Dec

Sesión 2. Contratos en
particular. Segunda
parte

PROFESOR: Natalia Villazán

Morales

GRUPO: 02

ALUMNA: Adela Hernandez

Galindo
 INTRODUCCIÓN

Los contratos sin duda alguna es un tema muy importante hoy en día, pues con
ellos se pueden hacer modificaciones o extinciones de derechos y obligaciones,
debido a esto son fuentes de las obligaciones y pueden ser bilaterales o
unilaterales dependiendo del asunto en cuestión, pues al tener estas un
incumplimiento por cualquiera de las partes, dan paso a controversias mismas que
tendrán que ser resueltas por un órgano jurisdiccional o en su caso tomar
acuerdos o convenios que favorezcan a ambas partes.

En esta primera actividad veremos cómo dentro del derecho civil los contratos
tienen diferentes formas de clasificación, las cuales se encuentran señaladas
desde la doctrina y el Derecho Positivo, en la segunda actividad identificaremos
las obligaciones, excepciones y nulidades en los contratos, para finalizar nuestra
actividad integradora redactaremos un contrato con las especificaciones
aprendidas en las actividades anteriores.
 I

S2. Actividad 1. Características de los contratos

Como sabemos un contrato es el acuerdo de voluntades entre dos o más

personas para crear una o varias obligaciones las cuales tendrán que ser
respetadas y cumplidas por ambas personas que lo lleguen a contraer.

Pero los contratos también cuentan con características propias como lo son:

1.-Bilaterales / Unilaterales.

2.-Onerosos / Gratuitos.

3.-Conmutativos / Aleatorios.

4.-Principales / Accesorios.

5.-Instantáneos / De tracto sucesivo.

6.-Entre otros

De acuerdo a estas características identificaremos las mismas en los siguientes

contratos.

CONTRATOS
CARACTERISTICAS
(tipos)

 Contrato de servicios Características de este tipo de contrato:

profesionales
Es un contrato por el cual el
profesionista o profesor se obligan a
realizar un trabajo a cambio de una
remuneración económica, lo vamos
a encontrar regulado en el CCF
artículo 2606 al 2615
 Es un contrato de prestación de
servicios como lo señala su nombre.
 Principal, porque subsiste por sí
mismo, es decir, no depende de
ningún otro contrato.
 Bilateral, produce derecho y
obligaciones para ambas partes.
 Oneroso, pues otorga provechos y
gravámenes recíprocos.
 Conmutativo, cuando el contrato de
prestación tenga el carácter oneroso,
debido a que se pague una
 retribución.
 Consensual en oposición a formal,
no requiere ninguna formalidad para
su validez, el consentimiento puede
manifestarse de manera expresa o
tácita.
 Instantáneo, cuando produce todos
sus efectos al celebrarse el contrato.
 Tracto sucesivo, cuando los efectos
del contrato se producen a través del
tiempo.

 Contrato de depósito y secuestro Las características de este contrato son:

El contrato de depósito es aquel por  Principal, porque existe y subsiste
virtud del cual una parte llamada por sí mismo, ya que no depende de
depositante, hace entrega de uno o ningún otro contrato.
varios bienes (mueble o inmueble) a  Bilateral, ya que el depositante
otra llamada depositario, se como el depositario se obligan a
encuentra regulado en los artículos provechos y gravámenes
2516 al 2538 del CCDF recíprocos.
 Es oneroso por naturaleza (artículo
2517 del CCDF).
 Es consensual, se perfecciona el
contrato por el consentimiento de
las partes y o requiere de formalidad
alguna.
 De tracto sucesivo, sus efectos se
generan en el tiempo por lo que no
puede ser instantáneo.
 Es intuitu personae, opera la
confianza, la diligencia y la
honestidad del depositario,
características propias con quien se
celebra.

 Contrato de mandato Características del contrato de mandato:

Es un contrato en el cual una  Es principal, no depende de la
 persona llamada mandatario se existencia de otro contrato.
obliga a realizar o ejecutar por  Es bilateral, ya que produce
cuenta del mandante los actos derechos y obligaciones recíprocos.
jurídicos que este le encargan, se  Es oneroso, otorga provechos y
regula en el CCDF artículos 2546 al gravámenes recíprocos para ambos
2561 contratantes, puede ser gratuito
excepcionalmente, pero para ello es
necesario que se haga constar
expresamente (artículo 2449 del
CCF).
 Es consensual, el mandato puede
ser escrito o verbal, sin embargo,
debe ratificarse por escrito antes de
que concluya el negocio.
 De tracto sucesivo, el mandatario
requiere de tiempo para cumplir con
los actos del mandante, aunque hay
actos jurídicos que se cumplen en un
solo acto, por lo que podría adquirir
la naturaleza de un contrato
instantáneo.
 Es intuito personae, el mandato se
otorga a aquella persona que reúne
cualidades de confianza, de calidad
profesional o teniendo en cuenta las
habilidades de la persona.

 Contrato de obra a precio alzado Las características del contrato de obra a

precio alzado son:
Este contrato de obra o de empresa
 Es principal al no necesitar de otro
es aquel por el cual una persona se
preexistente, es decir, subsiste por sí
obliga a realizar por otra un trabajo
mismo.
determinado, mediante una cantidad
 Es bilateral ya que produce derechos
calculada según la importancia el
y obligaciones por ambas partes.
trabajo, lo encontramos regulado en
 Consensual, cuando recae sobre
el artículo 2616 al 2645 del CCDF
bienes muebles o inmuebles.
 Formal, cuando el valor no exceda
 de 100 pesos en caso de exceder
será por escrito incluyendo una
descripción.
 Es oneroso, ya que otorga
provechos y gravámenes recíprocos.
 Es de tracto sucesivo, ya que los
efectos del contrato se producen con
el tiempo, no en el momento.
 Es intuitu personae, porque se
celebra de acuerdo, a las cualidades
y aptitudes del que presta el servicio.

 Contratos asociativos Características principales de este contrato:

 De sociedad y asociación  Contrato plurilateral y por excepción
La asociación se establece cuando bilateral, porque dos o más personas
varios individuos convinieren en pueden constituir una asociación o
reunirse, se establece la diferencia una sociedad.
que existe con la sociedad civil, lo  Oneroso, porque tanto la asociación
encontramos regulado dentro del como la sociedad requieren de
CCDF artículos 2688 al 2701 recursos económicos para
constituirse y desarrollar su objeto.
 Conmutativo, en tanto se constituye
por el consentimiento de los
asociados o de los socios.
 Formal, se da por escrito y
generalmente ante el Registro
Público de la Propiedad.
 De tracto sucesivo, su objeto se
desarrolla en el tiempo.
 Intuitu personae, debido a que los
socios y asociados se unen por un
fin común que perseguir.
 Contrato de aparcería agrícola Las características de este contrato son las
Es un contrato en virtud del cual una siguientes:
persona denominada dueño o  Bilateral
propietario, concede a otra que se lo  Oneroso
denomina aparcero, un predio rústico  Principal
para que lo cultive con objeto de que  Consensual
se repartan los frutos de forma  Solemne
convenida, se regula en los artículos  De tracto sucesivo
2739 al 2763 del CCDF  Intuito personae

 Contratos aleatorios Sus características son:

Renta vitalicia  Es principal, no está supeditado a
Es un contrato aleatorio en tanto una otro contrato.
persona (deudor) se obliga a pagar  Es unilateral, cuando se constituye a
periódicamente a otra (pensionista título gratuito.
acreedor o beneficiario) una pensión  Es bilateral, da nacimiento a
que consiste en dinero o en bienes derechos y obligaciones recíprocas.
fungibles, durante la vida de esta,  Es oneroso, porque hay provechos y
artículos 2774 al 2791 del CCDF gravámenes recíprocos.
 Es gratuito, también puede
constituirse a titulo puramente
gratuito, o sea por donación o por
testamento.
 Es formal, en el caso previsto por el
artículo 2776 del CC, cuando los
bienes cuya propiedad se
transfieren, debe enajenarse por
escrito y en escritura pública.
 Es de tracto sucesivo, debido a que
se cumple a través del pago
periódico de la pensión vitalicia.
 Es consensual, en función de que no
se necesita la entrega material de la
propiedad de la cosa, para que se
perfeccione el contrato.
 Es aleatorio, toda vez que no se
puede determinar la fecha de la
 muerte del pensionista, por lo tanto,
no se puede estimar la cuantía.
 Es traslativo de dominio, cuando una
de las partes se obliga a transmitir
en propiedad bienes muebles e
inmuebles a otra persona, quien a su
vez queda obligada a pagar la renta
vitalicia.

 Contrato de juego y apuesta Características de este contrato:

Este tipo de contrato también es  Son principales
aleatorio, al de juego se le define  Son aleatorios, en función de que la
como un contrato de tipo aleatorio en prestación debida depende de un
virtud del cual el beneficio o la acontecimiento futuro incierto.
perdida de las partes dependen del  Bilaterales, las partes se obligan
resultado favorable o adverso de una recíprocamente.
actividad con fines de distracción o  Oneroso, si fueran gratuitos, no
de ganancia, mientras la apuesta es revestirían ningún interés.
un contrato en el que dos o más  Consensuales, no requieren de
personas convienen recíprocamente formalidad alguna.
en realizar una determinada
prestación en favor de aquella que,
en relación con un hecho, cuestión ,
artículos 2764 al 2773 del CCF

 Contratos de garantía Características de estos contratos:

Contrato de fianza  Accesorio, depende de una
Es un contrato en virtud del cual una obligación principal, entre el
persona llamada fiador, se acreedor y el deudor, solamente se
compromete con un acreedor a actualiza en caso de incumplimiento
pagar por un deudor en caso de que del deudor.
éste no lo haga, se encuentra  Bilateral, los derechos y obligaciones
regulado en los artículos 2794 al son para las dos partes, la obligación
2811 del CCDF es del deudor, pero conlleva o trae
aparejada la obligación del fiador.
 Oneroso, porque usualmente la
fianza tiene un costo.
  Consensual, con excepción de la
fianza legal, fianza judicial o de la
fianza entregada en póliza.
 Aleatorio, porque depende de un
hecho futuro e incierto, como es el
caso de que el deudor no pague la
suerte principal.
 Conmutativo, cuando las
prestaciones, en el contrato
respectivo, son ciertas y
determinadas.
 Es un contrato de garantía, porque la
garantía que da el fiador es personal.

 Contrato de prenda Características de estos tipos de contrato:

el artículo 2856 del CCDF, nos dice:  Es de garantía, se trata de una
“la prenda es un derecho real garantía real, que tiene por objeto
constituido sobre un bien mueble que el acreedor tenga la certeza del
enajenable para garantizar el cumplimiento de la obligación y, en
cumplimiento de una obligación y su caso contrario, podrá vender la cosa.
preferencia en el pago”, lo vamos a  Es accesorio, depende de la
encontrar en los artículos 2856 al obligación principal, que es la deuda.
2892 del mismo código antes citado  Bilateral, genera derechos y
obligaciones para ambas partes.
 Formal, debe constar por escrito
(artículo 2860 del CCF)
 Real, para que se tenga por
constituida la prenda, deberá de ser
entregada al acreedor, real o
jurídicamente.
 Oneroso, se producen derechos y
gravámenes.

 Contrato de hipoteca Características del contrato de hipoteca:

Este tipo de contrato es de garantía  Accesorio, se otorga para garantizar
real sobre bienes que no se entregan el cumplimiento de un préstamo
al acreedor y que dan derecho a este  Unilateral, porque el deudor
 regulado en los artículos 2893 al hipotecario ofrece la garantía real
2919 del CCDF con el que se beneficia el acreedor
 Consensual, no es necesario
entregar la cosa hipotecada al
acreedor de la deuda principal.
 Formal, debe realizarse por escrito
en documento privado o en escritura
pública y puede inscribirse en el
Registro Público de la Propiedad

 Contrato de transacción Características de estos contratos:

Es un contrato por el cual las partes,  Principal, porque resuelve o
haciéndose recíprocas concesiones, previene conflictos que garantizan el
terminan una controversia presente o cumplimiento de obligaciones
previenen una futura, artículo 2944 al principales.
2963 del CCDF  Bilateral, genera derechos y
obligaciones reciprocas.
 Oneroso, produce derechos y
gravámenes recíprocos.
 Conmutativo, porque desde su
celebración se conocen la cuantía
de las prestaciones.
 Consensual, porque se perfecciona
con el simple consentimiento de las
partes.
 Formal, cuando es necesario
hacerlo constar por escrito, en el
caso de convenios judiciales o
convenios de perdón otorgados ante
el Agente del Ministerio Publico en
delitos no graves.
 Instantáneo, cuando sus efectos se
realicen en un solo acto, pero puede
ser de tracto sucesivo cuando sus
efectos se prolongan en el tiempo.
 S2. Actividad 2. Obligaciones, excepciones y
nulidades
Hay contratos que al mismo tiempo dan origen a derechos reales y personales,
pero también traen consigo obligaciones, excepciones y nulidades, en esta
segunda actividad realizaremos el estudio de 3 contratos donde identificaremos
estos tres puntos: obligaciones, excepciones y nulidades.

1.- contrato de cesión de derechos.

Luz del Carmen López Ruiz es dueña de un vehículo marca Dodge, línea Caliber
SE, tipo sedán, decide ceder los derechos del auto a Mario Solís Jaimes, por lo
cual deciden celebrar el siguiente contrato:

Contrato de cesión de derechos y acciones de un vehículo que celebran, por una parte y en cuanto
cedente, la señora Luz del Carmen López Ruiz; y por la otra, en cuanto cesionario, el señor Mario
Solís Jaimes; de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - -

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Manifiesta la señora Luz del Carmen López Ruiz, que es propietaria del vehículo marca Dodge;
Línea Caliber SE; tipo sedán; con número de motor hecho en U.S.A.; número de serie
1B3JB28C67D547271; modelo 2007; color rojo infierno.

II.- Sigue manifestando la señora Luz del Carmen López Ruiz, que el vehículo a que se refiere la
declaración que antecede, lo adquirió mediante crédito otorgado por la Institución de Crédito
denominada BBVA Bancomer, S.A. de C.V.; mismo que a la fecha aún se adeuda, pero se
encuentra al corriente en sus amortizaciones. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------------------------------

III.- Por su parte, el señor Mario Solís Jaimes manifiesta que es cierto y tiene pleno conocimiento lo
manifestado por la cedente en los párrafos que anteceden y, manifiesta que es su voluntad
deliberada y plena celebrar con ésta el presente contrato de acuerdo con las siguientes: - - - - - - - -

CLAUSULAS

Primera. - La señora Luz del Carmen López Ruiz, por su propio derecho cede a favor del señor
Mario Solís Jaimes, quien acepta, los derechos y acciones, así como las deudas y gravámenes que
le corresponden respecto del vehículo a que se refieren las declaraciones marcadas con los
números I y II del presente contrato, en las condiciones de uso en que lo recibe. - - - - - - - - - - - - - -
-------

Segunda.- Manifiestan las partes que el presente contrato es a título oneroso y por la cantidad de
$125,000.00 (Ciento veinticinco mil pesos, 00/100, M.N.); cantidad que será cubierta de la siguiente
manera: $40,000.00 (Cuarenta mil pesos, 00/100, M.N.) a la firma del presente contrato; sirviendo
el mismo como recibo más amplio que en derecho proceda; el resto, esto es, la cantidad de
$85,000.00 (Ochenta y cinco mil pesos, 00/100, M.N.) pagadero a un año, a partir de la fecha del
presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - -
---------------------------------------------------------------------------------------------

Tercera. - El vehículo materia del presente contrato, en este acto, pasa a favor de la cesionaria en
pleno dominio y posesión. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------------------

Cuarta. - El inmueble objeto del presente, se encuentra al corriente en los pagos ante la Institución
de Crédito mencionada en la declaración II del presente contrato, así como en el pago que por
concepto de tenencia vehicular corresponde, haciéndose la entrega de los recibos
correspondientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------------------------------------------

Quinta. - El cesionario se compromete a seguir llevando a cabo de manera puntual los pagos
correspondientes al crédito a que se refiere la declaración II del presente contrato; así mismo, en
su momento, estarán a su cargo todos los pagos que por concepto de impuestos y tenencias de
deriven de la posesión y propiedad del vehículo materia del presente contrato. - - - - - - - - - - - - - - -
------

Sexta.- El cesionario se hace responsable, a partir de la firma del presente contrato, del uso que se
le dé tanto al vehículo materia del presente contrato, así como de las placas de circulación del
mismo, mismas que lo son PGJ 1854, de esta entidad federativa; motivo por el cual, el cualquier
responsabilidad tanto civil, penal o administrativa derivada del uso o posesión del multicitado
vehículo, estará a cargo del señor Mario Solís Jaimes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------

Séptima. - Ambas partes se reconocen la personalidad con la que celebran el presente contrato. -

Octava. - Manifiestan las partes que en el presente contrato no existe error, dolo, mala fe ni lesión;
por lo que, renuncian al derecho de pedir la nulidad de este, que se pudiera fundar en los artículos
que corresponden del Código Civil del Estado -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Novena. - Para efectos de interpretación del presente contrato, ambas partes se someten de
manera voluntaria a los Tribunales competentes de esta ciudad de Morelia, Michoacán,
renunciando de manera expresa a cualquier fuero o jurisdicción que les corresponda o pudiere
corresponderles por razón de domicilio presente o futuro.- - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------------------------

Se firma el presente en la ciudad de Morelia, Michoacán, a los 10 diez días del mes de enero de
2008, dos mil ocho. - - - - --------------------------------------------------------------------------------------------------

Cedente. Cesionario.

Luz del Carmen López Ruiz. Mario Solís Jaimes.

En este primer contrato de cesión de derechos vamos a analizar las

Obligaciones de las partes, Excepciones del contrato (en caso de haberlos)
y las Nulidades (en caso de haberlos)
 Contrato de cesión de derechos obligaciones

Cedente: Luz del Carmen López El cedente tiene la obligación a

Ruíz cumplir con la prestación al
cesionario
Cesionario: Marco Solís Jaimes
El cesionario está obligado a
garantizar la existencia o
legitimidad del crédito, artículo 2024
del CCDF

Contrato de cesión de derechos Excepciones del contrato (en

caso de haberlos)
Cedente: Luz del Carmen López Aunque no hay dentro del contrato,
Ruíz el artículo 2043 del CCF nos dice
“con excepción de los títulos a la
Cesionario: Marco Solís Jaimes orden, el cedente no esta obligado
a garantizar la solvencia del deudor
a no ser que se haya estipulado
expresamente a que la insolvencia
sea pública y anterior a la cesión

Contrato de cesión de derechos Nulidades (en caso de haberlos)

Cedente: Luz del Carmen López no hay en nuestro contrato. Sin

Ruíz embargo, si hubiera una ilicitud en
el objeto, puede existir nulidad de
Cesionario: Marco Solís Jaimes acuerdo con el artículo 1795 del
CCDF

Contrato 2.- contrato individual de trabajo -

Luis Felipe Orozco ha decidido trabajar con el Dr. Carlos Vega Gómez, por lo que
ambos acuerdan hacer un contrato individual de trabajo, quedando de la siguiente
manera

CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO.

CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO POR TIEMPO DETERMINADO, QUE ESTABLECEN,
POR UN LADO, EL C. LUIS FELIPE OROZCO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “EL TRABAJADOR” Y POR OTRO LADO “EL PATRÓN” el DOC. CARLOS
VEGA GOMEZ, LOS CUALES QUEDARAN SUJETOS A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA. - “EL PATRON” manifiesta ser una persona física con actividad empresarial, (ojo no va
a ser persona moral) y con domicilio para oír y recibir notificaciones en MACEDONIO GOMEZ
NUMERO 42 A, COLONIA Nueva Chapultepec, En Morelia Michoacán, C. P. 58241.

SEGUNDA. - “EL TRABAJADOR” señala llamarse LUIS FELIPE OROZCO, ser de

nacionalidad MEXICANA, de sexo MASCULINO, tener 42 años, estado civil CASADO, con
domicilio en la Calle Pedregal número 83 Colonia las Malaquitas en la Ciudad de Morelia,
Michoacán y que goza de buena salud y es mentalmente apta para el desempeño del puesto de
ATENCION A CLIENTES tal y como se acredita con el certificado respectivo.

TERCERA. - Declara “EL PATRÓN” requerir los servicios personales del trabajador, quién acepta
prestar los mismos, lo anterior para efectos de lo estipulado en los artículos 24 y 25 de la Ley
Federal del Trabajo, sujetándolo a las cláusulas que más adelante se precisan.
CUARTA. - Declaran LAS PARTES, que se reconocen mutuamente la personalidad con que
comparecen a celebrar el presente Acto Jurídico, manifestando así su libre y espontánea voluntad,
con ausencia de cualquier vicio en el consentimiento, en los términos y condiciones que se
establecerán en el contenido de las siguientes:

Que en atención a lo expuesto están conformes en sujetar su compromiso a los términos y

condiciones insertos en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - “EL PATRÓN”, manifiesta que es su voluntad celebrar el presente Contrato Individual
de Trabajo por Tiempo determinado, es decir, se celebra por un término de 150 días,
contratando los servicios del Trabajador, quien desempañará el trabajo de POLIVALENTE, en la
fuente de trabajo denominada “-Consultorio Médico”. “EL PATRON” estará en libertad de
cambiar el horario, la actividad y trabajo desempeñado por “EL TRABAJADOR”, según las
necesidades de aquél, siempre que la función sustituida sea compatible con la actividad anterior o
que en su caso “EL TRABAJADOR” tenga los conocimientos y las aptitudes necesarias para
desarrollar el trabajo requerido.
SEGUNDA. - Este contrato se celebra por un tiempo determinado, siendo este por un periodo de
85 días contados a partir de la celebración del mismo contrato, o que concurra algunos de los
supuestos del artículo 53 de la Ley Federal del Trabajo en vigor o incurra el trabajador en alguna
de las faltas del Reglamento de las Condiciones Generales de Trabajo del Personal al Servicio del
Ayuntamiento de Cuauhtémoc o del Articulo 47 de la Ley Federal del Trabajo vigente

TERCERA. - “EL TRABAJADOR” se obliga a prestar los servicios personales que se especifican
en la cláusula PRIMERA, subordinado jurídicamente al patrón, con esmero y eficiencia, en el lugar
que le indique “EL PATRÓN”, las funciones inherentes al puesto, de manera enunciativa más no
limitativa, son:

 Recolección de tamices realizados por nuestros clientes

 Envió a tamiz más el total de los tamices realizados
 Encargarse de enviar vías e mail y personalmente los resultados de los tamices neonatal y
auditivo.
 Reportar al doctor los resultados que nos envía la empresa tamiz más
 Apoyo para la realización de tamices, atendiendo al cliente y proporcionando la hoja de registro y
llevando un control de los tamices realizados.
 Fungir como chofer cuando así se le solicite por el doctor.
 Encargarse del manejo y control de entradas y salidas del personal, reportando semanalmente al
doctor las incidencias.
 Cubrir al personal de atención a clientes esporádicamente cuando le sea solicitado por el doctor.
 Ser cordial y amable en el trato con los Clientes-Pacientes, con el personal y doctores del
consultorio; ser discreto y con actitud de servicio, así como tener la capacidad para trabajar bajo
presión.
Llegar a tiempo a sus labores tanto a la hora de entrada como a la hora de regreso de comer.

Queda expresamente convenido que el trabajador acatará en el desempeño de su trabajo todas las
disposiciones del Reglamento -----------, todas las órdenes, circulares y disposiciones que dicte el
patrón y todos los ordenamientos legales que le sean aplicables.
CUARTA. - La duración de la jornada será de 8 (OCHO) horas diarias, de lunes a sábado con el
siguiente horario: de las 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 20:00 horas, por lo que constituye una
jornada semanaria de 48 (CUARENTA Y OCHO) horas.

Así mismo “LA TRABAJADORA” se obliga a aceptar y acatar las disposiciones de la empresa
contenidas en esta cláusula, y se sujetara a los registros de asistencia que para al efecto tenga
establecidos “EL PATRON”.

La ausencia por enfermedad de “LA TRABAJADORA” se justificará con la incapacidad otorgada

por el INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL, en consecuencia, las ausencias no podrán
justificarse con comprobantes expedidos por médicos particulares, ni con las recetas expedidas por
INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL.

“EL TRABAJADOR” acepta realizar sus labores en las instalaciones de la fuente de trabajo del
patrón ubicadas en Calle Manuel Cano número 45 Colonia Nueva Chapultepec Sur, de la Ciudad
de Morelia, Michoacán y/o en cualquier otro lugar de esta ciudad o de otra donde “EL PATRÓN” lo
requiera, aceptando expresamente dichos cambios de lugar del trabajo como una condición en las
que se prestará el trabajo por el tiempo especificado en el presente instrumento.

"EL TRABAJADOR" conviene con “EL PATRÓN” en que en cualquier momento su horario de
trabajo puede ser modificado de acuerdo con las necesidades de la misma, por lo que “EL
PATRÓN” podrá establecer dicho horario con cualquiera de las modalidades que señala el artículo
58 y 59 de la Ley Federal del Trabajo, ya sea para implantar una labor semanaria de lunes a
viernes y obtener el reposo del sábado y domingo o cualquier otra modalidad equivalente.

QUINTA. - Cuando por circunstancias extraordinarias “EL TRABAJADOR” se le aumente la

jornada de trabajo, los servicios prestados durante el tiempo excedente se considerarán como
extraordinarios y solo podrán devengarse mediando autorización expresa de “EL PATRÓN”
debiéndose observar lo estipulado en el Reglamento Interno del Consultorio Médico y lo
establecido en la Ley Federal del Trabajo.

Tales servicios serán en el lugar y por el tiempo que el patrón le designe; en la inteligencia de que
el trabajador no está autorizado para laboraren tiempo extraordinario, salvo que haya orden
expresa y por escrito del PATRÓN.

SEXTA. - “EL TRABAJADOR” está obligado a checar su asistencia, a la entrada y salida de sus
labores diariamente en el sistema de registro de asistencia que para el efecto establezca el
PATRON, por lo que el incumplimiento de ese requisito indicará la falta injustificada a sus labores,
para todos los efectos legales de conformidad con lo estipulado en el Reglamento -.

Si "EL TRABAJADOR" se presenta con retardo a sus labores será procedente por parte del “EL
PATRÓN” descontarle un día por cada tres retardos presentados durante el mes.

SÉPTIMA. - “EL TRABAJADOR” percibirá, por la prestación de su Trabajo a que se refiere este
contrato, un salario de $ 142.85 (Ciento cuarenta y dos pesos 85/100), quincenales, al cual se
aplicará la parte proporcional correspondiente al descanso semanal, conforme a lo dispuesto en el
artículo 84 de la Ley Federal del Trabajo y/o gozando con dos días de descanso, siendo sábados y
domingos. El salario se le cubrirá quincenalmente y en caso de no alcanzar a cubrir en la quincena
el “EL PATRON” deberá cubrirlo a más tardar al día siguiente, en moneda de curso legal y en las
oficinas del patrón, estando obligado el trabajador a firmar las constancias de pago respectivas,
teniendo en cuenta lo dispuesto en los artículos 98 a 116 de dicha Ley.

Así mismo, se realizarán las retenciones y enteros del I.S.R. de conformidad con la tarifa del
Articulo 113 de la Ley del impuesto sobre la renta, anotando en un comprobante de percepciones
las cantidades netas recibidas por el Prestador de Servicios.

“LA TRABAJADORA” percibirá una prima del 25 por ciento de la cantidad que le corresponda a
cada periodo, así como un aguinaldo anual de 15 días de salario

“EL PATRON” se obliga a inscribir a “LA TRABAJADORA” al INSTIUTO MEXICANO DEL

SEGURO SOCIAL, pagándole las cuotas en los términos de la ley. Este contrato sustituye
cualquier acuerdo previo entre las partes, ya sea verbal o escrito.

OCTAVA. - Por cada 5 y/o 6 días de trabajo “EL TRABAJADOR” tendrá un día o dos de descanso
semanal, conviniéndose en que dichos días de descanso serán sábado y Domingo de cada
semana.

NOVENA. - En caso de faltas injustificadas de asistencia al trabajo, serán sancionadas de

conformidad con lo estipulado en el Reglamento ------------------------------------- y en lo dispuesto en
la Ley, en el entendido que por falta injustificada no tendrá derecho al pago del salario del día que
haya faltado sin justa causa.

DÉCIMA. - “EL TRABAJADOR” conviene en someterse a los reconocimientos y exámenes

médicos que periódicamente ordene “EL PATRÓN” en los términos del Reglamento
-------------------- y en lo estipulado en la Ley Federal del Trabajo.

DÉCIMA PRIMERA. - “EL TRABAJADOR” será capacitado o adiestrado en los términos de los
planes y programas establecidos o que se establezcan, por el patrón, conforme a lo dispuesto en el
Capítulo III Bis, Título Cuarto, de la Ley Federal del Trabajo.

DÉCIMA SEGUNDA. - Ambas partes convienen en que, al vencimiento del término estipulado, este
contrato quedará terminado automáticamente, sin necesidad de aviso ni de ningún otro requisito, y
cesarán todos sus efectos, de acuerdo con el artículo 53 de la Ley Federal del Trabajo.

DÉCIMA TERCERA. - Ambas partes declaran que, respecto a las obligaciones y derechos que
mutuamente les corresponden y que no hayan sido motivo de cláusula expresa en el presente
contrato, se sujetan a las disposiciones de la Ley Federal del Trabajo.

DECIMA CUARTA.- “EL TRABAJADOR” se obliga con el patrón en los términos que establece el
Código Civil del estado de Colima y Código Penal por su responsabilidad en el manejo de valores,
resaltando que por cualquier tipo de malversación, faltante de valores o materiales que tenga bajo
su responsabilidad y/o acceso, acción de dolo hacia el patrón, mal manejo de valores, usurpación
de funciones, fraude en cualquier término o cualquier otra circunstancia análoga que resulte en
perjuicio del patrón, además de ser causal de rescisión sin responsabilidad para el patrón del
contrato de trabajo de acuerdo a la Ley Federal del Trabajo, en su Artículo 47, fracciones II, III, V,
VI, IX, y XV, será motivo de que el patrón interponga las acciones de carácter civil, penal, laboral,
mercantil u otra por lo que el empleado se compromete con su puesto, con los valores que maneja
y por el equipo de trabajo que se encuentre bajo su responsabilidad.

DECIMA QUINTA. - “EL TRABAJADOR” se obliga a mantener su área de trabajo limpia y

presentable, así como a cuidar sus herramientas de trabajo, con la obligación de dar aviso al
Patrón cuando requieran ser reemplazadas por el desgaste del uso normal, así mismo se obliga el
trabajador a pagar los daños que ocasione a las herramientas o utensilios de trabajo que se
ocasionen por su negligencia o mal uso, así los daños intencionales.

DECIMA SEXTA. - “EL TRABAJADOR” se obliga a mantener las herramientas de trabajo limpias
y en buenas condiciones salvo por el desgaste del uso normal.

DECIMA SEPTIMA. - Las partes están de acuerdo con el contenido del presente CONTRATO y se
obligan a estar y pasar por él en todo momento, y en caso de controversia en su interpretación y
cumplimiento se someten a la Jurisdicción y Competencia de los Tribunales Laborales de esta
Ciudad, renunciando expresamente al fuero de los Tribunales que les pudiera corresponder en
razón de sus domicilios presente o futuro.

DECIMA OCTAVA.- El presente Contrato obliga a lo expresamente pactado conforme a las

disposiciones contenidas en el artículo 31 de la Ley Federal del Trabajo y la duración del mismo
será la que se señala en la cláusula anterior por lo que al concluir su término las partes
contratantes lo darán por terminado con apoyo en el artículo antes mencionado e igualmente en los
artículos 47 y demás relativos de la citada Ley Federal del Trabajo, sin responsabilidad de ninguna
naturaleza para "EL PATRÓN".

DECIMA NOVENA. - "EL TRABAJADOR" se obliga participar en todos los Planes de

Capacitación y Adiestramiento que “EL PATRÓN” le importa para el mejor desarrollo de sus
aptitudes y conocimiento, planes que podrán implantarse dentro de los programas de producción y
durante las labores de "EL TRABAJADOR". De igual modo deberá observar las medidas
preventivas de riesgos de trabajo.

VIGESIMA. - Lo no previsto por este contrato se regirá por las disposiciones de la Ley Federal del
Trabajo o así como del Reglamento --------------------------.

VIGESIMA PRIMERA. - Las partes contratantes manifiestan en términos del artículo 37 de la Ley
Federal del Trabajo que, si vencido el término fijado en la cláusula segunda subsiste la materia de
trabajo, la relación laboral se prorrogará única y exclusivamente por el tiempo que produce dicha
circunstancia y consecuentemente terminada ésta, terminará también el contrato y/o relación
laboral existente entre las partes contratantes.

VIGESIMA SEGUNDA. -Las partes contratantes manifiestan expresamente que la temporalidad del
presente contrato se debe a que la naturaleza del trabajo así lo exige.

VIGESIMA TERCERA. - En cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales del Estado

de Colima y de la Ley Federal de Acceso a la Información, los archivos y registros médicos y
farmacológicos que se guarden de los clientes o pacientes serán utilizados para los propósitos
expresamente autorizados por dichos clientes o pacientes al PATRÓN. Está estrictamente
prohibido al TRABAJADOR hacer uso de dichos datos para cualquier propósito que no haya sido
expresamente ordenado por el PATRÓN que o sea propio de la actividad de éste. Queda
entendido por las partes que el mal uso de dicha información puede constituir un ilícito civil, una
infracción administrativa o un delito en los términos de las leyes antes referidas, por lo que en caso
de que el PATRÓN fuera declarado responsable civil, administrativa o penalmente por el
incumplimiento de dichas leyes derivado de actos de TRABAJADOR, el TRABAJADOR se obliga a
indemnizar al PATRÓN cualquier daño o perjuicio sufrido por este concepto.

VIGESIMA CUARTA. - En caso de que alguna cláusula, sección, párrafo o enunciado de este
contrato sea considerado como inválido por la autoridad competente, lo será solo en lo que
respecta a dicha porción, sin perjuicio de la totalidad del contrato, mismo que conservará su validez
y se mantendrá en completa fuerza y vigor. Para cualquier controversia que pudiera existir,
derivada de la interpretación o cumplimiento del presente contrato, las partes acuerdan someterse
a la jurisdicción de las Junta Local de Conciliación y Arbitraje de la ciudad de Colima, Colima.

VIGESIMA QUINTA. - “LA TRABAJADORA” tendrá derecho a un periodo vacacional

correspondientes a lo estipulado en el artículo 76 de la Ley Federal del Trabajo

LEÍDO QUE FUE POR AMBAS PARTES EL PRESENTE CONTRATO, E IMPUESTAS DE SU

CONTENIDO, FUERZA, CONSECUENCIA Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN EN
CUAUHTÉMOC, COLIMA, EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS CUYOS NOMBRES
APARECEN AL CALCE DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

Morelia Michoacán, a 04 DE JULIO DEL 2019

 __________________________
VERONICA MERCADO ALCANTAR
__________________________
TESTIGO
En este segundo contrato el cual identificamos que se trata de un contrato
individual de trabajo, analizaremos las obligaciones de las partes, así como sus
excepciones y nulidades.
Contrato individual de trabajo
Denominantes:
Patrón: Carlos Vega Gómez
Trabajador: Luis Felipe Orozco
Contrato individual de trabajo
Denominantes:
Patrón: Carlos Vega Gómez
Trabajador: Luis Felipe Orozco
Contrato individual de trabajo
Denominantes:
________________________________________
CARLOS VEGA GOMEZ
____________________________
TESTIGO
Obligaciones
Las obligaciones del patrón son:
1.- Dar una remuneración en tiempo y
forma.
2.-proteger al trabajador cumpliendo
las reglas de higiene y seguridad
3.-proveer los elementos para trabajar
4.- a dar capacitación al trabajador
Obligaciones del trabajador:
1.- a prestar los servicios personales
2.-a trabajar en las instalaciones
señaladas
3.-a checar su asistencia de entrada y
salida
4.- a mantener su área de trabajo
limpia
Excepciones (en caso de haber)
En nuestra ley federal del trabajo nos
establece que los contratos deben ser
por tiempo indeterminado, sin embargo
este contrato tiene una excepción en
cuanto aun tiempo determinado de 150
días en su tiempo de prueba, cuando
el articulo 39, 39-A de la Ley antes
mencionada nos indica que debe de
ser de 180 días.
Nulidad (en caso de haber)
No hay en nuestro caso, sin embargo,
puede llegar a existir cuando hay
 jornadas inhumanas y excesivas, o un
Patrón: Carlos Vega Gómez salario muy bajo, artículo 123 fracción
XXVll de la Constitución Política
Trabajador: Luis Felipe Orozco
Mexicana

Contrato 3.- Contrato de mutuo sin interés con garantía Hipotecaria

La señora María Antonieta Ramírez Ramírez celebra un contrato de mutuo sin

interés de garantía hipotecaria con el señor Mauricio Sánchez Vargas en donde
como garantía el Sánchez Vargas declara ser dueño de una finca urbana, por el
cual se realiza el siguiente contrato.

CONTRATO DE MUTUO SIN INTERES CON GARANTÍA HIPOTECARIA, QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE COMO MUTUANTE LA SEÑORA MARIA ANTONIETA
RAMÍREZ RAMIREZ Y POR LA OTRA PARTE EN CUANTO MUTUARIO EL SEÑOR
MAURICIO SÁNCHEZ VARGAS, MISMO QUE SUJETARÁN AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.

ANTECEDENTES.

1.- El señor Mauricio Sánchez Vargas declara ser legítimo propietario de la finca urbana
marcada con el número 327 del Circuito Mintzita, del fraccionamiento Manantiales, de
esta ciudad de Morelia, Michoacán, misma propiedad que se registra ante el Registro
Público de la Propiedad Raíz en el Estado bajo el número 00000031, del tomo 00002727,
del libro de propiedad correspondiente al Distrito de Morelia.
2.- Declara el señor Mauricio Sánchez Vargas que, al momento de la celebración del
presente contrato, el inmueble a que se refiere el antecedente anterior se encuentra libre
de gravamen alguno.

CLAUSULAS:

Primera. - La señora maría Antonieta Ramírez Ramírez de mutuo simple sin interés al
señor Mauricio Sánchez Vargas, quien recibe en tal concepto la cantidad de $92,000.00
(Noventa y dos mil pesos, 00/100, M.N.), sirviendo el presente como recibo al acreedor. - -
Segunda. - Para garantizar el pago de la suma pactada en la cláusula que antecede, el
señor Mauricio Sánchez Vargas, hipoteca en primer lugar a favor de la señora María
Antonieta Ramírez Ramírez el inmueble de su propiedad descrito en el antecedente
primero de este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------
Tercera. - Ambas partes manifiestan su voluntad en el sentido de que la presente hipoteca
surta sus efectos desde el momento de la firma y ratificación del presente. - - - - - - - - - - -
Cuarta. - la hipoteca comprende lo que de hecho y por derecho pertenece al inmueble
dado en garantía, de conformidad con lo establecido por el artículo dos mil setecientos
veinticuatro del Código Civil del Estado. - - - - - - - - - - - - - - - - - -----------------------------------
Quinta. - El término del presente contrato es por cinco meses, por lo que, el mismo
comienza el día de su firma y vence el día 21 veintiuno de abril de 2001 dos mil uno. - - - -
Sexta. - Se señala como lugar de pago de la obligación contraída mediante el presente
contrato por parte del señor Mauricio Sánchez Vargas, la casa marcada con el número
495 del Circuito Mintzita, de la colonia Ampliación Manantiales, de esta ciudad de Morelia,
Michoacán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --------------------------------------------------
Séptima. - Ambas partes manifiestan que, en la celebración del presente contrato no
existe dolo ni mala fe por lo que, renuncian al contenido del artículo dos mil ochenta y
cuatro y dos mil ochenta y seis del Código Civil del Estado. - - - - - - - ---------------------------
Octava. - Para en caso de interpretación o incumplimiento del presente contrato, ambas
partes se someten de manera expresa a los Tribunales competentes de esta ciudad de
Morelia, Michoacán, renunciando a cualquier otro fuero jurisdicción que les corresponda o
pudiere corresponderles con motivo de domicilio presente futuro. - - - - - - - - - - - - - - - -----
Se firma el presente a los veintidós días del mes de noviembre de 2000, dos mil, en la
ciudad de Morelia, Michoacán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------

Mutuante: Mutuario:

María Antonieta Ramírez Ramírez. Mauricio Sánchez Vargas.

Al igual que los dos contratos anteriores vamos a analizar identificando las
obligaciones de los contratantes, sus excepciones (si las hay) y su nulidad (si las
hay)

Contrato de mutuo sin interés con

Obligaciones
Garantía hipotecaria
Denominaciones de los contratantes: El mutuante se obliga:

Mutuante: María Antonieta Ramírez 1.- a transferir la propiedad de una

Ramírez suma de dinero o de otras cosas
fungibles al mutuario, la entrega,
Mutuario: Mauricio Sánchez Vargas responder por los defectos, por el
saneamiento de evicción

El mutuario se obliga:

1.-a restituir en la misma especie,

calidad y cantidad, cuando no sea
posible restituir, el mutuario deberá de
pagar el precio de la cosa o cantidad
recibida, calculado por el que la cosa
tenia en lugar y fecha de restitución.
Contrato de mutuo sin interés con
Excepciones (en caso de haberlas)
Garantía hipotecaria
 Denominaciones de los contratantes: Este contrato no tiene excepciones, a
menos que llegara a tener un carácter
Mutuante: María Antonieta Ramírez de tipo mercantil o civil y de acuerdo
Ramírez con la legislación que lo regule

Mutuario: Mauricio Sánchez Vargas

Contrato de mutuo sin interés con
Nulidades (en caso de haberlas)
Garantía hipotecaria
Denominaciones de los contratantes: No hay, sin embargo, puede haber
nulidad de acuerdo con el artículo
Mutuante: María Antonieta Ramírez 1795 y 2953 del CCDF
Ramírez

Mutuario: Mauricio Sánchez Vargas

S2. Actividad integradora. Aplicación de los

contratos.
Como hemos visto los contratos son un convenio, del cual surge un acuerdo de
voluntades entre 2 o más personas manifestando su voluntad de los contratantes,
en la siguiente actividad desarrollaremos dos contratos aplicando los elementos
que deben contener para la aplicación y prestación que se llevan acabo mediante
los contratos.

Contrato 1.- CESIÓN DE DERECHOS, este contrato se encuentra regulado en el

CCDF, artículos 2029 al 2050. “habrá cesión de derechos cuando el acreedor
transfiere a otro los que tenga con su deudor”

El señor Alfredo Ojeda López decide celebrar un contrato de cesión de derechos

de su automóvil a su amigo Gamaliel Pérez Olvera, y para que no exista una
diferencia de amistad entre ellos deciden hacerlo mediante el siguiente contrato.

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE UN VEHICULO MARCA CHEVROLET,

MODELO AVEO EL CUAL CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ALFREDO OJEDA
LÓPEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “CEDENTE”, Y POR LA
OTRA PARTE, GAMALIEL PÉREZ OLVERA AL QUE EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL “CESIONARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
 D E C L A R A C I O N E S:

l.- Declara el señor Alfredo Ojeda López que es propietario del vehículo Aveo, de la marca
Chevrolet, austero, modelo 2018, con número de serie 9BFBT10NX98397917, de color
vino, acreditando su personalidad por medio de su credencial de elector, refiriendo que es
una persona física de nacionalidad mexicana y cuenta con capacidad
legal………………………………………………….

ll. – Manifiesta el señor Alfredo Ojeda López, que el automóvil al cual se refiere en el
punto anterior, lo adquirió mediante un crédito que le fue otorgado por la institución
bancaria de Crédito denominada Banorte, S.A. de C.V. con fecha del 20 de julio del 2017,
el cual mismo hasta la fecha de hoy aun se adeuda, pero se encuentra al corriente en
cuanto a sus pagos………………………………………….

lll. – Declara por su parte, el señor Gamaliel Pérez Olvera tener conocimiento plenamente
de lo declarado por el cedente anteriormente, manifestando que es su voluntad plena de
llevar a cabo el presente contrato, acreditando su personalidad con su credencial de
elector, demostrando que es una persona física y que cuenta con la capacidad requerida
para tales efectos………………………………………….

C L Á U S U L A S:

Primera. – El señor Alfredo Ojeda López, por su propio derecho que la ley le concede,
cede a favor del señor Gamaliel Pérez Olvera el vehículo antes mencionado, el cual
acepta, así como las deudas y gravámenes correspondientes las cuales refiere las
declaraciones I y ll antes mencionadas en el presente contrato, así como en las
condiciones de uso en que recibe…………………………………….

Segunda. – Ambas partes manifiestan que el presente contrato es a título oneroso,

pactando por la cantidad de $190,000.00 (ciento noventa mil pesos, 00/100, M.N.), la cual
será cubierta de la siguiente manera: $ 70, 000.00 (setenta mil pesos, 00/100, M.N.) a la
firma del presente contrato, siendo este recibo que en derecho proceda, llegando a un
acuerdo de que el resto es la cantidad de $120, 000.00 (ciento veinte mil pesos, 00/100,
M.N.) al cual se pagara a un año y medio, a partir de la presente fecha en que se realiza
el contrato………………………………………………………

Tercera. – El vehículo materia del presente contrato se encuentra al corriente en cuanto a

pagos ante la institución bancaria antes mencionada, en cuanto a tenencias vehiculares,
el cedente proporciona recibos correspondientes a estos pagos demostrando que son
vigentes y sin adeudos……………………………………………
Cuarta. – El cesionario se hace sabedor que el vehículo que adquiere se encuentra sujeto
a crédito y se compromete a seguir pagando puntualmente los pagos correspondientes al
crédito antes referido, así como estarán a su cargo todos los pagos correspondientes en
cuanto impuestos y tenencias que se deriven de la posesión y propiedad del
objeto………………………………………………………….

Quinta. – El cesionario se hace responsable, a partir del presente contrato, del uso,
cuidado y mantenimiento que se le de al vehículo, así como de las placas de circulación
que son MUA-76-91 de la Ciudad de México, por el cual será su total responsabilidad
tanto civil, penal o lo que llegará a derivarse en cuestiones administrativas del uso o
posesión del auto antes mencionado………………………

Sexta. – Ambas partes manifiestan estar de acuerdo y reconocer su personalidad, así

como en este acto, el vehículo pase a favor del cesionario en pleno dominio y
posesión………………………………………………………………………………….

Séptima. - Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, error,
violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes
las partes en que el precio de la operación es el justo y legal, por lo que renuncian al
derecho de pedir nulidad de este que se pudieran fundamentar en el Código Civil para el
Distrito Federal……………………………………………………

Octava. - Ambas partes se someten de forma expresa y voluntaria a los tribunales

competentes de la Ciudad de México, para la interpretación y cumplimiento de este
contrato, renunciando a cualquier fuero o jurisdicción que les corresponda o pudiese
corresponderles por razón de domicilio presente o futuro……………………………

Leído por ambas partes el presente contrato de cesión de derechos, se ratifica y se firma
el presente en la Ciudad de México el día 20 de julio el 2019.

Cedente cesionario

Alfredo Ojeda López Gamaliel Pérez Olvera

Contrato 2.- CONTRATO DE MUTUO SIN INTERES CON GARANTÍA

HIPOTECARIA. Este contrato se encuentra regulado en el CCDF en sus artículos
2384 al 2392, “El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a
transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al
mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.”

Eduardo Carrillo Hernández, amigo de la familia Cano Luna ha decidido hacer un

contrato con ellos de mutuo sin interés en especial con Daniel Cano Luna el cual
es dueño legítimo de un departamento que se encuentra ubicado en la Ciudad de
México. Motivo por el cual solicita el apoyo de su servidora para la redacción de
este.

CONTRATO DE MUTUO SIN INTERES CON GARANTÍA HIPOTECARIA

CONTRATO DE MUTUO SIN INTERES CON GARANTÍA HIPOTECARIA QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR EL SEÑOR EDUARDO CARRILLO
HERNANDEZ POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA “EL MUTUANTE” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR DANIEL CANO
LUNA, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO “EL
MUTUARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara el “mutuante”

1.- Que es una persona física acreditando su personalidad con su INE, que es médico
cirujano de profesión y que cuenta con la capacidad legal para llevar a cabo la celebración
del presente contrato

2.- Señala como domicilio para el cumplimiento del presente contrato el ubicado en Av. De
los Poetas, número 110, Colonia San Lorenzo Tezonco, Alcaldía de Iztapalapa, Ciudad de
México.

3.- Que cuenta con la capacidad económica para la celebración de este contrato

ll. – Declara el “mutuario”

1.- Que es una persona física, acredita su personalidad con su INE, que es ingeniero civil
de profesión, manifestando ser propietario legítimo del departamento marcado con el
numero 273 de la Avenida Zaragoza, de la Ciudad de México, misma propiedad que se
registra ante el Registro Publico de la Propiedad, de la Ciudad de México bajo el número
00006099, del tomo 00234, del libro de la propiedad correspondiente a la Ciudad de
México
2.- Declara el señor Daniel Cano Luna que, al momento de la celebración de este
contrato, el inmueble a que se refiere en el punto uno, se encuentra libre de gravamen
alguno

3.- Señala como domicilio para el cumplimiento del presente contrato el ubicado en calle
Magnolia, número 12, colonia Jacarandas, Alcaldía de Iztapalapa, Ciudad de México.

C L Á U S U L A S:

Primera. – El señor Eduardo Carrillo Hernández entrega en calidad de mutuo simple sin
interés al “mutuario” la cantidad de $ 85, 000.00 (ochenta y cinco mil pesos, 00/100, M.N.)
constituyendo el presente como recibo al acreedor…………………………………………….

Segunda. – Para garantizar el pago de la cantidad pactada en la cláusula anterior el señor

Daniel Cano Luna, hipoteca a favor del señor Eduardo Carrillo Hernández, el inmueble de
su propiedad declarado anteriormente en este contrato……………………………………….

Tercera. – Ambas partes declaran que es voluntad propia que la hipoteca surta efectos
desde el primer momento de la firma, así como no se cobrara intereses por el préstamo
que realiza y el cual queda formalizado en el presente
contrato……………………………………

Cuarta. – La hipoteca aquí comprenderá lo que subsista el presente contrato como

garantía dada, de conformidad de acuerdo con lo establecido en el articulo dos mil
ochocientos noventa y tres del
CCDF……………………………………………………………………………

Quinta. - Durante la vigencia del presente contrato el “mutuario” se obliga a pagar el

monto otorgado por el “mutuante” de forma trimestral y en moneda nacional, mediante
dinero en efectivo o transferencia bancaria o electrónica, la cual debe hacer llegar al
“mutuante”, el cual a su vez deberá extenderle un recibo por el monto
señalado………………………………………………………………………………………………

Sexta. - El plazo el cual ambas partes han fijado para la devolución de las cantidades
entregadas es de nueve meses, mismo que no se considerará prorrogado por ningún
motivo y que comienza el día de su firma y vence el día 25 de abril del
2020…………………….

Séptima. – Se señala como lugar de pago de la última exhibición de la obligación

contraída, mediante el presente contrato por el señor Daniel Cano Luna, la casa marcada
con dirección en av. De los Poetas, numero 110, Colonia San Lorenzo Tezonco, alcaldía
de Iztapalapa, Ciudad de
México………………………………………………………………………………….

Octava. – Manifiestan ambas partes que en la celebración del presente contrato no hay
dolo, ni mala fe, por lo que renuncian al contenido del articulo 2951 y 2953 del CCDF……

Novena. - Ambas partes acuerdan que para todo lo relacionado con la interpretación o
incumplimiento del presente contrato, se someterán expresamente a la jurisdicción de las
Leyes y Tribunales competentes en la Ciudad de México renunciando a cualquier otro
fuero jurisdiccional que por razón de sus domicilios presentes o futuros les pudiera
corresponder.

En virtud del cual ambas partes declaran haber leído este contrato, haciéndose
conocedoras de sus obligaciones y derechos expresados en el presente contrato, se firma
el mismo a los veinte días del mes de julio del 2019 en la ciudad de México

Mutuante: Mutuario:

Eduardo Carrillo Hernandez Daniel Cano Luna

Conclusión.
Como hemos visto a través de esta actividad el contrato tiene una aplicación y uso
en nuestra vida cotidiana, los contratos son un tema de suma importancia, puesto
que son la fuente de las obligaciones y estos pueden ser bilaterales o unilaterales,
dependiendo el caso en donde se vaya aplicar y que de incumplirse alguno de
ellos dan paso a controversias, sin duda alguna la vida diaria de cada individuo
esta sujeta a cualquier tipo de contratos los cuales nos permitirán en dados casos
de la protección de nuestros bienes en la relaciones de intercambio que hay o se
encuentran dentro de nuestra sociedad, siendo nuestro código civil el que regule
estos contratos para tener un fin licito.
 REFERENCIAS

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Rojina, R. (1961). Derecho Civil Mexicano. México: Porrúa.
Moraga Altuzar, V. (2013). Derecho Civil lll. México: Red Tercer Milenio

LEGISLACIÓN
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Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Cámara de Diputados,
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Recuperado de: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1_060619.pdf