TATIBÁH

SESIÓN 9
Planteam. Arquitectónico
US
Y

TALLER 3 | V.LÓPEZ
ERBMOH
LE
 INTERÉS
Críticas
8
N O I S E S - A D N E G A

DESARROLLO
Recomendaciones

APRENDIZAJE
EVIDENCIADO
Anteproyecto 3
 Partido arquitectónico
Suma de decisiones que constituyen la solución de un problema de
habitar cualquiera. Es una elección que se hace dentro de un número
limitado de posibilidades de solución para un grupo específico y
determinado de circunstancias.

Elegir un mecanismo de orden

Concepto
Idea que concibe o forma el entendimiento.

formar concepto
Determinar algo en la mente después de examinadas las circunstancias.

Distingue una construcción de ARQUITECTURA

ENTENDER Y RESOLVER EL PROBLEMA DE DISEÑO

 Recuerda que PARTIDO
ARQUITECTÓNICO puede ser
llamado también:
ESTRATEGIAS

CONCEPTO

IDEA GENERATRIZ

IDEA RECTORA
El lugar El usuario La tipología
 TERRENO

PRE EXISTENCIAS

VISTAS

PAISAJE

CLIMA

ORIENTACION SOLAR

VIENTOS

El lugar RUIDO

VEGETACIÓN

HISTORIA

FLUJOS

USOS

AMENAZAS

NORMATIVA (X)
Ciudad de Chimbote
Fuente: Zoom Earth
 2

5 TERRENO 1: 371.5m2
TERRENO 2: 264.0m2
TERRENO 3: 370.0m2
TERRENO 4: 357.4m2
TERRENO 5: 278.7m2
 FRENTE A CALLE FRENTE A AVENIDA

Zonificación : RDM Zonificación : RDM

Uso Predominante: multifamiliar Uso Predominante: multifamiliar
Uso compatible:------------ Uso compatible:Comercio Zonal
Densidad Neta(Hab/Ha) : 2100 Densidad Neta(Hab/Ha) : 3170
área lote normativo (1) : 120.00 m2 área lote normativo (1) : 300.00 m2
Frente Mínimo: 8.00 ml Frente Mínimo: 10.00 ml
Coeficiente máx. de edificación (2): 2.10 Coeficiente máx. de edificación (2): 2.10
mínimo de área libre : 30% mínimo de área libre : 35%
Altura máxima: 5 pisos +AZOTEA Altura máxima: 8 pisos +AZOTEA
Retiro frontal 3.00 ml Retiro frontal 3.00 ml
Estacionamiento: 1 vehículo cada 2 dep. Estacionamiento: 1 vehículo cada 2 dep.

(1) En las áreas urbanas consolidadas se considerará como lote normativo a los existentes.
(2) No se incluirá en el cálculo para coeficiente de edificación las áreas que correspondan a estacionamientos, áreas de circulación de
uso común, casa de máquinas, ni aquellas ubicadas en sótanos.
(3) En las áreas urbanas consolidadas se considerará como retiro normativo a los existentes.
QUEDAN PROHIBIDOS LOS VOLADIZOS SOBRE LA VEREDA O LINEA DE PROPIEDAD
21 JUNIO
SOLSTICIO DE INVIERNO

21 DICIEMBRE
SOLSTICIO DE VERANO
 PERSONALIDAD

CULTURA

PREFERENCIAS

NECESIDADES

El usuario AGENDA

PRESUPUESTO (X)

MEDIDAS

MOBILIARIO

ACTIVIDADES-PROGRAMA
DIVERSOS TIPOS DE USUARIOS
 RESPONDER AL PROGRAMA

La tipología ANTECEDENTES

ANÁLISIS DE REFERENTES
PARTIDOS ARQUITECTÓNICOS BASADOS EN:

El lugar El usuario La tipología

MIMETIZARSE O CONTRASTAR

POSICIONAMIENTO NARRATIVA O METÁFORA

REDEFINIR UNA TIPOLOGÍA PRE
RESPONDER A LAS VISUALES EXPERIENCIA ESPACIAL
EXISTENTE
EXPERIMENTAR EL ENTORNO NECESIDAD DE EXPOSICIÓN O
IRONÍA
MATERIALIDAD PRIVACIDAD

NECESIDAD DE LUZ ESPACIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS

 2

5 TERRENO 1: 371.5m2
TERRENO 2: 264.0m2
TERRENO 3: 370.0m2
TERRENO 4: 357.4m2
TERRENO 5: 278.7m2
 TERRENO 1: 371.5m2
TERRENO 2: 264.0m2
TERRENO 3: 370.0m2
TERRENO 4: 357.4m2
TERRENO 5: 278.7m2

5
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Neckarbogen J3B
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
 SEMISÓTANO -1.30 M
LOBBY DE ACCESO +1.30 M

Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture

 TRES O MAS ESTACIONAMIENTOS

2.40 m ANCHO
5.00 m LARGO
2.10 m ALTO (LIBRE) *Considerar peralte de vigas
6.00 m GIRO DE AUTOS
15% RAMPA VEHICULAR
12% RAMPA SILLAS DE RUEDAS
INICIO DE RAMPA 3.00m PLANOS

SEMISÓTANO A -1.20

1.20 * 100 / 15%= 8 metros de distancia

SÓTANO A -2.40

2.40 * 100 / 15%= 16 metros de distancia

https://www.archdaily.pe/pe/894386/como-disenar-y-calcular-una-rampa
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture
 SEMISÓTANO -1.30 M
LOBBY DE ACCESO +1.30 M

Edificio MG / BARCLAY&CROUSSE Architecture

 TRES O MAS ESTACIONAMIENTOS

2.40 m ANCHO
5.00 m LARGO
2.10 m ALTO (LIBRE) *Considerar peralte de vigas
6.00 m GIRO DE AUTOS
15% RAMPA VEHICULAR
12% RAMPA SILLAS DE RUEDAS
INICIO DE RAMPA 3.00m PLANOS

SEMISÓTANO A -1.20

1.20 * 100 / 15%= 8 metros de distancia

SÓTANO A -2.40

2.40 * 100 / 15%= 16 metros de distancia

https://www.archdaily.pe/pe/894386/como-disenar-y-calcular-una-rampa
Artículo 19 POZOS PARA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
https://www.udocz.com/pe/read/17933/reglamento-ilustrado-a010-a020-a030
https://www.udocz.com/pe/read/17933/reglamento-ilustrado-a010-a020-a030
https://drive.google.com/drive/u/1/folders/1iY81kbaeRGf9rJyx5AhoaaaF_hSMr35N
https://imagina.pe/p/concepto-art-u/
https://imagina.pe/p/concepto-art-u/
https://imagina.pe/p/concepto-smart/
https://imagina.pe/p/concepto-smart/
https://www.youtube.com/watch?v=-rmQcCHsY5o&ab_channel=arqMANES
Actividad individual: Anteproyecto 3
DE ACUERDO A LAS CRÍTICAS MEJORAR Y/O REPLANTEAR:

1. ANÁLISIS DE SITIO
2. IDEAS FUERZA DEL PROYECTO
3. TIPOLOGÍAS (Axonometrías + plantas en 1:50 a nivel explicativo de anteproyecto incluyendo: metraje,
usuarios, mobiliario y ubicación en el conjunto)
4. ANTEPROYECTO A mano o digital: Definir la distribución de cada nivel
Plantas por nivel (Cantidad necesaria)
(02) Cortes
A nivel de anteproyecto con escala grafica 1:100
5. MAQUETA DIGITAL
Volumétrica, todo el edificio en acabado madera, vacíos sin material. Ambientación de estilo maqueta.
Representar el contexto inmediato
05 vistas (peatonales y aéreas, colocar una foto por página entera)

ENTREGAR TODAS LAS LÁMINAS JUNTAS EN UN SOLO PDF A MANERA DE PORTAFOLIO.

RECOMENDACIONES
REVISAR DIMENSIONES DE TIPOLOGÍAS
Se recomienda:
DPTO DE 1 DORMITORIO: 40m2 APROX.
DPTO DE 2 DORMITORIOS: 55-70 m2 APROX.
DPTO DE 3 DORMITORIOS: 70-80 m2 APROX.
Los terrenos tienen capacidad para 3 o más
departamentos del 2do nivel hacia arriba si el 1er
nivel se usa para servicios comunes o
estacionamientos.
Regular las circulaciones verticales y horizontales
del edificio (10% del área techada)
Proveer ventilación e iluminacion a TODOS los
ambientes de cada departamento.
Cálculo de Área Libre y estacionamientos.
APLICAR NORMATIVA PARA CÁLCULO Y DISEÑO DE
ESTACIONAMIENTOS, LOBBY, CUARTO DE BASURA, SERVICIOS
COMUNES Y/O OTROS (APLICAR PARÁMETROS Y RNE)
INCLUIR ESQUEMA ESTRUCTURAL
CALCULAR CORRECTAMENTE EL ÁREA LIBRE ASÍ COMO LAS
MEDIDAS DE POZOS DE ILUMINACIÓN Y DUCTOS DE
VENTILACIÓN.(ARTÍCULO 19 POZOS PARA ILUMINACIÓN Y
VENTILACIÓN NATURAL )
UNA PLANTA A NIVEL DE ANTEPROYECTO INCLUYE MUROS, VANOS,
MOBILIARIO FIJO Y MOVIL, EJES, NUMERACION (AMBIENTES EN LISTADO
A PARTE), ESCALA GRAFICA Y NORTE.
NORMATIVA:
https://drive.google.com/drive/folders/1iY81kbaeRGf9rJyx5AhoaaaF_hS
Mr35N?usp=sharing
CASOS
https://drive.google.com/drive/folders/1yFkIMDD0O-
mDqjrJDqfDmt33PXmKA03J?usp=sharing
 ]
Rúbrica: Anteproyecto 3
No se criticarán o
calificarán trabajos fuera

ESPACIALIDAD 7 del plazo o formato

Se criticará en la 1ra hora
y luego se calificarán
IDEA RECTORA 3 todos los trabajos
20 internamente.

FUNCIONALIDAD 7
EXPRESIÓN GRÁFICA 3