NÚMERO SESENTA Y CINCO (65).

En el municipio de Santo Domingo Xenacoj del

departamento de Sacatepéquez, el día veintiséis de febrero de dos mil veintiuno. ANTE MÍ:

ROSA AMPARO DONIS FLORES notaria, comparece por una parte el señor ARNULFO

AGUSTÍN MIRANDA de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante,

con domicilio en el departamento de San Marcos, se identifica con el documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número un mil ochocientos setenta y siete;

veintitrés mil quinientos treinta y dos; un mil doscientos cuatro (1877 23532 1204). Y por la

otra parte comparece el señor JACOBO AGUSTIN MIRANDA de treinta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de San Marcos, se

identifica con el documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número tres mil setecientos noventa y seis; cincuenta y seis mil quinientos treinta y uno; un

mil doscientos cuatro (3796 56531 1204) ambos documentos extendidos en el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los otorgantes me aseguran ser de

los datos de identificación Personal consignados y de hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por el presente acto CELEBRAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA. Manifiesta el señor

ARNULFO AGUSTÍN MIRANDA , bajo solemne juramento prestado, ante La Infrascrita

Notaria, de conformidad con la ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, que

es propietario, de un inmueble rústico, ubicado en el lugar denominado CHICACOTOJ de esta

jurisdicción municipal, el cual se encuentra inscrito en el registro general de la propiedad bajo

la finca número dos mil quinientos veintiocho (2528), folio veintiocho (28) y libro ciento

sesenta y seis E (166E) de Sacatepéquez, con las medidas y colindancias que constan en su

respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando el señor ARNULFO

AGUSTÍN MIRANDA, que por el precio de CIEN QUETZALES (Q. 100.00), que tiene recibidos a

su entera satisfacción en efectivo el día de hoy, VENDE, CEDE Y TRASPASA, el inmueble

descrito en la cláusula anterior a favor del señor JACOBO AGUSTIN MIRANDA, incluyendo en

la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, y el cual se encuentra

libre de gravamen, anotación o limitación, que pudieran perjudicar los derechos del

comprador. Y que se compromete al saneamiento de ley si lo aseverado así no fuere.

TERCERA. Por su parte el señor JACOBO AGUSTIN MIRANDA, declara que, en los términos

consignados, ACEPTA la venta que se le hace. Como notaria doy fe. A) Que todo lo escrito

me fue expuesto, b) de haber tenido a la vista los documentos personales de identificación

relacionados, Así como el primer testimonio de la escritura pública número ciento treinta y

uno autorizada en este municipio el día treinta de agosto de dos mil dieciocho por la

infrascrita notaria. Y c) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes, enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. Firma legible

ARNULFO AGUSTÍN MIRANDA (Vendedor), Firma ilegible del señor JACOBO AGUSTIN

MIRANDA, (Comprador), ANTE MI: Ilegible, ROSA AMPARO DONIS FLORES aparece el sello

de la Notaria autorizante.

--------------------------------------------------------------------------------------------------- ES

TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Número SESENTA Y CINCO (65), Autorizada en el

municipio de Santo Domingo Xenacoj, departamento de Sacatepéquez, el veintiséis de

febrero de dos mil veintiuno, por la Infrascrita Notaria y que para remitir al ARCHIVO

GENERAL DE PROTOCOLOS, compulso, número, firmo y sello en una hoja de papel bond,

transcrita y confrontada de su original impresa de ambos lados. Santo Domingo Xenacoj, del

departamento de Sacatepéquez, veintiséis de febrero de dos mil veintiuno.

descrito en la cláusula anterior a favor del señor JACOBO AGUSTIN MIRANDA, incluyendo en la

venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, y el cual se encuentra libre

de gravamen, anotación o limitación, que pudieran perjudicar los derechos del comprador. Y que

se compromete al saneamiento de ley si lo aseverado así no fuere. TERCERA. Por su parte el

señor JACOBO AGUSTIN MIRANDA, declara que, en los términos consignados, ACEPTA la venta

que se le hace. Como notaria doy fe. A) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a

la vista los documentos personales de identificación relacionados, Así como el primer testimonio

de la escritura pública número ciento treinta y uno autorizada en este municipio el día treinta de

agosto de dos mil dieciocho por la infrascrita notaria. Y c) Que leo lo escrito a los otorgantes

quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptan, ratifican y

firman. Firma legible ARNULFO AGUSTÍN MIRANDA (Vendedor), Firma ilegible del señor JACOBO

AGUSTIN MIRANDA, (Comprador), ANTE MI: Ilegible, ROSA AMPARO DONIS FLORES aparece el

sello de la Notaria autorizante. ---------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO: De la Escritura Número SESENTA Y CINCO (65), Autorizada en el

municipio de Santo Domingo Xenacoj, departamento de Sacatepéquez, el veintiséis de febrero de

dos mil veintiuno, por la Infrascrita Notaria y que para entregar señor JACOBO AGUSTIN

MIRANDA, compulso, número, firmo y sello en una hoja de papel bond, transcrita y confrontada

de su original impresa de ambos lados, a la que le adhiero timbres fiscales por la cantidad de

DOCE QUETZALES (Q. 12.00) para cubrir el impuesto al valor agregado (IVA) conforme el valor

del contrato en: dos timbres fiscales con valor de cinco quetzales cada uno, con números de

registro del cuatrocientos treinta y tres mil ochocientos cuarenta y nueve (433849) al

cuatrocientos treinta y tres mil ochocientos cincuenta (433850), un timbre fiscal de dos quetzales,

con números de registro ciento veinticinco mil doscientos ochenta y ocho (125288), Santo

Domingo Xenacoj departamento de Sacatepéquez, dos de marzo de dos mil veintiuno.