EXPEDIENTE: 220-2010

ESPECIALISTA: Telmo Díaz Pérez

ESCRITO Nº:
CUADERNO: DE MEDIDA CAUTELAR
SUMILLA: SOLICITAMOS MEDIDA CAUTELAR
DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

CHICLAYO

ELMER MANUEL ORDOÑEZ QUIROZ,

identificado con DNI Nº 16525490, con domicilio
real en la Av. Balta Nº 2561 – J L O– Chiclayo,
indicando como domicilio procesal el ubicado en
la calle Alfredo Lapoint Nº 916- Tercer piso-
Chiclayo; en representación del Señor
SEGUNDO ORDOÑEZ QUIROZ, según poder
otorgado por escritura pública debidamente
inscrita en la Partida Registro de Mandatos y
Poderes Nº 11049698, de fecha 23 de agosto del
2006; a Usted atentamente, digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO:

La presente solicitud cautelar la dirijo contra la Sra. PILAR ELIZABETH

TAKAYAMA AREVALO, a quien se le notificará una vez ejecutada la misma
en su domicilio real cito en la calle Los Pinos Nº 493– Urbanización Santa
Victoria – Provincia de Chiclayo – Departamento de Lambayeque.

II.- PETITORIO, FORMA Y MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Que, en vía de proceso cautelar y a efectos de asegurar el cumplimiento del pago

dispuesto en el contrato preparatorio con arras, expedido en el cuaderno principal,
solicitamos a vuestro Despacho se sirva dictar MEDIDA CAUTELAR DE
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, sobre las acciones y derechos, que
tenga la Sra. PILAR ELIZABETH TAKAYAMA AREVALO, sobre el bien
inmueble, que se encuentra ubicado en la calle Los Pinos Nº 493–Urbanización
Santa Victoria – Provincia de Chiclayo – Departamento de Lambayeque; lugar
donde también se le notificará la presente solicitud cautelar. El monto de la
presente medida es hasta por la suma de $ 7,000.00 (SIETE MIL DOLARES
AMERICANOS).

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

Primero: Sucede Sr. Juez que con fecha 10 de octubre del 2010, el demandante
se vio en la necesidad de interponer ante su Despacho una demanda para
solicitar la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO PREPARATORIO, DEVOLUCIÓN
DOBLADA DE ARRAS, COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO contra la
demandada, a fin de que por mandato judicial cumplieran con pagar la suma de
SEIS MIL DOLARES AMERICANOS ($6,000.00), más los intereses legales,
costas y costos del proceso generados por el incumplimiento del contrato
preparatorio por parte de la demandada.

Segundo: En este sentido encontrándose fehacientemente acreditada la deuda

puesta a cobro, consecuentemente el recurrente se encuentra facultado para
exigir el pago a la que se adicionara, los intereses legales, costos y costas del
proceso.

Tercero: Como es de conocimiento Sr. juez en la praxis judicial los plazos

establecidos para cada vía procedimental resultan ser ilusorios debido a la
recargada labor que afronta el poder judicial, por lo que este solo hecho constituye
un peligro inminente en la demora de la pretensión principal hasta que se resuelva
en definitiva; pues he tomado conocimiento que la demandada estaría
disponiendo y trasladando sus bienes, y con el propósito de garantizar el pago, es
que me veo obligado a solicitar la presente medida cautelar a efectos de evitar
que la demandada eluda maliciosamente el pago de sus obligaciones.
IV.- CONTRACAUTELA:

A fin de cumplir con lo dispuesto por el artículo 613° del Código Procesal Civil
ofrecemos en calidad de contracautela, caución juratoria hasta por el monto que el
Juzgado considere necesario con el objetivo de asegurar el resarcimiento de los
daños y perjuicios que se pudieran irrogar al obligado. Para la validez de este acto
cumplo con legalizar mi firma, ante el secretario cursor, conforme a lo dispuesto
en el artículo 613 –tercer párrafo- del Código Procesal Civil.

V.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Sustentamos la presente medida cautelar en lo dispuesto por las siguientes

normas contenidas en nuestro Código Procesal Civil.

- Artículo 608º, según el cual todo Juez puede, a pedido de parte, dictar
medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste, destinada a
asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva.

- Artículo 610º, el cual señala los requisitos a cumplirse por las solicitudes de
medidas cautelares, los cuales son cumplidos por la presente.

- Artículo 642º, numeral que prescribe: a) que cuando la pretensión es

apreciable en dinero se puede solicitar embargo ; y b) que este consiste en la
afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se
encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este supuesto señala
la ley.

- Artículo 656º, que establece la concesión de medidas cautelares en forma

de inscripción.
VI.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco el mérito de las copias simples de los siguientes documentos:

1.- Copia Certificada de nuestra demanda, de fecha 10 de octubre de 2010, así
como de sus correspondientes anexos, que se está tramitando en el proceso
principal de Resolución del Contrato Preparatorio y Devolución doblada de
arras, en este juzgado.
2.- Copia Certificada del auto Admisorio de la demanda, de fecha 11 de octubre
de 2010.

VII.- ANEXOS

1.- Fotocopia del DNI del recurrente.

2.- Copias simples de la demanda, de fecha 10 de octubre de 2010, así como de
sus correspondientes anexos, que se está tramitando en el proceso principal de
Resolución del Contrato Preparatorio y Devolución doblada de arras, en este
juzgado, expediente Nº 145-2010, Secretario Telmo Díaz Pérez.
3.- Copia simple del auto Admisorio de la demanda, de fecha 11 de octubre de
2010.
4.- Tasa judicial por concepto de medida cautelar.
Se deja constancia que el contrato preparatorio original obra en los actuados
principales que corren en este Juzgado, como anexos de la demanda.

Por lo expuesto:
A usted Señor Juez, solicito a usted proveer el presente escrito conforme a ley.

Chiclayo, 18 de octubre del 2010