MEMORIA DESCRIPTIVA

HORTELANOS 94
PROYECTO ARQUITECTÓNICO

OBRA: HORTELANOS 94
UBICACIÓN Calle Hortelanos No. 94, C.P. 15270, Colonia Morelos,
Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México.
SUPERFICIE TERRENO:
SUP. DE DESPLANTE:
ÁREA LIBRE:
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE:
SUP. CONSTRUIDA S.N.B:
SUP. CONSTRUIDA B.N.B:
SUP. TOTAL CONSTRUIDA:
SUPERFICIE MAX. DE
CONSTRYCCIÓN:

1.- UBICACIÓN Y USO DE SUELO

El proyecto se encuentra ubicado en Calle Hortelanos No. 94, C.P. 15270, Colonia Morelos,
Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México.
De acuerdo al Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México
La planta de este terreno es de forma irregular, con una superficie de acuerdo a escrituras
de (…m²), con las siguientes medidas y colindancias: al norte, en (m), con edificio de
unidades habitacionales de 4 pisos de altura; al sur, en (m), con Calle Hortelanos; al
poniente, en (m), con casa habitacional de un piso de altura; al poniente, en (m), con casa
habitacional de dos pisos de altura. Por esta situación, el proyecto quedo limitado en tres
de sus lados -norte, oriente y poniente-.
La topografía del predio es regular, no accidentada, por lo que no habría que realizar
trabajos de nivelación, propicia para la solución adecuada que resuelve las necesidades
plasmadas en el programa arquitectónico. De