Entre la ciudadana , ………, venezolana, mayor de edad, de estado civil Soltera,

titular de la cédula de identidad Nº V 00.000.000 y de este domicilio, que en lo

adelante y a los efectos de este contrato se denominará LA VENDEDORA, por
una parte y por la otra el ciudadano, ……..venezolano, mayor de edad de estado
civil casado, titular de las cédula de identidad N° V 0.000.000, respectivamente, de
este domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se
denominará EL COMPRADOR, se ha convenido en celebrar un contrato de
OPCIÓN DE COMPRA-VENTA de un bien inmueble el cual se regirá por las
cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL VENDEDOR se obliga a vender a EL COMPRADOR quien a su vez

se obliga a comprar un inmueble constituido por una casa con su parcela de
terreno. El inmueble está ubicado en la siguiente dirección: ……………y está
comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas. NORTE: …….SUR:
……… ESTE: ……….. Y OESTE:……….Este inmueble pertenece A: …….. según
consta en documento Registrado ante la Oficina Subalterna de Registro………...
Dicho inmueble está libre de todo gravamen y nada adeuda por concepto de
impuestos nacionales, ni municipales, ni por ningún otro concepto. -------------

SEGUNDA: El precio de venta del inmueble ya identificado es por la cantidad de

siete mil quinientos Dólares de moneda americana (7.500), dicho precio será
cancelado en la forma siguiente: A) la suma de mil doscientos dólares (1.200) $
en calidad de arras o inicial, la cual se imputará al precio de la venta y que EL
VENDEDOR declara recibir en este acto de parte del EL COMPRADOR en
efectivo B) así como también una camioneta Marca: …….., Modelo: ……, Año:
………, Valorada en dos mil ochocientos dólares (2.800$) y C) el resto del dinero
será cancelado mediante siete (7) cuotas de quinientos dólares (500$) cada una
para la suma total de tres mil quinientos dólares (3.500 $). Sumando así la
cantidad acordada de la venta de dicho inmueble, una vez cancelado el ochenta
por ciento (80 %) de la las cuotas, el comprador podrá tomar posesión del
inmueble.
TERCERA:EL VENDEDOR se compromete a entregar el inmueble en el momento
de la protocolización del documento de venta ante el Registro Inmobiliario,
solvente de todo tipo de deuda, libre de bienes y personas, así como libre de
gravámenes, de impuestos Nacionales, Estadales o Municipales. -------

CUARTA: La vigencia del presente contrato es de………….., contados a partir de

la firma del presente documento. EL VENDEDOR, se obliga a entregar a EL
COMPRADOR, todos los recaudos necesarios para lograr la protocolización
definitiva del documento de compra-venta, si EL VENDEDOR, no suministrara la
totalidad de los requisitos exigidos para la protocolización definitiva de la compra-
venta, el lapso de vigencia del presente contrato se prorrogará automáticamente
en igual proporción al retraso en la entrega de los recaudos y las consecuencias
derivadas de dicho retardo no serán imputables a EL COMPRADOR.--------

QUINTA: Serán por cuenta de EL COMPRADOR todos los gastos inherentes a la

presente operación, incluyendo el pago de honorarios profesionales de abogado
por la redacción de todos los documentos necesarios para ello y los derechos
arancelarios de la Notaria y el Registro público respectivo.-----------------

__________________________________ __________________________________

VENDEDORA COMPRADOR