Solicitud N° : 2021 - 634366 página 1 de 3 OFICINA REGISTRAL DE LIMA

Fecha Impresión : 08/02/2021 15:26:30

Solicitud N° : 2021 - 634366 página 2 de 3 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
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Solicitud N° : 2021 - 634366 página 3 de 3 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
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cf
d.
- { ot F
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F
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o}
 ESQUEMA DE LOCALIZACION
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
5 PISOS
LOTE 8

0
25.0

15.50
3.00
O
RETIRICIPAL
PARQUE
MUN
12.95

1.20
5.66 V
TERRENO

13.70
1.20 P
V
AVENIDA
X-X
MALECON
SUPERIOR
13.70

1.20 5.66 1.20

25.00 8.06

SECCION DE VIA

LEYENDA Nº PISOS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR OTRAS INSTALACIONES (*)

5 PISOS AMBIENTES TECNICOS AREA (M2)

LOTE 5
TOTAL
PLANO DE UBICACION

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (M2)

U-01
REVISION-0

AREA TECHADA 3,823.40

AREA LIBRE 199.38
AREA TERRENO 698.13
 RDM

L P - L IM
OU

COMUNIDAD

M M IM M M OU
LAGUNAS DE OXIDACION
L
M
ARTESANAL

- -
INTI RAYMI

L
SEDAPAL

P L P RT
M
O

- M
I M H3
M I M - M NT
E PU
E

P
-M
A
V.

M
A

I
Terreno de la

P
Policia Nacional

RDM

M P M L IM
I CZ
L
L P -M M L OU
M M
M
RDM

I M M
[PH-1]

P -
-M
ZRP-pl

PLAYA LA BARCA
I2

P - IM L
M
RDM

M P M L CZ

I M OU

M
I M
A
V.
SE
P A

M L AVE
N ID
A
A

P -
-
R
A
D

M IM
O OU
RDM R

P
A

-
RDM OU-ZA

IM M L ER
TO OU
P
M L
P U A
E

I
NT DA SEDAPAL

M
I
.A

M
AV EN

-
AV

L
ZRP-pl

M
OU

P
Iglesia

M
H1

-
OU E1 RG

L
OU

M IM P
[PH-1]

- M
Servicios Recreacionales
IAL
PLUV
y Complementarios AREA ARBORIZADA de 10 ml

IM
N AJE
DRE
OSA

M
CZ

P NTA
HERM

L
AREA ARBORIZADA de 12 ml

-
A V. PU

CA
CD

IM L M

LL
RG

E
B
M M
PLAYA EL SILENCIO
RDM

I M A

L - M

AV.
A

L
D

- M
NI
Area afectada por los derechos

LUVIA
P
de vía de la Autopista Panamericana Sur E

SEP
y de la Antigua Panamericana Sur
AV ZRP

-M
AREA DE TRATAMIENTO

P IM

A
CZ

AJE P
RA
CZ
NORMATIVO IV

D
IM L
Centro Comercial

OR

DREN
Turístico-Recreacional

A
RDA

M
ZHR

-M IM L
[PH-1]

OU OU

NOTAS L ZHR

P M M
M PTP E1

IM L -

SA
-M
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima H1

RMO
OU A

P
ZRP

M
Metropolitana no define jurisdicciones distritales Servicios Recreacionales
ZHR
RDA M OS

IM
ni provinciales. y Complementarios Centro de Esparcimiento R
HE

A HE
IM
[PH-1]

-M
CAFAE Educación

AV
P
A
C NT

. SE
E

T
L PU

N
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano AL

PA
M L
ON

V. PU
C

I
I

RA
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente ZHR AC

DO
ZRP-pl G

M
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML. ON

A
RA
OL

IM L
CZ PR CZ
(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas
deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

- M RDM
RDMA
CZ
M
AV.

M L
-M
su tratamiento y protección.

P M
PLAYA SEÑORITAS ( Ver nota Nº 5 ) ZHR [PH-1]

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

IM L
RDM

CA
P

LL
Normativas Complementarias se detallan en el CV ZRP

M P

E
Anexo correspondiente. ZRP

B
-M IM IM
PTP CV RG
(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que ZRP RG

L
[PH-1]
tienen habilitación urbana aprobada como

P
Urb. Las Planicies
Residencial R5, ubicados frente al malecón superior, SA

M ZRP-pl CV CV CZ OS A R MO
podrán contruir hasta una altura de 5 pisos. ERM HE

IM L
TA H
CV AV
TA

M L
.C
RL CV PUN UN
AV.
.J
[PH-1] P
V.
UA

L
OU

- M
AV. MARIANO MELGAR

(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la N

VA
A

M
LE
ZRP RDM R
Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda, PLAYA CABALLEROS
CV

-M M
ZHR

P
CV

M
[PH-1]
y la altura máxima de edificación será de 1 piso AV. CRL. JUAN VALER (AV. TUPAC AMARU)

AV
AREA DE TRATAMIENTO

- M
por ser área vulnerable debido a las condiciones

IM

.S
CV

L
ZRP E1

EP
NORMATIVO I

-
del mar. CV

AR
CV CV

P
CV E2

M
CV ZRP

AD
.2

P
RDM CZ

IM
(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la RDM E3 AV

OR
IM
PTP

A
Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá CV H1

- IM
Futuro
continuar desarrollándo la actividad agropecuaria CV Estadio Municipal
[PH-1]
existente. Cuando ésta cese, los terrenos se OU
destinarán al Uso correspondiente a ZHR.
P E1 CV

IM
ZRP-pl

L
CV

M L
PLAYA NORTE
OU CV RG

M RDA AREA ARBORIZADA de 10 ml

M L
-M -M
ZONAS RESIDENCIALES

M
OU
RG Complejo ZRP ZRP [PH-1]

-
Comisaría
Deportivo AREA DE TRATAMIENTO

L
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja Mercado OU RDM

P P
Municipalidad CV NORMATIVO I

P
DISTRITO DE
M
OU H
RDM Residencial de Densidad Media H2

IM IM IM
PUNTA HERMOSA RDM

M
RDMA
RDM H3

-
ZONAS COMERCIALES RDM [PH-2]
ZRP-pl

P
CV Comercio Vecinal
PLAYA CENTRAL
ZRP

L
IM L L
ZHR

L
CZ Comercio Zonal Club Náutico ZRP

AV
M M M
PLAYA SUR

.S
-M

EP
M M M
ZONAS DE EQUIPAMIENTO RDM

AR
- -
PTP

AD
ZHR PTP
E1 Educación Básica

OR
P
Club Kontiki
RDM

P P P

A
E2 Educación Superior Tecnológica
ACTUALIZACIONES

M
E3 Educación Superior Universitaria

M IM I
[PH-1]

IM I
[PH-1] ORDENANZA Nº2147-MML PUBLICADA EL 20-12-18
[PH-2] ORDENANZA Nº2251-MML PUBLICADA EL 05-04-20 AREA DE TRATAMIENTO
H1 Puesto de Salud
NORMATIVO I RDMA
H2 Centro de Salud

L L
H3 Hospital General [PH-1]

L M L M
ZHR

M
ZRP
M
Recreación Pública - Parques

M -M
ZRP

M
P -M
ZRP-pl Recreación Pública - Playas
HOC SIC
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
P - P P -
P
NV M VE

IM IM
V MESI

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

IM M
PTP Protección y Tratamiento Paisajista

IM I
C

R
ERE
ZHR Zona de Habilitación Recreacional
PLAYA QUEBRADA

OU Otros Usos REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

L L L L
ZHR
ORDENANZA Nº 620-MML
RG Reglamentación Especial por
Riesgo Geotécnico

M M PLANO DE ZONIFICACION M
M 01
PLANO Nº :

M
Club Moquegua

M CV RDM
M M
- - - -
AP Agropecuaria ZHR
DISTRITO DE PUNTA HERMOSA

P P P P
ZHR
Límite de Area de Tratamiento AREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV PUNTA ROCA OU

IM IM IM IM
Plaza del Tablista
Normativo APROBACION BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : FECHA : ANEXO Nº RDM
ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07 ICIL 1998 - COFOPRI 1/10,000 DICIEMBRE 2020 01 RDM

T.A.L.
Anfiteatro y Plaza
 EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
"SEÑORITAS"

UBICACIÓN:

Mz. I-2 Lote 6-7

Urbanización El Silencio
Distrito de Punta
Hermosa
Lima

PROPIETARIO:
Baja
Desagüe Ø2" 15.50
13.70
2" Llega 2"
Llega Desagüe Ø2" Baja
Desagüe Ø2" Desagüe Ø2" CI SEÑORITAS SAC.

N.F.T.+1.05
RC-4"
RC-4" N.F.T.+1.05
4"
4"
LLEGA
M.D. N° 01 4" MONTANTE DE
LLEGA DESAGÜE Ø4"
MONTANTE DE M.D. N° 02
DESAGÜE Ø4"
4"

N.F.T.+0.77
4"
RC-6" 4" S=1.00% 4" S=1.00% 4" S=1.00% 4" S=1.00% 4" S=1.00% RC-4"
N.F.T.+0.73
4"
4" 4" 4" N.F.T.+1.01
N.F.T.+0.82
6" N.F.T.+0.98
4" N.F.T.+0.87
4" PVC C-10
Baja
LLEGA Desagüe Ø2" LLEGA
MONTANTE DE MONTANTE DE
DESAGÜE Ø3" VIENE 4"
IMPULSIÓN DE DESAGÜE Ø3"
M.D. N° 05 4" 4"
DESAGÜE Ø4" M.D. N° 11
4" N.F.T.+1.05
25.00

3"
LLEGA 3" N.F.T.+1.05
MONTANTE DE RC-4"
4"
3" DESAGÜE Ø4"
LLEGA M.D. N° 06 RC-4"
MONTANTE DE
DESAGÜE Ø4" LLEGA
M.D. N° 04 RC-4" MONTANTE DE
4" 4"

25.00
4" RC-4" 4" DESAGÜE Ø3" LLEGA
4" MONTANTE DE
M.D. N° 08 DESAGÜE Ø4"
4" RC-4"
M.D. N° 16
RC-4" RC-4"
RC-4" 4" LLEGA M.D. N° 09
LLEGA MONTANTE DE M.D. N° 10
MONTANTE DE DESAGÜE Ø4"
M.D. N° 12
DESAGÜE Ø4" M.D. N° 07
M.D. N° 03 M.D. N° 13 00 02.03.21 Entrega de proyecto
M.D. N° 14 Nº Fecha Revisado
M.D. N° 15
S=1.00%

PVC C-10
6"

4"
N.F.T.+1.05

RC-4"
Llega
Desagüe Ø4"
4"
S=1.00%
6"

N.F.T.+0.63

2" Llega ESPECIALIDAD:

Desagüe Ø2"
PVC C-10

INSTALACIONES
SANITARIAS
S=1.00%

4"

Llega
Desagüe Ø2"

Viene y baja
PLANTA SEMISÓTANO
6"

Llega Llega
N.F.T.+0.60 Drenaje de Desagüe Ø2"
Drenaje de Pase bajo viga
jardinera Ø2" jardinera Ø2" N.F.T.+0.80
2"
2"
Título:
Baja 2"
Desagüe Ø2"

CONTINUA EN PISO 1
N.F.T.+0.68
2" N.F.T.+0.76
SISTEMA DE DESAGÜE
2"
2"
RC-2"
Y VENTILACIÓN
12.95
13.70
PROFESIONAL:

ING. OSWALDO DÍAZ PALMA

CIP.: 80088

SELLO Y FIRMA:

Fecha:

MARZO 2021

SEMISOTANO Escala:

1 / 50
ESC.1/75
Número de Plano: Revisión:

IS-01 0.0

01 de 03
 EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
"SEÑORITAS"

UBICACIÓN:

Mz. I-2 Lote 6-7

Urbanización El Silencio
Distrito de Punta
Hermosa
Lima

PROPIETARIO:

15.50
Baja
Desagüe Ø2" 13.70
Baja
Desagüe Ø2" CI SEÑORITAS SAC.

Tubería de Ventilación
Ø2" a 1.20 mt. s.n.p.t. Tubería de
Ventilación Ø2"
empotrada en losa
2" de techo de este nivel
4" 4"
R-2" R-2"
S-2" S-2" 2"
2" 2"
VIENE Y SUBE 2"
MONTANTE DE
VENTILACIÓN Ø3" 2" 2"
4"
M.V. N° 01 2"

4"
2" 4" 2"
4" VIENE Y SUBE N.F.T.+4.00
R-2" 4"
R-2" MONTANTE DE RC-4"
VENTILACIÓN Ø3" RC-4"
4" S-2" S-2" 4"
M.V. N° 02 4" N.F.T.+4.00
2" 2" VIENE Y BAJA VIENE 4"
2"
M.D. N° 01 MONTANTE DE MONTANTE DE M.D. N° 10
VIENE Y BAJA 2" DESAGÜE Ø4" DESAGÜE Ø4" VIENE
MONTANTE DE 2" M.D. N° 02 M.D. N° 09 MONTANTE DE
DESAGÜE Ø4" 2" DESAGÜE Ø4"
Tubería de 4"
Ventilación Ø2" 2"
empotrada en losa
de techo de este nivel 2" 4"

N.F.T.+3.97
RC-4"
4" 4" N.F.T.+3.90
Tubería de 4"
Tubería de Ventilación Ø2"
empotrada en losa 4"
Ventilación Ø2" 4"
empotrada en losa de techo de este nivel Baja
Desagüe Ø2" VIENE Y BAJA 4"
de techo de este nivel MONTANTE DE 4"
Tubería de VIENE Y BAJA DESAGÜE Ø3"
2" N.F.T.+3.87
VIENE Y BAJA 2" Ventilación Ø2" MONTANTE DE
M.D. N° 11
Tubería de 2" DESAGÜE Ø3" 4"
MONTANTE DE 2" empotrada en losa 4"
Ventilación Ø2" 2" de piso de este nivel M.D. N° 08
25.00

DESAGÜE Ø3" S-2"

empotrada en losa 2" 4"
M.D. N° 05 de piso de este nivel R-2"
S-2"
R-2" 2"
2" VIENE Y BAJA VIENE Y SUBE VIENE
VIENE Y BAJA MONTANTE DE 4" 2" MONTANTE DE MONTANTE DE VIENE
2" VENTILACIÓN Ø3" N.F.T.+3.85 4"
4" MONTANTE DE DESAGÜE Ø4" 4" 4" DESAGÜE Ø4" MONTANTE DE
VIENE Y SUBE 2"
MONTANTE DE 2" 4" DESAGÜE Ø4" M.D. N° 06 Tubería de M.V. N° 07 M.D. N° 13 DESAGÜE Ø4" 4"
2"
M.D. N° 04 2" Ventilación Ø2" 2" 4" M.D. N° 14
VENTILACIÓN Ø3" Tubería de

25.00
VIENE Y SUBE empotrada en losa 2" VIENE Y BAJA
M.V. N° 04 Ventilación Ø2" 2" de techo de este nivel MONTANTE DE
VIENE Y SUBE MONTANTE DE
2" empotrada en losa N.F.T.+4.00 4" DESAGÜE Ø4"
de techo de este nivel
MONTANTE DE VENTILACIÓN Ø3" RC-4"
2" VENTILACIÓN Ø3" R-2" M.D. N° 16
M.V. N° 06 2"
2"
4" RC-4"
M.V. N° 03 VIENE N.F.T.+4.00 M.D. N° 09
2" 4" VIENE Y BAJA
R-2" MONTANTE DE S-2" MONTANTE DE VIENE M.D. N° 10
2" VIENE Y BAJA 4"
MONTANTE DE DESAGÜE Ø4" 4" DESAGÜE Ø4" MONTANTE DE
4" R-2" M.D. N° 12
DESAGÜE Ø4" M.D. N° 07 M.D. N° 12 DESAGÜE Ø4"
S-2" 4" R-2"
M.D. N° 03 2" S-2" M.D. N° 15 M.D. N° 13 00 02.03.21 Entrega de proyecto
S-2" 2" Tubería de Ventilación M.D. N° 14
Ø2" a 1.20 mt. s.n.p.t. Nº Fecha Revisado
Tubería de Ventilación 2"
M.D. N° 15
Ø2" a 1.20 mt. s.n.p.t. 2"

2"

2"

S-2" Baja
Desagüe Ø4"
R-2"
S-2" 2"

R-2"
2" 4"
Sube
Ventilación Ø2"
2"
VIENE Y SUBE
MONTANTE DE
VIENE Y SUBE VENTILACIÓN Ø2"
MONTANTE DE 2"
M.V. N° 08
VENTILACIÓN Ø2"
M.V. N° 05
S-2" R-2"

Baja
Desagüe Ø2"

ESPECIALIDAD:

2"

2" S-2" INSTALACIONES

S-2" 2"
2"
Desagüe de SANITARIAS
jacuzzi Ø2"
S-2"
2" Baja
Desagüe Ø2"

2"
Baja
Drenaje de
Baja
Desagüe Ø2" Baja
Drenaje de
PLANTA PISO 1
jardinera Ø2"
jardinera Ø2"

2"
2"
Título:
2" 2" Drenaje de
VIENE DE SEMISÓTANO
jardinera Ø2"
2" 2"

Drenaje de 2"
Drenaje de
jardinera Ø2"
jardinera Ø2" SISTEMA DE DESAGÜE
6" 4"
Y VENTILACIÓN
12.95
C.R.Nº2 (0.60x0.60m)
C.F= 0.00 13.70
C.T=-0.85
Prof.=0.85m PROFESIONAL:

ING. OSWALDO DÍAZ PALMA

6"Ø DESCARGA AL
COLECTOR PUBLICO
CIP.: 80088

SELLO Y FIRMA:

Fecha:

MARZO 2021

Escala:

PISO 1 1 / 50
ESC.1/75
Número de Plano: Revisión:

IS-02 0.0

02 de 03
 EDIFICIO
MULTIFAMILIAR
"SEÑORITAS"

UBICACIÓN:

Mz. I-2 Lote 6-7

Urbanización El Silencio
Distrito de Punta
Hermosa
Lima

PROPIETARIO:

15.50
13.70

CI SEÑORITAS SAC.

1/2"
1/2" 1/2"
1/2"
1/2"
3/4"
3/4" 1/2" 1/2"
1/2" 1/2" 3/4" 1/2"
3/4" 1/2"
1/2" 1/2"
1/2" 1/2"

1/2"
1/2" 3/4" 1/2"
3/4" 3/4"
3/4" 1/2" 1/2"
3/4"
3/4" 3/4" 3/4"
3/4"
3/4"
1/2" 1/2" 1/2"
1/2" 3/4"
3/4"
1/2"
1/2"
3/4"
3/4" 1/2" 1/2"
1/2"

1/2" 1/2" ALIMENTADOR 3/4" SUBE ALIMENTADOR

DE AGUA FRÍA DE AGUA FRÍA
N° 01 N° 02
M

1" 1" 1"

3/4" 3/4" VIENE ALIMENTADOR

1" DE AGUA FRÍA
1/2" 1/2"
1/2" 3/4" N° 02 DE SEMISÓTANO
25.00

1/2"
1/2"
3/4" 1/2" 1/2"
1/2"
1"
1/2" 1/2"
3/4" 3/4"
1/2" 3/4"
1/2" 1/2" 3/4"
3/4" 3/4"

25.00
1/2" 3/4"
1/2"
3/4" 3/4"
3/4" 1/2" 1" 1/2"
1/2" 3/4"
1" 1/2" 1"
1/2" 3/4" 3/4"
1/2"
1"
3/4" 1/2"
1/2"
00 02.03.21 Entrega de proyecto

1/2" Nº Fecha Revisado

1/2" 1/2"
1/2"
3/4"
1/2"
3/4"
1/2" 3/4"
1/2"
1/2" 3/4"
1/2" 3/4"
3/4"

3/4"

1/2"
1/2" 1/2"
1/2" 1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

1/2"

Viene Agua Fría

1
2" de Semisótano

ESPECIALIDAD:

INSTALACIONES
Grifo de riego Ø12" SANITARIAS
Viene Agua Fría
1
2" de Semisótano
Grifo de riego Ø12"

Baja Agua Fría

1.1/4" a Semisótano Viene Agua Fría
1

1
Viene Agua Fría
2" de Semisótano
PLANTA PISO 1
2" de Semisótano

1/2" Viene Agua Fría

1 Título:
2" de Semisótano

SISTEMA DE AGUA
FRÍA Y AGUA
CALIENTE
12.95
13.70
PROFESIONAL:

ING. OSWALDO DÍAZ PALMA

CIP.: 80088

SELLO Y FIRMA:

Fecha:

MARZO 2021

Escala:

PISO 1 1 / 50
ESC.1/75
Número de Plano: Revisión:

IS-03 0.0

03 de 03
 ESQUEMA DE LOCALIZACION
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
5 PISOS
LOTE 8

0
25.0

15.50
O
RETIRCIPAL
MU N I

PARQUE
12.95

1.20
5.66 V
TERRENO

13.70
1.20 P
V
AVENIDA
X-X
MALECON
SUPERIOR
13.70

1.20 5.66 1.20

25.00 8.06

SECCION DE VIA

LEYENDA Nº PISOS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR OTRAS INSTALACIONES (*)

5 PISOS AMBIENTES TECNICOS AREA (M2)

LOTE 5
TOTAL
PLANO DE UBICACION

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (M2)

U-01
REVISION-0

AREA TECHADA 3,823.40

AREA LIBRE 199.38
AREA TERRENO 698.13