CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte la Srita. Socorro Reza
Ferreyra en su carácter de propietaria. por otra parte
Sr(a). _______________________________________________________Arrendatario,
al tenor de las declaraciones y las clausulas siguientes:

DECLARACIONES

l. La Srita. Socorro Reza Ferreyra declara que es propietaria de la casa-habitación

en la calle H. Galeana No. _____en Santiago Tianguistenco, Edo. De Méx.

II. Por su parte el/la Sr(a). _____________________________________

manifiesta que desea tomar en arrendamiento el inmueble antes mencionado para
destinarlo a la habitación y vivienda, expuesto lo anterior, las partes formalizarán en
contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS

Primera. La Srita. Socorro Reza Ferreyra quien en lo sucesivo se denominará “El

Arrendador” da en arrendamiento al Sr(a).__________________________________quien
en lo sucesivo. se denominará “El Arrendatario” en el inmueble ubicado en H. Galeana
No. ____ en Santiago Tianguistenco, Edo. De Méx.
Segunda. El término del arrendamiento sera de ______meses forzosos para las
partes que comienzan a correr y a contarse a partir del ____________________
y vencerá el día ______________________.

Tercera. El precio del arrendamiento, mensual se fija en la cantidad de

$____________________
Que el arrendatario se obliga a cubrir por mensualidades adelantadas en casa y
poder del arrendatario o de quien a sus derechos represente, las partes convienen en
que estas cantidades se incrementarán al término del contrato, cuando menos en la
proporción del índice de precies al consumidor, que al afecto señale el Banco de México.
Cuarta. El arrendatario se obliga a destinar el inmueble objeto de este contrato
exclusivamente para: _______________________________________________
Quinta. El arrendatario recibió a su entera satisfacción el Inmueble objeto del presente
contrato y un juego de llaves de todas las puertas, teniendo a el mismo sus
instalaciones sanitarias, eléctricas, hidráulicas y de gas. completas, obligándose a
devolverlas en el mismo estado que las recibió al momento de la terminación del presente
contrato, en la inteligencia que las reparaciones por el uso o abuso de dichas
instalaciones serán por cuenta exclusiva del arrendatario.
Sexta. El arrendatario se obliga a no tener instalaciones peligrosas que puedan
perjudicar el inmueble o a terceros, siendo causa de rescisión la contradicción a la
presente clausula.
Séptima. El arrendatario entrega en deposito al arrendador la cantidad de
$_____________________________________________________________)
Misma que será devuelta sin causar intereses en la terminación y cumplimiento de
todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.
Octava. El arrendatario será responsable frente al arrendador de los daños y perjuicios
por dolo, negligencia o culpa, tanto propio como a empleados a su servicio, parientes o
personas que hacen o visiten el inmueble dado en arrendamiento, liberando además
expresamente al propietario de toda responsabilidad frente a terceros, de los daños o
perjuicios mencionados anteriormente.
Novena. Queda prohibido al arrendatario hacer mejoras o modificaciones al inmueble
arrendado sin el consentimiento previo y por escrito del arrendador y si las hiciere con
autorización (obras, útiles, necesarios o de ornato),

quedarán a beneficio del inmueble referido, renunciando al arrendatario a exigir al

Arrendador el pago de las mismas, renunciando al articulo 2277. del Código Civil Vigente.
Décima. En su caso el arrendatario será responsable de multas y cualquier sanción
administrativa que Imponga la autoridad competente por falta de aseo de la parte exterior
del inmueble.
Décima primera. El arrendatario se obliga a rescindir el contrato de energía eléctrica una
vez concluido el término del presente contrato y entregar el aviso correspondiente al
arrendador al momento de desocupar el inmueble.
Decima segunda. Para el caso de que el arrendatario coloque chapas, accesorios,
muebles de cocina pegados en la pared estos pasarán a ser parte de la propiedad del
arrendador y en el supuesto caso de que los retire, será responsable de los dallas o
perjuicios que pudiera ocasionar en el inmueble.
Décima tercera. Será causa de rescisión del presente contrato, la falta de pago
de una mensualidad, en cuyo caso, el arrendatario se obliga a pagar gastos y costos que
se originan de tal motivo o por cualquier otro que se derive de la falta de cumplimiento de
alguna de las cláusulas de este contrato. En caso de que el arrendatario pague su renta
después de 5 dlas de su fecha de pago de cada mes. se les cobrará un interés del
_______ de la renta.
Décima cuarta. Él/la Sr(a).____________________________________ con domicilio en
____________________________________________ se constituye deudor solitario de
todas y cada una de las obligaciones contra idas por el arrendatario en el presente
contrato.
Décima quinta. Al finalizar el presente contrato, las partes convienen expresamente en
que el mismo no podrá ser prorrogado en los principios términos. Para el caso de
convenir en celebrar uno nuevo, se conviene desde ahora que el importe del
arrendamiento sufrirá un .Incremento No menor al índice de Infracción que señala el
Banco de México.
Décima sexta. El arrendatario se obliga a desocupar el inmueble objeto del presente
contrato a la terminación de este sin necesidad de notificación previa, renunciando
expresamente a los términos de la fracción 1 del Articulo 2332 del Código Civil Vigente.
Décima séptima. El arrendatario y el arrendador renuncian expresamente al derecho del
tanto que establece el articulo 2301 del Código Vigente.
Décima octava. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, las partes se
obligan expresamente a las leyes y tribunales de Tenango del Valle con residencia en
Santiago Tianguistenco, Edo De Méx., renunciando por lo tanto al fuero de domicilio o
vecindad que pudiera corresponderle en el futuro.
Décima novena. En el presente contrato, NO hay dolo, violencia, intimidación, lesión ni
vicio de consentimiento y leido por las partes, lo ratifican y firman.

Santiago Tianguistenco, Edo. De Méx., a _______ de ________________,del

________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

______________________ _____________________
 FIADOR

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