IMPORTANCIA DE LOS RENDIMIENTOS EN LA MO

LECCION 2

Ya vimos el papel que juega un rendimiento en un trabajador, independientemente que lo

contratemos por un tanto, por destajo, por detalle o por día (en otra lección veremos las
formas de contratar).

En una relación muy simple esta la clave para que un trabajador no nos pueda sacar ventaja.
A mayor rendimiento, es menor el precio, a menor rendimiento es mayor el precio. Que quiere
decir; en el mismo ejemplo del calentador, si el oficial nos dice que se tarda un día y medio en
colocarlo, su rendimiento es muy bajo, por lo tanto su costo se eleva considerablemente, es
decir tendríamos que pagar, 12 horas de trabajo por 98.00 pesos=1 176.00, pero al contrario si
dice el trabajador que puede colocar 3 calentadores por un día, se llevaría 2.5 horas por
98.00=245.00 pesos.Se dan cuenta como aplicando unos números y un poco de lógica, nos
podemos ahorrar unos muy buenos pesos y muchos dolores de cabeza
Publicado por Rafa de la Rosa en 14:58 0 comentarios

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HERRAMIENTAS MATERIAL DE CONSTRUCCION FERRETERIA

martes 27 de enero de 2009

LECCIÓN 1 ¿COMO CALCULAR LA MANO DE OBRA?

LECCION 1

¿COMO CALCULAR EL COSTO DE MANO DE OBRA?

Este es un problema al que tenemos que enfrentarnos, y como ya comentamos en la

introducción de la página, el especialista va a tratar de argumentar que el trabajo es muy
complejo para justificar un precio excesivo en la mayoría de los casos.
E aquí una regla de oro, Todo trabajo, ya sea grande o pequeño, mediano, depende de
TIEMPO, ( horas, días, semanas o hasta mese)s. Y a todo este tiempo se le puede dar un valor,
en función de la complejidad real del trabajo.
Pero nos encontramos con una disyuntiva ¿Cómo saber realmente el tiempo de ejecución?
Bueno, también lo podemos calcular, y este está en función de un RENDIMIENTO. Que quiere
decir, rendimiento? Veamos:
Ejemplo 1

Cambiar una cerradura en una puerta de madera de intercomunicación.

Quitar cerradura existente

Poner cerradura nueva
Pruebas que sirva el seguro, que no se trabe etc, terminar el trabajo se lleva dos horas.
Salario de Oficial Carpintero: 3500.00 pesos semanales (no requiere ayudante), 583.33 diarios
(entre 6 días), 72.91 por hora. Estos precios son sin considerar impuestos de ninguna especie,
si requiere factura, será más el impuesto correspondiente.
Si se llevo dos horas, entonces, su trabajo cuesta 145.83 pesos. De aquí, ya es negociable el
precio, ya que pueden argumentar el oficial, que estaba muy lejos, que perdió mas tiempo en
el traslado etc, pero ya es a consideración suya si le da un extra. Ahora bien, nosotros que
requerimos el servicio, podemos argumentar que si existe la confianza, honestidad y bien
hecho, siempre le daremos trabajo, bajo el esquema de que más vale una gotita constante y
no que se acabe de un solo chorro.

Ejemplo 2
Para hacer un m2 de tabique, un albañil con su ayudante debe de hacer en un jornal de 8
horas un promedio de 10 m2, aquí ya tenemos las dos variables, TIEMPO Y RENDIMIENTO.
(Más adelante enlistaré los rendimientos más convencionales)
Veamos ahora en promedio cuanto debería de ganar un Albañil con su ayudante, esto en
función de salarios de mercado en constructoras y gente independiente.
Un oficial de primera: 3 000.00 semanales, 500.00 pesos diarios
Un ayudante 1 200.00 semanales, 200.00 pesos diarios.
Si hubiera un maestro general o un cabo el 10% del salario del oficial y el ayudante.
Sumando lo que gana el oficial y el ayudante, tenemos: 700.00 pesos diarios.
Y si dijimos que en un jornal, la pareja de oficial y su ayudante hacen 10 m2, si dividimos
700.00 pesos entre 10 m2 jornal es igual a 70.00 pesos m2 mano de obra por hacer un muro
de tabique. Y si el muro mide 5.00 m x 2.50 de altura, tenemos 12.50 m2 si lo multiplicamos
por el precio de mano de obra que es de 70.00 tenemos que ese muro en mano de obra nos
cuesta 875.00 pesos y lo tienen que hacer en 1.25 jornadas.
Aunque aquí los valores son relativos, ya que el muro no solo lleva tabique, sino tenemos que
calcular las castillos, la cadena de desplante est. Pero finalmente seria el mismo
procedimiento.

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Publicado por Rafa de la Rosa en 13:29 0 comentarios

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HERRAMIENTAS MATERIAL DE CONSTRUCCION FERRETERIA

lunes 26 de enero de 2009

INTRODUCCION
Señito, si le hago la chamba, solo que vengo llegando del pueblo y no traigo mi chalan ni la
herramienta, pero mañana aquí estoy sin falta desde la 8 de la mañana. Solo que necesito que
me de un anticipo, ya sabe pa comprar algo de material.
La señito lo duda, pero como urge el trabajo, termina confiando.
Y oh sorpresa, al día siguiente, ni “maistro”, ni “chalan”, ni material, y se dieron a la fuga con
todo el dinero que les dimos de anticipo.

Otra: “La chamba, así como la veo, le sale… a ojo de buen cubero, mas o menos… 15 000.00
(quince mil pesos)”
-¿Cuánto? Pero como, si solo hay que cambiar un tubo, una coladera y poner un tinaco y yo
voy a comprar el material. ¿No esta muy caro maestro?-
No “señito”, si esta bien barato, fíjese hay que subir, bajar, que el punto de fuga, cambiar las
chancletas, y las bielas, y a parte la gasolina sube y sube bla bla bla…en pocas palabras, mil
argumentos, pero ninguno justifica técnicamente la desfachatez y deshonestidad del
trabajador.
Tal vez ese trabajo vale la tercera parte de lo que quiere cobrar el individuo, finalmente
llegamos a un acuerdo.
Le pedimos nos haga una lista de material a ocupar, compramos lo que nos dice la lista, y
resulta que pidió material de más a propósito, y que creen? Que hasta mago resulto el
trabajador, ya que el material desapareció, y no alcanzo…
Total que de cualquier forma el trabajador nos timó, nos vio la cara.

Otra: Maestro -¿Está seguro de que sabe hacer el trabajo?- Seguro “señito”, tengo mucho años
de experiencia, después de muchos días de trabajo y comprar material que parecía
interminable, nos entrega el trabajo, le pagamos y se va.
Al los pocos días, se empiezan a despegar las piezas, comienzas los goteos, hay un corto, se
encharca el agua, el agua no sale etc etc etc. ¡Y NO HAY GARANTIA¡, y el maestro ya no lo
encuentras, se cambio de casa o no contesta el teléfono, y terminamos contratando otro
maestro que repare todo y tenemos que pagar de nuevo.

Otra: Lleva semanas y semanas trabajando y no le vemos fin, y que creen? Que el maestrito
resulto alcohólico, hace san Lunes, san Martes, llega tarde, se va temprano, en pocas palabras
no rinde en su trabajo, aunque le pagamos sobre lo que hace, pero no esta cumpliendo con el
tiempo estipulado.

Como estas hay muchas historias todos los días. Pero ¿Qué hacer? ¿a quien contratar? ¿en
quien confiamos? ¿a quien acudimos? A un profesionista, o un despacho, ni hablar sale más
caro, los indirectos, las utilidades los impuestos. Un contratista con gente especializada, podría
ser una alternativa, pero no siempre conocemos a alguien de confianza, y más si tenemos que
dejarlos solos en nuestra casa, ya que nosotros tenemos que salir a la oficina o al trabajo.

Aquí yo veo dos alternativas:

1.-Entrar a una página como esta y que me den asesoria técnica. Así como hay consultas
legales o para encontrar pareja etc. Pero una página dónde haya asesoria técnica no la hay. La
idea es crear una. Aunque los detalles o problemas que se les pueden presentar serian muchos
y distintos, tal vez pueda cubrir todos, pero llevaría tiempo.
Una solución es dar una serie de tips en términos de abarcar cualquier tipo de trabajo en
distintas condiciones.

Esto es, dar parámetros de costos, tiempos, calidad requerida, y sobre todo rendimientos de la
gente, un ejemplo, ¿en cuanto tiempo cambia un WC, y cuanto debo de pagar?, o un muro de
tablaroca, ¿Cuánto se lleva de material? Detalles así que nos sirvan de guía, porque las
condiciones de cada lugar es lo que en muchas ocasiones determina los precios y finalmente la
capacidad de negociación nuestra y la de la contraparte. Pero si lo manejamos desde el punto
de vista rendimiento, es un buen parámetro, que se puede aplicar en cualquier circunstancia
en trabajos como:

ALBAÑILERIA
PINTURAS, PASTAS Y TABLAROCA
ELECTRICIDAD
PLOMERIA
GAS
HERRERIA
IMPERMEABILIZACIONES
CARPINTERIA EBANISTERIA
PISOS LAMINADOS
MUEBLES Y ACCESORIOS
ACARREOS
DEMOLICIONES
ALUMINIO
JARDINERIA
SISTEMAS HIDRONEUMATICOS
DETALLES Y REPARACIONES
Teniendo un conocimiento de causa, ahora si podemos nosotros argumentar técnicamente
que lo que nos pretenden cobrar esta muy excedido. Y el maestro al saber que tenemos
conocimientos técnicos ya no tan fácil nos sorprenderá.

2.-La otra alternativa, en la medida de su capacidad y destreza, HAGALO UD MISMO. Tal vez
suena descabellado, pero si lo analiza fríamente va a encontrar muchas ventajas:
a) Desarrollará habilidades que tal vez no conocía.
b) Ocupará su tiempo en una distracción productiva
c) Hará ejercicio.
d) Ahorrara una buena cantidad de mano de obra y materiales.
e) No hará corajes con la deshonestidad e irresponsabilidad de los trabajadores.
f) Hará las cosas como Ud quiere y en el tiempo que quiera.
h) Si no tiene la más minima idea de la herramienta, ahora existen tiendas departamentales de
ferretería, en las cuales tenemos a la mano todo lo necesario, desde materiales, herramienta y
asesoría en como hacerlo, y en el peor de los casos ellos nos recomienda a instaladores
profesionales, si es que no se anima a hacerlo.

Bueno, en esta página encontraras, la asesoría que se necesite para desarrollar una reparación,
un detalle hasta una construcción nueva si así lo desea, mediante ejemplos que aparecerán
poco a poco, o solicitando directamente la asesoría.
Aquí encontraras:
Tips de herramientas
Materiales convencionales y alternativos
Calculo de costos de mano de obra y material
Marcas sugeridas
Consejos de que hacer y que no hacer si requerimos contratar a un especialista.
Y finalmente la página la construirás tu junto conmigo con los detalles que vayas sugiriendo.
Espero que esta sea de utilidad y les pueda ahorrar muchos dolores de cabeza.

ARQ. RAFA DE LA ROSA