VEINTISÉIS (26).

En el municipio y departamento de San Marcos, el veinticinco de junio de dos

mil trece. ANTE MI: JOSELIN SARAI MÉRIDA DE LEÓN, Notaria, comparecen: por una parte el
señor: ROLANDO FEDERICO ANLEU MINCHEZ, de setenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio departamental, se identifica con Documento
Personal de identificación, código único de identificación número: un mil ochocientos, setenta mil
doscientos, un mil doscientos dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Y por la otra parte el señor: SAMUEL EVARISTO SÁNCHEZ SIMÓN,
de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, albañil, de este domicilio departamental, se
identifica con Documento Personal de Identificación con código único de identificación: un mil
ochocientos, sesenta mil, un mil doscientos dos, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
OBRA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta
el señor: ROLANDO FEDERICO ANLEU MINCHEZ, que es propietario de la de la finca rústica
inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al número SESENTA MIL
(70000) FOLIO CIEN (100) DEL LIBRO TRESCIENTOS (300) DE SAN MARCOS; la cual se
encuentra ubicada en ALDEA SAN RAFAEL SOCHE del municipio de San Marcos, departamento
de San Marcos; y con la extensión superficial, medidas y colindancias que aparecen en su
respectiva inscripción de dominio y que por el presente acto desea contratar los servicios del
albañil el señor SAMUEL EVARISTO SÁNCHEZ SIMÓN, para que construya Un Muro Perimetral
en la finca de su propiedad, con las medidas y altura que ella le detallara al iniciar la obra.
SEGUNDA: INICIO DE LA OBRA: La obra Iniciara a partir del día veinticuatro de julio del presente
año, y durara todo lo que sea necesario para su finalización. TERCERA: DEL PRECIO TOTAL DE
LA OBRA: La obra se estima en un valor de Mano de Obra de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS.
CUARTA: DE LA FORMA DE PAGO: La forma de pago a la cual La PROPIETARIA del inmueble
se compromete a realizar, es la de un pago Semanal de QUINIENTOS QUETZALES: Hasta
finalizada la obra, y en caso de existir un adelanto a la finalización de la obra, se compromete a
pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. El contrato
quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por este acto se pacta, Aun
habiendo finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el señor SAMUEL EVARISTO SÁNCHEZ
SIMÓN, que en los términos relacionados en el presente Instrumento, acepta las obligaciones y
derechos que nacen mediante el mismo. OCTAVA: Manifiestan así mismo ambos otorgantes que
se encuentran de acuerdo con el contenido integro del presente Instrumento en todas y cada una
de sus cláusulas. Yo, la Notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber
tenido a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes, así como Copia
Simple Legalizada de la Escritura Pública Número seis de fecha veintinueve de noviembre del
año dos mil, autorizada en esta ciudad Notario Jorge Mario Maldonado Orozco, con el cual la
Otorgante, acredito su derecho de propiedad, c) Que advierto a las otorgantes de la obligación
del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, d) Que leo lo escrito a las
otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo
ratifican, aceptan y firman. a continuación firma la Notaria autorizante que de todo lo relacionado
DOY FE.