ESTUDIO JURÍDICO “CASTILLO & ASOCIADOS S.A.

C”

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

CARTA NOTARIAL

Señor:
GUSTAVO VALENTIN AZAÑA NEYRA
Av. Huandoy Mz. G 1, Lote D9, AA.HH. Jazmines de Naranjal – San Martin
Porras.
ASUNTO: RESPUESTA A
REQUERIMIENTO DE PAGO Y
REITERO MI PETICION DE PAGO POR
PERJUICIO.
REFERENCIA: CARTA NOTARIAL DE
FECHA 03.11.2021
De mi consideración.

Me, es grato dirigirme a su persona con la finalidad de dar respuesta por

conducto notarial en forma inmediata a su carta de requerimiento de deuda.

PRIMERO: Que, conforme se advierte del documento indicado en la

referencia su persona indica que a la fecha el que suscribe le adeuda la
cantidad de S/ 3,400.00 SOLES, por concepto de renta correspondientes a los
meses de setiembre (S/1,700.00) y octubre (S/1,700.00) del 2021 en atención
al alquiler del inmueble ubicado en la AV. HUANDOY MZ. G 1, LOTE D9,
AA.HH. JAZMINES DE NARANJAL – SAN MARTIN PORRAS.
SEGUNDO: Que, en virtud a lo expresado líneas arriba debo expresar en el
mismo orden, que reconozco que existe una deuda pendiente con su persona
por la misma que tengo voluntad de cancelar, siempre y cuando usted
PRIMERAMENTE ME CANCELE LA DEUDA POR LA SUMA DE
S/4,262.00 – CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS SOLES
CON 00/100 SOLES, monto que es el resultado de haber encontrado mis
productos y televisor malogrados, perjuicios y vulneración a mi dignidad
evidentes que su persona arbitrariamente me ha ocasiono al cortarme la luz sin

Dirección: Urb. Jazmines de Naranjal, Mz. M – Lote 21 – Los Olivos

Teléfonos 917-582-016 / 016213894
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previo aviso, sin razón alguna que lo justifique, no pensó en las consecuencias
de sus actos que ahora deberá asumir en calidad de arrendador, y si bien usted
menciona mis obligaciones de pago como arrendatario , debo recordarle que
también tengo derechos y uno de ellos es no ser perjudicado dolosamente, su
persona no debió acceder a la caja de luz para bajar la palanca de electricidad
a mi restaurant, usted si bien es propietario del local que arriendo debe
comprender que desde que firmamos el contrato de arrendamiento,
voluntariamente me ha cedido la posesión y por ende me ha dado la potestad
de administrar el local comercial, la caja de luz y agua potable, recordándole
que sus facultades como propietario de disponer sobre mi local comercial son
nulos y de continuar insistiendo con la cobranza debo reiterarle que no tengo
problemas en pagarle bajo la condición que también me cumpla asumiendo
económicamente los daños y perjuicios que me ha ocasionado, y si usted o
algunos de sus familiares continúan coaccionándome violentamente en la que
pretenden asustarme a fin de que, mi persona les cumpla el pago por las rentas
devengadas debo hacerle de su conocimiento que NO CANCELARE NADA
, ya que primeramente debe asumir los costos del daño que originaron,
responderán económicamente por sus actos y si vuelve a cortarme la luz le
advierto que el corte con la finalidad de desalojarme es una táctica ilegal y,
configuraría perfectamente en el delito de “entorpecimiento al funcionamiento
de servicios públicos”, cuya pena puede llegar hasta los ocho años de cárcel, y
para ello realizare una constatación policial y denunciarlo penalmente.
TERCERO: Si usted, aún tiene dudas de cuáles son los daños que me ha
originado su accionar malicioso y doloso debo recordarle que con fecha 27 de
octubre le he remitido una carta notarial en la que especifico detalladamente
todos los productos que se han podrido por no estar debidamente refrigerados
y también le doy a conocer que el único televisor de mi restaurante se ha
quemado por el intempestivo corte de luz. Le adjunto el cuadro detallado de
productos y artefacto malogrados:
PRODUCTO CANTI PESO TIPO PRECIO RESUME
DAD N

PAN ARABE 36 PAQ. NO CONSU S/8 CADA S/288.00

MO PAQ.
FRUTAS 25 NO CONSU S/10 POR S/250.00

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DIVERSAS KILOS MO KL
VEDURAS 25 NO CONSU S/10 POR S/250.00
DIVERSAS KILOS MO KL
CARNE DE 25 NO CONSU S/10 POR S/250.00
CORDERO KILOS MO KL
CARNE DE 25 NO CONSU S/8 POR KL S/200.00
POLLO KILOS MO
YOGURT 12 NO CONSU S/12 POR S/144.00
NATURAL LITROS MO LIT.
GUARNICION - 7 NO CONSU S/10 POR S/70.00
CREMAS LITROS MO LIT.
EMBUTIDOS 30 PAQ. NO CONSU S/7 POR S/210.00
DIVERSOS MO PAQ.
PAN 20 PAQ. NO CONSU S/5 SOLES S/100.00
HAMBURGUESA MO
TELEVISOR UNIDA NO ARTEF S/2.500.00 S/2,500.00
MARCA - LG D ACTO
COSTO TOTAL S/4,262.00
SOLE
S

CUARTO: En el presente caso, el mecanismo constitucionalmente válido

para proceder a desalojarme no es precisamente el corte de luz, y menos
otorgarme un plazo límite de 5 días, que no voy a cumplí a razón que mi
persona se encuentra en su justo derecho y si hablamos de trasgresiones su
persona es quien primeramente paso el límite legal permitido, instándolo
acudir al proceso judicial correspondiente, donde con seguridad se respetarán
mis derechos fundamentales como persona y arrendatario; Por tanto, su
actuación de corte de luz no puedo tolerarlo ni permitirme no cobrarle cada
centavo que me ha costado volver adquirir los productos malogrados.
Finalmente, debe saber que no es mi ánimo tener conflictos con usted, por el
contrario, a cabo de exponerle las razones válidas del porque hasta la fecha no
le he cancelado las rentas devengadas, he puesto en su conocimiento por
segunda vez el perjuicio que me ha originado y lo que ello conlleva como

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solución, solicitándole, que en un plazo de 24 HORAS proceda a cancelarme

la suma de S/4,262.00 SOLES y en consecuencia me comprometo a
cancelarle las rentas devengadas por la suma de S/ 3,400.00 SOLES , de esa
forma llegar a un acuerdo armonioso y valido para usted en calidad de
arrendador y para mi persona en calidad de arrendatario.

Toda persona ASPIRA A CONSERVAR SU IMAGEN Y SIEMPRE

DENTRO SUS OBJETIVOS ES BUSCAR SU CREDIBILIDAD, y su
accionar deberá ser de personas civilizadas y fundamentarse en el slogan que
NO HAY PRECIO POR LA VERDAD NI POR LA JUSTICIA.

Atentamente,
Lima, 08
de Noviembre del 2021.

MOHAMED ESSAKOUTI
C.E N°002171643
ARRENDATARIO

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