Calcular el valor del depósito.

18.- Resuelva el problema anterior, si la tasa de los primeros 5 años será del 10 % anual
capitalizable cuatrimestralmente y 12 % anual capitalizable cuatrimestralmente para el resto
del

19.- Una empresas dedicada a la venta de camiones, vende en $ 150.000.00 cada uno. Si el
cliente solicita crédito, debe dar una entrada de 30 % y el resto se cancela en abonos
mensuales iguales durante 6 años, la tasa de interés es de 14.05 % anual capitalizado cada
mes. Se pregunta: a.-) ¿cuál es el pago mensual?; b.-) ¿cuánto pagará por concepto de
intereses?; c.-) ¿cuál es el importe total de los pagos?; ¿cuál es el costo total del camión?

20.- Una empresa de pinturas paga una indemnización de $ 450,000.00 a un empleado por su
heroico acto de evitar un incendio en la fábrica. Para jubilarse el empleado le faltaba 2 años y
su esperanza de vida antes de los hechos era de 25 años. La empresa sugiere que invierta a 12
% anual capitalizable cada mes, a.-) ¿cuál será la renta que debe recibir?; b.- ¿cuál será la renta
si desea conservar intacto el capital?; c.- ) ¿cuántos pagos tendría derecho si la renta es de $
4,628.76?

21.- Una persona muere en un accidente de tránsito, y el seguro de vida reconoce la suma de
$ 296,041.74. En el contrato del seguro especifica que los beneficiarios deben recibir pagos
quincenales de $ 1,500.00. ¿Cuántos pagos quincenales tendrán derecho, si la tasa de interés
es de 9 % anual capitalizable cada quincena?

23.- Si los beneficiarios del problema 21, reciben solamente $ 1,500.00 quincenal y el seguro
reconoce los $ 300.000.00, ¿cuál será el valor del pago complementario?

31.- Lila abre una cuenta con $ 50.00 y deposita al final de cada mes $ 120.00, durante 6
meses, la tasa de interés que reconoce es el 5.5 % anual capitalizable cada mes. A partir del
séptimo mes deposita $ 220.00 cada fin de mes. En el final del mes octavo cambió la tasa de
interés a 6.0 % anual capitalizable cada mes. Calcular cuánto tendrá acumulado luego de 1 año
y 2 meses, contados desde abrió la cuenta.

32.- Carmen Elena piensa comprar un computador dentro de 1 año y medio y pagarlo de
contado. Para lo cual deposita mensualmente $ 550.00 en una cuenta que reconoce la tasa de
0.75 % mensual convertido mensualmente. Después de realizar el depósito décimo, la tasa de
interés bajo a 0.65 % mensual capitalizado por mes, y debido a esto, Carmen Elena debe
incrementar el valor del depósito mensual, para cumplir sus metas. ¿De cuánto es el
incremento en el depósito?

33.- Irma compro un vehículo sin entrada y se compromete a pagar $ 350.00 mensuales
durante 36 meses. La tasa de interés es de 1.7% bimestral capitalizado mensualmente. Luego
de efectuar el pago número 20, recibe una herencia, razón por la cual decide, en vez de pagar
la próxima cuota, cancela en ese momento todo su adeudo. ¿Cuál es el precio de contado del
automóvil?, ¿cuánto debe pagar para liquidar su deuda?

Anualidades Anticipadas

1.- Pedro deposita una cantidad R al final de cada mes, en una cuenta a una tasa de interés i
capitalizado mensualmente. Pablo también deposita una suma R a una tasa i, pero con la
diferencia de que lo deposita al principio de cada mes. Si VF 1 es la cantidad recibida por Pedro
y VF2 lo que recibe Pablo. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es verdadera?
VF1 > VF2; VF1 < VF2: VF1 = VF2
Solución: VF1 < VF2, porque los depósitos de Pedro representan una anualidad vencida y los
depósitos de Pablo, una anualidad anticipada.

2.- Roberto deposita $ 500.00 al inicio de cada quincena en un fondo que paga una tasa de
interés de 8.55 % capitalizado quincenalmente. Calcular el monto al cabo de 2 años y 6 meses.
3.- ¿Cuál será el valor futuro al cabo de 4 años, si al inicio de cada cuatrimestre se depositan
anticipados $ 1,200.00? La tasa de interés es de 1.5 % mensual capitalizado cada cuatro
meses. También calcule los intereses ganados.

4.- Gioconda deposita al inicio de cada semana $ 25.00 en una cuenta que paga una tasa de
interés de 10 % anual capitalizable cada semana. ¿Cuánto gana de intereses, si ha hecho 51
depósitos semanales?
5.- Antonio arrienda un local comercial en $ 1,000.00 mensuales. En el contrato especifica que
el pago del alquiler es por adelantado, por tal motivo Antonio invierte, cada canon de
arrendamiento recibido, a 8.6 % anual capitalizado cada mes. El arrendatario aduciendo la
situación económica del país, cancela el alquiler a fin de mes. ¿Cuál es la pérdida que tiene
Antonio en un trimestre?
6.- Una persona compra un vehículo con una entrada de 15 % del precio de contado, y 36
pagos mensuales de $ 250.00. El primer pago fue de inmediato, la tasa de interés fue de 0.01
mensual capitalizado cada mes. ¿Cuál es el precio del automóvil?
7.- Juan desea disponer de $ 5,000.00 en 3 años, si la inversión gana una tasa de interés de 2
% bimestral capitalizado cada quincena, ¿cuánto debe invertir al inicio de cada quincena para
cumplir con su cometido? Todos los depósitos son iguales en cantidad.

8.- Pedro deposita en una cuenta $ 350.00 al principio de cada 20 días, a una tasa de interés de
12 % anual capitalizable cada 20 días. ¿Cuál será el monto que tendrá al cabo de 180 días?
9.- En un almacén se vende licuadoras industriales en $ 28,944.41, si se compra a crédito se da
una entrada de 20 % y el resto en pagos trimestrales anticipados de $ 2,100.00 cada uno. La
tasa de interés es de 19.2 % anual capitalizable cada trimestre. Hallar el número de pagos que
se debe realizar, si se compra a crédito.
10.- Rafael hoy cumple 35 años, y piensa jubilarse cuando haya acumulado un capital de
$1’161,175.45. Para lo cual, desde hoy va a realizar depósitos de $ 5,000.00 cada trimestre en
una cuenta de una institución financiera. La tasa de interés es de 6 % anual capitalizable cada
trimestre. Hallar a qué edad piensa jubilarse.

Amortización de deudas

1.- Una deuda de $ 20,000.00 se debe amortizar en un año y medio con pagos trimestrales
iguales y vencidos. La tasa de interés es de 8.55 % capitalizable cada trimestre. Calcular el pago
trimestral que debe realizarse y elabora la tabla de amortización.

2.- Carlos solicita un préstamo de $ 35,000.00, el cual se amortizará mediante 8 pagos

quincenales iguales, el primero vence dentro de una quincena, la tasa de interés es de 0.5 %
quincenal. ¿Cuál es el pago quincenal? También elabore la tabla de amortización.
3.- Un compromiso de $ 8,000.00 se liquidará mediante 6 pagos trimestrales vencidos, a una
tasa de interés de 12 % capitalizable cada trimestre. Construya la tabla de amortización.

4.- ¿Qué es la amortización constante? Ahora resuelva el problema anterior como

amortización constante. La tasa es de 12 % anual simple.

5.- Una máquina, cuyo precio de contado es de $ 3,500, se vende a crédito a 2 meses de plazo,
mediante pagos quincenales iguales. Si la tasa de interés es de 12 % compuesto cada quincena,
obtenga el valor del pago quincenal y elabore la tabla de amortización

6.- Resuelva el problema anterior (Nº 5) sí los pagos son anticipados.

6.- Para compara un vehículo a crédito se deben hacer 36 pagos de $ 450.00, el primer pago se
realiza al final del mes luego de haber sido entregado del automotor. Si la tasa de interés es de
1.5 % mensual capitalizado cada mes, calcular el precio de contado y elabore los 5 primeros
renglones de la tabla de amortización.

7.- Resuelva el problema anterior, considerando que se comienza a pagar, las cuotas, desde el
mismo momento que se netrega el vehículo.

8.- Una deuda de $ 20,000.00 más los intereses correspondientes se deben amortizar
mediante 10 pagos mensuales vencidos. Los cuatro primeros pagos serán de $ 2,500.00 cada
uno, los siguientes cuatro pagos serán de $ 2,000.00 cada uno, el noveno de $ 150.00. Si la tasa
de interés es de 10 % covertido cada mes, obtenga el valor del décimo y último pago.

9.- Una persona debe pagar $ 30,000.00 en cuatro pagos bimestrales vencidos.Elabore la tabla
de amortización correspondiente, si la tasa de interés es de 1 % mensual convertido cada
bimestre. Considere que en el primer pago se amortozará el 15 % de la deuda, en el segundo el
20 %, en el tercero 50 % y en el último el resto de la deuda.

10.- Un compañero de curso, compro un pechirilu cuyo precio es de $ 2,000.00, a crédito bajo
las siguietes condiciones: 25 % de entrada, 4 pagos mensuales iguales vencidos y $ 400.00 que
se entregarán junto al último paga. Las partes consideran justo una tasa de 8 % compuesto
cada mes.
11.- Janeth compra un torno para su taller metalmecánico cuyo precio de contado es de $
25,930.92, con el siguiente plan de financiamiento 10 % de entrada, abonos mensuales de $
4,050.00, que incluyen intereses de 14 % anual convertido cada mes. Calcular el número de
pagos que debe realizar y elabore la tabla de amoritzación cporeespondiente.

12.- ¿Cuántos pagos trimestrales anticipados de $ 3,800.00 cada uno deben realizarse para
amortizar una deuda de $ 23,208.53, si se han cancelado ya el 20 % de las misma y la tasa de
interés es de 4.664 % compuesto cada trimestre? Elabore la tabla de amortización.

El sexto reglon vació, por que es anticipada

13.- Janeth compra para su taller metal mecánico una fresadora cuyo precio es de $
25,000.00, da una entrada del 20% y el resto pagos quincenales de $ 3,263.89. Cuando realice
el pago 3, debe hacer un pago adicional de $ 1000.00, sólo por en esa quincena. Si la tasa de
interés es de 20% capitalizado cada quincena, calcular el número de pagos que debe realizar y
realice la tabla de amortización correspondiente.

14.- La empresa”Todo lo puede” solicita un préstamo de $ 200,000.00 para ser amortizado

mediante pagos mensuales durante 3 años con intereses de 2 % mensial compuesto cada mes.
Determine la distribución del pago 14.

15.- Juan Pablo compró un departamento con una entrada de $ 25,000.00, el resto a 20 años
con una cuota mensual de $ 800.00. La tasa de interés es de 15 % convertido cada mes. A los 5
años de haber firmado el contrato, el deudor gana la lotería y desea cancelar su compromiso.
¿De cuanto debe hacer el cheque para saldar su deuda? y ¿cuánto ha pagado por concepto de
intereses, en estos 5 años?

16.- Marcelo compró un automovil cuyo precio de contado es de $ 50,500.00. Lo adquirio a

crédito con una entrada de $ 10,000.00 y el resto en 36 mensualidades iguales. La tasa de
interés es de 1 % quincenal capitalizable cada mes, calcule: a.- el abono mensual, b.- el
porcentaje de derechos adquiridos (por el deudor) al realizar el pago 25.

17.- Juan compró un taller metalmecánico con clientes, pago la suma de $ 500,000.00. El
contrato de compra-venta establece una entrada de $ 25,000.00 y el resto a pagar en 10 años
mediante cuotas mensuales iguales vencidas. La tasa de inteés es de 16 % compuesto
mensualmente. Se pregunta: a.- ¿Qué porcentaje del taller será del comprador a los 5 años de
haber firmado el compromiso?, b.- ¿En qué pago Juan será el dueño de las ¾ partes de taller?,
¿En qué pagó Juan será dueño del 100% del taller?

18.- Juan para poder poner en marcha la fábrica del problema Nº 17, pidió un préstamo de $
25,000.00. Acordó, con su acreedor, que la deuda sería pagada mediante 52 abonos semanales
vencidos, a una tasa de interés de 18 % anual convertido cada semana. ¿Cuántos pagos ha
realizado Juan, para haber pagado $ 19,837.15 del capital préstado.

19.- Pedro va a comprar un departamento evaluado en $ 145,000.00. Para firmar el contrato

de compra venta debe entregar como entrada de $ 5,000.00 y el resto en 10 abonos
bimestrales vencidos, el primer pago lo ralizará dentro de 6 meses. Los abonos sexto y séptimo
tienen un valor de $ 13,964.38 cada uno, el octavo, noveno y décimo pagos de $ 15,000.00
cada uno. La tasa de interés es de 20% compuesto bimestralmente. Calcular el valor del abono
bimestral de los cinco primeros períodos, por medio de una tabla de amortización.

20.- Resuelva el problema Nº 19, asumiendo que la tasa de interés es de 20 % anual

capitalizado continuamente.

Aplicando la fórmula ei = (1+ ieq /k)k, se calculara la tasa equivalente

Hay una diferencia de $ 190.97 en el pago de los primeros 5 mbimestres

21.- Se debe pagar una deuda de $ 8,950.00, con el siguiente plan de pagos: 10 cuotas
mensuales, los cinco primeros de $ 900.00 y los cinco últimos de $ 1,000.00 cada uno. El
primer pago se lo realizará dentro de tres meses. Determinar el valor de la tasa de interés
mensual capitalizable cada mes por medio de una tabla de amortización de deudas, desde el
momento actual, y compruebe la respuesta con una ecuación de valor.

Fondos de amortización

1.- ¿Cuál es la diferencia entre amortización (amortización de deudas) y fondos de

amortización?

2.- Rocío deposita $ 200.00 cada fin de quincena en un fondo de amortización que reconoce un
1.2 % mensual capitalizable cada quincena, ¿cuál sera el monto acumulado al cabo de 6
meses?. Elabore la tabla de capitalización.
3.- Resuelva el problema anterior (Nº2), considerando que los depósitos se lo realiza en forma
anticipada.

4.- Mary desea acumular la suma de $ 5,044.87, en un año. El banco le paga el 0.9 % mensual
capitalizable cada mes. ¿De cuánto debe ser el depósito mensual vencido? Elabore la tabla de
capitalización.

5.- Cris necesita $ 5,000.00 dentro de 6 meses para matricularse en el siguiente semestre en la
univesidad. ¿Qué cantidad de dinero deberá depositar en un fondo, al inicio de cada mes, para
tener la matricula a tiempo a tiempo? El fondo reconoce una tasa de 12 % anual compuesto
cada mes.

6.- Juan debe reponer dos máquinas de su taller metalmecanico, dentro de 4 años. El valor
residual, de ambas herramientas, para esas fechas será de $ 10,000.00 . El provedor considera
que dentro de 4 años el precio estará alrededor de $ 35,000.00 cada una. Juan va ha
establecer un fondo de amortización para cubrir los gastos que ocacionará la reposición de
esas máquinas. ¿Cuánto se tiene que depositar al final de cada semestre para que pueda
cumplir el objetivo del fondo, la tasa de interés es de 9 % convertible cada semestre.

7.- Doris dentro de 2 años necesitará $ 8,000.00. En éste momento ella dispone de $ 5,000.00
en un fondo que lo abrio hace 15 meses atrás. Calcular la cantidad de dinero que debe
depositar anticipadamente cada trimestre, en el mismo fondo, para reunir el monto que
necesita. La tasa que esta pagando el fondo es de 3 % trimestral capitalizado por trimestre.
Elabore la tabla de capitalización de los últimos 4 años.

8.- Resuelva el problema anterior (Nº7), si Doris depósita en forma vencida los depósitos
trimestrales.
9.- Sonia necesita ahorrar $ 2,400.00 para comprar un regalo de cumpleaños para su novio,
ella puede hacer depósitos de $ 245.50 cada fin de mes a una tasa de 3 % trimestral
capitalizable cada mes. ¿Cuántos depósitos completos de $ 245.50 debe realizar y cuál será el
valor del último depósito?

10.- Helmutt desea reunir $ 12,500.00 en 4 años, realizando depósitos al final de de cada
cuatrimestre, en un fondo que paga el 12 % convertido cada cuatrimestre. Elabore la tabla de
capitalización.

Por las condiciones politicas del país, después de realizar el primer año de depósitos, el banco
elevo la tasa a 15 % convertido cada cuatrimestre, al siguiente año bajo al 10 % convertido
cada cuatrimestre y el último año regreso al 12 % convertido cada cuatrimestre. Si los
depósitos cuatrimestrales se mantienen iguales, ¿cuál es el monto acumulado en el fondo?
Elabore la tabla de capitalización.

11.- Juan dueño de un taller metalmecánico, necesita reponer una fresadora dentro de 5 años
y decide crear un fondo de amortización. El aparato cuesta actualmente $ 35,000.00, pero
debido a la inflación calculada en un 2.5 % anual, este costo subirá. ¿Cuánto se tiene que
depositar cada mes en el fondo que paga 0.99 % mensual capitalizable cada mes? Elabore la
tabla de capitalización, presente los 5 primeros renglones.

12.- Resuelva el problema anterior, si el primer depósito se realiza en febrero del próximo año,
y hoy estamos en el mes de enero. Elabore la tabla de capitalización y presente los quince
primeros renglones.

13.- Juan dueño de un taller metalmecánico, necesita reponer una torno dentro de 15 meses
y decide crear un fondo de amortización. El aparato cuesta actualmente $ 8,000.00, pero
debido a la inflación este costo subirá. ¿Cuánto se tiene que depositar anticipadamente cada
trimestre en el fondo que paga 0.99% mensual capitalizable cada trimestre? La inflación
mensual en el primer año es de 0.97% mensual, y en los siguientes meses es de 1.02%
mensual.El precio del torno se incrementa cada mes en un porcentaje igual a la inflación
proyectada. Elabore la tabla de capitalización.
14.- ¿Qué tasa de interés pagaría un fondo de capitalización, si se realizan 6 depósitos
quincenales de $ 345.00 cada uno, para acumular $ 2,099.46? Elabore la tabla de capitalización

15.- Resuelva el problema anterior (Nº14), considerando que los depósutos con anticipados.

16.- Un colegio profesional pide un préstamo de $ 50,000.00 al 8.5 % anual

capitalizable cada quincena, para implementar unas aulas de capacitación para sus
afiliados, a un plazo de 2 años y 3 meses. Para cancelar la deuda, crea un fondo de
capitalización, con 9 depósitos trimestrales de $ 5,752.25 cada uno. Si la tasa del
fondo es anual es capitalizado cada trimestre, durante los primeros 8 trimestres, y de
allí en adelante la tasa es mayor en un 0.5 % trimestral, calcular el valor de la tasa de
los primeros ocho trimestres. Resuelva, por medio de la tabla de capitalización, y
verifique por medio de una ecuación de valor.

Rentas perpetuas
1.- Un filántropo establece que se deberá pagar al asilo de ancianos, donde su madre paso los
últimos años, una renta perpetua de $ 10,000.00 pagaderos al final de cada año. ¿Cuál será el
valor presente de este legado, si la tasa de interés es de 12 % de interés efectivo?

2.- Pedro deposita en una institución financiera $ 100,000.00 producto de la venta de un

inmueble, y quiere realizar retiros de $ 6,000.00 cada cuatrimestre y en forma indefinida,
comenzando el primero después de 4 meses. ¿A qué tasa nominal capitalizable cada
cuatrimestre debe depositar?
Datos: R = 6,000.00 cuatrimestral; i = ¿? Cuatrimestral; VP = 100,000.00
3.- Una universidad llega a la conclusión que dictar una cátedra nueva tiene un costo de $
25,000.00 cada semestre. ¿Qué capital debe disponer en este momento para que se le
autorice dictar la nueva materia, suponiendo una tasa de interés de 2.5 % semestral?
VP = 1’000,000.00

4.- Los egresados de una politécnica pública, como agradecimiento a su formación, van a donar
una turbina Pelton al laboratorio de hidráulica. El costo es de $ 80,000.00, además se
comprometen en el mantenimiento semestral y se estima que será de $ 500.00. ¿Cuál es el
valor actual de la donación de los exalumnos, si la tasa es de 12 % capitalizable cada 6 meses?
5.- Juan quiere construir un fondo para otorgar un premio anual de $ 35,000.00 en forma
indefinida, para las personas que protejan el medio ambiente; para lo cual deposita el día de
hoy $ 129,842.17 en una institución que paga el 14 % efectivo anual. Cuánto tiempo debe
esperar Juan para comenzar a promocionar la entrega del premio, y ese reconocimiento se
entregará un año después.
6.- Una casa se renta en $ 500.00 mensualmente, el avaluó del inmueble está en $ 350,000.00.
¿Cuál es la tasa de rendimiento que gana el dueño de la vivienda?
Datos: R = 500.00 mensual; i = ¿? mensual; VP = 350,000.00
7.- Una inversión de $ 1’000,000.00 producen una renta cuatrimestral de $ 50,000.00. ¿Cuál es
la tasa cuatrimestral que gana la inversión?
Datos: R = 50,000.00 cuatrimestral; i = ¿? cuatrimestral; VP = 1’000,000.00
8.- Calcular el valor presente de una perpetuidad anticipada, en el cual la renta tiene un valor $
2,000.00 semanales y la tasa de interés es de 0.009 semanal.

9.- Juan, conocido filántropo, donó a un asilo de ancianos con alzheimer la suma de $
350,000.00. El capital se depositó en una cuenta que reconoce una tasa de interés de 1 %
mensual capitalizable cada mes. ¿Qué valor podrá retirar anticipadamente, el asilo cada mes, sí
el número de retiros debe ser ilimitados?
10.- Un filántropo anónimo establece un fondo, durante 5 años va a depositar $ 2,500.00 cada
mes a una tasa de interés de 12.024 % capitalizable cada mes. El valor futuro de esta inversión
estará destinado a un asilo de ancianos con parkinson. ¿Qué cantidad quincenal podrá retirar
el asilo cada quincena, si ahora la tasa de interés que le reconocen es de 12 % capitalizable
cada quincena?

11.- Un chofer profesional compró un camión para realizar viajes desde la capital a distintas
provincias del país, transportando mercaderías de primera necesidad. El costo del vehículo es
de $ 60,000.00, ¿qué cantidad de dinero necesita invertir ahora, con el fin de tener una renta
perpetua de $5,000.00 mensuales para el mantenimiento y funcionamiento del medio de
trabajo? La tasa de interés es de 10.5 % anual capitalizable cada trimestre.

12.- Un municipio de la costa construyo un puente sobre un río, cuyo costo fue de $
50,000.00. Por los fenómenos de la corriente del Niño, dicho puente habrá que reemplazarlo
cada 15 años con un costo igual. ¿Qué cantidad de dinero habrá que invertir el día de hoy para
prever un número finito de reemplazos, si la tasa de interés es de 12 % anual capitalizable cada
mes?

13.- Por el terremoto de grado 7.6 ocurrido en Manabí, los egresados de un colegio municipal
de la ciudad de Quito han reunido la suma de $ 200,000.00, dinero que será invertido en un
fondo para los niños que quedaron huérfanos. Si la tasa de interés es de 8 % capitalizado cada
trimestre, ¿cuál será la renta perpetua que recibirá cada año?
14.- Por el terremoto ocurrido en Manabí, el Colegio Profesional que agrupa a todos los
ingenieros han establecido un fondo de $ 500.000.00 a una tasa de interés de 8.5 % anual
capitalizable cada semana, para el mantenimiento de una de las carreteras de la provincia
afectada, y por tiempo indefinido. ¿Qué cantidad de dinero dispondrá el Consejo Provincial en
forma semestral, para el mantenimiento de esa carretera?
15.- A Pedro, en el examen serológico se le detectó que el factor reumatoideo que tiene muy
elevado, razón por lo cual, él decide crear un fondo para su jubilación, que complemente con
la jubilación del IESS (Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social). Cuando cumplió los 50 años
abre el fondo con $ 30,000.00 y cada fin de mes en adelante depositará $ 600.00, hasta que
cumpla los 65 años, tiempo en que se jubilará, la tasa de interés es de 9.5 % capitalizable cada
mes. ¿Cuál será el valor de la mensualidad que recibirá por tiempo indefinido?
16.- Un egresado de un colegio rural, en agradecimiento a su formación recibida, dono a ese
centro de educación la suma de $ 95,000.00, con la condición que mensualmente reciba la
renta de $950.00. ¿a qué tasa de interés esta invertido la donación?
17.- Un profesor del Área de Matemática se acaba de jubilar y dona toda su biblioteca la
Facultad donde laboró por más de 30 año. Además entrego un donativo de $ 38,461.54 con la
finalidad de que cada año se compre libros de matemáticas para administración por un valor
de $ 5,000.00. ¿A qué la tasa de interés anual capitalizado cada quincena se deberá depositar
el donativo?

18.- Un filántropo establece que un asilo de ancianos reciba una renta perpetua de $
15,000.00 cada cuatrimestre. Si el valor actual de la donación es de $ 375,000.00. Calcular la
tasa de interés anual capitalizable semanalmente qué esta invertido el donativo.

19.- Un filántropo en su testamento estipula que el asilo de ancianos con alzheimer y con
parkinson reciban mensualmente $ 50,000.00 en forma indefinida, la misma que se deberá
entregar al inicio de cada mes. El albergue comenzará a recibir esa renta, después de haber
transcurrido 3 años contados a partir de hoy, y de forma inmediata, ¿cuál será el valor actual
de esa donación considerando una tasa de interés de 9.55 % anual capitalizable cada mes?

20.- Un filantropo decide realizar, el día de hoy una donación al hospital donde su padre fue
operado por un problema en el corazón. Establece que dentro de 20 meses, exactamente
recibirá $ 120,000.00, de igual forma, luego de 9 meses de la donación recibirá tambien otros $
120,000.00, pasado otro nueve meses recibirá otros $ 120,000.00 y así en forma indefinida. La
tasa de interés al que está depósitado la donación es de 16 % anual convertido mensualmente.
Hallar el valor de la donación.

Anualidades Generales

Si no se especifica, aplique la tasa equivalente, para resolver los problemas planteados.

1.- Obtenga el valor futuro y el valor presente de 15 pagos trimestrales vencidos de $ 300.00, a
una tasa de interés de 12 % anual capitalizable cada quincena.

2.- ¿Cuál será el valor presente y valor futuro de 10 pagos quincenales anticipados de $ 200.00,
si la tasa de interés es de 8 % anual capitalizable cada semana?

3.- Una persona deposita $ 500.00 al final de cada quincena en un fondo que gana un interés
de 9% capitalizable cada dos meses. Calcular cuánto habrá en el fondo al cabo de 4 años y 4
meses.
4.- Qué pasa si la persona del problema anterior, en vez de depositar al final de cada quincena,
lo realiza al inicio de cada quincena

6.- Ruth desea ahorrar $ 3,000.00 para comprar de contado dentro de 30 semanas una cocina
de inducción. Para lo cual deposita el día de hoy $ 500.00 en una cuenta y además en forma
semanal depositará cierta cantidad de dinero cada semana, si la tasa de interés efectiva es de
10.5065%. ¿Cuánto debe depositar al inicio de cada semana? Elaborar la tabla de
capitalización.

7.- Un vehículo 4x2 tiene el costo de $ 15,000.00, se vende a crédito con una entrada de 10 %
del precio de contado y el resto a pagar en 4 años con pagos trimestrales anticipados. La tasa
de interés es de 10.87603612 % anual capitalizable cada quincena. Calcular el valor de los
pagos trimestrales y el interés total pagado. Elabore la tabla de amortización respectiva.
Gradientes aritméticos
1.- Guillermo pide prestada cierta cantidad de dinero y firma un contrato en el que se estipula
la obligación de pagar en un año, con pagos mensuales vencidos y a una tasa de interés de 14
% anual capitalizable cada mes. Si el primer pago es de $ 250.00 y los pagos aumentarán $
50.00 cada mes, encuentre la cantidad de dinero que pidio préstada, ¿cuánto paga por
intereses?

2.- Lenin pide prestada cierta cantidad de dinero y firma un contrato en el que se estipula la
obligación de pagar en un año, con pagos mensuales anticipados y a una tasa de interés de 14
% anual capitalizable cada mes. Si el primer pago es de $ 250.00 y los pagos aumentarán $
50.00 cada mes, encuentre la cantidad de dinero que pidió prestada, ¿cuánto paga por
intereses?

3.- Una máquina se compró con el siguiente plan de financiamiento: cuota inicial de $
1,000.00 y 20 pagos mensuales, el primero es de $ 1,500.00, el segundo es de $ 1,520.00, el
tercero de $ 1,540.00 y así sucesivamente. Si la tasa de interés es de 12 % anual capitalizable
cda mes, hallar el valor de contado de la máquina y el valor del antepenúltimo cuota.

4.- Dentro de 2 meses, Juan va a depositar en una cuenta $ 200.00, dentro de 4 meses
(contados desde hoy) depositará $ 250.00, dentro de 6 meses $ $ 300.00, y así sucesivamente.
El último depósito será dentro de 2 años y 8 meses. Calcular el monto acumulado y el depósito
que corresponde en el bimestre 16, si la tasa de interés que ganan es del 3 % anual
capitalizable cada bimestre.

5.- El día de hoy se inicia una serie de pagos, para cancelar una deuda contraida
anteriormente, con un depósito, el día de hoy, de $ 300.00, al siguiente mes se depositará $
360.00 y de allí en adelante aumentará cierta cantidad de dinero cada mes, hasta llegar al
valor de $ 500.00 dentro de 15 meses, contados desde hoy; y a partir de allí, diminuirá el pago
en una suma fija cada mes, hasta llegar a $ 425.00, 15 meses más tarde. Hallar el valor actual
de la deuda, si la tasa de interés para los quince primeros meses es de 9 % anual capitalizable
cada mes y los siguientes 15 meses es de 12 % anual capitalizable cada mes.

¿ $ 12,072.39

6.- El taller “Manos amigas” compró una fresadora con el siguiente plan de crédito: una
entrada, el día de hoy de $ 4,000.00, 12 cuotas mensuales, el primero de $ 900.00, el segundo
de $ 890.00, el tercero de $ 880.00 y así sucesivamente. La primera cuota se debe cancelar
dentro de cuatro meses; después de estas cuotas habrá seis pagos mensuales de $ 150.00 cada
uno y junto al último pago una cuota de $ 250.00. Si la tasa de interés es de 12 % anual
capitalizable cada mes, determinar el precio de contado de la fresadora.
7.- Una persona quiere depositar cierta cantidad de dinero en una cuenta que paga el 10 %
capitalizable cada mes, de tal manera que pueda realizar una serie de pagos a perpetuidad. El
primer pago se realizará a fin de mes y su valor será de $ 500.00 y se incrementará $ 10.00
cada mes. ¿Qué cantidad debe depósitar?

8.- Un préstamo se debe cancelar mediante 25 cuotas quincenales, la primera es de cierto

valor, la segunda será igual a la primera más cierto cantidad constante, la tercera será igual a la
segunda más esa cierta cantidad constante y así sucesivamente. La cuota número 8 es igual a $
270.00 y el valor de la cuota 16 es igual a $ 350.00. Calcular el valor de la primera cuota y de la
última cuota, de igual forma el valor del préstamo, si la tasa de interés es de a) 2 % mensual
capitalizable cada mes, b) 2 % mensual capitalizable cada quincena

9.- Un filantropo depósita, el dia de hoy en una cuenta, la suma de $ 1,600,000.00. De tal
forma que el colegio donde se educo, recibá en el próximo trimestre la suma de $ 10,000.00,
en los subsiguientes trimestres habrá un aumento de $ 500.00 cada trimestre y así en forma
indefinida. ¿A qué tasa de interés anual capitalizado trimestralmente se debe depositar?

10.- Ernesto vende una máquina de taller a contado en $ 20,000.00, si el cliente desea crédito,
la primera cuota a pagar dentro de un mes será de $ 2,000.00 y de allí en adelante decrece en
$ 100.00 cada mes, hasta que el último pago será de $ 900.00, y al mes siguiente exige un pago
extra. Si la tasa de interés es de 1.8 % mensual capitalizable cada mes, calcular el valor del
pago extra.

11.- Pablo vende una máquina a contado en $ 20,000.00, si el cliente desea crédito, la primera
cuota a pagar es de $ 2,000.00 y se cancela el día de la compra y de allí en adelante, la cuota
decrece en $ 100.00 cada mes, hasta que el último pago será de $ 900.00, y al mes siguiente se
exige un pago extra. Si la tasa de interés es de 1.8 % mensual capitalizable cada mes, calcular el
valor del pago extra.

Gradiente geométrico

1.- ¿Por qué valor fue el crédito otorgado a Pedro, para la compra de una maquinaria para su
taller, si ésta se amortiza mediante 8 pagos mensuales a una tasa de 10 % anual capitalizable
cada mes?. El primer pago es de $ 10.00, el segundo el triple del primero, el tercero el triple
del segundo, y así sucesivamente.

2.- Un padre de familia ha destinado un capital para la educación universitaria de su hijo. Las
carreras universitarias duran 9 semestres, y debido a la inflación, la matricula aumentará el
1.85 % cada semestre. Si el capital se deposita en una cuenta que reconoce el 8 % anual
capitalizable cada semestre y la matricula del primer nivel, que comienza al finalizar el
presente semestre, es de $ 5,678.00. ¿Qué cantidad de dinero tendrá que depositar?
3.- Encuentre el valor futuro del siguiente gradiente, si la tasa es el 8 % compuesto mensual.

2 2.1 4.15785636 4.36574918 4.58403664

| | | ... | | |
0 1 2 16 17 18
meses

4.- Un prestamista entrega a un cliente la suma de $ 35,000.00 con una tasa de interés del 15
% capitalzable cada quincena. El deudor tiene 4 años para liquidar su compromiso. Si el primer
pago se lo realiza dentro de una quincena y de ahí en adelante cada pago disminuye 2 %
quicenal, ¿cuál debe ser el valor del primer pago quincenal. Elabore los primeros cinco
renglones de la tabla de amortización

5.- Un prestamista presta a un cliente la suma de $ 15,000.00 con una tasa de interés del 20 %
capitalzable cada mes. El deudor tiene 1 años para liquidar su compromiso. Si el primer pago
se realiza al final del mes y de ahí en adelante cada pago mensual aumenta 2.5 %, ¿cuál debe
ser el valor del primer pago mensual. Elabore los primeros cinco renglones de la tabla de
amortización

6.- Rubén presta a Marco la suma de $ 10,000.00 con una tasa de interés del 24 % capitalzable
cada mes. El deudor tiene 6 meses para liquidar su compromiso. Si el primer pago vence
dentro de un mes y de ahí en adelante cada pago aumenta 2 %, ¿cuál debe ser el valor del
primer pago mensual. Elabore la tabla de amortización.

7.- Carlos depósita al final del trimestre la suma de $ 400.00, en el siguiente trimestre
depositará el valor anterior más un 1.5 %, y así sucesivamente hasta completar 6 depósitos. Si
la tasa de interés es de 6 % covertido cada trimestre, hallar el monto que ha acumulado.
Elabore la tabla de capitalización.

8.- Una universidad tiene establecido un fondo de insentivo para el retiro de profesores
mayores de 70 años. Si un docente se jubila en este momento, el departamento de Talento
Humano entregara en 5 pagos trimestrales anticipados, los siguientes valores:
Si el fondo gana el 3 % trimestral capitalizable trimestralmente, encuentre el valor presente.

9.- Jaime quiere crear un fondo de ahorros con un monto de $ 160,000.00, para lo cual va ha
depositar en forma inmediata cierta de dinero, dentro de un mes volverá a ser otro depósito
igual al anterior con un incremento del 5 % mensual, el número de depósitos mensuales es 10.
La tasa de interés que reconoce el banco es del 12.6 % anual capitalizable cada mes. Calcular el
valor del depósito inicial.

10.- Calcular el precio de contado de una maquinaria, comprado a crédito con el siguiente plan
de financiamiento: 18 cuotas mensuales, la primera de $ 500.00, la segunda de $530.00, la
tercera de $ 561.80 y así sucesivamente; además, sabiendo que la primera cuota se debe pagar
en 8 meses. La tasa de interés es de 8.8 % anual capitalizable cada mes.

12.- Alexandra desea depositar en una cuenta una cantidad importante de dinero, a una tasa
de 13.5 % anual capitalizable cada mes. ¿Cuánto debe depositar, para que el hospital local
reciba al final de este mes la suma de $ 1,500.00, y en los siguientes meses con un incremento
del 1 % mensual, y en forma indefinida?

13.- Una empresa recibio cierta cantidad de dinero y lo depósito a una tasa de 11.94097807 %
compuesto trimestral, y este capital va a destinar para el pago de la renovación de maquinaria.
La primera cuota que debe cancelar es de $ 7,000.00, y será dentro de un cuatrimestre, el
siguiente pago tendrá un incremento de 8 % cuatrimestral y así sucesivamente . El número de
cuotas es 12. ¿Qué valor recibió el día de hoy la empresa, para cumplir su proposito?

14.- Carlos recibio cierta cantidad de dinero y lo depósito a una tasa de 15.79128458 %
compuesto mensual, y este capital va a destinar para el pago de una deuda. La primera cuota
que debe cancelar es de $ 444.00, y será dentro de un trimestre, el siguiente pago tendrá un
incremento de 4 % trimestral y así sucesivamente . El número de cuotas es 12. ¿Qué cantidad
de dinero recibió el día de hoy Carlos?