JUZGADO PUBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE FAMILIA NIÑEZ Y

ADOLESENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL NRO. 1 DE SHINAHOTA

 En medida precautoria solicito anotación preventiva del bien

inmueble.

OTROSI. -

NIJER CAVERO VILLAROEL Y MARIEL VERGARA ZEBALLOS DE CAVERO

con cedula de identidad No 5932726 y 6453417 expedidos en Cochabamba,
mayor de edad hábil por ley en toda forma de derecho, casados, con domicilio en
calle Tajibos esquina Comercio- Shinahota en medida precautoria ante usted con
respeto expongo y pido:

I.- ANTECEDENTES.

El testimonio de la escritura pública Nº 017/2020 del 06 de febrero de 2020,

otorgado por la Notaria de Fe Pública Nº 02 a cargo de la abogada Juanita
Salazar , que en fs. 2 acompaño, acredita que adquirí en calidad de Anticresis de
su actual propietario HUSAYN ANGEL RIVERA URIETA un inmueble con la
extensión superficial de 311.67 m2 ubicado en la calle La Calle Tajibos y Comercio
signado con el lote Nº 08, Manzano 07, al distrito No 01, con límites al Norte con
la calle Comercio, al Sud con el Lote 07, al este con el Lote No 09 y al Oeste con
la calle con la calle tajibos, de la Localida de Shinahota por el precio convenido
de 70.000 Bs 120.000 (Setenta Mil 00/100 Bolivianos).

FUNDAMENTOS DE HECHO.

Señora juez en fecha 06 de abril del año de 1010, mi persona y esposa realizamos
una escritura publica de anticresis de una casa independiente registrato bajo la
matricula computarizada 3.16.1.02.0003612 con el propietario del inmueble el
señor HUSSAYN ANGEL RIVERA URIETA con cedula de identidad 7894509 en
la Notaria de fe publica nro. 2 de Shinahota, Notaria Juanita Salazar TESTIMONIO
017/2020 por la suma de Bs 70.000 ( setenta mil 00/100 bolivianos) como podrá
observar de la escritura publica que acompaño en CLAUSULA TERCERA
especifica objeto y precio donde se me da una casa en anticretico que consta de 2
tiendas, 2 dormitorios, cocina 2 baños, área de lavandería y garaje, anticretico por
un tiempo de 2 años.

El presente documento escritura publica de anticresis que acompaño da ha

conocer que mi persona se encuentra en posesión de buena fe del inmueble que
es mi domicilio vivienda donde habito con mi esposa e hijos, asimismo es mi lugar
de trabajo, ya que dicho documento fue realizado con todas las formalidades de
ley.
Tengo en conocimiento que el señor HUSSAYN ANGEL RIVERA URIETA tiene
una demanda de división y partición de bienes con su conyugue y que la misma es
propietauira del 50% del bien inmueble en acciones y derechos, sin embargo mi
documento de anticresis fue realizado anterior a la disposición de sus acciones y
derechos dentro del inmueble.

ASIMISMO, HAGO CONOCER A SU AUTORIDAD QUE MI

PERSONA SE ENCUENTRA EN PACIFICA POSESION DEL
INMUEBLE, FUI INTERVENIDA EN DIREFENTES
OCASIONES DENTRO DEL INMUEBLE POR LOS
ABOGADOS DE LA SRA BRIGIDA AYMURO CHOQUE, LOS
CUALES PREPOTENTEMENTE AMENAZARON A MI
PERSONA CON METERME A LA CARCEL SI ES QUE MI
PERSONA NO SE RETIRA DEL BIEN INMUEBLE EN CUESTION DE
LOS SIGUIENTES DIAS SI INCUMPLIA EL PLAZO DE
DESALOJO.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.

El (Art. 1552.- 1-5) del Código Civil permite solicitar la Anotación Preventiva en
Resguardo de Derechos en el Registro de Derechos Reales, el cual dice lo
siguiente: “Quien demande en juicio la propiedad de bienes inmuebles o que
constituya, declare, modifique, o extinga cualquier derecho real”.

ARTÍCULO 1430. (CONSTITUCIÓN POR DOCUMENTO PÚBLICO).-

El contrato de anticresis no se constituye sino por documento público, surte efecto

respecto a terceros sólo desde el día de su inscripción en el registro.

( DERECHOS QUE CONFIERE AL ACREEDOR ) .- La anticresis confiere al acreedor el

derecho de retención y el de preferencia, según lo dispues en el articulo 1393
( PREFRENCIA DEL ACREEDOR ANTICRESISTA).- El acreedor anticresista tiene el
derecho de hacerse pagar con preferencia a otros acreedores sobre la cosa recibida en
anticresis. ARTICULO 1433 ( VENTA DE INMUEBLE) el acreedor no pagado puede con
intervencionjudicial y enforma y con los requisitos previston por el Codigo de
procedimiento civil, sacar a publica subasta el inmueble dado en anticresis.

ARTICULO 1435 ( INDIVISIVILIDAD Y DURACION DE LA ANTICRESIS).- La anticresis

es indivisible. II La anticresis no puede convenirsde por un plazo superior de cinco años y
si se pacta otro mayor, el se reduce a dicho termino III El anticresista tieen el derecho de
retención mientras no sea satisfecho su crédito salvo lo dispuesto por el articulo 1479.

PETITORIO.

En apoyo de la citada disposición legal, concordante con los Art. 1552 del Código
de Procedimiento Civil, solicito a su Autoridad, en medida precautoria, se ordene
la Anotación Preventiva del inmueble Referido que actualmente se encuentra
Registrado a nombre del señor HUSAYNN ANGEL RIVERA con la matricula Nº
3.16.1.02.00003612 del asiento A-1 en fecha 06 de febrero del 2020, debiendo al
afecto notificarle al señor registrador de Derechos Reales y franquearse por
secretaria el correspondiente testimonio para su registro.

OTROSI. – Al amparo del art 24 de la CPE solicito se tenga apersona al presente

proceso y se me haga conocer los actuados.

OTROSI I . - El Abogado que suscribe se sujeta al arancel mínimo de honorarios

profesionales para el cobro de su honorario respectivo.

OTROSI II. - Señalo Domicilio Procesal en la Calle Tajibos y Comercio, nro

whatsapp 63957871

OTROSI III. - Notificaciones y comisiones al Señor Oficial de Diligencias.

Shinahota , 04 de mayo de 2022