C O N T R A T O D E EJ E C U C I Ó N D E O B R A S

En Madrid, a 01 de octubre de 2021

R E U N I D O S

De una parte: MEDANOS DIRECTORSHIP S.L, con domicilio en Madrid, c/ Santa Engracia 135, y
C.I.F.: B 88570577, representada por D. , con D.N.I. en su
calidad de Administrador.

Y de otra parte: ……………………………………………, con domicilio en …………………… y C.I.F.:

…………………………, representada por D. …………………………, con D.N.I. nº
…………………………….. , en su calidad de …………………………..

Ambas partes se reconocen la capacidad y legitimación necesarias para el otorgamiento del presente
documento y, a tal fin:

E X P O N E N

I. Que es interés de MEDANOS DIRECTORSHIP S.L., que en lo sucesivo le denominaremos LA

CONSTRUCTORA encomendar la ejecución, de diversos trabajos para la obra situada en c/ Zaorejas
y c/ Congostrina en Cabanillas del Campo (Guadalajara)

II. Que, del mismo modo, la entidad ……………………………………, en lo sucesivo

……………………. se encuentra interesada en realizar los trabajos descritos según presupuesto
aceptado por la constructora

III. Que respetando sus mutuos intereses y teniendo en consideración todas las conversaciones y
negociaciones habidas entre ellos, de las que este contrato constituye fiel reflejo, establecen las
siguientes estipulaciones que regirán todas las relaciones entre MEDANOS DIRECTORSHIP S.L y
……………………….

ESTIPULACIONES PARTICULARES

PRIMERA- LA CONSTRUCTORA encarga a ………………………, la ejecución de los trabajos

descritos en el presupuesto, que se entiende como parte integrante de este contrato.

SEGUNDA- Que los precios propuestos por el contratista y aprobados, se consideran "cerrados" y
como “precios alzados” a todos los efectos y por lo tanto sin posibilidad de revisión de ningún tipo, ya
que todas las posibles causas de revisión han sido tenidas en cuenta por el contratista al formular y
cuantificar dichos precios.

TERCERA- La fecha de inicio de los trabajos será el ……… de …………………. de 20…

CUARTA- La duración de las obras es: ……………………

QUINTA- Las condiciones de pago se realizarán en los plazos que vienen estipuladas según la ley
vigente. En caso de que ………………………… no cumpla con sus respectivos pagos a terceros, LA
CONSTRUCTORA se reserva el derecho de satisfacer dichos pagos, descontando los mismos a
………………………. en las siguientes certificaciones.

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SEXTA- …………………………. emitirá una certificación ………………, la cual, será remitida a la
Dirección Facultativa quien la aprobará o concretará sus objeciones. Una vez visada, se hará llegar a
la CONSTRUCTORA para hacer efectivo el pago en la modalidad pactada.

ESTIPULACIONES GENERALES

PRIMERA- Los trabajos a ejecutar por …………………………se ajustarán a los términos pactados
para cada una de las unidades de obra contratadas, de forma que LA CONSTRUCTORA no podrá
exigir unos trabajos o resultados diferentes de los aceptados en el presupuesto de obras.

SEGUNDA- LA CONSTRUCTORA facilitará el paso del personal de ………………………. por las

dependencias oportunas, poniendo a su disposición, durante el transcurso de la obra, un cuarto para
vestuario y acopio de herramientas. El uso de estas instalaciones se hará con el cuidado y diligencias
exigibles, limpiando y reparando los desperfectos ocasionados siempre que sean imputables a su
personal.

TERCERA- ……………………………. tiene obligación de tener concertado una póliza de seguros de

Responsabilidad Civil sobre terceros, que respondería en caso de siniestro por una cantidad no
inferior a ………………………………………………

CUARTA- ……………………………... limita su responsabilidad a las partidas reflejadas en el

presupuesto presentado, supeditada su ejecución a las directrices de la Dirección Facultativa en el
caso de que esta sea designada.

QUINTA- …………………………………. garantizará las obras ejecutadas, obligándose en virtud del

presente contrato, a la realización de cuantas reparaciones sean necesarias en caso de anomalía por
defecto de ejecución, servicio que será gratuito. No obstante, la presente garantía quedará anulada
cuando:
- En la zona reparada o construida se haya efectuado cualquier tipo de trabajo por personal
ajeno a ………………………….

SEXTA- …………………………. cumplirá el plazo de entrega de obras estipulado en el presente

contrato, aunque no serán computables a estos efectos los días o períodos de inactividad resultantes
de huelga, climatología adversa o cualquier otra causa que impida el normal desarrollo del trabajo
contratado.

SEPTIMA- …………………………. observará y cumplirá toda la normativa vigente en el ámbito

laboral, de Seguridad Social y de Seguridad y Salud en el trabajo que afecta a su labor empresarial.
Asimismo, ……………………………. asume el compromiso de facilitar los documentos acreditativos
cuando éstos le sean requeridos.

OCTAVA- De cada una de las cantidades certificadas por el Contratista, se retendrá por la
Promotora, la cantidad del cinco por ciento (5%), del importe de la certificación en concepto de
garantía para la correcta ejecución de los trabajos y del cumplimiento de las obligaciones que contrae
el Contratista con la firma de este contrato.

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NOVENA- A todos los efectos legales, ambas partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y
Tribunales de Madrid.

Y en prueba de conformidad de cuanto antecede y subsigue en forma de anexos, firman las

partes por duplicado ejemplar, en lugar y fecha consignados en el encabezamiento.

MEDANOS DIRECTORSHIP S.L.

(Firma y sello) (Firma y sello)